ما هو البنتهاوس؟

What is Penthouse?

البنتهاوس هي شقة كبيرة ومجهزة جيدًا توجد عادة في الطابق العلوي من مبنى أو عمارات أو فندق. اليوم، يستخدم أصحاب العقارات هذا المصطلح لوصف أي وحدة ذات مخطط أرضي أكبر بكثير وأكثر فخامة من الوحدات والصفات الأخرى و التي تجعلها أغلى. من أين أتى البنتهاوس؟ أصبحت مساحات المعيشة الفاخرة هذه شائعة في مانهاتن خلال عشرينيات … اقرأ المزيد

ما هي المناطق الأكثر مبيعًا للمنازل في اسطنبول؟

Which-Districts-Are-The-Most-House-Selling-in-Istanbul

اسطنبول هي من اضخم مدن تركيا، حيث تشكل القلب الاقتصادي والثقافي والتاريخي للبلاد. هذا المدينة هي المركز الرئيسي للتجارة والتاريخ الغني، وتقع عند ملتقى القارتين الآسيوية والأوروبية. بينما تقع معظم المراكز التجارية في الجزء الأوروبي من أوراسيا، يعيش غالبية سكانها في الجزء الآسيوي. تبلغ مساحة اسطنبول الكبيرة 5,343 كيلومترًا مربعًا. هي مدينة عابرة للقارات تقع … اقرأ المزيد

ما هي أسعار العقارات في مدن العطلات الشتوية في تركيا؟

What are the Real Estate Prices for the Winter Holiday Cities in Turkey

تركيا بلد غني جدًا من حيث مجالات قضاء إجازات الصيف والشتاء. على الرغم من أن الصيف يتبادر إلى الذهن عندما نتكلم عن العطل، إلا ان الإجازة الشتوية هي واحدة من اهم عناصر الشغف لأولئك الذين يحبون الشتاء. تعتبر بورصة أولوداغ، كوجا ايلي كارتبه، بولو كارتالكايا، قيصري إرجييس وأرضروم بالاندوكين، كارس ساريكاميش، سكاريا سابانجا، ينابيع يالوفا … اقرأ المزيد

ما هي أشهر المشروبات في تركيا؟

What Are the Best Drinks in Turkey?

ما الذي يعرف الدولة على أنها فريدة من نوعها؟ ربما تكون معالمها و مواقعها التاريخية، بالاضافة الى ذلك، فإن من الحقائق التي لا يمكن إنكارها أن ثقافتها، قبل كل شيء، هي التي تجعلها مختلفة تمامًا عن بقية البلدان. والمطبخ، في هذا الصدد، هو عامل غير متحيز لثقافة الدولة المعنية. تركيا، مقارنة بمعظم البلدان في جميع … اقرأ المزيد

ما هي الملكية المشتركة؟

What-is-Joint-Ownership

الملكية المشتركة، هو الاسم الذي يطلق على الممتلكات غير المنقولة التي لا يمكن مشاركتها. تسمى ملكية أكثر من شخص لنفس العقار بالملكية المشتركة. في هذه الحالة، تعتبر شراكة. لا تقوم الشراكة المعنية على حصة في الممتلكت ، ولكن على الحق في الملكية، ومن اجل الشرح بطريقة أكثر إيجازًا حول الاستفادة من الممتلكات، تمثل الشراكة حقًا … اقرأ المزيد

ما هو البناء الأخضر( البناء المستدام) ؟

What is Green Building?

يشير المبنى الأخضر إلى البناء المسؤول بيئيًا وينفذ عمليات ذات كفاءة في استخدام الموارد خلال دورة حياة المبنى: حيث يؤخذ الأثر البيئي في الاعتبار لكل من التخطيط إلى التصميم والبناء والتشغيل والصيانة والتجديد والهدم. بمعنى اخر، فهي طريقة بناء لها تأثير سلبي أقل على البيئة، وتنتج مباني أكثر صحة مع تكاليف صيانة منخفضة، وتستخدم الموارد … اقرأ المزيد

أفضل المناطق للعيش في اسطنبول

The Best Areas to Live in Istanbul

هل تخطط للانتقال الى اسطنبول؟ هل لديك فضول حول المكان الذي ستعيش فيه؟ لا تقلق؛ لمساعدتك في اتخاذ هذا القرار المهم، وضعنا قائمة بأكثر الأحياء ملاءمة للعيش في اسطنبول. عادة ما يكون الانتقال إلى مكان جديد صعبًا. وإذا كان هذا المكان الجديد مدينة عالمية متنوعة مثل اسطنبول، فمن السهل أن تشعر بأنك تحت وابل من … اقرأ المزيد

ما هي مميزات العيش في تركيا؟

What are the Advantages of Living in Turkey?

تركيا بلد رائع يتمتع بالعديد من مزايا العيش بفضل تاريخه الثري الفريد، الذي تم خلاله إنشاء و انتهاء الكثير من الحضارات  لعدة قرون، مما ادى الى وجود اصول عرقية متعدد الطبقات تمزج بين أوروبا الشرقية والشرق الأوسط. على الرغم من أنها تبنت فهمًا غربيًا حديثًا للغاية خلال السنوات العشر الماضية ثقافياً، إلا أن المجتمع يبدو … اقرأ المزيد

كيف تحدد الوقت المناسب لشراء منزل؟

How to Determine the Right Time to Buy a House

حلم مشترك بين كثير من الناس هو امتلاك منزل خاص بهم. يحق للجميع السعي لتحقيق هذا الهدف لأنه كثيرًا ما يساهم في زيادة الاستقرار المالي. إذا كنت تفكر في شراء منزل، فعليك أولاً تقييم وضعك المالي بالكامل، والتكلفة الاجمالية لامتلاك المنزل. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون على دراية بأسعار الفائدة الحالية، وقيمة المنزل السوقية. … اقرأ المزيد

ما هي مناطق اسطنبول التي يجب الاستثمار فيها؟

What-are-the-Districts-in-Istanbul-that-Need-to-be-Invested-in

اسطنبول هي واحدة من أكثر المدن شعبية، حيث يختارها السكان المحليون والأجانب لمشاريع الاستثمار. المدينة في نمو مستمر بفضل مشاريع البناء الجديدة، خصوصا بعد عمليات الشراء الناجحة التي افسحت المجال لمناطق جديدة في سوق العقارات. هذا التغيير يحدث بسبب التطورات الجديدة ومشاريع البناء. مشاريع التحول الحضري والتطورات في البنية التحتية للنقل، والتي توفر أرباحًا على … اقرأ المزيد

ما هي مناطق انطاليا التي يجب الاستثمار فيها؟

What are the Districts in Antalya that Need to be Invested in?

تقع أنطاليا ضمن منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​في تركيا. أنطاليا هي خامس أكبر مدينة في تركيا. يعيش حوالي 2.5 مليون شخص في المدينة. أنطاليا هي أهم نقطة في السياحة الصيفية في تركيا. الجو مشمس معظم أيام السنة هناك. مدينة أنطاليا محاطة بمياه البحر الأبيض المتوسط ​​الدافئة. تقع أنطاليا بالقرب من مقاطعات موغل ، بوردور، إسبرطة، … اقرأ المزيد

ما هو طراز المنزل الذي له سقف مرتفع؟

What Type of House has High Ceilings?

تسمى المنازل ذات الأسقف العالية، بمنازل العلية (لوفت). الشقة ذات سقف العلية، هي نوع من الشقق ذات الأسقف العريضة والمرتفعة التي ظهرت بعد تحويل المستودعات القديمة أو المصانع الى شقق. شقق العلية، التي أصبحت ذات شعبية متزايدة في الآونة الأخيرة، تجذب الانتباه لأنها توفر مساحة معيشة واسعة. ما هي مميزات المنزل ذو السقف العالي؟ تحتوي … اقرأ المزيد

ما هي مزايا العيش في اسطنبول؟

What Are The Advantages Of Living İn İstanbul

اسطنبول هي واحدة من أكثر المدن تميزًا وقيمة حول العالم، حيث تجمع بين قارتي أوروبا وآسيا، وهي أرض حكمها اعظم رؤساء العالم لقرون. بفضل هذا التفرد، يمكنها أن تقدم لك حياة لا مثيل لها في أي مكان آخر مع مزيج من تاريخها الغني وحداثة عصرنا الحالي. تمتلك محافظة اسطنبول البنية التحتية الأكثر تطوراً في البلاد، … اقرأ المزيد

ما هي اكلات الشوارع في اسطنبول؟

What Are Istanbul Street Foods

المدينة التي يزورها ملايين السياح المحليين والأجانب، اسطنبول تلفت الانتباه ليس فقط إلى المعالم الأثرية التاريخية، ولكن إلى نكهات طعام الشارع التي لا بد من تذوقها أيضًا . إذا كنت من سكان اسطنبول، فأنت معتاد على رائحة الطعام التي تصل إلى أنفك أثناء المشي في أي شارع. عندما تزور منطقة في المدينة لست منعودا على … اقرأ المزيد

من أين يمكنك ان تشتري بيت صيفي في اسطنبول؟

Where to Buy a Summer House in Istanbul?

نظرًا لمستوى التطور وفرص العمل، تعد اسطنبول المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا. يريد الناس في اسطنبول، والذين ينشغلون بأعمالهم اغلب الوقت، الهروب الى قضاء عطلة كلما سنحت الفرصة. لهذا السبب، فإن أولئك الذين يحلمون بالذهاب الى منازل الاصطياف خلال عطلات نهاية الأسبوع، يناقشون مسألة ما إذا كانوا يريدون شراء منزل صيفي في اسطنبول على … اقرأ المزيد

ما هي الأماكن المناسبة لقضاء عطلة الشتاء في تركيا؟

What-are-the-Places-to-Take-a-Winter-Holiday-in-Turkey-

على الرغم من أن العطلة الصيفية هي اول ما يتبادر إلى الذهن عندما نذكر مصطلح عطلة، فإن ثاني أكثر خيار مفضل للعطلات هو الإجازة الشتوية. الشتاء له جماله السحري. في جميع أنحاء العالم، يقضي الناس عطلات الشتاء للاستمتاع بجمال هذا الشهر. عندما يتعلق الأمر بالعطلات الشتوية، يتبادر الثلج والتزلج والمشروبات الساخنة إلى الذهن مباشرة . … اقرأ المزيد

ما هي العقارات مضمونة الايجار؟

What's Rental Guarantee Property?

العقارات مضمونة الايجار، هو الاسم العام الذي يطلق على النظام الذي يزيل جميع المخاطر التي قد تنشأ فيما يتعلق بتحصيل الإيجارات لصالح مالك العقار، عن طريق التأكد من صلاحية العلاقة بين المستأجر ومالك العقار الذي تم شراؤه لأغراض الاستثمار. يضمن هذا النظام وصول العقار إلى النقطة التي تجلب للمالك أكبر ربح ممكن. تماشياً مع المزايا … اقرأ المزيد

هل تعتبر تركيا دولة آمنة؟

Is Turkey Safe?

يمكن للمسافرين الشعور بالأمان عند زيارة تركيا. تحتفظ تركيا بتصنيفها من بين أفضل الوجهات السياحية في العالم. كل عام، يزور البلد حوالي 40-45 مليون شخص، يقضي معظمهم وقتًا ممتعًا هناك، بدون اي مخاوف مقلقة. نظراً لكون السياحة تمثل جزءًا كبيرًا من الاقتصاد التركي، فإن الحفاظ على بيئة آمنة للزوار الاجانب أمر في غاية الأهمية لكل … اقرأ المزيد

ما هي أهم العوامل التي تحدد أسعار العقارات في تركيا؟

What are the Most Important Factors in Determining Real Estate Prices in Turkey?

تعتبر القيمة السوقية للعقار مصدر قلق كبير سواء كنت تشتري أو تبيع. بصفتك مشتري، فأنت تريد ايجاد منزل ليكون بمثابة استثمار رائع ومكان مناسب لمستقبل اسرتك. وبصفتك بائعًا، فأنت تريد الحصول على أكبر قدر ممكن من المال عند بيع منزلك الحالي لتحقيق أكبر قدر ممكن من المال. ولكن ما هي العوامل التي تؤثر على القيمة … اقرأ المزيد

كيف يمكن تقليل ضريبة العقارات؟

How to Reduce Property Tax?

هناك ضريبة عقارية يلتزم أصحاب العقارات بدفعها في تركيا. يُنظر إلى هذا النوع من الضرائب على أنه ضريبة ثروات بالمعنى الأساسي، ويغطي بالكامل استثمارات الثروة والعقارات التي يمتلكها الشخص، مثل الأرضي و المباني. هذا النوع من الضرائب، وهو مؤشر للثروات الكبيرة في تركيا، له مكانة مهمة خلال التطبيق من حيث الدولة والجمهور. في الآونة الأخيرة … اقرأ المزيد

ما هي أشهر القرى للعيش فيها في تركيا؟

What Are the Famous Villages to Live in Turkey

القرى التركية متناغمة للغاية مع الطبيعة. إنها نظيفة وغير ملوثة، كما هو مفضل، ولكل منها جمال فريد. ادناه بعض من أشهر القرى في تركيا. 1. قرية سيرينجه واين في سلجوق (بحر إيجه) تعتبر قرية سيرينجه، وهي قرية جبلية في منطقة سلجوق في إزمير، واحدة من أجمل القرى في تركيا بلا شك. معظم التجار وصلوا اليها … اقرأ المزيد

ما هي الجنسيات المسموح لها بشراء العقارات في تركيا؟

Which are the Nationalities Allowed to Buy Property in Turkey

في الآونة الأخيرة، أظهرت تركيا نموًا سريعًا للغاية، وبرزت كدولة تلفت انتباه السوق الدولية. يمكننا القول أن قطاع العقارات له نصيب مهم للغاية في هذا النمو. عندما نفحص هذا النمو السريع الملحوظ في قطاع العقارات عن كثب، يمكننا القول أن اهتمام المستثمرين الأجانب بتركيا قد ازداد. في هذه المرحلة، السؤال الأول الذي يتبادر إلى الذهن … اقرأ المزيد

ما الفرق بين العقارات والممتلكات العقارية؟

Real Estate vs Real Property: What's the Difference?

كثير من الناس في قطاع العقارات يستخدمون مصطلحات مثل وكيل العقارات والمستشار العقاري على انهما يأتيان بنفس المعنى. ومع ذلك، فإن هذين المصطلحين يختلفان عن بعضهما البعض، ولا يمكن استخدامهما بالتبادل. العقارات؛ هي الأصول التي ترتبط ارتباطًا وثيقًا بالارض، التي تعتبر اساسا، حيث لا يمكن نقلها. المنازل والمحلات التجارية ومراكز التسوق كلها عقارات. من ناحية … اقرأ المزيد

ما هي أماكن التخييم في تركيا؟

What are the Places to Camp in Turkey?

موقع تركيا يشبه جنة رائعة تحيط بها البحار من 3 جهات. هناك العديد من الأنشطة المختلفة في هذا البلد، حيث يمكنك الوصول إلى ذروة المرح هناك. هذا البلد الجميل، الذي تمر اجواءه بجميع المواسم الأربعة خلال السنة، يرحب بعشاق الحماسة والسائحين المحبين للاسترخاء على مدار العام. في هذا البلد، الذي يضم مجموعة خيارات غنية جدًا … اقرأ المزيد

ما هي الأيام والأعياد الهامة التي تحتفل بها تركيا؟

What Are The Important Days And Holidays Celebrated İn Turkey

تحتل الأيام الخاصة والمهمة التي يتم الاحتفال بها في تركيا مكانة مهمة في الحياة الاجتماعية. تضيف الاحتفالات والعطلات وجميع أنواع النشاطات التي تخلق وعيًا اجتماعيًاـ لحياة الأفراد معناً خاصاً. بعض هذه الأيام التي تثير روح الوحدة تكون مسلية، بينما يذكّر بعضها الاخر جميع افراد في المجتمع، بالقيم التي ينبغى الحفاظ عليها و عدم نسيانها. تنقسم … اقرأ المزيد

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار: الخطوات اللازمة ودليل الاجراءات

https://www.realtygroup.com.tr/wp-content/uploads/2021/07/turkey_citizenship_by_investment_process_and_guide.jpg

تركيا دولة ذات موقع استراتيجي يمتد عبر قارتين. موقعها يسمح لها، ليس فقط أن تكون وجهة سياحية مهمة للغاية، بل أن تصبح رابطًا رئيسيًا بين أسواق الشرق و الغرب، من خلال تطور روابط النقل المتاحة.تركيا، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي، مراكزها التجارية الهامة، الفرص المتوفرة، بالإضافة إلى التكنولوجيا المتقدمة وامكانات التواصل الدولي، معروفة بإستثماراتها المتميزة في … اقرأ المزيد

ما هو المنزل الذكي؟

What is a Smart Home?

أنظمة المنزل الذكي هي أنظمة أتمتة منزلية تتحكم في الإضاءة والتدفئة والأمن والأدوات المنزلية الأخرى. من خلال الاتصال بأجهزتك مثل الهواتف الذكية أو الأجهزة اللوحية، تتيح لك تقنية المنزل الذكي المدمجة في النظام، إدارة النظام عندما تكون في المنزل أو بعيدًا عنه. بفضل تقدم التكنولوجيا، تكتسب ميزات المنزل الذكي إمكانات جديدة كل يوم. تتيح لك … اقرأ المزيد

كيف هو الحمام التركي؟

How is Turkish Hammam?

كلمة “حمام” ، وهي ذات أصل عربي، منطقة للاستحمام بماء ساخن وبارد. في حياة الأتراك، لم تكن الحمامات مكانًا للاستحمام فحسب، بل كانت مراكز للأنشطة الصحية والاجتماعية والثقافية أيضًا. الحمامات، التي تكون ساخنة باستمرار وذات رطوبة عالية جدًا، توفر الراحة من خلال السماح للعضلات بالاسترخاء. أهم سبب لذلك هو أنها تسهم في تنعيم البشرة، وتسمح … اقرأ المزيد

ما هي القصور التاريخية في تركيا؟

What are the Historical Mansions in Turkey

لقد كان تقليدًا منذ العصور الأولى في الإمبراطورية العثمانية أن يقوم رجال الدولة بحماية العلماء والكتاب ، وتجميعهم في قصورهم ، وتنظيم المحادثات العلمية والأدبية. في القرن التاسع عشر ، انتشر هذا التقليد ، وكان للاجتماعات التي عقدت في قصر العديد من رجال الدولة والعلماء والأثرياء تأثير كبير على الحياة الفكرية في تلك الفترة. خاصة … اقرأ المزيد

ما هي مزايا وعيوب البيوت الجاهزة؟

What are the Advantages and Disadvantages of Prefabricated Houses

على الرغم من أن المنازل الجاهزة تتميز بخصائصها، إلا أن لها بعض العيوب أيضًا. تحتاج إلى اتخاذ القرار الصحيح لمعرفة إيجابيات وسلبيات هذه المنازل. دعنا نراجع إيجابيات وسلبيات هذه المنازل معًا، حتى تتمكن من التعرف على المنازل الجاهزة بشكل تفصيلي: ما هي مميزات البيوت الجاهزة؟ مزايا البيوت الجاهزة مذكورة أدناه: 1. البيوت الجاهزة تمتاز بساطة … اقرأ المزيد

كيف يتم فتح حساب إسكان في تركيا؟

How to Open a Housing Account in Turkey

حساب الإسكان هو نظام يشجع الأشخاص الذين يريدون أن يصبحوا أصحاب منازل لأول مرة على التوفير، وبالتالي يوفر دعم الدولة. للحصول على دعم الدولة، يجب على الأشخاص أولاً فتح حساب إسكان من أحد البنوك، وإجراء استثمارات منتظمة في هذا الحساب لمدة 3 سنوات على الأقل. وهكذا، فإن الدولة ستتبع نشاطاتك في توفير المال رسميًا. من … اقرأ المزيد

ما هي مزايا وعيوب البيوت الخشبية؟

What are the Advantages and Disadvantages of Wooden Houses

لطالما كانت البيوت الخشبية واحدة من أشهر موديلات المنازل بتصاميمها الخالدة. السبب وراء عدم فقدان الهياكل الخشبية لجمالها وجاذبيتها حتى في عصر التكنولوجيا الذي نعيش ف،يه هو المزايا العديدة للخامات الخشبية. على الرغم من أن لها مزايا عديدة، إلا أن لها عيوب ايضاً. ما هي مميزات البيوت الخشبية؟ السبب الرئيسي من وراء اتخاذ هذا القرار … اقرأ المزيد

الليرة التركية و العملات النقدية في تركيا

Turkish Liras & Money in Turkey

تتزامن طباعة واستخدام النقود الورقية في العالم مع نهاية القرن السابع عشر. يمكن أيضًا اعتبار تاريخ النقود، الذي يحمل آثار الهيكل الاجتماعي والاقتصادي للفترة التي طُبِعت فيها، سمة من سمات التحليل الاقتصادي وانعكاسًا للتاريخ الاجتماعي والاقتصادي. يمكن القول أن جميع العملات المعدنية المستخدمة من الماضي إلى الحاضر، تحمل آثارًا ورسائل مهمة من حيث الصور المطبوعة … اقرأ المزيد

ما هي أفضل منطقة للعيش في موغلا؟

Which is the Best Area to Live in Muğla

موغلا هي مدينة تقع في منطقة بحر إيجة في تركيا. تقع معظم أراضي المدينة في منطقة بحر إيجة، والباقي في منطقة البحر الأبيض المتوسط. أيدين تحد موغلا من الشمال، دنيزلي وبوردور من الشمال الشرقي، وأنطاليا من الشرق. المدينة محاطة ببحر إيجه والبحر الأبيض المتوسط أيضًا. في هذا الصدد، موغلا لها أهمية فريدة. موغلا هي المدينة … اقرأ المزيد

ما هي أشهر القصور في تركيا؟

What Are the Famous Palaces in Turkey

تركيا دولة راسخة، ذات هياكل ثقافية وتاريخية غنية. من الممكن رؤية الكثير من الأعمال المعمارية من الدول أو الحضارات السابقة على أراضي الدولة، والتي تم بناؤها منذ سنوات. من بين هذه الأعمال: القصور والقلاع والكنائس والمساجد وأسوار المدينة، وحتى صهاريج الخزن. عندما نبحث في الحضارات القديمة، على سبيل المثال، لا تزال بعض الهياكل الرائعة في … اقرأ المزيد

ما هي العمارة الكلاسيكية الجديدة؟

What is Neoclassical Architecture

تم تطوير العمارة الكلاسيكية الجديدة لأول مرة في القرن الثامن عشر. بشكل عام، تأثرت العمارة الكلاسيكية الجديدة بنظيرتها اليونانية و الإيطالية القديمة. جدران الهياكل مهمة جدا في هذا الاتجاه. خلال نفس السياق، يتم الجمع بين الفن والعمارة. لا تزال الأبنية الكلاسيكية الجديدة ذات الميزات الرائعة مهمة حتى اليوم. برزت البساطة والهياكل المهيبة في المقدمة. أكثر … اقرأ المزيد

كل شيء عن منطقة مرمرة التركية

Everything About Turkish Marmara Region

منطقة مرمرة هي إحدى المناطق الجغرافية لتركيا. منطقة مرمرة تربط القارة الأوروبية والقارة الآسيوية. تقع منطقة مرمرة في شمال غرب تركيا. تحدها منطقة بحر إيجة من الجنوب ، ومنطقة وسط الأناضول من الجنوب الشرقي ، ومنطقة البحر الأسود من الشرق. تقع حدودها الغربية على الحدود مع اليونان وبلغاريا. بحر إيجة والبحر الأسود هما البحار المجاورة … اقرأ المزيد

خصائص اسطنبول التي يجب معرفتها عن القسم الأوروبي

اسطنبول هي مدينة في تركيا وواحدة من 81 محافظة في البلاد. إنها المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان، اقتصاديًا واجتماعيًا وثقافيًا، كما وتعد أهم مدينة في البلاد. تأسست اسطنبول في شمال غرب تركيا، على طول ساحل مرمرة ومضيق البوسفور، حول القرن الذهبي. اسطنبول مدينة عابرة للقارات، يسمى الجزء الأوروبي منها الجانب الأوروبي من جانب روملي ، و … اقرأ المزيد

ما هي قطع الاراضي؟

What is a parcel

قطعة الارض، وهي الاسم الذي يطلق على قطع الاراضي المستقلة والمحددة وفقًا لأنظمة وقوانين تقسيم المناطق. يمكن أن يكون مالك أي قطعة شخص واحد، أو أن يكون لها أكثر من مالك. يمكن للأشخاص العاديين أن يكونوا مالكين للارض، بالإضافة إلى المؤسسات العامة أو الخاصة. كيف يتم الاستفسار عن قطع الاراضي؟ يتم معالجة المعلومات المتعلقة بالعقارات … اقرأ المزيد

كيف تتم إدارة العقارات في تركيا؟

How to Manage Property in Turkey

الغرض الرئيسي من إدارة الممتلكات في تركيا هو العقارات المكتسبة من أجل الاستثمار؛ وهي عبارة عن تحقيق عمليات قصيرة وطويلة الأجل مثل الاجراءات اليومية أو الأسبوعية أو السنوية. تهدف العمليات المتعلقة بمعاملات تأجير العقارات التي سيتم تنفيذها في تركيا، إلى جعل العقار مربحًا قدر الإمكان، من خلال الحفاظ على العلاقات بين المستأجر والمالك دون أي … اقرأ المزيد

مزايا امتلاك منزل في تركيا

Advantages of Owning a Home in Turkey

كل شخص لديه رغبة في الحصول على منزل. بغض النظر عن نوع المستثمر الذي أنت عليه ، فإن امتلاك العقارات في تركيا يوفر وضعًا مفيدًا للمشترين. بشكل عام، العقارات التركية أرخص من العقارات الأوروبية والخليجية. على الرغم من ان مشتري المنازل في تركيا قد يواجهون عقبات عديدة تتعلق بالاجراءات التنظيمية، إلا أنهم سيوفرون المال الذي … اقرأ المزيد

هل من الآمن شراء منزل في تركيا ؟

Is It Safe To Buy A House In Turkey

تتمتع تركيا، المليئة بالجمال الطبيعي الاستثنائي، والمحاطة بالبحار من 3 جوانب، بموقع سياسي مهم للغاية، وهي دولة يفضلها الأجانب نسبةً الى امكانية الحصول على استثمارات مضاعفة. على الرغم من أن الاستثمار في العقارات ضمن بلد آخر قد يبدو فكرة غير معتادة، إلا أن حقوقك القانونية مضمونة، لأن تركيا دولة ديمقراطية. بالإضافة إلى ذلك، فالاستثمار يتيح … اقرأ المزيد

أفضل الاماكن لقضاء العطلات في تركيا

تعد تركيا واحدة من أكثر الدول زيارة في العالم، حيث تستقبل أكثر من 35 مليون شخص سنويًا. إنها بلد جميل وجذاب وغني بالثقافة. تركيا تضم خيارات سكنية مناسبة لجميع الميزانيات، من الموتيلات إلى المنتجعات ذات الخدمات الشاملة، من فنادق البوتيك العصرية إلى المرافق الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، تقع تركيا في موقع فريد، وتضم العديد من … اقرأ المزيد

لماذا يجب على المستثمرين الأجانب شراء العقارات في تركيا؟

Why Foreign Investors Should Buy Property in Turkey?

تعتبر تركيا من أكثر الدول شعبية من حيث الاستثمار العقاري. يقدم سوق العقارات خيارات مختلفة للمستثمرين الأجانب. بينما يمكن للمستثمرين الأجانب اختيار المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة وإزمير، يمكنهم أيضًا اختيار شاطئ البحر لشراء العقارات في تركيا. يتطلب امتلاك عقار في تركيا خطوات معينة. ولكن عند النظر في المزايا، غالبًا ما تكون هذه الخطوات سهلة … اقرأ المزيد

ماهو الرهن العقاري عالي المخاطر؟

الرهن العقاري عالي المخاطر، هو مفهوم يسمح للأشخاص من جميع جوانب الحياة، بالحصول على قرض لشراء منزل. تحدد البنوك درجات الائتمان للأفراد وفقًا لميزانيات الأفراد، والقوة الشرائية والوضع المالي. يعتبر الأشخاص ذوو الدرجة الائتمانية العالية منخفضي المخاطر. هؤلاء الناس يمكنهم الحصول على القرض الذي يريدونه. كما أدخلت البنوك مفهوم الرهون العقارية عالية المخاطر للأشخاص المدرجين … اقرأ المزيد

اطول المباني حول العالم

لا يوجد تعريف متفق عليه عالميًا لما يجعل “المبنى شاهقًا”. بدلاً من ذلك، يتم استخدام معايير متعددة، مخصصة لتقييم ما إذا كان الهيكل طويلا ً. يختلف مفهوم الطول من مكان إلى آخر. يشير مصطلح “ناطحة السحاب” إلى الهياكل ذات الـ 40 طابقًا أو أكثر، والتي يمكن العيش فيها بشكل مستمر. حتى لو لم يكن لديك … اقرأ المزيد

ما هي العقارات السكنية؟

What is Residental Real Estate

العقارات السكنية هي كافة الإضافات الدائمة على الأرض العقارية، و العناصر الموجودة عليها مثل الموارد المائية والأشجار والمعادن والمباني والأسوار والجسور وغيرها. وأهم عامل للتمييز بين العقارات و الممتلكات المنقولة، هي أن الأصول المعبر عنها كعقارات، لا يمكن تحريكها. يمكن تعريف كل مبنى قيم وغير منقول على أنه عقار. غالبًا ما تكون العقارات السكنية أثمن … اقرأ المزيد

ما هي أنواع وكلاء العقارات المختلفة؟

يجمع الوكيل العقاري بين المشترين والبائعين عن طريق التعاملات الرسمية ويمثلهم في المفاوضات القانونية. عندما تقوم بتعيين وكيل عقارات، فإنك تستفيد من معرفة هذا الشخص وخبرته. يتمتع وكلاء العقارات بقدرة فريدة على تنحية عواطفهم جانبًا، وتحقيق أقصى قيمة لمنزلك. بالنسبة للمشتري أو البائع عديم الخبرة، يمكن لوكيل العقارات إرشادك خلال الإجراء بأكمله. سوف يساعدونك بكل … اقرأ المزيد

كيف تستثمر في العقارات التجارية؟

الأشخاص المقتصدون الذين يرغبون في تشكيل حياتهم من خلال استثماراتهم، أو الذين يرغبون في كسب دخل إضافي بالإضافة إلى أعمالهم الخاصة، يسعون الى الحفاظ على خياراتهم الاستثمارية بشكل فعال. حيث لن يكون كافياً بعد فترة وجيزة، توفير المال عن طريق استثمار أموالك الرئيسية في بطاقات الائتمان في أي بنك. اعتمادًا على مدى تعقيد وضع الاستثمار، … اقرأ المزيد

كافة المعلومات ء عن منطقة بيليك دوزو في اسطنبول: العيش والاستثمار

بيليك دوزو، منطقة تقع في غرب اسطنبول، متاخمة لأفجلار من الشرق، وإسنيورت من الشمال، وبويوك شكمجة من الغرب، وبحر مرمرة من الجنوب. نظرًا لأن هذه المنطقة مركزية ولائقة، فهي تحظى بتقدير كبير من قبل العائلات والطبقة العليا والمتوسطة. إذا أردنا أن نشرح بإيجاز، يمكننا القول أن بيليك دوزو هي ضاحية جميلة وحديثة من ضواحي اسطنبول. … اقرأ المزيد

كل ما يجب معرفته عن منطقة باشاك شهير في اسطنبول: العيش والاستثمار

Everything about the Basaksehir in Istanbul Living and Investing yeni

لا شك أن إسطنبول مدينة جميلة، إن لم تكن أجمل مدينة في تركيا، بالنظر إلى مدى تأثيرها التاريخي وأهميتها، وكيف أنها المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا، يقيم الملايين من هؤلاء الأشخاص داخل هذه المدينة الفاتنة لسبب وجيه بعد كل ذلك. وهو ان تكون نموذجاً مثاليًا للتناغم متعدد الثقافات، والأشخاص مختلفي الاعراق الذين يعيشون هنا، … اقرأ المزيد

ما هي الأسئلة التي يجب أن يطرحها من يشتري العقارات لأول مرة؟

يعد امتلاك العقارات إحدى العمليات المشوقة والمعقدة أيضا في حياة الناس. يتطلب اكتساب الخبرة، التي تتضمن عمليات معقدة في كثير من النواحي ، التقدم بحذر ومراقبة. بعد أن تقرر شراء منزل، تحتاج إلى البحث عن ما تنوي شراءه بالتفصيل. يجب أن يكون لديك معلومات مفصلة حول صفاته الهيكلية. تحدد مميزات بناء المنزل، بمعنى آخر، مساحة … اقرأ المزيد

ما هي الرسوم الإدارية للشقة؟

What Is an Apartment Administrative Fee

الرسوم الإدارية للشقة، هي دفعة مالية يتم استلامها من المستأجرين أو أصحاب الشقق الذين يعيشون في السكن، لتغطية نفقات وصيانة المناطق المشتركة، وخاصة في الشقق والعقارات، وهو ما يسمى بالمستحقات. يتحمل المستأجرون أو أصحاب الشقق الذين يعيشون في السكن مسؤولية دفع الرسوم الشهرية في التاريخ الذي تحدده إدارة الشقة. وفقًا للمادة 20 من قانون ملكية … اقرأ المزيد

ما هي افضل فرص الاستثمار في ازمير تركيا؟

What are the Best Investment Opportunities in Izmir Turkey

عندما تتبادر تركيا إلى الذهن، يفكر المرء في مدى جمال مدنها وأهميتها التاريخية. في كل ركن من أركان هذا البلد الجميل، يمكن للمرء أن يجد مدينة ذات أهمية تاريخية مدهشة. إزمير لا تُستثنى من ذلك. إنها مكان رائع يعود تاريخه إلى الإغريق القدماء، وفي كل مكان في إزمير تقريبًا  يمكن للمرء أن يجد جزءًا رائعًا … اقرأ المزيد

كافة المعلومات عن حي نيشانتاشي في اسطنبول: العيش والاستثمار

Everything about the Nisantasi in Istanbul Living and Investing

نيشانتاشي هو حي في منطقة شيشلي على الجانب الأوروبي من اسطنبول. على الرغم من أن نيشانتاشي هي منطقة صغيرة، إلا أنها واحدة من أهم النقاط الفريدة من نوعها في اسطنبول وتركيا. المنطقة مزدحمة وحيوية للغاية. يعد حي نيشانتاشي واحد من أكثر المراكز تميزًا ونخبةً في تركيا من خلال معالمها التاريخية ومتاجرها ومقاهيها ومطاعمها وأماكنها الترفيهية. … اقرأ المزيد

كافة المعلومات عن منطقة أفجلار في اسطنبول: العيش والاستثمار

Everything about the Avcilar Area in Istanbul Living and Investing

تقع أفجلار في الجانب الأوروبي من اسطنبول. أفجلار منطقة صغيرة ذات كثافة سكانية عالية. يعيش حوالي نصف مليون شخص في أفجلار. إنها واحدة من أكثر المناطق تطوراً من ناحية الحياة الاجتماعية في اسطنبول. تم بناء المنطقة وتطويرها بسرعة بفضل الاستثمارات العملاقة التي تلقتها خلال الفترات التي كانت فيها اسطنبول تنمو وتتطور. نتيجة لهذا التطور، اكتسبت … اقرأ المزيد

ما هي اهم 10 أسباب لشراء العقارات في إزمير

What are 10 Excellent Reasons to Buy Property to Izmir

بالإضافة إلى كونها واحدة من أكثر المقاطعات المميزة في تركيا ، فإن إزمير هي ثالث أكبر مدينة في البلاد أيضًا. في الواقع، وفقًا للكثيرين، من المحتمل أنها الأكثر تشابهًا بالمدن الغربية ة أو الأوروبية في البلاد. لدرجة أن أولئك الذين يأتون إلى تركيا لزيارتها كسائحين، يقارنون هذه المدينة الليبرالية العالمية بباريس أو مدريد، كإحدى المدن … اقرأ المزيد

كافة المعلومات عن منطقة اسنيورت في اسطنبول: العيش والاستثمار

Everything about the Esenyurt Area in Istanbul Living and Invest

اسنيورت هي منطقة في اسطنبول. إسنيورت، التي كانت سابقا إحدى مقاطعات منطقة بويوك شكمجة في اسطنبول، وكانت بلدية في المدينة منذ عام 1989 ؛ وفي عام 2008 ، تم دمجها مع بلدة كيراك واكتسبت مكانة مقاطعة. كانت المنطقة جزءًا من عمليات التطوير في السنوات الأخيرة، بسبب زيادة النشاط في بناء المساكن. تم بناء العديد من … اقرأ المزيد

أفضل المدن للعيش في تركيا: دليل لاختيار مدينة في تركيا

تعتبر تركيا، والتي يحدها البحر من ثلاث جهات، واحدة من أكثر الدول ملاءمة للعيش في العالم. نتيجة لذلك، فهي نقطة جذب للسياح والمستثمرين. يتمتع الأجانب بشكل خاص بسواحل اسطنبول والبحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة. يعد تسهيل عملية الحصول على الجنسية التركية من خلال تعديل قيمة العقار الذي يتوجب امتلاكه لغرض التقديم لتصبح 250 ألف دولار … اقرأ المزيد

أفضل المواقع العقارية الالكترونية لعام 2022

يحدد مفهوم العقارات، الأراضي، المخططات، والمنشآت الموجودة عليها. نظرًا لأن الإسكان هو أحد الاحتياجات الأساسية للناس، فإن قطاع العقارات هو أحد القطاعات التي تنمو كل عام. أدى الارتفاع في سوق العقارات في البلدان التي يتزايد فيها عدد السكان كل عام، إلى جعل قطاع العقارات أداة استثمار فعالة بمرور الوقت. مع زيادة الاستثمارات والخدمات في أي … اقرأ المزيد

ما هو أفضل مكان للعيش في قبرص؟

تتمتع جزيرة قبرص بحياة ليلية نشطة للغاية في أشهر الصف ، فهي ترحب بالكثير من الزوار على الصعيد السياحي. لهذا السبب، فهي واحدة من الأماكن التي كثيرًا ما يُنظر إليها على أنها وجهة مفضلة لقضاء العطلات للأوروبيين، وتحمل بكل فخر لقب المناخ الأكثر دفئًا في الاتحاد الأوروبي. هناك أشخاص من جميع الأعمار و الاوضاع، يريدون … اقرأ المزيد

أهم 10 أسباب تدفعك لشراء منزل في أنطاليا، تركيا

Top 10 Reasons Why You Should Buy a House in Antalya Turkey

تقع أنطاليا في منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​في تركيا. مدينة أنطاليا هي سادس أكبر مدينة في تركيا من حيث المساحة وهي أيضًا خامس مدينة من حيث عدد السكان في تركيا. تقع مدينة أنطاليا على حدود المياه الدافئة للبحر الأبيض المتوسط. المدينة  لها حدود مع محافظات موغلا، بوردور، إسبرطة، قونية، كرمان ومرسين. يشار إلى أنطاليا كعاصمة … اقرأ المزيد

كيف تتجنب الاحتيال العقاري في تركيا؟

الاحتيال العقاري في تركيا ليس أمرًا شائعًا جدًا. لكن الأحداث المؤسفة لا تزال تحدث للأشخاص عديمي الخبرة. هذا هو السبب في أن الأمر يستحق توخي الحذر بشأن ذلك. هناك العديد من الطرق للاحتيال العقاري. يمكن أيضًا خداع بائعي المنازل ومشتريها. أهم شيء في هذه المرحلة هو التواصل مع أشخاص موثوق بهم، ودراسة الوثيقة المراد توقيعها … اقرأ المزيد

كيف تفتح متجر في تركيا

يعد فتح متجر من الطرق المفيدة لكسب المال في تركيا. المتجر مكان عمل، يبيع فيه أصحاب المتاجر المنتجات والخدمات. يجب على الأجانب الامتثال لأحكام التشريعات المتعلقة بإنشاء وتشغيل محلاتهم التجارية في تركيا. قبل البدء في الاستعدادات لفتح متجر عن طريق تحويل رأس المال إلى استثمار، تحتاج إلى البحث عن أفضل الخيارات. باتباع الاستثمارات الصحيحة، يمكن … اقرأ المزيد

ماذا تعني “الدفعة المقدمة” في العقارات؟

الدفعة المقدمة هي ضمان بين المشتري والبائع في الاتفاقيات التجارية. بفضل الدفعة المقدمة، يغلق المشتري المنزل لفترة معينة، ويجهز وضعه المالي خلال هذه الفترة. يجب أن يكون المبلغ الذي تغطيه الدفعة المقدمة كافياً لإظهار أنك تريد شراء المنزل. في الوقت نفسه، إذا تراجعت عن شراء المنزل، يجب أن يكون هناك مبلغ محدد أيضًا، لأن هذه … اقرأ المزيد

كيف تشتري عقاراً في قبرص؟

How to Buy Property in Cyprus

تعد جمهورية شمال قبرص التركية (TRNC) من بين الوجهات المفضلة لقضاء العطلات للسياح الأجانب بمناخ البحر الأبيض المتوسط الرائع، وشواطئها المشهورة عالميًا، وخيارات الفنادق التي تلبي كل التوقعات. كاشفة عن جمال البحر الأبيض المتوسط ، جذبت هذه المنطقة مؤخرًا الكثير من الاهتمام بطبيعتها الرائعة وظروفها المعيشية الملائمة والمدارس ذات المعايير التعليمية الدولية. في هذه المرحلة، … اقرأ المزيد

ما هو الاستهلاك في العقارات؟

يشير الاستهلاك الى خطة مدفوعات قرض الرهن العقاري الشهرية. وهي تطبيقات تهدف الى تسديد دفعاتك على شكل أقساط، عند شراء العقارات. يستخدم جدول الإهلاك أيضًا، لإظهار تفاصيل سجل الحساب، لمدفوعات القروض الأخرى، مثل بطاقات الائتمان. توضح لك خطة الاستهلاك، مقدار الفوائد التي يتم دفعها من اقساط الرهن العقاري الشهرية، إلى الفائدة ومقدار المبلغ الذي يتم … اقرأ المزيد

ما هي أنواع الاحتيالات العقارية

What Are The Types Of Real Estate Scams

لكي يحدث الاحتيال في نشاط ما، يجب أن يكون هناك كذبة مشروطة أو موقف احتيالي. ومن المعروف أن المحتالين يستخدمون العديد من الأساليب لهذا الغرض، مثل خداع الناس بشكل كامل، وتقديم وعود بحدوث مواقف مستحيلة، والتلاعب بتصور الطرف الآخر باستخدام تعبيرات خيالية، والاستفادة من الضحايا بإصدار مستندات مزورة. الخيار الأكثر فعالية لحماية نفسك من طرق … اقرأ المزيد

ما هي أهم أنواع رسوم العقارات في تركيا؟

تؤخذ رسوم العقارات خلال عمليات البيع بجميع أنواعها. العقارات هو الاسم التجاري الشائع للمتلكات غير المنقولة مثل المنزل، الأراضي، الحقول، المباني، المكاتب، أماكن العمل، المتاجر، وما إلى ذلك. بغض النظر عن نوعها، تقع جميع أنواع العقارات في فئة فرعية من هذا القطاع. بشكل عام، هناك 6 انواع من الرسوم العقارية وعلى النحو التالي: رسوم تحويل … اقرأ المزيد

ما هي العقارات الجاهزة (عقارات بنظام تسليم المفتاح)؟

العقارات الجاهزة (عقارات تسليم المفتاح) تعني منزلًا أو مبنى سكنيًا تم تجديده بالكامل، يمكن للمستثمر شراؤه واستئجاره على الفور. غالبًا ما يتم شراء هذه المنازل الجاهزة من شركة متخصصة في ترميم العقارات القديمة. مع انتشار العقارات الجاهزة في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، زاد معدل ترميم وبيع العقارات التاريخية أو القديمة بشكل كبير. غالبًا … اقرأ المزيد

ما هي الوديعة العقارية؟

باختصار، الوديعة هي الاسم المعطى لتأكيد الضمان بأن العقار المستأجر لن يتضرر. في معاملات الإيجار، يتم منح هذا الضمان للمالك من قبل المستأجر قبل إتمام الإيجار، ويتم رده إلى المستأجر عند مغادرة العقار بعد انتهاء اتفاقية الإيجار. الوديعة، الذي يتم تطبيقها كقاعدة نمطية، هو الاسم العام الذي يطلق على وديعة الضمان المطلوبة من المستأجر مسبقًا … اقرأ المزيد

ما هي مميزات العيش في مجمع سكني

What are the Advantages of Living in a Residential Complex

إن تحديد الخيار فيما لو كنت ستعيش في منزل بشكل مستقل أو في منزل مصمم كجزء من مجمع بمرافق مختلفة، هي عملية تترك المرء في حيرة. عند اتخاذ مثل هذا القرار، من المهم جدًا تحديد أولويات العوامل المختلفة، وفقًا لاحتياجاتك واتخاذ القرار وفقًا لذلك. في حال تم إجراء تقييم عام، فسيكون لكل من نمطي الحياة … اقرأ المزيد

كيفية الاشتراك في خدمات المرافق في تركيا

بعد شراء أو استئجار منزل في تركيا، عليك فتح اشتراك الخدمات بإسمك. إذا كان هناك بالفعل اشتراك خاص بالمنزل، فيجب تحويل الاشتراك الى معلوماتك. إذا تم بناء المنزل للتو ولا توجد اشتراكات مسجلة في العنوان، فيجب عليك التسجيل. توجد إجراءات قانونية للتسجيل في خدمات المرافق العامة في تركيا. يتم إعداد المستندات اللازمة وتقديمها الى المؤسسات … اقرأ المزيد

كيف تشترك في خدمة الغاز في تركيا؟

كما هو الحال بالنسبة للمواطنين الأتراك، يجب على الأجانب الذين يعيشون في تركيا التقدم إلى الفروع ذات الصلة، وإنشاء اشتراك لتفعيل خدمات الكهرباء والمياه والغاز والإنترنت الخاصة بهم، لعقاراتهم المملوكة او المؤجرة في جمهورية تركيا. وفقًا للدستور الساري تنفيذه في تركيا، يجب فتح الاشتراكات للخدمات المستخدمة في المساكن وأماكن العمل، أي لمن سيستخدمون الكهرباء والمياه … اقرأ المزيد

ما هي ألامور التي يجب القيام بها قبل شراء منزل؟

مما لا شك فيه أن قرار امتلاك منزل يعد من أهم القرارات الاقتصادية التي يتخذها الإنسان في حياته. إذا كنت قد قررت شراء منزل للإقامة أو القيام باستثمار ذو عائد مرتفع، فهناك عملية مهمة أمامك تتطلب تدقيقًا جيداً. على سبيل المثال، “هل لديك سند ملكية للمنزل الذي تفكر في شرائه؟ ما مقدار المستحقات التي يجب … اقرأ المزيد

ما هو كاتب العدل (النوتير) في تركيا؟

كاتب العدل (النوتير) في تركيا، هو الشخص الذي يجسد المعاملات بالوثائق ويجعلها متوافقة مع القانون، لضمان الأمن القانوني ومنع النزاعات. إنها مهنة مهمة من حيث إضفاء الطابع الرسمي على المعاملات وتنظيم العلاقات القانونية. أولئك الذين يزاولون مهنة كاتب عدل في تركيا، يعملون لحسابهم الخاص، على الرغم من أنهم لا يتمتعون بوضع موظفي الخدمة المدنية. ما … اقرأ المزيد

كيف تغير عنوان منزلك في تركيا؟

يجب على الأشخاص في تركيا إبلاغ الدولة رسميًا بالعنوان الذي يعيشون فيه. ويطلق عليه (إقامة كاه) باللغة التركية. من المهم إبلاغ عنوان السكن لأن الإجراءات الرسمية تتقدم بناءً على هذا العنوان. بمعنى آخر، سيتم معالجة المستندات والمعاملات الرسمية في تركيا على اعتبار أنك تعيش في هذا العنوان. لهذا السبب، إذا انتقلت من منزل إلى آخر، … اقرأ المزيد

ما هي القيمة السوقية العادلة في العقارات؟

What is Fair Market Value In Real Estate

مفهوم القيمة السوقية العادلة، هو القيمة المقدرة ومتوسط القيمة المحددة (السعر) للعقار عن طريق حساب معايير السوق. هذه القيمة ليست عالية كما يرغب البائع في تحديدها ولا منخفضة كما يمكن للمشتري تقليلها. القيمة السوقية العادلة، هي القيمة التي يتم تحديدها من خلال مراعاة ظروف وواقع القطاع والسوق في ذلك اليوم. القيمة السوقية العادلة ليست تقييمًا … اقرأ المزيد

ما هو التثمين العقاري؟

يُعرَّف التقييم العقاري بأنه فعل أو عملية تقدير القيمة النقدية للعقارات. يقوم الخبير المعتمد في هذا المجال الخاص بإنشاء تقرير بناءً على تحليل تفاصيل المنزل والمبيعات الأخيرة والأحكام الخاصة بمنازل مماثلة تقع على مقربة. يتمتع المحترفون في هذا المجال بخبرة واسعة في مجال العقارات، ويمكنهم تقييم جميع الأنماط المختلفة لها مع مراعاة جميع العوامل. يتم … اقرأ المزيد

كيف تختار منزل مقاوم للزلازل في تركيا؟

بعد اتخاذ قرار شراء منزل، فإن أحد أهم المعايير في عملية الاختيار، هو أنه يكون مقاوم للزلازل. تم تطوير طرق واختبارات لمعرفة ما إذا كان المنزل مقاومًا للزلازل. من المهم جدًا لحياتك أن يكون المنزل مقاومًا للزلازل. يجب تفضيل المنازل المقاومة للزلازل لحماية الهيكل من الدمار وضمان سلامة حياتك. يجب اختيار عقارات مقاومة للزلازل لتجنب … اقرأ المزيد

ما هي طرق زيادة قيمة منزلك؟

يمكن زيادة قيمة منزلك عن طريق إجراء تغييرات طفيفة قبل بيعه أو تأجيره. وبالتالي ، ستحصل على المزيد من الأرباح وستجد مشتريًا لمنزلك في وقت أقصر. قبل بيع أو تأجير العقارات الخاصة بك ، عليك أن تحدد جمهورك المستهدف جيدًا. هل منزلك يعتبر جاذبا للطلاب ، أو العائلات التي لديها أطفال ، أو الأزواج العازبين … اقرأ المزيد

كيف توفر المال لشراء منزل؟

مرحلة توفير المال هي الخطوة الأولى عند شراء منزل الأحلام. على الرغم من أن الشركات الانشائية تقدم دفعات أولى منخفضة، و تدعمك من خلال تحديد دفعات مؤقتة، إلا أنك لا تزال تحتاج إلى تجهيز مبلغ نقدي معين. يمكنك امتلاك منزل، إذا حافظت على مستوى معيّن من مصاريف الحياة لفترة من الوقت. لأنه إذا لم يكن … اقرأ المزيد

ما الذي يجب فعله بعد شراء منزل في تركيا؟

عند شراء منزل في تركيا، لا يكفي فقط دفع ثمنه. بالإضافة إلى ذلك، فإن هناك إجراءات قانونية يجب اتباعها عند شراء المنزل، و فيما يلي ذلك. تشمل هذه الإجراءات المعاملات الاجتماعية و اجراءات البلدية والمعاملات الحكومية. يجب دفع الضرائب اللازمة وتحديد الوضع الرسمي للمنزل. كما ان هناك عمليات ومراحل معينة ليصبح المنزل جاهزًا للسكن. يجب … اقرأ المزيد

ما هي الأسئلة التي يجب طرحها على وكيلك العقاري؟

الوكيل العقاري هو شخص محترف، مرخص له ان يدير المعاملات العقارية من خلال الجمع بين المشترين والبائعين. كما أنه يعمل كممثل لهم في المفاوضات. عادةً ما يتم تعويض وكلاء العقارات بالكامل من خلال العمولة – وهي نسبة مئوية من سعر شراء العقار. لذلك، يعتمد دخلهم على قدرتهم في إبرام صفقة عقارية. يمكن لأي شخص لديه … اقرأ المزيد

ما هي الأسئلة التي يجب طرحها على الوكيل العقاري عند شراء منزل؟

What are Questions to Ask the Real Estate Agent when a House Buying

قبل شراء منزل، من المهم جدًا التعامل مع وكيل عقارات حتى لا تواجهك مشاكل في معاملات البيع ولحماية حقوقك. بالطبع، لا يوفر لك العمل مع وكيل عقاري الأمان خلال اجراء المعاملات أو الرضا المالي فحسب، بل يوفر لك أيضًا وجود شخص مختص يجعل عملية البحث عن منزلك أسهل ويوفر لك الخيارات التي تناسب ذوقك. إذا … اقرأ المزيد

نصائح للمستثمرين في العقارات التجارية في تركيا

Tips For Investors in Commercial Property in Turkey

العقارات التجارية، هي العقارات التي تستخدم لغرض تحصيل الدخل. يمكن استخدام هذه العقارات لأسباب مختلفة. قد تشمل هذه العقارات، المراكز التجارية أو البنوك أو المكاتب أو المطاعم أو المحلات التجارية. باختصار، إنها عقارات يتم جني الأموال من خلال العمل فيها. على سبيل المثال، يوفر المصنع ربحًا تجاريًا. تحصل على ربح من المال من خلال نشاطاته. … اقرأ المزيد

ما هي أفضل طريقة لإيجاد شقة فندقية جديدة؟

What is the Best Way to Find a New Residental Property

الشقة الفندقية هي عقار فاخر وحديث، مصمم للعائلات سواء كانت مكونة من شخص واحد أو أكثر. عادة ما تقع هذه العقارات في وسط المدينة، أو في مناطق سكنية أكثر اكتظاظا بالسكان. هذا العقار يوفر لك مزايا الراحة الفندقية و لن يكون مجرد منزل. عندما تشتري عقارًا سكنيا، فلن تستفيد من مزايا العقار فحسب، بل أيضًا … اقرأ المزيد

ما هي الأوراق الرسمية المطلوبة من الأجانب لتملك عقار سكني في تركيا؟

official papers required from foreigners to own residential property

المعاملات الورقية هي جزء حيوي من عملية شراء لأغراض الاستثمار العقاري. هناك أوراق رسمية مطلوبة من الأجانب لامتلاك عقار سكني في تركيا. يجب عليك تقديم المستندات التالية إذا كنت ترغب في شراء شقة أو منزل أو عقار أو فيلا أو مباني سكنية في تركيا. رقم التعريف الضريبي الخاص بك. نسخة من جواز سفرك مترجم من … اقرأ المزيد

ما هي العقارات الصناعية؟

industrial real estate

العقارات الصناعية هي جميع الأراضي والمباني التي تضم أنشطة صناعية، بما في ذلك الإنتاج والتصنيع والتجميع والتخزين والبحث والتوزيع. العقارات الصناعية مصطلح واسع، يشمل مجموعة متنوعة من العقارات. العقارات الصناعية هي مجموعة فرعية شاملة من العقارات التي تضم المستودعات والمصانع والخدمات اللوجستية والتوزيع. يشار إلى العقارات المستخدمة لإنشاء أو تصنيع السلع والمنتجات، وكذلك العقارات اللوجستية … اقرأ المزيد

كيف تشتري عقار تجاري في تركيا؟

How to Buy Commercial Property in Turkey

يمكن أن تكون العقارات التجارية في تركيا على شكل مبنى كامل ، أو شقة واحدة ، أو متجر ، أو منطقة خالية ، مع عقارات متنوعة للبيع في اسطنبول. ان الدخل من هذه الممتلكات هو ما يحول العقار إلى عقار تجاري. حتى لو تم بناء العقار للأفراد والعائلات ، فبمجرد استخدامه للدخل ، يمكن لأي … اقرأ المزيد

كيف تحقق نجاحاً في الاستثمار العقاري؟

succeed in real estate investing

هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في العقارات. في بادئ الامر، يجب الحصول على المعلومات و تجديدها من خلال الوصول الديناميكي إلى المعلومات, هذا هو الأساس الأكثر أهمية قبل الاستثمار.  المبدأ الأول الذي يجب مراعاته هو تحديد هدف ويجب أن يكون هذا الهدف منطقيًا.  يشكل تحديد الأهداف بشكل عشوائي خطرًا محتملاً للفشل. يجب … اقرأ المزيد

ما هو صندوق الاستثمار العقاري؟

real estate investment trust

صناديق الاستثمار العقاري، هي المؤسسات المرتبطة بأسواق رأس المال، والتي تدير محفظة من أدوات سوق رأس المال القائمة على العقارات، و تقوم بالاستثمار في المشاريع العقارية. باختصار، من خلال التعامل مع هذه المؤسسات، ستصبح شريكًا في الاستثمار العقاري، وتحصل على نصيبك من الدخل من تلك العقارات على شكل مشاركة في الأرباح. هذا هو في الأساس … اقرأ المزيد

كيف تستثمر في العقارات؟

invest in real estate

الاستثمار العقاري هو شكل من أشكال الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية والحقلية والأراضي. كما أن الغرض من هذا النوع من الاستثمار هو أن الأموال المستثمرة لا تفقد قيمتها وتجلب الربح. هذا الشكل من أشكال الاستثمار يضمن عائدًا على الربح على المدى الطويل في حالة مراعاة معايير معينة. الاستقرار هو أحد الاحتياجات الأساسية للناس. لذلك ، … اقرأ المزيد

ما هي ضريبة الميراث العقاري في تركيا؟

inheritance tax turkey

ضريبة الميراث العقاري ينظمها قانون الميراث، وضريبة الهدايا في تركيا. إنها ضريبة يجب دفعها نتيجة للمدخرات المتعلقة بالوفاة مثل: الميراث أو الوصية أو عقد الميراث أو التبرعات أو أي نوع من المكاسب غير المستحقة. ما مقدار ضريبة الميراث في تركيا؟ مع صدور البيان العام بشأن قانون ضريبة الميراث والهدايا رقم 53 المنشور في الجريدة الرسمية … اقرأ المزيد

ما هي مساكن الشقق الفندقية؟

what is residence

مبنى الشقق الفندقية، هو عبارة عن مجمع سكني ومساحة معيشة مجهزة بهندسة معمارية جمالية تقدم أعلى مستويات الراحة الفندقية في منزلك. هذه المباني مليئة بالعديد من المرافق الاجتماعية، والتقنيات الفائقة، لتوفر لك مكانًا مريحًاً لتعيش فيه. مع خدمات الأمان المشدد، والفرص الاجتماعية الغنية، يحرص الناس مؤخرًا على شراء منازلهم ضمن هذه المباني. يمكن أن تكون … اقرأ المزيد

كيف تهاجر الى تركيا؟

Migrate to Turkey

الهجرة، هي العملية التي تتضمن ذهاب الاجانب إلى بلد ما، لأغراض الاستقرار. تظهر الدراسات الحالية، أن هناك 272 مليون مهاجر دولي في جميع أنحاء العالم. تركيا لها أهمية إستراتيجية، لكونها تقع على طرق الهجرة الرئيسي. لذلك، لطالما تواجدت على جدول الأعمال ضمن قضايا الهجرة. نظرًا لارتفاع مستوى الرفاهية في تركيا، تعد الدولة أحد العناوين المفضلة … اقرأ المزيد

كيف تشتري مكتب في تركيا؟

How to Buy Office Turkey

شراء مكتب هو شكل من أشكال الاستثمار الذي يفضله المستثمرون مؤخرًا. الأشخاص الذين استثمروا في شراء المنازل والأراضي في الماضي، بدأوا مؤخرًا في الاستثمار في شراء المكاتب. شراء مكتب في تركيا يماثل عمليات شراء العقارات الأخرى. عادة ما يتطلب إجراء معاملات رسمية عند فتح مكتب. لشراء مكتب، يجب أولاً تحديد المدينة أو المنطقة التي سيتم … اقرأ المزيد

ما هي أنواع الفيلات في تركيا؟

Villas in Turkey

الفيلات عبارة عن هياكل فخمة وكبيرة ذلت حدائق أو باحات واسعة. اليوم، يتم التخطيط للفيلات في تركيا، والتي يتم بناؤها عمومًا كمنازل منفصلة خارج المدينة وفي مناطق الاصطياف، على ان تتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق. الغرض الرئيسي من بناء هذه الهياكل، والتي يمكن أن تحتوي بشكل اختياري على حديقة كبيرة ومسبح وحمام تركي، هو … اقرأ المزيد

ما هو الارتفاق الأرضي؟

what is floor easement

يشير الارتفاق الأرضي إلى العلامة الموضوعة على سند الملكية، أي (الطابو)، التي تخص الأرض التي لم تُبنى بعد أو التي بدأ العمل فيها ولم تكتمل لحد الان. تستخدم الشركات العقارية الارتفاقات، لشرح ميزات ومواصفات بعض العقارات للعملاء و الزبائن. تستخدم سندات ملكية الارتفاق، لتمثيل جميع المساهمين في العقارات التركية إذا كانت مملوكة ومشتركة من قبل … اقرأ المزيد

ما هو التأمين على المنازل؟

What is home insurance

التأمين على المنزل هو نوع شامل من التأمين يحمي المنزل ومحتوياته من العديد من المخاطر ، من الكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والزلازل إلى السرقة و الحرائق. في الوقت نفسه ، لا يمكن لأصحاب المنازل فحسب ، بل المستأجرين أيضًا الاستفادة من التأمين على المنزل. حتى لو لم يكونوا أصحاب المنزل ، يمكن لمن يعيشون في … اقرأ المزيد

ما هي أهم المصطلحات العقارية؟

الاسم الشائع للوحدات التجارية مثل المنزل أو الأرض أو الحقل أو المبنى أو الحديقة أو المكتب أو مكان العمل أو المتجر هو عقارات. هناك العديد من الشروط العقارية للشراء والبيع والتأجير والمعاملات القانونية للعقار. من خلال تعلم معاني أكثر المصطلحات العقارية إثارة للفضول، يمكنك إجراء المعاملات المتعلقة بالعقار الخاص بك دون أي علامات استفهام في … اقرأ المزيد

كيف هو سوق العقارات في تركيا؟

Real Estate Market

الملكية هي مصطلح يشير إلى أي شيء يمتلكه شخص أو شركة بشكل قانوني، ويمنح أصحابها مجموعة من الحقوق القابلة للتنفيذ. السيارات والمعدات الصناعية والأثاث والعقارات، هي أمثلة على الممتلكات التي يمكن أن تكون ملموسة أو غير ملموسة. تركيا هي دولة غنية، تضم الكثير من العقارات. يتم إنشاء هذه العقارات التي يتم بيعها في هذا القطاع، … اقرأ المزيد

ما هي المناطق في اسطنبول حيث يمكنك شراء منزل بسعر مناسب؟

What Are The Districts Of Istanbul

اسطنبول هي أكبر مدينة في تركيا، والعاصمة الاقتصادية والثقافية والتاريخية للبلاد. يبلغ عدد سكان المدية ، التي تقع على جانبي مضيق البوسفور وفي كل من أوروبا وآسيا، أكثر من 15 مليون نسمة، وهو ما يمثل 19٪ من إجمالي سكان تركيا. أحياء اسطنبول هي المناطق الحضرية الأكثر اكتظاظًا بالسكان في أوروبا، وهي المدينة الخامسة عشر من … اقرأ المزيد

كيف تستثمر في تركيا؟

How to Invest in Turkey

بوقوع تركيا في قارتين مختلفتين ، تعمل كجسر بين المحاور الشرقية والغربية والشمالية والجنوبية. توفر هذه الخاصية للبلد ميزة كبيرة من حيث الخدمات اللوجستية والقوى العاملة. تشكل تركيا مركز استثمار فعال من حيث التكلفة للأسواق الناشئة. تركيا دولة مثالية للاستثمار فيها ، وذلك بفضل تعداد سكانها الذي يزيد عن 80 مليون نسمة والقوى العاملة المؤهلة … اقرأ المزيد

ما هي أنواع العقارات التجارية؟

What Are Types Of Commercial Property

يتم تعريف العقارات التجارية على أنها عقارات لديها القدرة على تحقيق ربح من خلال مكاسب رأس المال أو إيرادات الإيجار. لإعطاء بعض الأمثلة، قد تشمل العقارات التجارية كل شيء من مبنى إداري إلى عقار دوبلس ، بالإضافة إلى المطاعم أو المستودعات. لكي يتم تصنيفها على أنها عقارات تجارية، يجب أن تكون قادرة على تحقيق إيرادات … اقرأ المزيد

ما هي الممتلكات غير المنقولة؟

الممتلكات غير المنقولة، هي الممتلكات التي لا يمكن نقلها من مكان إلى آخر دون الإضرار بجوهرها. وستحتاج إلى تسجيل العقار في السجل العقاري، ليحق لك الحصول على هذا النوع من الممتلكات. ما هي مميزات العقارات غير المنقولة؟ يشير مصطلح “غير المنقولة”  إلى عقارات مثل المباني والأراضي وقطع الأراضي والشقق وأماكن العمل والمساكن والفيلات والمحلات التجارية. … اقرأ المزيد

كيف هو الاقتصاد التركي؟

الاقتصاد هو نشاط بشري يتكون من عناصر الاستهلاك والتجارة والتوزيع والإنتاج والواردات والصادرات. ويشمل جميع أنواع الأنشطة التي يتم القيام بها لتلبية احتياجات الناس. اقتصادات البلدان تختلف أيضا. ادناه، سيتم عرض الاقتصاد التركي وموقعه العالمي بإيجاز. ما هي خصائص الاقتصاد التركي؟ لفهم الوضع العام للاقتصاد التركي في العالم، من الضروري الاطلاع على التاريخ. يعتمد التطور … اقرأ المزيد

ما هي أنواع الشركات في تركيا؟

what are the types of companies in turkey

تعتبر تركيا من أنسب الدول لتنظيم الهيكلة والتخطيط الأكثر ملاءمة، وفقًا لخطط استراتيجية معينة. من الضروري اختيار نوع الشركة التي تريد تأسيسها. يخضع كل من المستثمرين المحليين والأجانب في تركيا لنفس الحقوق والالتزامات. الاستثمار الأجنبي المباشر في تركيا، و الذي يتم من قبل المستثمرين الأجانب، يكون مجاني. يمكن تحويل صافي الربح، وأرباح الأسهم، والمبيعات، وعناضرالتصفية … اقرأ المزيد

نصائح للعيش في أنطاليا للمغتربين

Tips for Living in Antalya for Expats

أنطاليا هي واحدة من المناطق السياحية الأكثر شعبية في تركيا. وهي أيضًا واحدة من أفضل الأماكن للعيش في تركيا.  أنطاليا هي منتجع سياحي يحبها الكثير من الناس ويريدون العودة إليها. و يعود ذلك إلى المزيج الفريد من الشمس والبحر والتاريخ والثقافة. تستحق  هذه المدينة التجربة خاصةً مع الشواطئ الرملية الجميلة وشاطئ البحر الأبيض المتوسط ​​الرائع.  … اقرأ المزيد

كيف تؤسس شركة في تركيا؟

وفقًا للتشريعات التركية، لا يجوز إنشاء شركة بشكل قانوني في البلاد، إلا إذا كان لها مقر رئيسي في تركيا. هناك طريقتان للحصول على مقر للشركة : مقرافتراضي أو حقيقي. من الممكن تحديد موقع تمتلكه الشركة بالفعل، باعتباره الخيار الأول. بالإضافة إلى ذلك، يعد استئجار منزل، خيارًا قابلاً للتطبيق. استئجار منزل يمكن ان يكلفك ما بين … اقرأ المزيد

ما هي أنواع الممتلكات؟

what are the property types

نوع الملكية، هو عبارة عامة تشير إلى كل شيء يمتلكه شخص أو شركة بشكل قانوني، مما يمنح المالكين مجموعة من الحقوق القابلة للتنفيذ. السيارات والمعدات الصناعية والأثاث والعقارات كلها أمثلة على الممتلكات التي قد تكون مادية أو غير مادية. غالبية العقارات لها قيمة نقدية حالية أو محتملة، وبالتالي يتم تصنيفها كأصول. ومع ذلك ، في … اقرأ المزيد

ما هو الاستثمار العقاري؟

العقارات الاستثمارية هي نوع من العقارات يتم شراؤها لتحقيق ربح من خلال إيرادات الإيجار أو المبيعات المستقبلية للعقار أو كليهما. يجوز للمستثمر الفردي أو مجموعة من المستثمرين أو شركة امتلاك هذه العقارات. يمكن القيام باستثمار طويل الأجل أو قصير الأجل في عقار استثماري. مع النوع  الأخير، غالبًا ما يشارك المستثمرون في عمليات التحويل، وهي شراء … اقرأ المزيد

أهم 10 مزايا للعقارات الايجارية المربحة

يشير الإسكان الإيجاري إلى عقار يشغله شخص آخر غير المالك، حيث يدفع المستأجر إيجارًا دوريًا متفق عليه بشكل متبادل مع المالك. هناك إيجارات قصيرة الأجل، مثل إيجارات عقارات الاصطياف، وإيجارات طويلة الأجل، مثل تلك التي تخضع لعقد إيجار يمتد من سنة إلى ثلاث سنوات. يعد امتلاك عقار مؤجر شكلًا نشطًا من أشكال الاستثمار العقاري أيضًا. … اقرأ المزيد

ما هي ضريبة العقارات؟

What İs The Property Tax

يتم دفع ضريبة العقارات من قبل فرد أو منظمة قانونية (مثل الشركات) على ممتلكاتهم. ضريبة العقارات الأكثر شيوعًا هي ضريبة العقارات التنازلية. مالك العقار، هو الذي يقوم بالحسابات ويقوم بدفع النقود. في كثير من الأحيان، تعتمد الضريبة على قيمة ممتلكات الفرد، بما في ذلك الاراضي. السيارات واليخوت ليست سوى مثالين على الممتلكات الشخصية المادية الخاضعة … اقرأ المزيد

ما هي إدارة العقارات؟

إدارة العقارات هي تنفيذ إجراءات التشغيل اليومي للعقارات التي تم شراؤها لأغراض الاستثمار أو العقارات المراد استثمارها لاحقًا، وذلك للحفاظ على العلاقة بين المستأجر والمالك، ولجعل العقار المملوك هو الأكثر ربحية لمالك العقار بطريقة احترافية. بفضل نظام إدارة الممتلكات هذا، على وجه الخصوص، يمكن التعامل بسهولة مع الإصلاحات اليومية والصيانة المستمرة وأدامة الأمان لهذه العقارات. … اقرأ المزيد

ما الذي يجب معرفته عن الثقافة التركية؟

What Should You Know About Turkish Culture

الثقافة التركية هي مزيج من عناصر ثقافات الأوغوز التركية والأناضولية والعثمانية (التي كانت في حد ذاتها إمتدادا للحضارات اليونانية والرومانية والإسلامية)، والثقافة والعادات الغربية، والتي بدأت مع تغريب الإمبراطورية العثمانية و استمرت حتى يومنا هذا. تستضيف تركيا عددًا كبيرًا من المهاجرين والأجانب من دول مختلفة. سواء كنت سائحًا أو تعيش هنا، فأنت بحاجة إلى معرفة … اقرأ المزيد

ما هي العقارات التجارية؟

What İs Commercial Property

يشار إلى العقارات التي لديها القدرة على تحقيق ربح من خلال مكاسب رأس المال أو إيرادات الإيج،ار على أنها عقارات تجارية. تعتبر المباني المكتبية أو الدوبلكس السكني أو المطعم أو المستودع، أمثلة على العقارات التجارية. وهي تعتبر ملكية تجارية، إذا كان بإمكانك الربح من تأجيرها أو الاحتفاظ بها وإعادة بيعها. تستخدم العقارات التجارية لأغراض اقتصادية … اقرأ المزيد

ما هي الأملاك العقارية؟

تعرف الأملاك العقارية بأنها المصالح والمزايا والحقوق التي تأتي مع مُلكية العقارات. تشمل عبارة “الأملاك العقارية” الأرض المادية (السطح وما تحته وما فوقه) ، وكل شيء مرتبط بها بشكل دائم (طبيعي أو اصطناعي). الأرض، وكل ما يرتبط بها ارتباطًا دائمًا ، وجميع حقوق الملكية ، بما في ذلك القدرة على حيازة الأرض وبيعها وتأجيرها واستخدامها … اقرأ المزيد

ما هو التأمين على حقوق الملكية؟

التأمين على حقوق الملكية، هو إجراء قانوني يحمي الأفراد الذين يرغبون في التملك، وخاصة مقرضي الرهن العقاري، من الأخطاء أو العيوب أو بعض المشاكل التي قد تحدث في المعاملات خلال عمليات نقل الملكية. إذا نشأ نزاع على الملكية أثناء البيع أو بعده، تكون شركة التأمين على الملكية، مسؤولة عن دفع التعويضات القانونية المحددة بموجب السياسات … اقرأ المزيد

ما هي المخاطر التي يجب مراعاتها في الاستثمار العقاري؟

Risks to Consider

الاستثمار العقاري هو نوع من الاستثمار منخفض المخاطر ، ويشمل شراء وبيع وتأجير وإدارة العقارات من أجل الربح، وهو من أهم أدوات الاستثمار. الاستثمار العقاري ، الذي يمكن أن يختلف باختلاف الوقت والوضع الاقتصادي ، هو طريقة استثمار مربحة بشكل عام. الاستثمار في العقارات يحافظ على حقوق الملكية ويمنع إهلاك الأصول. كما و يوفر إيرادات … اقرأ المزيد

ما هي مناطق إزمير التي يجب الاستثمار فيها؟

Districts in Izmir

تقع إزمير على ساحل بحر إيجة في تركيا. إزمير هي ثالث أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان و الأكثر تطورًا في تركيا. إزمير مشمسة معظم أيام السنة. و بفضل مناخها المعتدل ، مواتية للغاية للحياة الاجتماعية. تعتبر إزمير عاصمة المنطقة. يتم نقل الغالبية العظمى من التجارة التي تتم من منطقة بحر إيجة عبر الميناء الواقع في إزمير.  … اقرأ المزيد

ما هي العقارات؟

What Is Real Estate

كل ما يجب أن تعرفه عن العقارات: التعريف، والأنواع، والمصطلحات تُعرَّف كلمة عقارات بأنها منتجات غير منقولة ولها قيمة مادية. بمعنى آخر، إنها سلع ثمينة لا يمكن نقلها من مكان إلى آخر. علما ان هناك مثالان عقاريان يتناقضان مع هذا التعريف. بالإضافة إلى السفن والقوارب، تعتبر المباني الجاهزة من العقارات أيضًا، على الرغم من أنها … اقرأ المزيد

كيفية الحصول على جواز سفر تركي

جواز السفر التركي هو الوثيقة المستخدمة في الرحلات الخارجية للمواطن التركي. وبدأ استخدامه بانتظام لأول مرة مع قانون جوازات السفر المؤرخ 15 تموز 1950 ورقمه 682 5. وتصدر جوازات السفر التركية من قبل مكاتب التسجيل المدني للجمهورية التركية. تحتوي جوازات السفر على ميزة جواز السفر البيومتري(الاكتروني). مدة صلاحيتها 10 سنوات. وجوازات السفر محمية من النسخ … اقرأ المزيد

أفضل 15 نشاط سياحي للقيام به في ألانيا (تركيا)

Fifteen Best Things To Do İn Alanya Turkey

تقع ألانيا في منطقة البحر الأبيض المتوسط في تركيا، وهي متصلة بمحافظة أنطاليا السياحية. بفضل جمالها التاريخي والطبيعي الرائع، أصبحت منطقة سياحية مفضلة في السنوات الأخيرة. قبل التعرف على ألامور التي يمكنك فعلها في منطقة ألانيا، قد تكون مهتمًا بالاطلاع على أمور يجب معرفتها عن أنطاليا. مع جمالها الجاذب لكل من السياح المحليين والأجانب، هذه … اقرأ المزيد

قائمة بألامور التي يجب مراعاتها قبل الانتقال إلى تركيا: خطط لرحلتك قبل المغادرة

checklist for moving turkey

تزداد شعبية تركيا في سوق العقارات بالنسبة للاجانب بمرور الوقت. الأسباب الرئيسية للانتقال إلى تركيا عديدة. من بينها المناخ المعتدل، والشواطئ الرائعة، والثقافة الملونة، والشقق مناسبة الاسعار، ذات الجودة العالية في تركيا. هل تريد أن تتعلم كيف ان تنتقل إلى تركيا؟ بصفتنا Realty Group ، قمنا بإنشاء دليل يمكنك قراءته قبل الانتقال إلى تركيا. حيث … اقرأ المزيد

العيش في ألانيا: نصائح للأجانب

Living İn Alanya

ألانيا هي وجهة سياحية شهيرة في تركيا، بسبب تراثها التاريخي الغني، وجمالها الطبيعي، وشاطئ البحر الدافئ، ومناخها المعتدل، والكثير من المعالم الأثرية. لجميع المغتربين الذين يسمون الانيا منزلهم، الحياة هنا مثالية. الهدوء والسكينة وانخفاض تكلفة المعيشة و توفر 300 يوم من ضوء الشمس كل عام، تجعل من ألانيا وجهة مثالية. ألانيا هي واحدة من أهم … اقرأ المزيد

كيف تشتري منزل في الانيا؟

how to buy a house in alanya

بالنسبة لأي شخص يفكر في شراء عقارات في تركيا، تعتبر ألانيا فكرة جيدة. بالإضافة إلى العقارات، تحسنت البنية التحتية للمدينة، والنقل، ومجالات البيع بالتجزئة، والحياة الليلية مؤخرًا. لقد آتت الجهود الترويجية ثمارها في السنوات الأخيرة، واليوم قد تتألق ألانيا في مختلف المجالات. حدث توسع هائل في قطاع العقارات في ألانيا خلال العقد الماضي. يتم تداول … اقرأ المزيد

لماذا يفضل الأجانب العيش في ألانيا؟

why foreigners like living in alanya

ألانيا هي منطقة سياحية ضمن مقاطعة أنطاليا، في منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​داخل تركيا. تتمتع المنطقة بمساحة معيشة واسعة وموقع استراتيجي بين البحر الأبيض المتوسط ​​الأزرق، وجبال طوروس. بفضل مناطقها السياحية، والطبيعة الفريدة، والأماكن التاريخية، والمناخ المعتدل، والملاعب الرياضية، ونمط الحياة المريح، والبنية التحتية القوية للنقل، والثقافة المتمية ، والبنية التحتية التقنية، أصبحت ألانيا مدينة … اقرأ المزيد

أفضل المناطق للعيش في ألانيا

best areas to live in alanya

تتمتع ألانيا بمزيج من التاريخ الثري، والثقافة، والمطبخ، والأماكن التاريخية التي يجب زيارتها، والقيم المحلية، والهندسة المعمارية. الانيا، هي منطقة في مدينة انطاليا يجب زيارتها، كونها تسهم بشكل كبير في السياحة التركية. يبلغ عدد سكان ألانيا 333104 نسمة حاليا، وفقًا لبياناتTUIK . يمكن أن يصل هذا الرقم إلى الملايين خلال أشهر الصيف. تقع ألانيا في … اقرأ المزيد

أمور يجب معرفتها عن ألانيا

about alanya

أنطاليا هي مدينة سياحية تركية تتفرد بمرفأها القديم المليء باليخوت والفنادق الضخمة على طول الساحل ، وألانيا منطقة سياحية تقع  في هذه المدينة. تجذب ألانيا المصطافين ومشتري العقارات. توفر المدينة أسلوب حياة رائع ، مع أكثر من 300 يوم مشمس كل عام ومجموعة جيدة من المعالم التاريخية القديمة والخدمات المعاصرة. على الرغم من أنها لا … اقرأ المزيد

أشهر المدن السياحية في تركيا

The Most Populer Cities İn Turkey For Tourism

تركيا بلد فريد من نوعه، يضم كنوزاً في مختلف زواياه. أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع، وتجربة السياحة الثقافية في تركيا، يأتون إلى هذا البلد كل عام لمشاهدة الجمال التاريخي والطبيعي الذي يقدمه. يقع هذا البلد في منطقة استراتيجية من العالم، من حيث موقعه الجغرافي ، ويسحر أولئك الذين يرون نسيجها التاريخي، الذي حافظ على هذا … اقرأ المزيد

تأمين العقارات في تركيا

turkey property insurance

لطالما كان التأمين على الممتلكات أمرًا بالغ الأهمية لأصحاب المنازل في جميع أنحاء العالم. إن إعادة بناء منزل أو شراء أثاث جديد بعد وقوع كارثة طبيعية، أمر مكلف. من ناحية أخرى، فإن دفع مبالغ ضئيلة من رسوم التأمين سنويًا، هو أمر غير مكلف للجميع. نتيجة لذلك، يختار غالبية أصحاب المنازل التأمين على مساكنهم. إذا كنت … اقرأ المزيد

أفضل 10 تطبيقات للأجانب في تركيا

best apps for expats

تطبيقات الهاتف التي تهم الاجانب مفيدة جدًا بكل معنى الكلمة! اليوم، توفر تطبيقات الهاتف المحمول للمستخدمين، كثيرا من الوقت و تمنحهم حرية الحصول على الخدمات. من المهم الوصول إلى بوابة الخدمة و المعلومات و الخدمة المطلوبة بسهولة، و في وقت قصير جدًا في الأماكن التي لا تتوفر فيها أجهزة الكمبيوتر. هذه التطبيقات، ممكن ان تسهل … اقرأ المزيد

الأمور القانونية المتعلقة بشراء العقارات في تركيا

legal matters for buying property

أصبحت تركيا مكانًا شهيرًا لقضاء العطلات نظرًا لروعة سواحلها الواسعة المشمسة، وبيئة البحر الأبيض المتوسط. اضافةً الى كونها من اسرع الاسواق نموًا في العالم. يُسمح للأجانب بشراء الأراضي والعقارات في تركيا و تسجيلها على اسمائهم، طالما أن العقارات في المدن وليست في القرى، أو المناطق الريفية، أو العسكرية. تحدد المادة 35 من الدستور التركي قوانين … اقرأ المزيد

كيف يتزوج ألاجانب في تركيا

getting married turkey

تركيا دولة مشهورة عالميًا بأجواءها الأصيلة وأماكنها الجميلة. وتعتبر من أهم الوجهات السياحية في العالم. يربط هذا البلد الفريد بين أوروبا وآسيا، وقد تم انشاؤه على أرض تتمتع بطابع روحي، للغاية تضم أقدم الحضارات. لهذا السبب، لديها تاريخ وثقافة مثيرة للاهتمام. لذلك، يمكن أن يكون الزواج في تركيا، التي توفر مناظر طبيعية خلابة مع مناطق … اقرأ المزيد

كيفية الحصول على تصريح إقامة في تركيا

how to get residence permit in turkey

يفضل العديد من الأجانب تركيا بسبب حيوية الحياة الاجتماعية والثقافية، إلى جانب بيئة الأعمال المتطورة. لا يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة، ما لم يدخلوا البلاد بتأشيرة صالحة. يوجد في تركيا العديد من أشكال تصاريح الإقامة. الأجانب مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على نوع تأشيرة الإقامة التي يستوفون شروطها القانونية فقط. تؤثر طريقة التقديم، … اقرأ المزيد

نصائح للمغتربين الذين يعيشون في تركيا

كلمة مغترب لها اصول لاتينية. والمغتربين هم الأشخاص الذين يعملون خارج موطنهم الأصلي أو موطن ولادتهم. للمغتربين وضع مختلف عن المهاجرين, أي أنهم أشخاص موظفين مؤهلين للقيام بوظائف معينة. تجذب تركيا دائمًا انتباه العديد من المغتربين. و لكن الاستقرار في بلد جديد والتكيف مع حياة جديدة ليس أمرًا سهلاً كما يبدو. و دائماً ما تعتبر … اقرأ المزيد

معلومات حول مناطق تركيا

عندما يتعلق الأمر بالتعرف على مناطق تركيا، فأنت في المكان الصحيح! تشتهر تركيا على صعيد العالم، بمناطقها الجغرافية السبع. تشمل هذه المناطق السبع في تركيا، مدنًا متشابهة مع بعضها البعض من حيث طبيعة السكان، والمناخ، والموقع الجغرافي، والاستيطان السكاني، والخصائص الاقتصادية، وقد تم تصنيفها تبعا لدراسات مختلفة. أدناه ستجد معلومات مفصلة حول مناطق تركيا: 1. … اقرأ المزيد

نظام التعليم في تركيا

education in turkey

  تحتل تركيا المرتبة السادسة بين أفضل الوجهات في العالم و واحدة من أولى الوجهات التعليمية.  يشمل نظام التعليم العالي في تركيا جميع المؤسسات التي توفر التعليم والتدريب للمراحل التالية للمدرسة الثانوية ، مع مؤسسات التعليم العالي التي توفر سنتين على الأقل من التعليم الرسمي. وفق دستور الجمهورية التركية, لكل شخص الحق في التعليم المجاني والجيد … اقرأ المزيد

العيش في إزمير: نصائح للأجانب

living in izmir

إزمير، ثالث أكبر مدينة في تركيا، تجذب انتباه الجميع بطبيعتها ومأكولاتها وشعبها وأنشطتها الثقافية. هناك أسباب عديدة للعيش في إزمير والتي تعد بحياة هادئة، على الرغم من حقيقة أن الملايين من الناس يعيشون هناك. في هذه المقالة سوف نعرض معالمها الجميلة والمزايا والأحياء وتكاليف المعيشة في هذه المدينة الفريدة. العيش في إزمير، لؤلؤة بحر إيجه، … اقرأ المزيد

ما هي اشهر وجبات الطعام تركيا؟

Best Dishes in Turkey

كن متأكداً من انك اذا سألت اي مواطن تركي، فسيخبرك أن المطبخ التركي يحتوي على أشهى الأطعمة في العالم. و هذا الامر صحيح، لأنه يتضمن عناصر من البحر الأبيض المتوسط ​​إلى الشرق الأوسط وآسيا الوسطى وأوروبا الشرقية – المأكولات الممتازة في العالم. يشتهر المطيخ التركي بأطباق الكباب والكفتة (كرات اللحم)، و بمختلف انواعها. تركز الأطباق … اقرأ المزيد

ما هي طبيعة الحياة في بودروم ، موغلا؟

what it is like living in bodrum mugla

بودروم، موغلا هي منطقة تضم وجهات سياحية جميلة في تركيا. ستذهلك هذه المدينة الرائعة، ببلداتها الفريدة مثل مرماريس وبودروم وفتحية وأولودينيز. تستقطب موغلا العديد من السياح الأجانب، والسياح المحليين كل عام. يبرز هذا المكان بشكل خاص بمدنه وشواطئه القديمة. لذلك، ونظرًا لمستويات المعيشة الراقية، فهي تروق لكل من العائلات وجيل الشباب على حد سواء. موغلا … اقرأ المزيد

دليل ساحل البحر الابيض المتوسط ​​في تركيا

mediterranean coast guide

يمتد ساحل البحر الأبيض المتوسط ​​في تركيا، المعروف باسم ساحل الفيروز، على مسافة 1600 كيلومتر تقريبًا، وتنتشر فيه الشواطئ ذات الرمال الناعمة وبقايا المدن القديمة المذهلة. تضم ايضا شواطئ ومنتجعات أكثر و اشهر من ساحل بحر إيجه، في حين أن البحر هنا أكثر دفئًا وملوحة من شاطئ البحر الأسود. على طول الكثير من الساحل، توفر … اقرأ المزيد

السفر والنقل في تركيا

travel and transport in turkey

النقل في تركيا يتمثل في نقل الركاب والبضائع والأخبار من مكان إلى آخر. طرق النقل مهمة من حيث تقييم الموارد الاقتصادية للبلد، وإقامة العلاقات الاقتصادية والاجتماعية والصحية والثقافية مع البلدان الأخرى. يعد تواتر وجودة النقل في بلد ما، أمرًا مهمًا للغاية، لأنه مؤشر على مستوى التنمية في ذلك البلد. وبالتالي، فإن الطول الإجمالي للطرق وجودتها، … اقرأ المزيد

كيف تجد وظيفة في تركيا؟

turkey finding job guide

من اجل العمل في تركيا، يجب أن تحصل أولاً على تصريح عمل. لن تتمكن من العمل إذا تم رفض طلب تصريح العمل الخاص بك. علاوة على ذلك، إذا تم اكتشاف أن الشخص يعمل بشكل غير قانوني في تركيا، فقد يواجه عقوبة السجن لمدة تصل إلى عام واحد أو ربما الترحيل. يجب على الموظفين التقدم بطلب … اقرأ المزيد

أهم المعالم السياحية في تركيا

Turkey's Top Sights

تتمتع تركيا بموقع مذهل يربط بين آسيا وأوروبا. ينبهر الزوار بالثقافة النابضة بالحياة، والمأكولات المشهورة عالميًا، والتاريخ الغني للبلاد. إضافة الى المناظر الطبيعية الخلابة، من البحر الأبيض المتوسط المشمس إلى الجبال الشاهقة والسهوب الواسعة، هناك العديد من العجائب التاريخية في تركيا، التي شهدت قيام و سقوط العديد من الإمبراطوريات بالإضافة إلى ظهور ثقافات وديانات مختلفة. … اقرأ المزيد

ما هي أفضل تطبيقات توصيل وجبات الطعام في تركيا؟

best meal delivery apps in turkey

تشتهر تركيا بمطبخها، كما تكتسب شهرة عالمية من خلال نشاطات توصيل الطعام التي لا تشوبها شائبة. و بوجود شروط الحجر الصحي الناتجة عن اندلاع فيروس  كوفيد-19، أصبح طلب الطعام الى المنزل أمرًا شائعًا للغاية في جميع أنحاء العالم. تشمل ممارسات توصيل الطعام في تركيا غالبا، العلامات التجارية المحلية؛ لذلك، قد لا تعرف معظمها، ولكن يمكنك … اقرأ المزيد

ما هي أفضل شركات إدارة العقارات في تركيا؟

تتطلب إدارة العقارات، الإشراف على جميع جوانب عقاراتك، والتصرف نيابة عنك عند التعامل مع المستأجرين. طبيعة عقود الإيجار طويلة الأجل، وبموجب حماية القانون التركي، تمنح المستأجر حقوقاً، أكثر بكثير من حقوق المالك. نتيجة لذلك، من المهم إدارة عقاراتك الخاصة بمساعدة موظفين محترفين. سهولة الوصول التي يمكن الحصول عليها كافة أيام الأسبوع، عبر قنوات الاتصال والمساعدة … اقرأ المزيد

ما هي افضل الجامعات في تركيا؟

أفضل الجامعات في تركيا هي مسألة تثير الفضول، خاصة بالنسبة للطلاب الأجانب الذين يرغبون في الحصول على تعليم عالي. الجامعات هي مؤسسات يتم تصنيفها تصنيفها عالميا بأخذ معايير مثل التعليم والتدريب والبحث والاقتباس والاعتراف الدولي المردود الصناعي، في نظر الاعتبار. يرغب كل فرد في إكمال حياته التعليمية، باختيار الجامعة الذي ستشكل مستقبله. لذلك، يمكن أن … اقرأ المزيد

كل شيء حول منطقة بحر إيجة التركية

يحتل بحر إيجه النصف الغربي من تركيا، بما في ذلك الساحل الغربي (ساحل بحر إيجه) ​​وبعض المناطق الداخلية. حيث توجد أروع المناظر في البلاد على طول شاطئه. تغطي المياه الصافية لبحر إيجه الخط الساحلي الجميل، الذي تحيط به بساتين الزيتون والصخور الكبيرة وأشجار الصنوبر. هذه المنطقة ، نسبةً لوجود خلجان الصيد الخلابة، ومجتمعات العطلات المفضلة، … اقرأ المزيد