ما هي الملكية المشتركة؟

What-is-Joint-Ownership

الملكية المشتركة، هو الاسم الذي يطلق على الممتلكات غير المنقولة التي لا يمكن مشاركتها. تسمى ملكية أكثر من شخص لنفس العقار بالملكية المشتركة. في هذه الحالة، تعتبر شراكة. لا تقوم الشراكة المعنية على حصة في الممتلكت ، ولكن على الحق في الملكية، ومن اجل الشرح بطريقة أكثر إيجازًا حول الاستفادة من الممتلكات، تمثل الشراكة حقًا … اقرأ المزيد

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار: دليل الاجراءات

https://www.realtygroup.com.tr/wp-content/uploads/2021/07/turkey_citizenship_by_investment_process_and_guide.jpg

تركيا دولة كبيرة لها موقع استراتيجي يربط بين قارتين. نتيجة لهذا الموقع المتميز، اصبحت تركيا وجهة سياحية دولية تمثل حلقة وصل تربط بين اشهر الاسواق العالمية منتفعة من جودة وسائل النقل المتاحة. ان امكانية الحصول على الجنسية التركية اصحبت اكثر جاذبية خصوصا بعد تخفيض الحد الادنى لقيمة الاستثمار المطلوب ابتداءا من عام 2018، و تقليل … اقرأ المزيد

خصائص اسطنبول التي يجب معرفتها عن القسم الأوروبي

اسطنبول هي مدينة في تركيا وواحدة من 81 محافظة في البلاد. إنها المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان، اقتصاديًا واجتماعيًا وثقافيًا، كما وتعد أهم مدينة في البلاد. تأسست اسطنبول في شمال غرب تركيا، على طول ساحل مرمرة ومضيق البوسفور، حول القرن الذهبي. اسطنبول مدينة عابرة للقارات، يسمى الجزء الأوروبي منها الجانب الأوروبي من جانب روملي ، و … اقرأ المزيد

ما هي قطع الاراضي؟

What is a parcel

قطعة الارض، وهي الاسم الذي يطلق على قطع الاراضي المستقلة والمحددة وفقًا لأنظمة وقوانين تقسيم المناطق. يمكن أن يكون مالك أي قطعة شخص واحد، أو أن يكون لها أكثر من مالك. يمكن للأشخاص العاديين أن يكونوا مالكين للارض، بالإضافة إلى المؤسسات العامة أو الخاصة. كيف يتم الاستفسار عن قطع الاراضي؟ يتم معالجة المعلومات المتعلقة بالعقارات … اقرأ المزيد

كيف تتم إدارة العقارات في تركيا؟

How to Manage Property in Turkey

الغرض الرئيسي من إدارة الممتلكات في تركيا هو العقارات المكتسبة من أجل الاستثمار؛ وهي عبارة عن تحقيق عمليات قصيرة وطويلة الأجل مثل الاجراءات اليومية أو الأسبوعية أو السنوية. تهدف العمليات المتعلقة بمعاملات تأجير العقارات التي سيتم تنفيذها في تركيا، إلى جعل العقار مربحًا قدر الإمكان، من خلال الحفاظ على العلاقات بين المستأجر والمالك دون أي … اقرأ المزيد

مزايا امتلاك منزل في تركيا

Advantages of Owning a Home in Turkey

كل شخص لديه رغبة في الحصول على منزل. بغض النظر عن نوع المستثمر الذي أنت عليه ، فإن امتلاك العقارات في تركيا يوفر وضعًا مفيدًا للمشترين. بشكل عام، العقارات التركية أرخص من العقارات الأوروبية والخليجية. على الرغم من ان مشتري المنازل في تركيا قد يواجهون عقبات عديدة تتعلق بالاجراءات التنظيمية، إلا أنهم سيوفرون المال الذي … اقرأ المزيد

هل من الآمن شراء منزل في تركيا ؟

Is It Safe To Buy A House In Turkey

تتمتع تركيا، المليئة بالجمال الطبيعي الاستثنائي، والمحاطة بالبحار من 3 جوانب، بموقع سياسي مهم للغاية، وهي دولة يفضلها الأجانب نسبةً الى امكانية الحصول على استثمارات مضاعفة. على الرغم من أن الاستثمار في العقارات ضمن بلد آخر قد يبدو فكرة غير معتادة، إلا أن حقوقك القانونية مضمونة، لأن تركيا دولة ديمقراطية. بالإضافة إلى ذلك، فالاستثمار يتيح … اقرأ المزيد

أفضل الاماكن لقضاء العطلات في تركيا

تعد تركيا واحدة من أكثر الدول زيارة في العالم، حيث تستقبل أكثر من 35 مليون شخص سنويًا. إنها بلد جميل وجذاب وغني بالثقافة. تركيا تضم خيارات سكنية مناسبة لجميع الميزانيات، من الموتيلات إلى المنتجعات ذات الخدمات الشاملة، من فنادق البوتيك العصرية إلى المرافق الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، تقع تركيا في موقع فريد، وتضم العديد من … اقرأ المزيد

لماذا يجب على المستثمرين الأجانب شراء العقارات في تركيا؟

Why Foreign Investors Should Buy Property in Turkey?

تعتبر تركيا من أكثر الدول شعبية من حيث الاستثمار العقاري. يقدم سوق العقارات خيارات مختلفة للمستثمرين الأجانب. بينما يمكن للمستثمرين الأجانب اختيار المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة وإزمير، يمكنهم أيضًا اختيار شاطئ البحر لشراء العقارات في تركيا. يتطلب امتلاك عقار في تركيا خطوات معينة. ولكن عند النظر في المزايا، غالبًا ما تكون هذه الخطوات سهلة … اقرأ المزيد

ماهو الرهن العقاري عالي المخاطر؟

الرهن العقاري عالي المخاطر، هو مفهوم يسمح للأشخاص من جميع جوانب الحياة، بالحصول على قرض لشراء منزل. تحدد البنوك درجات الائتمان للأفراد وفقًا لميزانيات الأفراد، والقوة الشرائية والوضع المالي. يعتبر الأشخاص ذوو الدرجة الائتمانية العالية منخفضي المخاطر. هؤلاء الناس يمكنهم الحصول على القرض الذي يريدونه. كما أدخلت البنوك مفهوم الرهون العقارية عالية المخاطر للأشخاص المدرجين … اقرأ المزيد

اطول المباني حول العالم

لا يوجد تعريف متفق عليه عالميًا لما يجعل “المبنى شاهقًا”. بدلاً من ذلك، يتم استخدام معايير متعددة، مخصصة لتقييم ما إذا كان الهيكل طويلا ً. يختلف مفهوم الطول من مكان إلى آخر. يشير مصطلح “ناطحة السحاب” إلى الهياكل ذات الـ 40 طابقًا أو أكثر، والتي يمكن العيش فيها بشكل مستمر. حتى لو لم يكن لديك … اقرأ المزيد

ما هي أنواع وكلاء العقارات المختلفة؟

يجمع الوكيل العقاري بين المشترين والبائعين عن طريق التعاملات الرسمية ويمثلهم في المفاوضات القانونية. عندما تقوم بتعيين وكيل عقارات، فإنك تستفيد من معرفة هذا الشخص وخبرته. يتمتع وكلاء العقارات بقدرة فريدة على تنحية عواطفهم جانبًا، وتحقيق أقصى قيمة لمنزلك. بالنسبة للمشتري أو البائع عديم الخبرة، يمكن لوكيل العقارات إرشادك خلال الإجراء بأكمله. سوف يساعدونك بكل … اقرأ المزيد

كيف تستثمر في العقارات التجارية؟

الأشخاص المقتصدون الذين يرغبون في تشكيل حياتهم من خلال استثماراتهم، أو الذين يرغبون في كسب دخل إضافي بالإضافة إلى أعمالهم الخاصة، يسعون الى الحفاظ على خياراتهم الاستثمارية بشكل فعال. حيث لن يكون كافياً بعد فترة وجيزة، توفير المال عن طريق استثمار أموالك الرئيسية في بطاقات الائتمان في أي بنك. اعتمادًا على مدى تعقيد وضع الاستثمار، … اقرأ المزيد

كافة المعلومات ء عن منطقة بيليك دوزو في اسطنبول: العيش والاستثمار

بيليك دوزو، منطقة تقع في غرب اسطنبول، متاخمة لأفجلار من الشرق، وإسنيورت من الشمال، وبويوك شكمجة من الغرب، وبحر مرمرة من الجنوب. نظرًا لأن هذه المنطقة مركزية ولائقة، فهي تحظى بتقدير كبير من قبل العائلات والطبقة العليا والمتوسطة. إذا أردنا أن نشرح بإيجاز، يمكننا القول أن بيليك دوزو هي ضاحية جميلة وحديثة من ضواحي اسطنبول. … اقرأ المزيد

كل ما يجب معرفته عن منطقة باشاك شهير في اسطنبول: العيش والاستثمار

لا شك أن إسطنبول مدينة جميلة، إن لم تكن أجمل مدينة في تركيا، بالنظر إلى مدى تأثيرها التاريخي وأهميتها، وكيف أنها المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا، يقيم الملايين من هؤلاء الأشخاص داخل هذه المدينة الفاتنة لسبب وجيه بعد كل ذلك. وهو ان تكون نموذجاً مثاليًا للتناغم متعدد الثقافات، والأشخاص مختلفي الاعراق الذين يعيشون هنا، … اقرأ المزيد

ما هي الأسئلة التي يجب أن يطرحها من يشتري العقارات لأول مرة؟

يعد امتلاك العقارات إحدى العمليات المشوقة والمعقدة أيضا في حياة الناس. يتطلب اكتساب الخبرة، التي تتضمن عمليات معقدة في كثير من النواحي ، التقدم بحذر ومراقبة. بعد أن تقرر شراء منزل، تحتاج إلى البحث عن ما تنوي شراءه بالتفصيل. يجب أن يكون لديك معلومات مفصلة حول صفاته الهيكلية. تحدد مميزات بناء المنزل، بمعنى آخر، مساحة … اقرأ المزيد

ما هي الرسوم الإدارية للشقة؟

الرسوم الإدارية للشقة، هي دفعة مالية يتم استلامها من المستأجرين أو أصحاب الشقق الذين يعيشون في السكن، لتغطية نفقات وصيانة المناطق المشتركة، وخاصة في الشقق والعقارات، وهو ما يسمى بالمستحقات. يتحمل المستأجرون أو أصحاب الشقق الذين يعيشون في السكن مسؤولية دفع الرسوم الشهرية في التاريخ الذي تحدده إدارة الشقة. وفقًا للمادة 20 من قانون ملكية … اقرأ المزيد

ما هي افضل فرص الاستثمار في ازمير تركيا؟

عندما تتبادر تركيا إلى الذهن، يفكر المرء في مدى جمال مدنها وأهميتها التاريخية. في كل ركن من أركان هذا البلد الجميل، يمكن للمرء أن يجد مدينة ذات أهمية تاريخية مدهشة. إزمير لا تُستثنى من ذلك. إنها مكان رائع يعود تاريخه إلى الإغريق القدماء، وفي كل مكان في إزمير تقريبًا  يمكن للمرء أن يجد جزءًا رائعًا … اقرأ المزيد

كافة المعلومات عن حي نيشانتاشي في اسطنبول: العيش والاستثمار

نيشانتاشي هو حي في منطقة شيشلي على الجانب الأوروبي من اسطنبول. على الرغم من أن نيشانتاشي هي منطقة صغيرة، إلا أنها واحدة من أهم النقاط الفريدة من نوعها في اسطنبول وتركيا. المنطقة مزدحمة وحيوية للغاية. يعد حي نيشانتاشي واحد من أكثر المراكز تميزًا ونخبةً في تركيا من خلال معالمها التاريخية ومتاجرها ومقاهيها ومطاعمها وأماكنها الترفيهية. … اقرأ المزيد

كافة المعلومات عن منطقة أفجلار في اسطنبول: العيش والاستثمار

Everything about the Avcilar Area in Istanbul Living and Investing

تقع أفجلار في الجانب الأوروبي من اسطنبول. أفجلار منطقة صغيرة ذات كثافة سكانية عالية. يعيش حوالي نصف مليون شخص في أفجلار. إنها واحدة من أكثر المناطق تطوراً من ناحية الحياة الاجتماعية في اسطنبول. تم بناء المنطقة وتطويرها بسرعة بفضل الاستثمارات العملاقة التي تلقتها خلال الفترات التي كانت فيها اسطنبول تنمو وتتطور. نتيجة لهذا التطور، اكتسبت … اقرأ المزيد

ما هي اهم 10 أسباب لشراء العقارات في إزمير

بالإضافة إلى كونها واحدة من أكثر المقاطعات المميزة في تركيا ، فإن إزمير هي ثالث أكبر مدينة في البلاد أيضًا. في الواقع، وفقًا للكثيرين، من المحتمل أنها الأكثر تشابهًا بالمدن الغربية ة أو الأوروبية في البلاد. لدرجة أن أولئك الذين يأتون إلى تركيا لزيارتها كسائحين، يقارنون هذه المدينة الليبرالية العالمية بباريس أو مدريد، كإحدى المدن … اقرأ المزيد

كافة المعلومات عن منطقة اسنيورت في اسطنبول: العيش والاستثمار

اسنيورت هي منطقة في اسطنبول. إسنيورت، التي كانت سابقا إحدى مقاطعات منطقة بويوك شكمجة في اسطنبول، وكانت بلدية في المدينة منذ عام 1989 ؛ وفي عام 2008 ، تم دمجها مع بلدة كيراك واكتسبت مكانة مقاطعة. كانت المنطقة جزءًا من عمليات التطوير في السنوات الأخيرة، بسبب زيادة النشاط في بناء المساكن. تم بناء العديد من … اقرأ المزيد

أفضل المدن للعيش في تركيا: دليل لاختيار مدينة في تركيا

تعتبر تركيا، والتي يحدها البحر من ثلاث جهات، واحدة من أكثر الدول ملاءمة للعيش في العالم. نتيجة لذلك، فهي نقطة جذب للسياح والمستثمرين. يتمتع الأجانب بشكل خاص بسواحل اسطنبول والبحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة. يعد تسهيل عملية الحصول على الجنسية التركية من خلال تعديل قيمة العقار الذي يتوجب امتلاكه لغرض التقديم لتصبح 250 ألف دولار … اقرأ المزيد

أفضل المواقع العقارية الالكترونية لعام 2022

يحدد مفهوم العقارات، الأراضي، المخططات، والمنشآت الموجودة عليها. نظرًا لأن الإسكان هو أحد الاحتياجات الأساسية للناس، فإن قطاع العقارات هو أحد القطاعات التي تنمو كل عام. أدى الارتفاع في سوق العقارات في البلدان التي يتزايد فيها عدد السكان كل عام، إلى جعل قطاع العقارات أداة استثمار فعالة بمرور الوقت. مع زيادة الاستثمارات والخدمات في أي … اقرأ المزيد

ما هو أفضل مكان للعيش في قبرص؟

تتمتع جزيرة قبرص بحياة ليلية نشطة للغاية في أشهر الصف ، فهي ترحب بالكثير من الزوار على الصعيد السياحي. لهذا السبب، فهي واحدة من الأماكن التي كثيرًا ما يُنظر إليها على أنها وجهة مفضلة لقضاء العطلات للأوروبيين، وتحمل بكل فخر لقب المناخ الأكثر دفئًا في الاتحاد الأوروبي. هناك أشخاص من جميع الأعمار و الاوضاع، يريدون … اقرأ المزيد

أهم 10 أسباب تدفعك لشراء منزل في أنطاليا، تركيا

تقع أنطاليا في منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​في تركيا. مدينة أنطاليا هي سادس أكبر مدينة في تركيا من حيث المساحة وهي أيضًا خامس مدينة من حيث عدد السكان في تركيا. تقع مدينة أنطاليا على حدود المياه الدافئة للبحر الأبيض المتوسط. المدينة  لها حدود مع محافظات موغلا، بوردور، إسبرطة، قونية، كرمان ومرسين. يشار إلى أنطاليا كعاصمة … اقرأ المزيد

كيف تتجنب الاحتيال العقاري في تركيا؟

الاحتيال العقاري في تركيا ليس أمرًا شائعًا جدًا. لكن الأحداث المؤسفة لا تزال تحدث للأشخاص عديمي الخبرة. هذا هو السبب في أن الأمر يستحق توخي الحذر بشأن ذلك. هناك العديد من الطرق للاحتيال العقاري. يمكن أيضًا خداع بائعي المنازل ومشتريها. أهم شيء في هذه المرحلة هو التواصل مع أشخاص موثوق بهم، ودراسة الوثيقة المراد توقيعها … اقرأ المزيد

كيف تفتح متجر في تركيا

يعد فتح متجر من الطرق المفيدة لكسب المال في تركيا. المتجر مكان عمل، يبيع فيه أصحاب المتاجر المنتجات والخدمات. يجب على الأجانب الامتثال لأحكام التشريعات المتعلقة بإنشاء وتشغيل محلاتهم التجارية في تركيا. قبل البدء في الاستعدادات لفتح متجر عن طريق تحويل رأس المال إلى استثمار، تحتاج إلى البحث عن أفضل الخيارات. باتباع الاستثمارات الصحيحة، يمكن … اقرأ المزيد

ماذا تعني “الدفعة المقدمة” في العقارات؟

الدفعة المقدمة هي ضمان بين المشتري والبائع في الاتفاقيات التجارية. بفضل الدفعة المقدمة، يغلق المشتري المنزل لفترة معينة، ويجهز وضعه المالي خلال هذه الفترة. يجب أن يكون المبلغ الذي تغطيه الدفعة المقدمة كافياً لإظهار أنك تريد شراء المنزل. في الوقت نفسه، إذا تراجعت عن شراء المنزل، يجب أن يكون هناك مبلغ محدد أيضًا، لأن هذه … اقرأ المزيد

كيف تشتري عقاراً في قبرص؟

Buy Property In Cyprus

تعد جمهورية شمال قبرص التركية (TRNC) من بين الوجهات المفضلة لقضاء العطلات للسياح الأجانب بمناخ البحر الأبيض المتوسط الرائع، وشواطئها المشهورة عالميًا، وخيارات الفنادق التي تلبي كل التوقعات. كاشفة عن جمال البحر الأبيض المتوسط ، جذبت هذه المنطقة مؤخرًا الكثير من الاهتمام بطبيعتها الرائعة وظروفها المعيشية الملائمة والمدارس ذات المعايير التعليمية الدولية. في هذه المرحلة، … اقرأ المزيد