بيليك دوزو، منطقة تقع في غرب اسطنبول، متاخمة لأفجلار من الشرق، وإسنيورت من الشمال، وبويوك شكمجة من الغرب، وبحر مرمرة من الجنوب. نظرًا لأن هذه المنطقة مركزية ولائقة، فهي تحظى بتقدير كبير من قبل العائلات والطبقة العليا والمتوسطة. إذا أردنا أن نشرح بإيجاز، يمكننا القول أن بيليك دوزو هي ضاحية جميلة وحديثة من ضواحي اسطنبول. نظرًا لأن الحياة في بيليك دوزو ستسمح لك بالعيش في أحد أفضل الأحياء الأوروبية في اسطنبول، يمكنك امتلاك عقار في اسطنبول، ليس فقط للاستثمار. هذه المنطقة بشكل عام، تخلق إحساسًا وكأنها في دول أوروبية، لأن أحياء بيليك دوزو تعادل أفخم وأجمل الأحياء من حيث الحداثة والرقي.
أين تقع بيليك دوزو؟
تقع بيليك دوزو على البحر، وعلى مقربة من تيكيرداغ في اسطنبول. وذلك يجعل هذه المنطقة تقع في أقصى غرب اسطنبول. تبلغ المساحة الإجمالية للمقاطعة 36 كيلومترًا مربعًا. على الرغم من أن هذه المنطقة كانت مركزا للعشوائيات في الماضي، إلا أنها توسعت إلى الغرب نسبة لكثافة سكانها، وتشكلت بيليك دوزو الحديثة بعد ان كانت قرية في ذلك الوقت.
ما هي مميزات العيش في بيليك دوزو؟
يمكنك التعرف على مزايا العيش في بيليك دوزو ادناه:
- تعتبر مستوطنة جديدة وفاخرة.
- تم تشييد المباني بعد عام 2005 وفقا لمعايير مقاومة الزلازل.
- القرب من خط المتروباص على الطريق السريع E-5 مع وجود العديد من خيارات النقل العام.
- خدمات متنوعة مثل النظافة وخدمة التحميل مقابل رسوم في العقارات الشبيهة بالمجمعات.
- الغطاء الأخضر المحيط،، والقرب من البحيرات والشواطئ، وإطلالة جميلة على بحر مرمرة.
- تمنح الشقق شبه المفروشة بالكامل والمبنية بذكاء للمستخدمين، حرية اختيار ما يريدون.
- مدارس وجامعات تعليم عالي الجودة.
- متنزهات ترفيهية متنوعة للأطفال.
- أكثر من 5 خيارات لمراكز التسوق، مصممة لتلبية احتياجات التسوق الخاصة بك.
ما هو مستوى المعيشة في بيليك دوزو؟
بيليك دوزو هي ضاحية جميلة وعصرية، تقع على الجانب الأوروبي من اسطنبول، بإطلالة على بحر مرمرة من جهة، وبيوك شكمجة من جهة أخرى، وتحيط بها منطقة أفجلار من الشرق، ومنطقة إسنيورت من الشمال. يبلغ عدد سكانها 315 ألفاً، ومساحتها 360 كيلومتراً مربعاً. وفقًا لتوزيع السكان في هذه المنطقة، فهي منطقة تعيش فيها الطبقة الوسطى والعليا بشكل عام. هناك العديد من الأنشطة التي يمكنك القيام بها ليلًا ونهارًا، بمشاركة أصحاب العمل أو العاملين لحسابهم الخاص، والتي من ناحية أخرى، تزيد من جودة الحياة.
بالإضافة إلى أنشطة التسوق ومشاهدة المعالم السياحية اليومية، هناك أيضًا العديد من المناطق السياحية المهمة والخاصة، حيث يمكنك السفر عبر التاريخ. بالإضافة إلى ذلك، يمكننا القول أن مستوى المعيشة في تركيا يوفر قدرًا كبيرًا من التميز.
ما هي أحوال الطقس في بيليك دوزو؟
نظرًا لأن تركيا تقع في نصف الكرة الشمالي، فإن المواسم الدافئة التي تشهدها بيليك دوزو تستمر 3 أشهر، من 10 يونيو إلى 14 سبتمبر، بمتوسط درجة حرارة مرتفعة يومية تزيد عن 77 درجة فهرنهايت. تبين أن الشهر الأكثر سخونة في السنة في بيليك دوزو هو أغسطس مع أعلى متوسط قدره 83 درجة فهرنهايت، وأدنى متوسط قدره 70 درجة فهرنهايت.
تستمر المواسم الباردة 3.9 شهرًا، من 29 نوفمبر إلى 25 مارس، بمتوسط يومي مرتفع يقل عن 54 درجة فهرنهايت. أبرد شهر في السنة في بيليك دوزو هو فبراير بمتوسط منخفض يبلغ 38 درجة فهرنهايت، و 48 درجة فهرنهايت كحد أقصى.
ما هي ظروف التعليم في بيليك دوزو؟
وفقًا لدستور جمهورية تركيا، لكل مواطن يعيش في تركيا، الحق في التعليم المجاني الالزامي في المرحلة الابتدائية. يجب تدريس اللغة التركية كلغة أم، إلا في المؤسسات الأجنبية المرخصة بشكل خاص. منذ عام 2012 ، كانت السنوات الاثني عشر الأولى من التعليم سهلة للبنين والبنات، والتي يمكن تقسيمها إلى 4 + 4 + 4 سنوات من التعليم. بعبارة أخرى، تركيا هي واحد من الدول التي تقدر التعليم وتعطيه الأولوية.
من ناحية أخرى، تقدم المدارس الموجودة في إسطنبول، بيليك دوزو، خيارات مدارس غير حكومية، تسمى المدارس العامة والخاصة. في الحالات التي لا توفر فيها الحكومة تعليمًا كافيًا أو محددًا، قد يتم تفضيل المدارس الخاصة. قد تكون مدارس ذات تعليم ديني أو تعليمي منتظم ايضا، أو محاولات أخرى لتعزيز الإنجاز الفردي. في المدارس الواقعة في بيليك دوزو، سيكون الهدف هو ضمان أن يبدأ جميع الأطفال تعليمًا رسميًا قويًا ومبكرًا، و تشجيع الأطفال الذين تتراوح أعمارهم ما بين ثلاث إلى ست سنوات، على تلبية احتياجاتهم البيئية والرعاية الذاتية.
كيف هي المواصلات في بيليك دوزو؟
بالاضافة الى مشاريع الإسكان، ومناطق النشاط الاجتماعي في بيليك دوزو، والتي تتزايد باستمرار، تم إنشاء شبكات نقل مختلفة، لتسهيل النقل. حقيقة أن خط المتروباص يمر عبر بيليك دوزو، تقلل بشكل كبير من أزمة النقل، حيث يتم استخدامه من قبل الأشخاص الذين يعيشون في بيليك دوزو. مع تطوير مشاريع النقل الجديدة، ستستمر قيمة بيليك دوزو في الزيادة. بعد الموافقة على خط مترو باكيركوي – بيليك دوزو، الذي تقرر بناؤه بعد المتروباص، بدأت أسعار المنازل في المنطقة في الارتفاع. هذا يدل على أن شبكات النقل في بيليك دوزو ستتوسع وسيكون الأمر أسهل على سكان المنطقة.
كم تبعد بيليك دوزو عن المناطق الهامة في اسطنبول؟
نظرًا لوقوع منطقة بيليك دوزو في غرب اسطنبول، فهي قريبة جدًا من منطقة تكيرداغ من وسط المدينة. إذا كنت تتساءل عن عدد الكيلومترات من المناطق المركزية في اسطنبول، فإن الإجابة على سؤالك هي حوالي 40 كيلومترًا. لكن، على سبيل المثال، تبلغ المسافة من شارع تقسيم حوالي 30 كم. نظرًا لوقوعها في جزء أكثر هدوءًا وأكثر ملائمة من المدينة، سيكون من السهل جدًا الوصول إلى هذه المناطق بفضل وسائل النقل العام، باستثناء سيارتك، حتى لو كانت في الجزء الخارجي.
كم تبعد بيليك دوزو عن المطارات القريبة؟
يوجد مطاران مختلفان في اسطنبول. هناك ما يقرب من 4.7 كم المسافة بين اسطنبول. المسافة من مطار إسطنبول إلى بيليك دوزو هي 32.2 كيلومترًا ، وأخيراً المسافة من مطار إسطنبول صبيحة كوكجن الدولي إلى بيليك دوزو هي 57.0 كيلومترًا.
ما هي المناطق الهامة في بيليك دوزو؟
فيما يلي أهم المناطق المعروفة والأكثر اكتظاظا بالسكان في بيليك دوزو:
- حي بارش
- جمهوريات محلسي.
- حي جوربينار محلسي.
- حي مرمرة
- حي ياكوبلو
- حي عدنان قهوجي محلسي.
- حي بويوك سهير محلسي.
ما هي مولات منطقة بيليك دوزو في اسطنبول؟
فيما يلي قائمة بالمراكز التجارية الموجودة في منطقة بيليك دوزو في اسطنبول:
- مول باوهاوس
- مول بياز سيتي
- مول بيلي جوم
- ميكروس-بيلك دوزو
- مركز تسوق كوشتاش
- مول ماركا سيتي
- مول بيرلا فيستا
- حديقة مرمرة
ما هي خيارات الاستثمار في بيليك دوزو؟
تركيا دولة تحظى باهتمام كبير بسبب موقعها الجغرافي. بفضل موقع تركيا الاستراتيجي وميزاتها التاريخية وأماكنها السياحية وبنيتها الثقافية الغنية، يفضل الأشخاص الذين يعيشون في أي مكان في العالم الاستثمار في العقارات في تركيا كخيار استثماري. سبب آخر لذلك، هو أن شراء العقارات في تركيا يمنح المستثمرين العقاريين ميزة تنافسية ويسمح لهم بزيادة قيمة استثماراتهم.
منطقة بيليك دوزو، التي أصبحت مركز الجذب الجديد في اسطنبول، هي منطقة شهيرة مفضلة كثيرًا من حيث الاستثمار العقاري. بفضل وجود مستوطنتها الجديدة وعمرانها الجميل، فهي تكتسب نبض سوق العقارات التركي. بيليك دوزو، هي واحدة من الوجهات الأكثر شعبية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في الخيارات العقارية. أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مشاريع جديدة، سيرون أن قيمة العقارات في هذه المنطقة تزداد تدريجياً. لأن هذه المنطقة، التي تستضيف مشروعًا مستقلا يبدأ كل شهر تقريبًا، يمكن أن تقدم لك العديد من الخيارات المختلفة.
كيف تستثمر في العقارات في بيليك دوزو؟
تركيا دولة تجذب اهتمامًا كبيرًا نظرًا لموقعها الجغرافي المميز. إن موقع تركيا الاستراتيجي، والمعالم التاريخية، والأماكن السياحية، والبنية الثقافية الغنية، وقطاع العقارات سريع التطور، يجعلها واحدة من أكثر الدول قيمة في العالم. تتيح العقارات في بيليك دوزو، شراء عقارات رائعة، والاستثمار في العقارات وزيادة قيمتها. نظرًا لأن تركيا من الدول التي تؤثر على قطاع العقارات، فهي تجذب انتباه المستثمرين المحليين والأجانب. منازل اسطنبول هي من بين أكثر الوجهات حصريةً للمستثمرين.
كونها واحدة من أكثر المدن الحضرية في تركيا بسبب خلفيتها الثقافية الغنية، فإن اسطنبول هي واحدة من المواقع التي يقيمها المستثمرون من جميع أنحاء العالم، بفضل شبكة النقل الواسعة، والمرافق الاجتماعية، ومراكز الأعمال. بصفتنا Realty Group ، سنعمل معك لتحقيق جميع طلبات الاستثمار العقاري التي ترغب فيها، وسنجد لك المنازل التي ستلبي احتياجاتك و تلائم اسلوبك.
ما هو تاريخ بيليك دوزو؟
هذه المنطقة، التي يعود تاريخها إلى القرن السابع قبل الميلاد، تم تحويلها لأول مرة إلى مستوطنة من قبل الهيلينز. سميت هذه المنطقة، التي استولى عليها البيزنطيون والعثمانيون فيما بعد، بـ “كافاكلي” بسبب كثافة أشجار الحور التي تتكيف بسهولة مع المناخ الطبيعي للقرية في الفترة الجمهورية. مع القانون الذي تم سنه في عام 1993 ، أصبحت كافكالي بلدية مدينة بويوك شكمجة. تحولت إلى مقاطعة بعد ان كانت بلدة، واتخذت أخيرًا اسم بيليك دوزو. التدفق السكاني الحقيقي في المنطقة شهده سكان اسطنبول الذين انتقلوا إلى بيليك دوزو بعد زلزال مرمرة عام 1999 ، هاربين من المباني القديمة المهدمة. المنطقة، التي أعيد تصميمها لاحقًا وفقًا لبرامج التخطيط البيئي والعمراني، هي الآن المفضلة في اسطنبول.