جميع أنواع المنازل حسب طبيعة البناء

المنزل هو مأوى يحمينا من الحرارة والمطر والرياح والغبار والحيوانات داخل مكان معيشتنا. تتطلب عملية شراء عقار، اختيار ما بين مجموعة واسعة من المنازل. في النهاية، يعتمد الأمر على ميزانية الأسرة وتفضيلاتها واحتياجاتها، لكن الأمر يستحق النظر إلى الأنواع المختلفة من المنازل، بما في ذلك السكن الذي يضم أسرة واحدة او العقارات متعددة العائلات.

من الشائع أن يتنقل السكان بشكل متكرر. يعيش بعض الناس في منازل مؤقتة، والبعض الاخر في منازل دائمة، واخرين في مساكن من انواع مختلفة. وفقًا للظروف الإقليمية ، يتم سرد أنواع مختلفة من المنازل أدناه.

  • البيوت في المناطق الباردة (ايجلوس): يتميز القطب الشالي والمناطق القطبية بثلوج كثيفة وبرودة شديدة. يتم استخدام كتل الثلج لبناء المباني في تلك المناطق، حيث تكون على شكل قبة احياناً. يضمن شكل القبة أن تظل المساحة دافئة من الداخل. بالإضافة إلى لقب منزل الثلج ، يُعرف طراز مساكن “ايجلوس” باسم ملجأ الشتاء أيضًا.
  • البيت الخشبية: نظرًا للمناخ البارد في أمريكا الشمالية، يقوم العديد من الأفراد ببناء كابينات ومنازل خشبية. هناك الكثير من الأخشاب المتاحة، حيث تقوم بعمل رائع للتحكم في الرطوبة ودرجة الحرارة ضمن الأماكن المغلقة. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر الخشب عازلًا رائعًا، مما يساعد في الحفاظ على المنزل مريحًا في الصيف والشتاء.
  • البيوت في المناطق الحارة والجافة: البيوت الطينية / الصلصالية. يتم بناء هذه المنازل باستخدام الطين والقش ومواد أخرى. كانت المنازل الطينية هي الهياكل الشائعة في المناطق الحارة والجافة. النظام اصلا يعود لمساكن دولة المكسيك.
  • منازل الطابوق: استخدم المصريون الطابوق الطيني المفخور في المناطق الحارة والجافة. حيث تصبح الأحجار أفضل للاستخدام عند معالجتها بالحرارة. ربما كانت المباني المصرية هي الأولى في العالم التي يتم تشييدها بالطوب. تم استخدام الطوب بدلاً من الطين والقش، ويتكون من الطين الذي يتم تشكيله أو تجفيفه أو حرقه. يستخدم الطوب لبناء نسبة كبيرة من المنازل في المدن اليوم.
  • البيوت في المناطق الحارة والرطبة: الأفارقة يبنون اكواخهم في مناخ حار وممطر. في هذا الجزء من العالم، يستخدمون الكثير من العشب والأوراق واغصان الكروم. تساعد جدران القش والطين على بقاء المنزل باردًا عند ارتفاع الحرارة.
  • أنواع أخرى من المنازل: عادة ما توجد المنازل المبنية على ركائز، في مناطق ذات هطول مطري مرتفع، حيث تحدث الفيضانات. تُستعمل ركائز متينة لرفع البناء فوق الأرض، و الحفاظ على المنزل جافًا. قد ترى هذا النمط المنزلي في بعض مناطق شرق آسيا وغرب إفريقيا غالبا. اما المنازل المؤقتة فتستخدم للتخييم وقضاء العطلات. يستخدم العديد من الصيادين الخشب أو أوراق جوز الهند لبناء منازل بالقرب من الساحل. ومع ذلك، فقد غير الناس نهجهم في بناء المساكن المؤقتة، معتمدين على مواد أكثر تقدمًا. يعد استخدام الخيام خلال رحلات التخييم في عطلة نهاية الأسبوع أمرًا شائعًا. في العصر الحديث، يتم استخدام مواد مقاومة للماء مثل قماش الكتان والنايلون لصنع الخيام. مساكن تيبي ( Tipi أو tepe) هي خيمة ذات شكل مخروطي مبنية من جلد الحيوانات أو لحاء البتولا، يستخدمها الأمريكيون الأصليون. يُعرف المنزل المتنقل باسم الكرفان. يمكن للحصان أو السيارة سحب الكرفان. من الشائع أن ينتقل الناس من بلدة إلى أخرى باستخدام الكرفان. المنزل العائم، هو منزل يطفو على البحيرات المساحات المائية الأخرى. يأتي بأحجام مختلفة، بعضها صغير والبعض الآخر من طابقين. بينما يستخدمه بعض الأفراد لأغراض الإجازة، يفضل البعض الآخر العيش هناك. تستخدم هونغ كونغ وهولندا وبعض الدول الأخرى منازل المراكب المائية ايضا.

فيما يلي جميع أنواع المنازل بناءً على الهياكل والتصميمات المختلفة:

1. منازل بارندومينوم

المباني الحديدية ممتازة للترفيه، و الاستمتاع بمساحة خاصة للعيش، مع ميزات منخفضة التكلفة وموفرة للطاقة وقليلة الصيانة. نتيجة لذلك، فإن هذه المباني الحديدية، منخفضة التكلفة، مطلوبة في المناطق الريفية.

حيث يتم إنشاء هيكل خاص، يوفر للمنزل ورشة عمل، ومرآب ضخم، وحظيرة، وأكشاك خيول، وحظيرة طيران، وأكثر من ذلك. كما أن لها إطارًا مثاليًا، يستخدم الفولاذ العالمي المخصص لتصميم مجموعة أدوات البناء الفولاذية.

أصبحت منازل البرندومينوم رائجة حاليا، على الرغم من أنها كانت موجودًا منذ عام 1989 ، حيث كانت أول إشارة معروفة لعبارة “بارندومينيوم” في عام 1989 وفقًا لصحيفة نيويورك تايمز. كونيتيكت هي المكان الذي اخترعت فيه منازل الباراندومينيوم.

مزايا منازل بارندومينوم مذكورة ادناه:

  • هيكل الإطار الفولاذي أكثر كفاءة في استخدام الطاقة من الخشب.
  • تكون دورة حياة المبنى أطول بسبب وجود هيكل خارجي من الفولاذ.
  • متانة للمبنى.
  • انخفاض تكاليف التأمين.
  • تكاليف الإصلاح أقل بالنسبة للفولاذ، لأنه اسهل اصلاحاً من الخشب.

كم يكلف بناء هذه المنازل؟

من 20 دولارًا أمريكيًا إلى 160 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع، وقد يكون تغيير الحظيرة بأسعار مختلفة. يمكن أن يؤدي مشروع إنشاء منزل بنظام تسليم المفتاح إلى رفع الأسعار إلى ما يزيد عن 150 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع، حيث من المحتمل أن تكون هناك حاجة إلى الخزائن والأرضيات والنوافذ وانظمة العزل. أولئك الذين يستخدمون طراز (معدات شيل) لبناء الجدران والأسقف، قد يدفعون تكلفة تقرب من 20 دولارًا أمريكيًا لكل بقعة.

تبلغ تكلفة بناء المنازل الأمريكية الجديدة حاليًا ما مجموعه 210.415 دولارًا أمريكيًا. عندما تقوم بتضمين الفواتير ومدفوعات الرهن العقاري، تكون تكلفة المنزل أعلى بكثير. قد يكون المنزل الجديد ميسور التكلفة إذا قمت بشراء حظيرة. ومن المتوقع أن يزيد متوسط السعر من ​​220 ألف دولار أمريكي الى 240 ألف دولار أمريكي بحلول عام 2020. ويحتوي المنزل على وسائل الراحة بما في ذلك أسطح العمل الجرانيتية ونوافذ أندرسن وأبواب زجاجية متحركة.

من يستطيع الاستفادة من منازل بارندومينوم؟

  • يفضلها العمالين في التجارة لأنها تحميهم من المؤثرات الخارجية.
  • كما أنها مريحة للعمال.
  • توفر بارندومينيوم فائدة أخرى لأسلوب الحياة للعائلات. نظرًا لانخفاض تكاليف البناء للقدم المربع، فإن المنازل الأكبر حجمًا هو الأفضل لعائلة كبيرة. يتيح هذا المنزل مساحات واسعة مناسبة للحركة والاستمتاع بالمزايا الأخرى.

2. الحصن

الحصن عبارة عن هيكل محصن مستطيل الشكل ومغلق، يستخدم لإيواء القوات والأفراد الآخرين. كانت الأخشاب والحجر من بين مواد البناء الأصلية المستخدمة في بناء الحصون. عادة ما يكون جدار أو سياج الهيكل مرتفعًا وله مدخل واسع ومحمي جيدًا.

قد تتضمن البنية التحتية للحصن عناصر اخرى مثل الخنادق والأسوار والحواجز. يوجد داخل الحصن مرافق تتضمن، الثكنات ومراكز القيادة، والمحطات الطبية، ومحلات الإمدادات وقاعات الوجبات والمدفعية وإمدادات الذخيرة وأماكن الإقامة، مخصصة لدعم سكانها.

غالبًا ما تُستخدم الحصون الأمريكية الحديثة كقواعد عسكرية، رغم أنها تفتقر إلى التحصينات، وتنقسم إلى مناطق خاصة (ثكنات عسكرية، أو مقرات إدارة، أو منشآت طبية، أو استخبارات).

حتى اليوم ، تُعرف بعض مواقع الدفاع الحديثة باسم الحصون. غالبًا ما تكون هذه الأنواع من التحصينات متواضعة التصميم وشبه دائمة. مساكن ومباني عامة، تدعم الحصون مهيأة لتناسب كافة الاحتياجات.

لا تُستخدم الحصون الخشبية عادةً في الأعمال الهجومية منخفضة المستوى، مثل مكافحة التمرد والحروب التقليدية منخفضة المستوى. الدفاعات الثابتة فوق الأرض غير فعالة ضد نيران المدفعية والأسلحة الصغيرة الحديثة.

مزايا العيش في الحصن مذكورة أدناهş

  • لا توجد تكلفة للسكن
  • الراحة والأمان
  • اعمال الصيانة
  • استخدام المناظر الطبيعية والحدائق
  • وجود الموظفين في مكان قريب

3. الشاليه

أكواخ رعاة الماعز والأغنام هي أصل منازل الشاليه (cthe halet)، وهو نوع من الأكواخ السويسرية. عادة ما توجد في الجبال، ويتم استخدامها كمنزل لقضاء العطلات هذه الأيام. ومع ذلك، مع تزايد شعبية التزلج، عادة ما تكون الشاليهات بيوت عطلات مع إمكانية الوصول إلى المنحدرات.

نشأت كلمة شاليه في المنطقة الناطقة بالأربيتان في سويسرا وسافوي الفرنسية، وقد تمت الإشارة إليها في البداية باسم مقصورة الراعي.

ينطبق مصطلح الشاليه على بعض السمات المميزة للبناء. كل من السقف والأجزاء المتدلية شديدة الانحدار. يهدف نمط السقف هذا إلى التعامل مع تساقط الثلوج بكثافة. الشاليه تقليدي الطراز، هو،مسكن له سقف مائل قليلا وحواف بارزة.

كانت الشاليهات السويسرية بارزة في سويسرا وألمانيا طوال القرن الثامن عشر. حيث أخذت اسمها من النمط العام للأسقف والواجهة. في منتصف القرن التاسع عشر، بدأ استخدام أسلوب التصميم هذا، في المنازل الخاصة والفنادق والمتنزهات السياحية. في أوائل القرن العشرين، وصلت الشاليهات إلى ذروتها، خاصة في أوهايو وكولورادو.

بعد أن أصبح قطاع السياحة بارزاً في جبال الألب، تحولت بيوت العطلات إلى نزل للتزلج، ووجهات خاصة بالمشي لمسافات طويلة. خلال العقود الماضية، تحولت كلمة “شاليه” من بيوت عطلات على طراز جبال الألب إلى أي نوع من المساكن الجبلية.

في كيبيك الفرنسية، يُعرف منزل العطلات أو الاصطياف بالقرب من منحدر التزلج، باسم الشاليه، بغض النظر عن الشاليه السويسري.

مزايا الشاليهات مذكورة أدناه:

  • تعتبر منازل الشاليهات أقل تكلفة من المساكن، حيث تم بناؤها باستخدام مواد بسيطة وتصميمات أساسية.
  • توفر منازل الشاليهات العديد من الخيارات للأعمال الفنية الشخصية والمعقدة بفضل نوافذها الواسعة، و الهياكل العريضة، والبناء المكشوف. يعد استخدام ألواح الزينة والعوارض الخشبية المنحوتة لتزيين السقف خيارًا شائعًا.
  • هذا المساكن ميسورة التكلفة ايضاً. تبلغ تكلفة المشروع حوالي 20000 دولار أمريكي بشكل عام، وهذا لا يشمل تكلفة الأرض و العناصر الداخلية.

4. الكهف

كان عدد كبير من الناس يقيمون في الكهوف سابقا. حيث يعتبر هذا الامر واضحًا جدًا بالمعنى البدائي. بناء شيء جديد لا يعد ضروريًا عندما تكون الطبيعة قد انشأت هيكلًا بالفعل. في حين أن معظم الكهوف كانت جاهزة للاستخدام، فإن بعض المجتمعات أسست مدنًا تضم مجمع كبير، يتألف من كهوف مصممة بشكل جميل.

تتميز المباني في سانتوريني بتصميمها البسيط ومرونتها. نتج عن المواد البركانية مثل الصخور النارية السوداء والصخور الحمراء وحجر الخفاف، قباب ومنازل كهفية في الجزيرة. هذه الكهوف ميسورة التكلفة وسهلة البناء. تم تفضيلها كسكن لأنها كانت غير مكلفة و تتألف من مواد طبيعية.

تقع بعض قرى سانتوريني على حافة جرف كالديرا، بينما تمتد قرى أخرى خارج بلدة القلعة المسورة، والمعروفة باسم كاريليا، وبعضها مطوي بين الصخور في عدة اتجاهات. تبلغ تكلفة منازل الكهوف 230.000 دولار أمريكي في المتوسط.

مزايا الكهوف مذكورة أدناه:

  • ستستفيد بيوت الكهوف البيئية من تكاليف التدفئة والكهرباء ، حيث ستنخفض فيها بنسبة تصل إلى 80٪.
  • لديها ميزات حرارية بشكل طبيعي.
  • توفر الصخور عازلا صوتيًا ممتازًا.
  • الكهف هو ملجأ طبيعي ضد الحروب و عوامل الطقس.
  • قد يكون لمنازل الكهوف تكلفة أقل من المنازل التقليدية الموجودة فوق الأرض.
  • توفر منازل الكهوف ميزة وجود جانبين فقط للحفاظ عليها بدلاً من أربعة.

5. القصر

يُعرَّف القصر بأنه مسكن كبير لا يقل حجمه عن 12500 قدم مربع، على الرغم من عدم وجود مواصفات قانونية تحدد تصميم القصر.

تتراوح تكلفة القصر من 750.000 إلى 8 مليون دولار أمريكي. شراء منزل هو رفاهية في حد ذاته. تحتوي القصور على غرف توفر للضيوف الراحة والترفيه عن أنفسهم. تعد قاعات السينما والمنتجعات والمكتبات، بعضاً من المرافق الموجودة ضمن هذه الغرف.

بصرف النظر عن عدد الغرف وحجمها، تحدد الميزات الإضافية ما إذا كان المنزل قصرًا. الميزات النموذجية للقصر مذكورة أدناه:

  • كانت المرافق الترفيهية والصالات السكنية والصالونات التجارية وغرف البلياردو، ضرورية لمنازل القرن العشرين. يحتوي القصر الحديث الذي يركز على الترفيه، على العديد من الميزات الأساسية، مثل الحانات والقاعات الكبيرة الضخمة وغرف الألعاب الفخمة. تضم هذه المنازل العديد من المطابخ أيضًا، مما يعني إقامة مريحة للضيوف.
  • قبل القرن العشرين، كانت البيوت الزجاجية والمعاهد الموسيقية والمكتبات، مناسبة للاسترخاء خلال يوم العمل. وقد تشتمل حاليا على ميزات مثل مرافق المنتجعات الشاملة والمسارح المنزلية وصالات الألعاب الرياضية وغرف الوسائط عالية التقنية، التي توفر مساحة امنة إذا كنت تعيش في قصر.
  • اليوم، تحتوي العقارات الفاخرة على حدائق واسعة، ومرافق رياضية ، مساحات مائية، وملاعب سيارات ، ومرائب ضخمة، و مواقد نارية، ومسارات المشي لمسافات طويلة، ودور ضيافة.
  • تعد الأخشاب والأحجار عالية الجودة، و أفضل انواع المنسوجات، من أكثر المواد شيوعًا لبناء وتزيين القصور التي تناسب ذوقك.

6. المساكن العائمة على المياه

هذه المنازل، التي يمكن مقارنتها بالمنازل الصغيرة والكبيرة، تطفو على الماء. تم تصميم المنازل العائمة للبقاء في مكان واحد، مرتبطاً بالخدمات العامة.

في بعض الحالات، لا تستقر المنازل العائمة على الأسطح. بدلاً من ذلك، يوجد بعضها في أغلفة من الأسمنت مع البوليسترين الممتد، والتي تُعرف غالبًا باسم كتل الطفو. تساعد كتل الطفو الكبيرة على استقرار المبنى، ومنع الانهيار الناتج بسبب تسرب الرطوبة اوامتصاصها.

اعتمادًا على حجمها وموقعها، يمكن أن تتراوح التكلفة من 150.000 إلى 2 مليون دولار أمريكي أو أكثر.

المنازل العائمة ليس لها حدود. يمكنك أن تتوقع مشاهدة الأسماك من الطوابق السفلية ذات فتحات النوافذ أو احتواءها على الأرضيات المدفئة.

يتم سرد فوائد المنازل العائمة أدناه:

  • العيش بشكل جيد على سطح الماء.
  • بناء نظام الصرف الصحي بدون مواسير مياه.
  • فرز القضايا مع التكاليف والاختلافات الثقافية.
  • إيجاد حل للمخاوف الصحية العالمية.

7. المنازل ذات القباب / المنازل المستديرة

يكون المنزل ذو القبة على شكل كروي أو إهليلجي مع هيكل خشبي أو هيكل آخر. في معظم الحالات، يكون السعر الأولي لمنازل القبة المتجانسة مساويًا لمنزل ذو تصميم داخلي قياسي.

إذا كنت ترغب في شراء منزل يكلف 100000 دولار أمريكي، فسوف تنفق نفس المبلغ على منزل ذو قبة. ومع ذلك، فإن نفقات منازل القبة المتجانسة ستكون دائمًا أقل، بسبب التوفير في التكلفة على المدى الطويل واليومي.

يوجد عدد غير محدود من خيارات التصميم. تشجع خطة الارضية المفتوحة على تجربة أفكار مختلفة للتصميم. الهيكل الداخلي للمنزل على شكل قبة، هو عمل مستقل بصرف النظر عن القبة نفسها.

مزايا منزل القبة مذكورة أدناه:

  • كفاءة الطاقة
  • مقاوم للكوارث
  • أرخص في البناء من البيوت التقليدية
  • إمكانيات تصميم لا حصر لها

8. المقصورة

الناس غير متأكدين مما إذا كانت المقصورة أو الكوخ يشبهان المنزل. بينما تقترح المقصورة مكانًا أساسيًا وريفيًا وبسيطًا عادةً، يشير الكوخ إلى مكان أكثر فخامة للإقامة.

هياكل المقصورة أكثر بدائية من مباني الاكواخ. يمكن أن تكون الأكواخ ريفية أو حضرية، بينما تكون المقصورات ريفية دائمًا. يقول البعض أن المقصورة لها هيكل مبني من الخشب.

تملأ منشآت المقصورة الخشبية مساحة التكديس، بمزيج يشبه الجبس من الطحالب أو الطين أو السماد المجفف. توجد المقصورات الخشبية في الغابات عادةً، لأن مواد البناء وفيرة.

تبلغ تكلفة مجموعة أدوات بناء المقصورة الخشبية لمنزل من غرفة نوم واحدة حوالي 30000 دولار أمريكي، بينما تبلغ تكلفة المنزل المكون من أربع غرف نوم مع حمامين وشرفة وسطح حوالي 80000 ألف دولار أمريكي. يمكن أن يصل السعر النموذجي لمقصورة خشبية من خمس غرف نوم أو بناء مخصص إلى مئات الآلاف من الدولارات.

مزايا المقصورة مذكورة أدناه:

  • جودة هواء أفضل. يُعرف الخشب باحتوائه على العديد من ميزات تنظيف الهواء.
  • تحسين الصحة النفسية. قد تكون الأجواء الشبيهة بالطبيعة في المقصورة الخشبية مفيدة للصحة العقلية للفرد.
  • صديقة للبيئة.
  • عزل طبيعي للتحكم في درجة الحرارة.
  • تشجع على نمط حياة أكثر نشاطًا.

9. منازل الاسرة الواحدة

مزايا منازل لأسرة واحدة مذكورة أدناه.

  • المستأجرون الذين يختارون العيش في منازل أسرة واحدة هم أكثر عرضة للاستقرار فترة طويلة.
  • ضرائب أقل على العقارات.
  • قيمة إعادة البيع الموثوقة.
  • انخفاض المصاريف الإدارية.

10.الشقة

تشير الشقة إلى مسكن داخل مبنى. يمكن استخدام الهيكل كمنزل لأسرة واحدة أو مجمع سكني أو مبنى سكني.

بمتوسط 64.575 إلى 86100 دولارًا أمريكيًا لكل وحدة، يمكنك الحصول على مبنى متوسط المستوى، به قبو وأبواب ونوافذ وأجهزة أخرى. وفقًا للأرقام المحددة، ستكون التكلفة حوالي 85 و 200 دولار أمريكي للقدم المربع.

مزايا المعيشة في الشقة مذكورة أدناه:

  • سهولة العناية والصيانة.
  • زيادة السلامة وخفض النفقات.
  • تعدد وسائل الراحة الرائعة.
  • مجتمع محلي ممتاز.

11. منزل على طراز مزرعة

المنازل على طراز المزرعة عبارة عن مساكن من طابق واحد، تتضمن مخططات أرضية ذات مفهوم مفتوح، ومنطقة فناء مخصصة. النوافذ الواسعة وخطوط الأسقف المنخفضة، هي ميزات لتصميمات منازل المزرعة. قد تحتوي المنازل المصممة على طراز المزرعة، على العديد من مخططات الطوابق.

المواد الخارجية الثلاثة الأكثر استخداماً في المنازل ذات طراز المزرعة، هي الطوب والخشب والجص. من المعتاد وجود مرآب ملحق بالمنزل. عادة ما تكون المنازل المصممة على طراز المزرعة ذات نوافذ كبيرة جيدة التصميم.

مزايا المنزل على طراز المزرعة مذكورة أدناه:

  • يؤدي عدم وجود سلالم إلى توفير مساحة أكبر لمنطقة المعيشة، مما يزيد من مساحة المعيشة الإجمالية.
  • يتم تصميم المنازل ذات طراز المزرعة، على اعتبار توفير سهولة الوصول إلى الفناء. يعتبر وجود الأبواب الزجاجية الضخمة التي تنزلق للوصول إلى الساحات أو الطوابق أو الباحات أو حمامات السباحة امرا قياسيا.
  • نظرًا لعدم وجود سلالم، سيجد الآباء والأمهات الذين لديهم أطفال صغار، المكان أكثر أمانًا. بالإضافة إلى ذلك، قد يُفضل كبار السن الذين يعانون من صعود الدرج ونزوله، العيش في منازل من طابق واحد.
  • ستتمتع بسهولة الوصول إلى النوافذ والتشطيبات والسقف، حتى تتمكن من إصلاح المنزل أو طلاءه بنفسك.

12. المنازل الريفية

المنازل الريفية هي مباني متعددة الطوابق، لها مدخل على جانب أو جانبين من المبنى. نظرًا لطبيعتها، تعتبر المنازل الريفية الموجودة في الضواحي، منازل متجانسة تم إنشاؤها كجزء من حي محدد بوضوح.

يمكن أن يرتبط المنزل الريفي بمنظمة أصحاب المنازل. في حين أن التكاليف يمكن أن تتراوح من 100 دولار أمريكي إلى 350 دولارًا أمريكيًا اعتمادًا على الحي، فمن المهم ملاحظة أنه قد تكون هناك رسوم إضافية. يمكن أن يكون المدخل الخاص، و المخططات متعددة المستويات، مماثلة لمنزل الأسرة الواحدة، عدا تكاليف الأرض.

يعتبر المنزل الريفي أكثر خصوصية من الشقة، حتى لو كانا يتشاركان في الحائط. تقدم جمعية أصحاب المنازل بعض المزايا والحماية، كما أنها توفر مساحة أكبر. قد يكون المنزل الريفي استثمارًا حكيمًا.

مزايا المنزل الريفي مذكورة أدناه:

  • انخفاض السعر في السوق
  • سهولة الصيانة
  • مرافق المنطقة المشتركة
  • الإحساس بالانتماء للمجتمع

13. المنازل الصغيرة

وهي منازل صغيرة الحجم، إما ثابتة أو متحركة. قد تأتي صغيرة بمساحة 100 قدم مربع، أو كبر بمساحة 400 قدم مربع. تتميز المنازل الصغيرة بأنها قادرة بشكل لا يصدق، على تبني تصميمات مختلفة، وعادة ما يُنظر إليها على أنها من أنواع المنازل الحديثة.

مع انخفاض مشتري المنازل، يجد الكثيرون قيمة في خيار العيش المشترك. يمكن أن تتراوح الأسعار من 10000 إلى 100000 دولار أمريكي، اعتمادًا على اذا ما إذا كنت تبنيها بنفسك أو من قبل الاخرين.

غالبًا ما تستخدم المواد القديمة مثل الخشب والصفائح المعدنية في تأطير المنزل الصغير، نظرًا لفعاليتها في حماية الهيكل من الطقس القاسي وتوفير القليل من العزل.

مزايا المنزل الصغير مذكورة أدناه:

  • انخفاض التكاليف.
  • خالية من الرهن العقاري. بالنسبة لمعظم الأفراد، يعد شراء عقار دون استخدام قرض عقاري حلمًا مستحيلًا. رهن عقاري لمدة 30 عامًا بمعدل فائدة 4.5 ٪ ،يضيف حوالي 18000 دولار أمريكي إلى متوسط السعر، وبذلك سيصل السعر إلى 482000 دولار أمريكي.
  • استخدام منخفض للطاقة.

14. البنغل

غالبًا ما تكون البناغل عبارة عن منازل من طابق واحد أو منازل ريفية مبنية بسقف مائل. النوافذ البارزة والفناءات، شائعة في أنواع البيوت المتكونة من طابق واحد.

قد يكلف بناء منزل من طابق واحد ما بين 181.000 إلى 552،000 دولار أمريكي في المتوسط. نتيجة لذلك، يعتمد سعر البنغل على سعر الأرض وأبعاد قطعة الأرض.

غالبًا ما تحافظ المواد المستخدمة في البناغل على دفء المنزل. تشتهر ألواح خشب الأرز والخشب الطبيعي اللون كمواد لبناء الجوانب، على الرغم من أن الواح الانحياز هي الأكثر شيوعًا. كما يتم استخدام كتل البناء المصنوعة من الحجر أو الطوب أو الخرسانة، وبعضها تاتي على أشكال زخرفية فاخرة.

مزايا البنغل مذكورة أدناه.

  • عادة ما يكون لها قيمة أقل.
  • يمكن أن تكون لها درجة عالية من الخصوصية.
  • يعد تعديل البنغل أسهل بكثير من المنزل العادي.
  • لها قيمة اقتصادية أكبر.

15. منازل تحت الأرض

يوفر المنزل الموجود تحت الأرض، منظورًا جديدًا للمنازل التقليدية ذات طراز الصندوق. بناء منزل تحت الأرض، هو شكل من أشكال البناء الذي يدمج الميزات الطبيعية التي تكون فعالة من حيث التكلفة، ومريحة وصديقة للبيئة.

لإنشاء منزل تحت الارض، ابدأ بهيكل من الخشب والخرسانة، ثم اربطه بالأرض المحيطة. والنتيجة ستكون منزل أقل عرضة للطقس القاسي، وأكثر كفاءة في استخدام الطاقة.

تقلل مواد بناء المنازل الموجودة تحت الأرض من نفقات الصيانة. كما أنها مقاومة للرياح و الحرائق والزلازل، وتوفر أجواءً آمنة في أسوأ الظروف. تكلف المنازل تحت الأرض حوالي 20-30 ٪ أكثر من المنازل الموجودة فوق الأرض.

مزايا العيش في منزل تحت الأرض مذكورة أدناه:

  • فعالة من حيث التكلفة: يتم تدفئة العديد من المنازل الموجودة تحت الأرض بواسطة الدفء الطبيعي للأرض. يمكن أن يقلل السكن تحت الأرض من نفقات التدفئة والتبريد بنسبة تصل إلى 70٪.
  • الطقس: يعتبر السكن الذي يحتوي على ملجأ تحت الأرض، أكثر حماية من الظروف الجوية القاسية، مثل الأعاصير والعواصف الرعدية. يمكن أن تعمر المنازل الموجودة تحت الأرض، أكثر من المنازل التقليدية لعقود من الزمن، بسبب هذه الحماية الإضافية.

16. القلعة

كان يتم بناء القلاع عادة، من قبل الطبقة الأرستقراطية أو الملوك أو الجيش خلال العصور الوسطى. من المعروف على نطاق واسع، أن القلاع هي موطن اللوردات وأفراد العائلة المالكة، لأغراض السكن الخاص.

تتكون مواد بناء القلعة من الرمل والأخشاب والحجر. كانت قلاع موتي-اند-بيلي (motte-and-bailey )، ذات الأساس الخشبي متينة، ثم تم تطوير الهياكل الحجرية في النهاية، بسبب نقاط الضعف في طبيعتها. شيدت هذه القلاع على تلال اصطناعية تسمى التلال (motte).

تتراوح التكلفة النموذجية للقلعة في مكان ما بين 282.000 و 5.650.000 دولار أمريكي أو أكثر.

مزايا العيش في القلعة مذكورة أدناه:

  • مشهد مذهل
  • هناك عدة أماكن لممارسة الرياضة والمشاركة في أنشطة أخرى
  • الرفاهية والراحة

17. القصور الرسمية

القصور هي منازل ضخمة، عادة ما تكون مساكن عائد للملوك أو منازل لأشخاص مهمين. تم إنشاء المصطلح من الكلمة اللاتينية بالاتيوم (palātium)، في إشارة إلى قصور الاباطرة الرومان، والتي كانت تقع على تل بالاتينه.

الحجر الجيري اللوتيتي هو الحجر الأكثر شيوعًا في قصر فرساي. تم بناء الأساسات باستخدام أقسى طبقات الصخور. حجر سانت ليو (Saint-Leu)، هو نوع شائع من احجار هيلي (Helly) الناعمة، ولكنه يصبح معقدًا عندما يجف. وهو معمر بشكل استثنائي.

18. ميك مانشن

ميك مانشن (Mcmansion) هي كلمة ازدرائية، تُستخدم في أحياء الضواحي للإشارة إلى المنازل “ذات الإنتاج الضخم” التي تُباع أساسًا للطبقة الوسطى-العليا في الولايات المتحدة. فيرجينيا سافاج مكلستر، التي قدمت أيضًا وصفًا أوليًا للميزات القياسية التي تحدد أسلوب البناء هذا، صاغت المصطلح الأكثر حيادية : قصور الالفية)  (Millennium Mansion.

تتميز مساكن ميك مانشن، التي يُشار إليها بوجود كتل معقدة وخطوط مختلفة للسقف، بمزيج من الأساليب، بما في ذلك الأسطح شديدة الانحدار، والنوافذ. وفقًا لخبراء الصناعة، فإن قيمة منزل ميك مانشن النموذجية في الحي، تزيد بحوالي 274٪ عن العقارات الأخرى في المنطقة. لسوء الحظ، فإن منازل ميك مانشن، التي كان من الممكن أن يكون سعرها 611.000 دولار أمريكي أو 190٪ أكثر من باقي السوق، غير موجودة تقريبًا.

19. جناح كبار السن

جناح كبار السن عبارة عن مساحة استوديو تقع في نفس مكان الإقامة أو حتى متصلة بمنزل عائلي واحد. تشمل الأسماء الأخرى لهذا النوع من أماكن الإقامة جناح الحماة، وبيت الضيافة، وحجرة الجدة، وجناح اوهانا.

مزايا جناح كبار السن  مذكورة أدناه:

  • مساحة رائعة
  • مساعدة إضافية للأطفال
  • تطوير نوعية الحياة، وتوفير الهدوء الذهني والاستقلالية

20. الكوخ

عادة ما يكون الكوخ، منزلًا صغيرًا. وقد يكون له معنى وجود هيكل أقدم أو أكثر تقليدية. في الاستخدام الحديث، يشير الكوخ إلى مسكن صغير ومريح، يقع في القرى أو المناطق الريفية وليس في المدن.

الأكواخ مبنية بمواد جاهزة للاستخدام. يمكن بناء الكوخ من الحجر أو الطوب أو الخشب. سيكتشف صاحب المنزل العادي أن تكلفة بناء كوخ تبلغ حوالي 250 دولارًا أمريكيًا للقدم المربع. تبلغ التكلفة الكاملة لمشروع كوخ مساحته 800 قدم مربع، حوالي 200000 دولار أمريكي.

مزايا الكوخ مذكورة أدناه.

  • الفعالية من حيث التكلفة
  • تحسين جودة الحياة
  • تبسيط التواجد
  • يقلل من البصمة البيئية

21. منزل العربات

منزل العربة، و الذي يُعرف احيانا بأسم بيت المركبات، هو هيكل متميز عن المنزل الرئيسي الذي تم تشييده في البداية، يستخدم لتخزين المركبات التي تجرها الخيول. تتميز بعض منازل العربات بوجود إسطبلات الخيول، على الرغم من أنه في معظم الحالات يتم إعادة بناء حظائر الخيول أو الإسطبلات بشكل مستقل.

كانت تعتبر منازل العربات وحدات عصرية في شمال شرق الولايات المتحدة قبل اختراع السيارات. تبلغ تكلفة منزل العربات النموذجي ما بين 180.000 و 220.000 دولار أمريكي، اعتمادًا على الأرض المتاحة.

مزايا منزل العربات مذكورة أدناه:

  • سيقاوم بيت العربات لفترة أطول.
  • منازل العربات تزيد من قيمة الممتلكات.
  • يوفر بيت النقل مواقف سيارات سهلة.
  • يحافظ على السيارات جافة طوال العام.
  • منازل عصرية وجذابة للعين.

22. العرزال (بيت الشجرة)

بيت الشجرة أو حصن الشجرة أو سقيفة الشجرة، عبارة عن منصة أو هيكل مبني فوق مستوى الأرض على شجرة ناضجة. يمكن استخدام بيوت الشجرة كمكان للمتعة، أو مكان للعمل، أو مكان إقامة، أو مكان للاستراحة، أو لأغراض المراقبة.

يتطلب هذا البيت، إستخدتم شجرة لا صغيرة، ولا كبيرة جدًا، ولكن يجب ان تكون صحية. بعض الخيارات الممتازة هي: التفاح والبلوط والرماد والتنوب والزان. عند الاختيار، ضع في اعتبارك ارتفاع الشجرة وفروعها بالإضافة إلى عمرها وصحتها.

أفضل الأخشاب التي يمكن استخدامها هي الخشب الأحمر (سيكويا)، والأرز الغربي، وخشب القلب الأحمر من خشب الأرز الشرقي، والسرو. كل هذه المواد مقاومة بشكل طبيعي للتلف، مما يضمن طول عمر البناء.

تتراوح التكلفة النموذجية لبناء بيت الشجرة في الولايات المتحدة بين 6000 و 15000 دولار أمريكي. يدفع غالبية مالكي المنازل حوالي 7000 دولار أمريكي لمنزل شجرة يبلغ طوله 10 × 10 أقدام، مصنوع بشكل احترافي من الخشب الأساسي، وببتصميم بسيط يتضمن سقفًا وجدرانًا.

مزايا منزل الشجرة مذكورة أدناه:

  • طبيعة ودية
  • خصوصية
  • أسلوب الحياة

23. المنزل المتنقل

المنزل المتنقل عبارة عن هيكل مسبق الصنع، تم بناؤه في مصنع، ثم نقله إلى هيكل متصل بشكل دائم.

تبلغ تكلفة المنزل المتنقل 51371 دولارًا أمريكيًا للعرض الفردي ، و 96529 دولارًا أمريكيًا للعرض المزدوج ، و 100000 دولار أمريكي – 250000 دولار أمريكي للعرض الثلاثي / متعدد العرض في المتوسط.

مزايا شراء منزل متنقل مذكورة أدناه:

  • تخفيض الضرائب.
  • إنها سهلة البناء. كما يوحي الاسم، يتم بناء المنازل الجاهزة في المصانع. لذلك، هناك كفاءة متأصلة في التخطيط والتجميع، كما هو مطلوب في عملية البناء الصناعي. بالإضافة إلى ذلك، لن يتأخر البناء بسبب سوء الأحوال الجوية.
  • إنها قابلة للتخصيص بالكامل. يتيح المنزل المتنقل الجديد للعملاء، تخصيص منطقة معيشتهم دون التكلفة الباهظة للبناء الجديد.

24. القصر المحصن

منزل مانور ، المعروف أيضًا باسم القصر المحصن، هو سكن ريفي يعمل كمقر إداري للمحكمة، وهو أدنى وحدة إقليمية منظمة في أوروبا خلال الحقبة الإقطاعية.

أقيمت كل من نشاطات بلاط اللورد، ووجبات العشاء المجتمعية مع مستأجري العزبة، والأعياد الكبرى داخل القاعة الشاسعة. كان قصر القرون الوسطى هذا، محصنًا بشكل نموذجي وفقًا للسكان، و المنطقة التي يقع فيها، ودرجة هدوء الاستقرار. كان منزل مانور بمثابة المركز الرئيسي لحياة القرية العلمانية أيضًا، في حين أن القاعة الكبيرة كانت تضم محكمة مانورال وجمعية المستأجرين.

شيدت القصور من الحجر الطبيعي وصُممت للبقاء فترة طويلة. سيكلف القصر النموذجي أكثر من مليون دولار أمريكي، في حين أن بعض العقارات المطلة على البحر، قد تكلف أكثر من 13 مليون دولار أمريكي.

25. الوحدات السكنية

الوحدات السكنية عبارة عن شقق فردية داخل هيكل أكثر أهمية، مما يعني أنه سيكون لديك جيرانًا من فوق و تحت وعلى الجانب. يمتلك سكان الشقة الوحدة التي يعيشون فيها فقط.

تتراوح التكلفة النموذجية لبناء مجمع عمارات بين 75000 و 150000 دولار أمريكي لكل وحدة. في حين أن بعض الوحدات السكنية منخفضة التكلفة تكون أقل تكلفة من الإنشاءات الراقية، إلا أن معظمها يقع ضمن هذا النطاق.

مزايا الوحدات السكنية مذكورة أدناه:

  • انخفاض الصيانة
  • الامن
  • وسائل الراحة
  • القدرة على تحمل التكاليف
  • التقدير
  • القرب من المدينة

26. مبنى متعدد العائلات

المنزل متعدد العائلات، هو مبنى واحد مصمم لاستيعاب العديد من العائلات، التي تعيش بشكل مستقل. ويشمل ذلك عقارات الدوبلكس، ومنازل التوائم، ومجمعات سكنية صغيرة من أربع شقق.

مزايا منزل متعدد الأسرة مذكورة أدناه:

  • القدرة على تحمل تكاليف الامتلاك
  • أقل صعوبة في الإدارة
  • الاعفاءات الضريبية
  • نسبة عالية من التقدير
  • تقليل مخاطر الاستثمار
  • تسريع نمو المحفظة الاستثمارية

27. منازل الحاويات

يتم بناء هذه المنازل بالكامل من حاوية شحن فولاذية. يقوم الأفراد ببناء منازل من أنواع وأحجام مختلفة بقطع ليغو ضخمة.

غالبًا ما تتوفر حاويات الشحن بسعة عشرة أقدام وعشرين قدماً وأربعين قدماً. أصغر حاوية شحن توفر حوالي 100 قدم مربع من المساحة الأرضية لمنزل حاوية. ثماني حاويات أكبر مجتمعة، تشكل منزلاً من طابقين تبلغ مساحته حوالي 1400 قدم مربع.

قد تشكل المئات من الشقق الصغيرة ذات الحاوية مبنى سكني كبير معًا. تتراوح أسعار منازل الحاويات الأصغر، والأكثر تكلفة من 10000 إلى 35000 دولار أمريكي. يمكن أن تتكلف المنازل الكبيرة التي تم تشييدها باستخدام العديد من حاويات الشحن والمجهزة بوسائل الراحة من 100.000 إلى 175.000 دولار أمريكي.

مزايا منزل الحاوية مذكورة أدناه:

  • سهولة النقل
  • تحديد موقع
  • التكاليف المتوقعة
  • مصنوعة من حاويات شحن معاد تدويرها

28. التعاونيات

التعاونية السكنية، أو التعاونية، عندما يمتلك كيان قانوني، غالبًا ما يكون مؤسسة تعاونية أو شركة، واحدًا أو أكثر من المباني السكنية. بشكل عام، تحظى التعاونيات بشعبية أكبر في المناطق المكتظة بالسكان، ذات تكلفة المعيشة المرتفعة. في حين أن وحدات ووتركيت في واشنطن العاصمة، ربما تكون أفضل مثال على تعاونية الإسكان، إلا أنها منتشرة على نطاق واسع في مدينة نيويورك.

مزايا السكن التعاوني مذكورة أدناه:

  • قد تكون التعاونيات بديلاً سكنياً أقل تكلفة في بعض المواقف. يتم تسعيرها لكل مربع، مع ميزة إضافية تتمثل في انخفاض رسوم الإغلاق.
  • حتى إذا كان المالكون غير قادرين على التعامل بالاسهم، فقد يؤدي البيع المستقبلي للوحدة إلى فوائد لا تُحصى. هذا صحيح بشكل خاص عند الاستثمار في سوق الإسكان عالية التكلفة على المدى الطويل.
  • غالبًا ما تتمتع المساكن التعاونية بمستوى أعلى من الاتصال الاجتماعي، مقارنة بمجمعات الشقق الضخمة.

29. يورت

يورت أو جير، هو عبارة عن خيمة دائرية مغطاة بالجلود، وتستخدم كمنزل من قبل المجتمعات البدوية في وسط المدينة. يتكون البناء من تركيبات ذات زوايا أو تشكيلات شبكية من الخشب أو الخيزران للجدران، وإطار للباب، وأضلاع، وعجلة مطوية بالبخار.

لا يُنظر إلى الخيام على أنها هياكل دائمة، حيث يُنظر إليها على أنها هياكل أو خيام مؤقتة. ومع ذلك، في غالبية المواقع، تعتبر الخيام ذات الأساسات مباني دائمة.

يتم بناء الخيام بشكل تقليدي بجدران شبكية خشبية تحمل عوارض متصلة في الأعلى بحلقة خشبية. تندفع عوارض السقف ضد الجدران الشبكية، وتبقى مشدودة من خلال الأربطة الجلدية التي تدور حول محيط الهيكل.

بناء وحدة يورت يكلف حوالي 27500 دولار أمريكي في المتوسط. يمكن أن تتراوح التكلفة بين 11500 و 44000 دولار أمريكي،  حسب الحجم والموقع والعديد من العوامل الأخرى. وتشمل التكاليف 2000 – 5000 دولار أمريكي للعمالة، 6000 – 30 ألف دولار أمريكي للمواد ، و 3000 – 7000 دولار أمريكي للمنصة الأساسية.

قد تكون الخيام استثمارات جيدة أيضًا. فهي طويلة الأمد وغير مكلفة وقابلة للتأجير بسهولة. عند استخدامهم كعقارات مؤجرة للعطلات، فإنهم يعوضون تكاليفهم بشكل سريع.

30. القصور الريفية

تعود ملكية القصر الريفي الى الاسر الملكية أو اللوردات أو مجتمع النخبة. يعمل القصر كحصن في مناطق فرنسا التي دارت فيها المعارك. تم بناء العديد من الهياكل في منطقة لانغدوك من قبل الكاثار، لحماية معتقداتهم ضد الحملة البابوية الصليبية.

ومع ذلك، خلال ستينيات القرن التاسع عشر، كانت تقنيات البناء التقليدية التي تعود إلى قرون ماضية، والتي تستخدم مواد من مصادر محلية، لا تزال قيد الاستخدام. شيدت الجدران الخارجية للقصر من قطع صغيرة مربعة الشكل من الحجر الجيري، مع الأسمنت المكون من التربة الطينية المحلية.

31. الفيلات

الفيلا عبارة عن مبنى من طابق واحد، يحتوي غالبًا على فناء خارجي وحديقة أمامية أو تراس. قد تكون متصلة بفيلا مجاورة أو تشترك معها في جدار واحد على الأقل.

الفيلات لها تاريخ طويل يعود إلى الإمبراطورية الرومانية. إنه نمط إسكان، نشأ كمسكن ريفي للطبقة العليا في روما القديمة. منذ ظهورالفيلا الرومانية، تطور مفهوم ووظيفة الفيلا بشكل ملحوظ.

بعد صخب وضغوط الحياة اليومية، يريد الأفراد منزلًا لطيفًا بحياة هادئة، للاسترخاء والراحة والسلام. أثناء العيش في هيكل مسور، تكون معزولًا عن أصوات المرور المزدحمة، والجيران الصاخبين وغير ذلك الكثير. يبلغ متوسط تكلفة بناء الفيلا حوالي 1.100.000 دولار أمريكي للفيلا الفاخرة التي تبلغ مساحتها 3200 قدم مربع.

ما هي أنواع المنازل في تركيا؟

تعتبر تركيا مزيجًا رائعاً بين الشرق والغرب، وقد أثبتت ذلك عن طريق هندستها المعمارية. هناك العديد من الطرز المعمارية، بدءًا من الفيلات الأوروبية الحديثة إلى القصور العثمانية في كل مدينة من مدن تركيا.

عندما تسافر في جميع أنحاء تركيا، ستلاحظ أن المواقع المختلفة لها أنماط معمارية مميزة. مناخ تركيا متغير بشكل ملحوظ، مما يجعل المواد المتنوعة متاحة.

تم تشييد العديد من المباني من الخشب في الشمال وعلى طول ساحل البحر الأسود. في وسط الأناضول، يمكن العثور على منازل من الطوب المجفف بالشمس. في الغرب والجنوب، حيث يمكنك اكتشاف الإنشاءات الحجرية.

فيما يلي جميع أنواع المنازل في تركيا.

  • فيلات تقليدية
  • فيلات سياحية
  • فيلات تاريخية
  • شقق بنتهاوس
  • شقق دوبلكس
  • شقق تربلكس
  • شقق استوديو
  • كوناك (قصر قديم)
  • منازل حجرية

أضف تعليق