بوقوع تركيا في قارتين مختلفتين ، تعمل كجسر بين المحاور الشرقية والغربية والشمالية والجنوبية. توفر هذه الخاصية للبلد ميزة كبيرة من حيث الخدمات اللوجستية والقوى العاملة. تشكل تركيا مركز استثمار فعال من حيث التكلفة للأسواق الناشئة. تركيا دولة مثالية للاستثمار فيها ، وذلك بفضل تعداد سكانها الذي يزيد عن 80 مليون نسمة والقوى العاملة المؤهلة والشابة. كما أن وسائل الراحة مثل الحوافز والتخفيضات الضريبية و تخصيصات الأراضي المجانية المقدمة للمستثمرين الأجانب تجعل الاستثمار في تركيا جذابا. هناك بعض القطاعات المهمة في تركيا. هذه القطاعات المهمة مصنفة ضمن قطاعات الزراعة والغذاء والسيارات والسياحة والعقارات والصحة والتعدين والنقل والخدمات اللوجستية. اعتمادًا على هذه القطاعات ، تعد التكنولوجيا والملابس الجاهزة وموارد الطاقة والأسهم التركية والبناء والعقارات مجالات استثمار مربحة مهمة. توفر بيئة الأعمال في تركيا العديد من المزايا ، بما في ذلك تلك المتعلقة على سبيل المثال بعملية تسجيل الشركة. لا يتعين على رواد الأعمال الدوليين التعامل مع الإجراءات البيروقراطية التي تبدو معقدة. من الممكن إنشاء مؤسسة تجارية سريعة. لقد تم تبسيط عملية تأسيس الأعمال التجارية للاستثمار في تركيا على مدى السنوات القليلة الماضية لجذب أكبر عدد ممكن من المستثمرين. الشركات المحدودة هي أكثر نماذج الأعمال استخدامًا وإعجابًا بسبب عدم وجود لوائح تسجيل صارمة لها في تركيا.
ما الذي يجب أن تعرفه قبل الاستثمار في تركيا؟
بادئ ذي بدء ، يجب أن يعلم أولئك الذين سيستثمرون في تركيا أن هناك قوة عاملة تنافسية ومؤهلة وديناميكية في تركيا وهذه ميزة مهمة. كدولة لديها شركاء تجاريون أقوياء في مجال الأعمال ، واقتصاد متنام ، وموقع استراتيجي ، وحوافز الاستثمار الأجنبي المباشر ، فإن تركيا آمنة أيضًا. يجب أن يعرف المستثمرون هذه المزايا قبل الاستثمار في تركيا ويمكنهم القيام باستثماراتهم بثقة دون تردد. الطريقة الأكثر شيوعًا لشراء شركة تركية هي شراء الأسهم. مشتريات الأسهم بشكل عام تكون غير محدودة. أيضًا ، في بعض القطاعات الخاضعة للتنظيم مثل البنوك وأسواق رأس المال والطاقة ، قد تكون موافقة السلطة مطلوبة لشراء الأسهم. ومع ذلك ، مقارنة بمعظم البلدان الأخرى ، تتمتع تركيا بقدر كبير من المرونة في هذا الصدد. طريقة بديلة للاستثمار هي شراء الأصول (عقارات اسطنبول) أو الأعمال التجارية. تركيا بلد الفرص للمستثمرين الأجانب. النظام التنظيمي والقانوني المتقدم في تركيا يجعلها جذابة.
ما هي القطاعات العائدة بفوائد ربحية أكثر للاستثمار في تركيا؟
يعتبر الاستثمار في تركيا من أولى خيارات المستثمرين من جميع أنحاء العالم نظرًا لموقعها الاستراتيجي وعائداتها الكبيرة. إنها دولة ممتازة للاستثمار بقوى عاملة شابة وديناميكية وماهرة في البلاد. بالإضافة إلى ذلك ، جعلت كل من الحوافز الحكومية والإعفاءات الضريبية ، والتخصيص المجاني للأراضي من تركيا مكانا أكثر جاذبية للمستثمرين. أفضل خيار استثماري للأجانب في تركيا والذي يقدم عوائد عالية والمعروف بالاستثمارات الأكثر ربحية هي التكنولوجيا ، والمنسوجات ، والملابس الجاهزة ، والطاقة والموارد الطبيعية ، وأسهم تركيا ، والبناء والعقارات ، والصناعة ، والصحة ، السياحة والاستثمار في الذهب والفضة. كل هذه القطاعات تنمو باستمرار ولديها إمكانات عالية في تركيا. هذه القطاعات هي أيضًا القطاعات الأكثر ربحية لهذا السبب.
1. التكنولوجيا
تولي تركيا أهمية كبيرة لتطوير التكنولوجيا في السنوات الأخيرة. تم تخصيص ميزانية كبيرة لهذا الغرض. في الوقت نفسه ، يتم تقديم المساعدة والحوافز الجادة للجميع ولكل مؤسسة مهتمة بهذا الموضوع. يوجد في العديد من الجامعات التركية أقسام تكنولوجية وهذه الأقسام تسهل عملية الاستثمار للمستثمرين لدخول هذا القطاع. تركيا مفيدة للغاية من حيث الاستثمار ، خاصة بالنسبة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في تطوير البرمجيات والتكنولوجيا الحيوية وتكنولوجيا النانو و
الإلكترونيات. على الرغم من وجود العديد من الشركات المحلية والأجنبية العاملة في قطاع المعلومات والتكنولوجيا ، إلا أن هناك العديد من الفجوات والفرص في السوق التي يوفرها هذا القطاع. وهي منطقة ممتازة للاستثمار حيث توجد حاجة كبيرة في هذا الصدد.
2. الملابس الجاهزة والنسيج
تتمتع صناعة المنسوجات والملابس التركية بالعديد من المزايا. تعد الجودة العالية ، وثراء المواد الخام ، وتلبية المتطلبات الخاصة ، والمرونة ، والأصالة ، وميزة مكانة تركيا فيما يتعلق بالطلب الكبير لأوروبا والشرق الأوسط ، مزايا مهمة للغاية لمن يرغبون في الاستثمار في هذا المجال. لهذه الأسباب ، فإن سوق المنسوجات في تركيا دائمًا ما يكون نشطًا وممتعًا للمستثمرين.
3. الطاقة والموارد الطبيعية
قطاع الطاقة مهم للغاية من حيث الاستدامة لجميع الأنشطة الاقتصادية والاستثمارات في تركيا. في هذا السياق ، يعد القطاع مؤشرًا على اهتمام تركيا بهذا المجال ، مع تقديم حوافز مكثفة للمستثمرين على الطاقة والموارد الطبيعية. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الحوافز المكثفة للطاقة الكهرومائية ، وطاقة الرياح ، والطاقة الشمسية ، والغاز الطبيعي ، والطاقة الحيوية ، والطاقة الحرارية الأرضية. في هذا القطاع الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة ، والإعفاء الجمركي ، و الخصم الضريبي (40٪) ، و مساهمة صاحب العمل في الضمان الاجتماعي ، ودعم الفوائد فعالة.
4. سوق الأسهم في تركيا
أسهل طريقة للاستثمار في سوق الأسهم التركية هي الاستثمار في معيار السوق الواسع. يمكن إدارة هذا بتكلفة منخفضة في تركيا. استمر الاقتصاد في تركيا في توفير منصة آمنة للمستثمرين ، وبالتالي أصبح المركز الأكثر أمانًا للأجانب الذين قد يكونون مهتمين بفرص الاستثمار. سوق الأسهم (الأوراق المالية) في اسطنبول هو سوق تتم فيه المعاملات من خلال وسيط. الصبر والخبرة والمعرفة وبعض الاستراتيجيات الهامة مطلوبة للنجاح في هذا السوق. من المهم الاستثمار وجمع المعلومات في العديد من المجالات وقليل من الشركات في سوق الأسهم. في هذا السياق ، تقدم بورصة اسطنبول عوائد عالية للمستثمرين مع حركات الاستثمار الصحيحة. الفوركس (سوق العملات الأجنبية) هو أحد أفضل الخيارات الأخرى للاستثمار في تركيا على أساس العملة. يمكنك فتح حساب في أي بيت وساطة تريد تداوله في سوق الفوركس. بعد ذلك ، باستخدام الأموال التي تودعها ، من الممكن التداول أينما كان هناك انترنت.
5. البناء والعقارات
من المهم للغاية الاستثمار في العقارات المناسبة لتحقيق استثمار عالي العائد. الغرض الأول من إجراء استثمار ذكي هو حفظ الأصول واستخدامها لتحقيق ربح. إذا كانت هناك استثمارات أخرى ، فهي الأداة الاستثمارية الأولى لتمويل استثمارات أخرى أو إجراء عمليات شراء لتلبية احتياجاتك غير المتوقعة. الاستثمار العقاري في تركيا هو استثمار عالي العائد و منخفض المخاطر. طريقة الاستثمار هذه مثالية لتحقيق الربح وحماية قيمتها في تركيا. في الوقت نفسه ، تعد حقيقة إمكانية تحويل هذا الاستثمار إلى نقد عاملاً مهمًا. يُمنح الأجانب الذين يزيدون مبيعاتهم العقارية ومبيعات المنازل في تركيا الحق في الجنسية عن طريق شراء عقارات تزيد قيمتها عن 250 ألف دولار أمريكي. يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء جميع أنواع العقارات مثل الشقق والمنازل المنفصلة والفيلات والوحدات التجارية والمحلات التجارية والمكاتب والأراضي في أي مكان في تركيا بقيمة 250.000 دولار أمريكي. علاوة على ذلك ، من خلال شراء عقار بسعر أقل من هذا السعر ، يمكنك الحصول على تصريح إقامة في تركيا ويمكنك القدوم إلى تركيا بدون تأشيرة. بعد شراء شقة في تركيا ، يمكن للأجانب أيضًا تأجيرها.
كيف تستثمر في عقارات تركيا؟
العقار هو الأرض مع أي تحسينات دائمة ملحقة بها ، بما في ذلك المياه والأشجار والمعادن والمباني والمنازل والأسوار والجسور. هناك عدة طرق للاستثمار في العقارات. الاستثمار العقاري في تركيا هو استثمار ممتاز حيث من الممكن شراء منزل لقضاء العطلات بأسعار معقولة أو كاستثمار مربح لتحصيل إيرادات الإيجار وإعادة البيع في المستقبل. من خلال شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار ، يصبح المستثمر في تركيا مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية. أصبحت تركيا واحدة من أكثر الوجهات جاذبية للعثور على منزل ثان في العالم. يعد برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار أحد أكثر البرامج العالمية فعالية من حيث التكلفة ويمكن الحصول على الجنسية الثانية في غضون شهرين فقط. يمكن للمستثمرين شراء عقار واحد أو عدة عقارات للوصول للقيمة المطلوبة (250 ألف دولار). لا يوجد حد في هذا الصدد.
عدد المستثمرين الأجانب الذين يبحثون عن شقة هادئة أو فيلا أو بنتهاوس على البحر كمسكن صيفي بديل في أماكن مثل بودروم وفتحية وأنطاليا مرتفع. يرى العديد من المستثمرين الذين يتطلعون إلى إمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل أن اسطنبول هي خيارهم الأساسي. اسطنبول وإزمير مدينتان مهمتان للاستثمارات طويلة الأجل. في هذا الصدد ، تعد اسطنبول وإزمير من أفضل الوجهات لكل من المشترين الأتراك والأجانب الذين يرغبون في دخول سوق العقارات الرئيسي في تركيا. بينما يستمر سوق العقارات في النمو من عام إلى آخر ، هناك أيضًا إمداد ثابت من المباني الجديدة ، بما في ذلك التطورات الفاخرة ، في جميع أنحاء تركيا.لهذه الأسباب ، يكون الاستثمار في سوق العقارات في تركيا دائمًا مربحًا ويمكن إجراؤه بثقة في Realty Group. تتضمن طريقة الاستثمار في العقارات شراء أسهم في صندوق استثمار عقاري ، وامتلاك منزل كمسكن أساسي ، وشراء عقار مؤجر لعائلة واحدة.
ما هي فوائد الاستثمار في عقارات تركيا؟
من مزايا الاستثمار في تركيا القوة العاملة المنتجة والمؤهلة ، البيئة الاستثمارية الليبرالية والمبتكرة ، الموقع الاستراتيجي ، الإصلاحات المتواصلة ، الميزة الديموغرافية ، الأسواق المحلية والإقليمية الضخمة ، و برامج الحوافز واسعة النطاق. توفر هذه المزايا العديد من الفوائد للمستثمرين.
تحتل تركيا مرتبة أعلى في القائمة بالمقارنة مع العديد من البلدان فيما يتعلق بالقوى العاملة عالية التعليم والتنافسية التي تمتلكها. هذه القوة العاملة عالية الجودة هي ميزة مهمة تحدث فرقًا للمستثمر. تشجع لوائح الاستثمار وفقًا للمعايير الدولية في تركيا الاستثمارات الأجنبية المباشرة. يحمي ذلك حقوق المستثمرين. مما يخلق بيئة من الثقة. الثقة هي أحد أهم العوامل بالنسبة للمستثمر الأجنبي. توفر القوانين والممارسات المختلفة بيئة يتمتع فيها جميع المستثمرين بحقوق متساوية. تعتبر تركيا مركزًا إقليميًا للشركات الدولية التي تهدف إلى التوسع في أسواق مختلفة. يسمح موقعها الجيوسياسي والاستراتيجي بذلك. نصف سكان تركيا تحت سن 32 ، مما يعني قوة عاملة شابة ذات إمكانات قوية. بالمقارنة مع دول الاتحاد الأوروبي ، تمتلك تركيا أعلى نسبة من الشباب ، وهو عامل مفيد لجميع القطاعات. في الدولة التي يتم فيها بناء الإصلاحات المستمرة ، يتم تعزيز بيئة الثقة ويظهر تصور المخاطر للمستقبل بشكل إيجابي.
مع توسع سوقها المحلي ، تعد تركيا منطقة يتم فيها إبرام اتفاقيات التجارة الحرة. وبدعم من هذه الاتفاقيات ، يتم توفير الوصول إلى ما يقرب من مليار مستهلك في السوق الإقليمية. هذه من أهم فوائد الاستثمار في تركيا. في تركيا ، من الممكن الاستفادة من الضرائب المنخفضة. هذه فائدة مهمة للمستثمرين الأجانب. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تقديم برامج حوافز شاملة للمستثمرين. تستفيد المئات من الشركات العالمية الرائدة في قطاعات السيارات والطاقة والتجزئة من حوافز البحث والتطوير. بالإضافة إلى ذلك ، تُعفى الشركات التي تم تأسيسها في المناطق الحرة في العديد من مناطق تركيا من الضرائب.
في أي مدينة يجب أن يتم الاستثمار في تركيا؟
الاستثمار العقاري من أكثر أنواع الاستثمار ربحية. هناك بعض النقاط التي يجب مراعاتها عند اختيار نوع الاستثمار. يجب أن تؤخذ ظروف منطقة الاستثمار وإمكانياتها في عين الاعتبار بشكل خاص. من الضروري الانتباه إلى الموقع والهيكل والتطورات الاقتصادية للمدن. بادئ ذي بدء ، من المهم البحث وفحص وتقييم الاستثمارات التي تحقق أرباحًا عالية. على سبيل المثال ، في حين أن دخل أرباح المساكن مرتفع في بعض المحافظات في تركيا ، فإن استثمارات المشاريع التجارية في بعض المقاطعات توفر فرصة لتحقيق المزيد من الدخل. يضمن الاختيار الصحيح استثمارًا قويًا. على وجه الخصوص ، الأجانب الذين يرغبون في الاستثمار في تركيا، والذين يتابعون عن كثب الاتجاهات المتزايدة للمدن ، يوفر ذلك لهم ميزة تفضيلية مهمة قبل القيام بالاستثمار.
- اسطنبول: اسطنبول من أفضل المدن للاستثمار السكني في تركيا. تحتل إسطنبول المرتبة الأولى مقارنة بالمقاطعات الأخرى من حيث الأنشطة الثقافية والفنية ، والسياحة ، والمواصلات ، والتعليم ، والتي تقع في قلب الاقتصاد التركي. أضخم وأنجح مشاريع البناء في تركيا تدب الحياة فيها في اسطنبول. هناك أيضًا فرص كبيرة من حيث فرص العمل، حيث أن الاستثمارات المستمرة تجلب أيضًا المزيد من فرص العمل. يأتي ملايين السياح من جميع أنحاء العالم إلى اسطنبول ، و التي استضافت تاريخياً حضارات مختلفة لعدة قرون. يحصل بعض هؤلاء السياح على الجنسية التركية عن طريق شراء مساكن في مدينتهم المفضلة. اسطنبول ، مركز جميع الاستثمارات التجارية ، هي من بين أكثر المدن تطوراً في العالم. تعتبر من المدن الكبرى التي يزيد عدد سكانها عن 16 مليون نسمة ،مع نسيجها التاريخي وجمالها. يمكن القيام بالاستثمار في أي منطقة في اسطنبول تقريبًا (هي واحدة من أرقى منصات الاستثمار) حيث يزداد قيمة كل استثمار ويوفر عائدًا ربحيا. الصناعة هي القطاع الأكثر تنافسية في اسطنبول. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر الصناعة التحويلية فرعًا فرعيًا للصناعة مع منافسة شديدة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد تجارة الجملة والتجزئة من بين المجالات التي تشتد فيها المنافسة في المدينة. يعتبر قطاع المعلومات والاتصالات والبث التلفزيوني من المجالات التنافسية المهمة. وهنالك قطاع آخر يبرز في اسطنبول ، حيث المنافسة فيه شديدة ، و هو منطقة الخدمة. يمكن لرجال الأعمال كسب دخل مرتفع ومستمر إذا عملوا في هذه القطاعات حيث تكون القوة التنافسية عالية.
- إزمير: إزمير هي واحدة من المدن السياحية الهامة. مع مدنها القديمة ، وجمالها الطبيعي ، وشواطئها ، وأنشطة المدينة ، تعد واحدة من أكثر المواقع ملاءمة لزيادة الاستثمار من الناحية الاقتصادية. مما يجعلها مكان يتمتع فيه سوق العقارات بإمكانيات عالية. نظرًا لموقعها ، فهي مكان تكثر فيه فرص العمل وفرص الاستثمار. القطاعات ذات القدرة التنافسية العالية في إزمير هي قطاعات الصناعة. و يوجد في هذا المجال العديد من المناطق المتطورة في المدينة. إنتاج الأغذية والمشروبات ، وتصنيع الملابس ، وصناعة المعادن الأساسية ، وتوليد الكهرباء وتوزيعها ، وتصنيع منتجات الفحم والبترول ، وتصنيع المنتجات الإلكترونية ، هي قطاعات أخرى تكون فيها المنافسة عالية. هذه المجالات في طليعة الاستثمار.
- موغلا: تتمتع موغلا بموقع مذهل بين البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجه ، وتظل واحدة من أكثر المدن السياحية نجاحًا مع بودروم ومارماريس وفتحية وداتكا وميلاس وكويسيجيز والعديد من المناطق الأكثر جمالًا. القطاعات التي تعمل فيها الشركات في معظمها في موغلا هي خدمات الإقامة والطعام ، وتجارة الجملة والتجزئة ، وقطاعات البناء. في الوقت نفسه ، القطاعات التي تبرز في المدينة هي قطاعات التعليم والنقل والتخزين والتصنيع. أما القطاعات ذات القدرة التنافسية العالية في موغلا هي قطاعات السياحة والزراعة والتعدين.
- أنطاليا: العديد من السياح الأجانب الذين قدموا إلى أنطاليا جنة السياحة لقضاء عطلة قرروا شراء منزل في أنطاليا وعادوا إلى بلادهم. في السنوات التالية ، قاموا فعلا بشراء منزل في أنطاليا. خاصة في قطاع العقارات ، تعتبر أنطاليا واحدة من المدن الرائدة للأجانب. تعد كيمير ومنافجات وألانيا وسايد من أكثر الأماكن المفضلة في أنطاليا.
- مرسين: مرسين هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في تركيا ، ويتدفق الأجانب للعيش هناك. تقع على الشواطئ الجنوبية للبحر الأبيض المتوسط ، ومن الشرق أضنة ، ومن الغرب أنطاليا ، ومن الشمال جبال طوروس وقونية ، ومن الجنوب البحر الأبيض المتوسط. يجعل الطقس اللطيف وخط الساحل البالغ طوله 321 كيلومترًا من مرسين مكانًا مثاليًا للاسترخاء على رمالها الذهبية. انتشر جاذبية المدينة في جميع أنحاء سوق العقارات ، وخاصة في السنوات العشر الماضية.
- أيدين: تقع مدينة أيدين في منطقة بحر إيجة التركية. تعد كوساداسي وسوك وديديم من بين الأماكن المهمة في أيدين ، وهي جنة سياحية أخرى. إنها مناطق استثمارية مناسبة جدًا للاستثمار العقاري. القطاعات الثلاثة الرائدة التي تعمل فيها الشركات أكثر في أيدين هي تجارة الجملة والتجزئة ، وقطاعات التصنيع والبناء. بعد هذه القطاعات ، فإن القطاع الأكثر نشاطًا هو المؤسسات العاملة في خدمات الإقامة والطعام.
- أنقرة: من المدن ذات الأهمية الكبرى بين مدن الاستثمار التجاري في تركيا هي أنقرة، عاصمة الجمهورية التركية. تقدم أنقرة العديد من الجامعات والمناطق الصناعية. توجد أيضًا أهم المؤسسات العامة والوزارات والمنظمات الدولية فيها. تعد مدينة أنقرة من المدن الرائدة في مجال البرمجيات في تركيا. تبرز شركات البرمجيات التي تم افتتاحها في المدينة على أنها الاستثمار المناسب. قطاع الغذاء هو قطاع ذو إمكانات عالية لرجال الأعمال الذين يرغبون في الإنتاج الربحي في مدينة أنقرة. كما ومن الممكن كسب الدخل من خلال المشاركة في قطاع الإلكترونيات. يتم فيها إنتاج الأسمنت والمواد المستخدمة في البناء. يمكن لأصحاب المشاريع شراء منتجات من شركات التصنيع وبيعها في جميع أنحاء تركيا، أو بيع منتجاتهم عن طريق إنتاج مواد البناء. بالنسبة لرجال الأعمال الذين يرغبون في البيع دون القيام بعملية الإنتاج ، فمن الممكن التخلص من تكاليف الإنتاج وكسب الدخل.
- بورصة: بورصة هي مدينة على ساحل بحر مرمرة ، بجوار اسطنبول. تمامًا مثل اسطنبول ، كانت وجهة مشهورة للحضارات. لقد كانت عاصمة العديد من الدول في تاريخها. لهذا السبب ، هناك العديد من المساجد التاريخية والجدران والمقابر وغيرها من الآثار القديمة في المدينة. تُعرف بورصة أيضًا باسم المدينة الخضراء نظرًا لطبيعتها. بورصة هي واحدة من المدن التي يتوافد إليها السياح الأجانب. يغطي أولوداغ، أحد رموز مدينة بورصة، بارتفاع 2543 مترًا. وهو أحد المعالم المهمة جدا للسياحة الشتوية في المنطقة. للمدينة سمعة دولية. بالإضافة إلى أن الشلالات والجبال والكهوف في المدينة تجذب انتباه السياح الأجانب. بورصة هي مقاطعة اقتصادية قوية مع صناعتها المتطورة. هناك أيضًا العديد من مشاريع الإسكان المريحة في المدينة. وهي مدينة مهمة للمستثمرين لما تتمتع به من مزايا في الصناعة والسياحة والعقارات.
- سكاريا: سكاريا هي واحدة من أجمل مدن تركيا وأكثرها هدوءًا ، وستكون الزيارة هناك بلا شك تجربة رائعة لأي شخص. هنالك العديد من المعالم السياحية في المدينة التي تجذب الناس وتجعلهم يقعون في حبها. تضم سكاريا العديد من مناطق الجذب الطبيعية الخضراء بالإضافة إلى شواطئها الرملية على البحر الأسود والمعالم التاريخية والمياه المعدنية والمدن القديمة والمقاهي ومناطق الجذب الأخرى. يأتي كل هذا مع عدد كبير من آفاق الشركات الجديدة ، وفرص العمل ، والخطط التعليمية المدروسة جيدًا. تحاول العديد من تطويرات المجمعات السكنية تقديم مجموعة متنوعة من الخيارات والميزات ، مثل الموقع والمشاهد والتصميمات ونطاقات الأسعار.
- باليكسير: باليكسير هي واحدة من أهم مدن مرمرة وبحر إيجة في تركيا ، والتي تلفت الانتباه بمعدلات نموها. باليكسير لها شواطئ على كل من البحار. بعد الإعلان عن مرور جسر مضيق كاناكالي فوق باليكسير ، اكتسبت باليكسير أهمية أكبر. في المدينة ، التي تتطور أيضًا من حيث الصناعة ، يتم إجراء استثمارات كبيرة أيضًا ، لا سيما في المنطقة الصناعية المنظمة.
- تكيرداغ: تعد مدينة تكيرداغ ، وهي من أقرب المدن إلى اسطنبول ، مدينة مثالية للاستثمارات طويلة الأجل وقصيرة الأجل. نتيجة لزيادة عدد السكان واحتياجات النمو في اسطنبول ، هذه بعض الأسباب التي تجعل من مدينة تيكيرداغ أكثر أهمية. مجالات الاستثمار المحتملة في تكيرداغ هي الغذاء والزراعة والثروة الحيوانية والسياحة والخدمات والتعليم والمنسوجات.
- غازي عنتاب: تقع مدينة غازي عنتاب في منطقة جنوب شرق الأناضول في تركيا. غازي عنتاب هي المدينة التاسعة من حيث عدد السكان في تركيا. المقاطعات الثلاث الأولى التي تضم أعلى عدد من السكان في غازي عنتاب هي شاهين بيه ، وسهيتكاميل ، ونيزيب. سيكون من الأسهل للمستثمرين العثور على موظفين شباب للأعمال التجارية التي سيؤسسونها في غازي عنتاب. في الوقت نفسه ، في غازي عنتاب ، حيث يتركز الشباب ، توفر هذه الشركات التي يتم إنشاؤها الدخل للشباب. القطاعات التي تعمل فيها الشركات أكثر من غيرها هي التصنيع وتجارة الجملة والتجزئة وقطاعات البناء. بالاضافة الى ذلك، تمتلك قطاعات الإقامة والخدمات الصحية والنقل والتخزين حصة كبيرة في المدينة. قطاعات المنسوجات والبلاستيك والأغذية في المدينة هي قطاعات ذات قدرة تنافسية عالية.
- قيصري: تقع مدينة قيصري في منطقة وسط الأناضول في تركيا. القطاعات التي تعمل فيها الشركات أكثر من غيرها هي قطاعات التصنيع وتجارة الجملة والتجزئة وقطاعات البناء. النقل والإقامة والخدمات الإدارية من بين القطاعات المتقدمة في قيصري. يعتبر تصنيع الأثاث وتصنيع المنتجات المعدنية وتصنيع المنتجات الغذائية من بين القطاعات التي تتمتع بقوة تنافسية عالية في المدينة.
- منطقة البحر الأسود: منطقة البحر الأسود من أكثر المناطق خصوبة في تركيا. يوجد في المنطقة فرص وخيارات تجارية. منطقة البحر الأسود ، التي أصبحت جذابة للغاية بدعم من الدولة في السنوات الأخيرة ، لديها بنية فرعية للاستثمارات المربحة نتيجة البحث والجدوى في مجالات الاستثمار. استزراع الأسماك هو النشاط التجاري الأكثر شعبية للمستثمرين في منطقة البحر الأسود. تتصدر مرافق الاستزراع المائي والمعالجة الطريق في الاستثمارات الأكثر ربحية. منطقة البحر الأسود هي منطقة مواتية للغاية لمنشآت إنتاج الأسمدة العضوية. في حين أن أولئك الذين يرغبون في الاستثمار يميلون عمومًا إلى هذه القطاعات ، فقد برز الاستثمار العقاري في منطقة البحر الأسود في مقدمة هذه الاستثمارات مؤخرًا. منطقة البحر الأسود هي منطقة يكون فيها التداول مكثفًا، حيث أن هناك استثمارات عقارية مربحة في مواقع مناسبة. أماسيا ، كارابوك ، طرابزون ، ريزي ، أرتفين ، سامسون ، أوردو ، وسينوب هي مدن مناسبة للاستثمار في منطقة البحر الأسود.
هل من الممكن الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا؟
نعم ، من الممكن الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا. تمنح تركيا الجنسية للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة 250 ألف دولار على الأقل في تركيا ، بشرط ألا يتم بيعها لمدة 3 سنوات على الأقل. يمكن للمستثمر الأجنبي الحصول على الجنسية التركية لنفسه ولعائلته في غضون 3 أشهر عن طريق شراء عقار بقيمة لا تقل عن 250 ألف دولار أو استثمار رأس مال قدره 500 ألف دولار في أي مكان في تركيا.
وفقًا لقرار رئيس الجمهورية التركية ، يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمارات التالية:
- الاستثمار العقاري (بحد أدنى 400.000 دولار أمريكي).
- حساب الإيداع في البنك التركي (بحد أدنى 500000 دولار أمريكي).
- استثمار رأس المال الثابت (بحد أدنى 500.000 دولار أمريكي).
- أدوات الدين الحكومي (بحد أدنى 500.000 دولار أمريكي).
- العمالة (بحد أدنى 50 شخصًا).
- صندوق الاستثمار العقاري / صندوق استثمار رأس المال الاستثماري (بحد أدنى 500.000 دولار أمريكي).
هل يمكن للأجانب الاستثمار في تركيا؟
نعم ، يمكن للأجانب الاستثمار في تركيا. لذا ، سواء أكان الناس أجانب أم لا ، فإنهم يتمتعون بنفس الحقوق تقريبًا. لذا ، فهذا يعني أن السكان الأصليين ليسوا مميزين. على العكس من ذلك ، يتمتع المستثمرون الأجانب ببعض المزايا وبعض الإعفاءات الضريبية. إذا استثمر المستثمرون الأجانب بشكل مباشر ، فإن الحقوق المطبقة على المستثمرين المحليين تنطبق عليهم أيضًا. بالإضافة إلى ذلك ، يعني الاستثمار المباشر أيضًا بدء شركة أو أن تصبح شريكًا في شركة. إحدى المزايا المقدمة للأجانب هي الترتيبات الضريبية الخاصة. إنه نوع من الدعم الذي يتم تقديمه لدعم المستثمرين الأجانب وليس لدفع الضرائب حيث يعيشون ويستثمرون في كلا البلدين.