هل تركيا مكان جيد للتقاعد؟

يعود تاريخ العمارة والفن و اندماج الثقافات في تركيا إلى آلاف السنين. يمكن العثور على القطع الأثرية هنا، والتي يعود تاريخها إلى الحيثيين واليونانيين القدماء والمسيحيين الأوائل وحتى المغول، مما يمنح هذه الأمة، التي يبلغ عدد سكانها 82 مليون شخص، تقديراً عميقاً لماضيها. نظرًا لموقعها الذي يصل بين أوروبا وآسيا، فإن شواطئ البحر الأبيض المتوسط ​​والبحر الأسود مشهورة عالميًا. يمتد البازار الكبير في اسطنبول على طول 58 شارعً،ا ويضم أكثر من 1200 متجر. يتساءل البعض عما إذا كان الانتقال إلى تركيا بعد التقاعد سيكون قرارًا حكيمًا. وذلك بعد أن اشتروا منازل ثانية في تركيا بالفعل، ويخططون للتقاعد هنا كمغتربين بشكل كامل، بمجرد انتهاء حياتهم المهنية. الحياة في تركيا مثالية للأجانب.

تعد تكلفة المعيشة المنخفضة مقارنة بوطنهم، نقطة جذب هائلة للوافدين المتقاعدين. ليست هناك حاجة للحصول على ترخيص لأشتراك التلفاز، وتتراوح تكلفة المياه بين 3 و 5 جنيهات إسترلينية شهريًا، اعتمادًا على حجم الأسرة. قبل عام، كان دفع ضريبة مجالس البلدية 10 جنيهات إسترلينية. شراء الفاكهة والخضروات ومنتجات الألبان من سوق المزارعين المحليين، يقلل من تكلفة شراء الطعام. يتمكن العديد من الوافدين من العيش بشكل مريح على معاشهم التقاعدي، على الرغم من التكاليف المرتفعة لامتلاك سيارة، وتناول الطعام بالخارج والتدخين والشرب.

عندما يتعلق الأمر بتوفير المال، يستفاد العديد من المتقاعدين، من معدلات الفائدة العالية على حساب التوفير والتي تمثل، في الوقت الحالي، حوالي 10٪ من الإجمالي. القيمة تتقلب صعودًا وهبوطًا، مرة أخرى. في بلدهم الأصلي، باعوا عقاراتهم، وحولوا العملة إلى الليرة التركية، ثم وضعوها في حسابات توفير عالية العائد. بعد دفع الضرائب، يمكنهم الحصول على مدفوعات الفائدة الشهرية. نتيجة لذلك، ونظرًا لأن لديهم مصدر دخل آخر، فإن أصولهم لا تخضع أبدًا لمفهوم الاستدانة.

المزايا المالية ضرورية، لكن ضع في اعتبارك، كيف ستكون الحياة أفضل عندما تستيقظ على طقس جميل. تهطل الأمطار بغزارة في شهري يناير وفبراير، وبقية العام يكون الجو لطيفًا. استيقظ مبكرًا واستمتع بالمنظر من شرفتك، أو اقضِ اليوم مسترخياً بجانب المسبح أو قم بحفلة شواء في الفناء الموجود على السطح. تتمتع كل منطقة في تركيا بطقس ومناخ فريد من نوعه. تسمح درجات الحرارة المرتفعة في منطقة أنطاليا، بالاحتفالات على شاطئ البحر حتى في يوم رأس السنة الجديدة. يمكن العثور على طقس أكثر اعتدالًا مع الكثير من أشعة الشمس والسماء الزرقاء على طول بحر إيجه.

العقارات الجديدة والحديثة متاحة بتكاليف معقولة للمتقاعدين الراغبين في شراء شقة أو فيلا. سوق الإسكان في تركيا، هو عُشر مثيله في فرنسا أو إسبانيا أو البرتغال، بالنسبة للمنزل المماثل. يتم استبدال المساكن الحالية، بأخرى جديدة مجهزة بتقنية “المنزل الذكي” المتطورة، والتصميم الداخلي الأنيق. إذا كانت النقود متوفره والمستندات المطلوبة جاهزة، يمكن للمشترين الحصول على سندات الملكية الخاصة بهم في أقل من أسبوع بعد اتمام البيع. شاهد مجموعتنا من الشقق والفيلات، للتعرف على جودة العقارات التي نقدمها. في كل قائمة، ستكتشف جميع المعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرار صائب، حول ما إذا كنت تريد المضي قدمًا في العرض أم لا، بما في ذلك السعر والموقع والصور وميزات الملكية الأخرى.

يمكن تقديم طلبات الإقامة عبر الإنترنت في غضون دقائق. مدة الموافقة سنة واحدة في التقديم الاول، ثم تصبح سنتين بعد ذلك. بعد ثماني سنوات من الإقامة، يحق للمتقاعدين التقدم للحصول على تأشيرة طويلة الأجل. تعتمد الموافقة على أربعة عوامل: خلفية جنائية نظيفة ، إثبات الاستقرار المالي، والتأمين الصحي، وتوفر مكان للعيش فيه. يمكن لأي شخص التقدم بطلب للحصول على الجنسية إذا اشترى عقارًا بقيمة 250 ألف دولار، و احتفظ بملكيته لمدة ثلاث سنوات على الأقل.

يختار بعض المتقاعدين نظام SGK للرعاية الصحية الذي تديره الحكومة، بينما يشتري آخرون بوالص التأمين الصحي الخاصة بهم. وبذلك، يمكنك الاعتماد على تلقي علاج طبي من الدرجة الأولى. تم منح الإشادة والاحترام الدولي للمستشفيات، مثل تلك الموجودة في إزمير، نظراً لخبرتهم العريقة. تعد تركيا وجهة شهيرة للسياحة العلاجية أيضًا، ومن جميع أنحاء العالم، كل عام، يأتي عشرات الآلاف من الأشخاص إلى هنا للاستفادة من علاجات طب الأسنان وزراعة الشعر وإجراءات التجميل الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، لن تضطر إلى دفع الكثير مقابل فحوصات الأسنان في المستقبل، وذلك بفضل أنظمة مثل هذه، والتي تعتبر الأرخص مقارنة بكثير من البلدان الأخرى.

أنفقت تركيا المليارات على تحديث شبكة النقل خلال العقدين الماضيين. حلت الجسور والطرق السريعة الجديدة، محل الطرق المتربة القديمة، مما قلص من وقت السفر بمقدار النصف. أحدث مثال على ذلك، هو مطار أتاتورك الجديد في اسطنبول. ستكون الرحلات الجوية متاحة لمئات الوجهات في جميع أنحاء العالم، بمجرد أن يعمل النظام بشكل كامل. يعد الوصول إلى أنطاليا ودالامان وبودروم وإزمير أمرًا بسيطًا، من جميع أنحاء العالم.

كيف تتقاعد في تركيا؟

ضع في اعتبارك كافة الامور، عند حساب المبلغ الذي ستحتاجه للتقاعد في تركيا. أولئك الذين يمتلكون منازلهم، على سبيل المثال، يوفرون المال، لأنهم لا يضطرون إلى دفع الإيجار. موقع منزل التقاعد الخاص بك، مهم أيضًا، لأن بعض الأماكن لها تكاليف معيشية أعلى من غيرها. بالطبع، كلما زادت الأموال التي ستنفقها، سيمكنك ان تعيش حياة افضل في تركيا.

يتمتع المغتربون الذين يحصلون على دخل شهري في بلدهم الأصلي، بميزة في التخطيط للتقاعد. بفضل سعر الصرف الحالي، يحصل المتقاعدون على مدخول بالليرة التركية، يزيد عن أي وقت مضى. يقوم بعض الأجانب الذين تقاعدوا مبكرًا، بتجميع أصولهم التقاعدية في مبلغ واحد، ووضعها في حساب ادخار عالي العائد الشهري، لزيادة قيمته. تمنحهم عمليات السحب، مصدرا ثانيًا من الدخل، بعد دفع ضرائب الفائدة. نظرًا لاختلاف أسعار الفائدة من بنك لآخر، فمن المهم مقارنة خياراتك.

العيش في مدينة، أغلى من العيش في بلدة صغيرة، كما في أي مكان آخر في العالم. اسطنبول، أكبر مدن تركيا، لديها أعلى تكلفة معيشية. إذا كنت تبحث عن شراء أو استئجار منزل في إحدى المناطق المتميزة في اسطنبول، فلا تذهب إلى أبعد من منطقة بشكتاش أو شيشلي أو بيوغلو أو ساريير. تجذب معدلات الإيجار و اسعار العقارات المنخفضة، بعض العائلات للانتقال إلى الضواحي. كوتشوك شيكمجة و بيلك دوزو، مثالان على هذا النوع من الأحياء. تكلفة المعيشة في اسطنبول، وخاصة تناول الطعام في الخارج، أعلى بكثير منها في أجزاء أخرى من تركيا. اطلع على خياراتك في شواطئ بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط، ​​للحصول على بدائل أرخص مثل التن كوم و كوش اداسي و فتحية و انطاليا، إذا كانت ميزانيتك محدودة.

سوف يندهش الناس من التكلفة المعقولة لشراء منزل في تركيا. معظم الخدمات مثل المياه والإنترنت وخدمة الهاتف والغاز وضريبة المجلس البلدي، تأتي بأسعار معقولة جدًا. يمكنك توفير المال الذي تنفقه على الكهرباء عن طريق تجنب استخدام أجهزة التكييف أو السخانات القوية. إذا كنت تقيم في عمارة، ضع في اعتبارك تكلفة الصيانة الشهرية و التأمين الالزامي ضد الزلزال. يعد سوق المزارعين الأسبوعي المحلي، مكانًا ممتازًا للأتراك والأجانب المتقاعدين، للحصول على منتجاتهم الطازجة بتكلفة أقل. إنهم يفضلون المطاعم التركية الأصيلة، على المطاعم السياحية المضللة، عند تناول الطعام بالخارج. لمزيد من المعلومات، ألق نظرة على مقالتنا حول تكلفة المعيشة في تركيا.

أحد المصاريف السنوية التي يجب مراعاتها هي تكلفة تأشيرات الإقامة، وغيرها من النفقات ذات الصلة، إذا لم تكن مواطنًا. بالنسبة للجزء الأكبر، فإن الأجانب من المواطنين الأتراك، حصلوا على الجنسية د إما عن طريق الزواج أو من خلال برنامج الاستثمار العقاري، والذي يتطلب استثمارًا بحد أدنى قدره 250 ألف دولار. بالإضافة إلى ذلك، يحق للأجانب الحاصلين على ثماني سنوات من تصاريح الإقامة قصيرة الأمد بشكل مستمر، الحصول على تصريح إقامة طويل الأمد. كما هو الحال مع تأشيرة العمل، يجب أن تثبت أنه يمكنك إعالة نفسك ماليًا قبل التقدم بطلب للحصول عليها.

ما هو سن التقاعد في تركيا؟

على الرغم من أنه يمكن للذكور في تركيا التقاعد قانونًا في سن 60 والنساء في سن 58 ، يستمر معظم الناس في العمل لمدة ست سنوات إضافية على الأقل، قبل أن يفعلوا ذلك.

هل للأجانب في تركيا الحق في التقاعد؟

تسمح تركيا للأجانب بالتقاعد هناك. ومع ذلك، إذا كان لدى المواطن التركي متطلبات محددة لغرض الاستقالة، فيجب أن يسري ذلك على الاجنبي ايضا. سن التقاعد في تركيا 58 سنة للاجانب من الاناث و 60 سنة للذكور. مطلوب قسط يومي 7200 للموظفين الذين يتقاضون رواتب ، في حين أن قسط اليوم 9000 مطلوب للأفراد العاملين لحسابهم الخاص وأولئك الذين يعملون في الأماكن العامة.

في تركيا، يخضع كل من المواطنين الأتراك والموظفين الأجانب، لقوانين العمل نفسها. يتضمن دستور تركيا قواعد بشأن المساواة، ويضمن حصول الجميع على الضمان الاجتماعي أيضًا. لذلك، سيتقاعد الشخص من SGK / SSI إذا تم توظيفه بأقل من الحد الأدنى للراتب ودفع أقساط الضمان الاجتماعي. في الواقع، يقوم أصحاب العمل بخصم أقساط الضمان الاجتماعي لموظفيهم وتسليمها إلى مباحث أمن الدولة. لذلك، سيحصل الأزواج، والأطفال المعالون، على معاش تقاعدي حتى في حالة وفاة الموظف المستحق. من المهم أن تتذكر أن SGK لا تقدم معاشات كبار السن تلقائيًا ؛ يجب على الموظفين الأتراك أو الاجانب المؤهلين أو ممثليهم، التقدم إلى SGK / SSI بعد ترك مكان العمل. بالنسبة للمواطنين الأتراك، يتم تحديد سن التقاعد حسب تاريخ تسجيلهم في مؤسسة الضمان الاجتماعي (SSI)، حيث تم تقسيم سن الأهلية إلى فترات متعددة، من خلال تشريعات متعاقبة، مما يجعله معقدًا للغاية؛ أيضًا، توجد شروط أهلية مختلفة خلال كل فترة من هذه الفترات.

كيف يتقاعد الاجانب في تركيا؟

هنا يمكنك معرفة كيفية التقاعد في تركيا.

• الجنسية التركية: إذا لم تكن مواطنًا تركيًا، فستحتاج إلى الحصول على الجنسية لكي تبدأ الاجراءات. يتم الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج أو الاستثمار في برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار للأجانب. يجب أن تكون قيمة استثمارك 250 ألف دولار على الأقل، لتكون مؤهلاً لهذا البرنامج. تصريح الإقامة طويل الأمد متاح فقط للأجانب المؤهلين، الذين عاشوا في تركيا لمدة ثماني سنوات. عند التقدم للحصول على تأشيرة إقامة في تركيا، يجب أن تثبت أن لديك الوسائل المالية لدعم نفسك.
• إثبات الدخل: سيتعين عليك تقديم دليل على الدخل الكافي لغالبية فئات تصاريح الإقامة. غالبًا ما يُعتبر دخل الفرد الواحد، دليلًا على الحد الأدنى للأجور في تركيا، إذا كان لديه هذا المستند على الأقل. و بلغت قيمته 1400 ليرة تركية (400 دولار أمريكي، 350 يورو، 250 جنيهًا إسترلينيًا) شهريًا اعتبارًا من مارس 2017. وهو أكثر أهمية بالنسبة لمن لديهم مُعالين: حيث يُضاف حوالي ثلث الحد الأدنى للأجور لكل مُعال. يمكنك القدوم إلى تركيا كسائح، والحصول على تأشيرة إلكترونية منتظمة لبدء رحلة التقاعد. يمنحك هذا حرية تحديد المكان الذي تريد العيش فيه، وإلقاء نظرة على العقارات، وما إلى ذلك.
• تصاريح الإقامة قصيرة الأمد في تركيا: تصاريح الإقامة التركية القياسية هذه، يمكن إعطاؤها لمدة عام أو عامين. يمكن لأي شخص يسعى للبقاء في تركيا لمدة تزيد عن 90 يومًا في أي 180 يومًا، والحصول بسهولة على تصريح إقامة قصير الأجل. إذا استوفى الأجنبي المتطلبات، فقد يكون مؤهلاً للحصول على تصريح إقامة طويل الأجل، صالح إلى أجل غير مسمى.

ما هي شروط التقاعد في تركيا؟

فيما يلي شروط التقاعد في تركيا.

• التقاعد العادي: أولئك الذين أصبحوا مشمولين منذ بداية 1 مايو 2008 ، أو ما بعده، يجب أن تتراوح أعمارهم بين 60-65 عامًا للرجال و 58-65 عامًا للنساء، لكي يمكنهم التقاعد (سيزداد سن التقاعد تدريجيًا لكليهما). سيتقاعد الرجال عند عمر 60 عامًا والنساء في عمر 58 عامًا إذا تم الانتهاء من 7200 يومًا مغطاة بقسط التأمين، بحلول نهاية عام 2035.
• التقاعد الجزئي 5400 يوم: للتقاعد في سن 63، يجب أن يكون الرجال قد تم تأمينهم لأول مرة بحلول 1 مايو 2008 ، وعملوا لمدة 5400 يوم بحلول 31 ديسمبر 2035. بعد 5400 يوم ، أصبحت النساء مغطاة لأول مرة في 1 مايو 2008 ، سيتمكن من التقاعد عن عمر يناهز 61 عامًا.
• التقاعد مع 3600 قسط يوم و 15 سنة من فترة التأمين: اولئك الذي تم التأمين عليهم لأول مرة قبل 9 أكتوبر 1999 ، مؤهلون لخيار تقاعد لمدة 15 عامًا مع 3600 يوم مدفوعة الأجر. يمكن للأشخاص في الخمسينيات من العمر، أن يتقاعدوا بعد تراكم 3600 يوم قسط و 15 عامًا من التغطية التأمينية بحلول 23 مايو 2002. اعتبارًا من 24 مايو 2002 ، تم تطبيق نظام تدريجي.

كيف يعيش المتقاعدون في تركيا؟

تظهر الأبحاث الحديثة أن واحدًا من كل ثلاثة متقاعدين في تركيا، يواصل العمل بشكل غير رسمي ، مما يزيد معدل التوظيف غير الرسمي في البلاد. وفقًا لمركز البحوث الاقتصادية والاجتماعية بجامعة بهجة شهير، يواصل ما يقرب من 28٪ من 7.1 مليون شخص مؤهلين للحصول على معاشات تقاعدية العمل (BETAM). وفقًا لدراسة تستند إلى بيانات من إحصاءات الدخل وظروف المعيشة لعام 2010 الذي أجراه معهد الإحصاء التركي (TUK)، فإن حوالي ثُمن المتقاعدين الذين يظلون غير نشطين في الصناعات غير الزراعية، يعملون بشكل غير رسمي. يبدو أن الناس لا يهتمون بالعمل بشكل رسمي الآن بعد أن أصبح التقاعد مصحوبًا بالتأمين الصحي ودخل المعاش. وبالمثل، قد تفضل الشركات توظيف المتقاعدين على أساس عرضي لتوفير نفقات العمالة. وأشار التقرير إلى أن معدلات مشاركة النساء العاملات تبدو أقل بكثير مقارنة بمعدلات مشاركة الرجال العاملين، حيث يرغب 34.6٪ من الذكور بالبقاء في العمل. وبالمقارنة، فإن 7.5٪ فقط من النساء يرغب في الاستمرار كقوة عاملة.

1. تكلفة السكن

في تركيا، يمتلك عدد كبير من المتقاعدين منزلاً. نتيجة لذلك، لم تعد معدلات الإيجار الحالية مشكلة. يمكن أن تختلف هذه القيم من مدينة إلى أخرى، لكنها في ازدياد. في المدن والمناطق المعروفة والمتطورة، تتراوح الإيجارات من 207 إلى 619 دولارًا أمريكيًا في الشهر. إذا كنت تخطط لاستئجار منزل بدلاً من شرائه، فابحث محليًا في البداية.

أذا كنت تريد شراء واستئجار منزل في اسطنبول، قد تكون مهتمًا بأسعار العقارات في اسطنبول.

كاديكوي 1-4 غرف نوم	$ 179,056	$ 1,000
باشاك شهير 1-5 غرف نوم	$ 549,000	$ 900
باكركوي 1-3 غرف نوم	$ 490,000	$ 1,100

اذا كنت تريد شراء واستئجار منزل في أنطاليا، قد تكون مهتمًا بأسعار العقارات في أنطاليا.

كونيالتي 1-2 غرف نوم	$ 76,942	$ 700
كونيالتي 1-3 غرف نوم	$ 90,000	$ 500

اذا كنت شراء واستئجار منزل في بودروم، قد تكون مهتمًا بأسعار العقارات في بودروم.

غوموشلوك 4 غرف نوم	$ 1,419,177	$ 1,000
كوندوغان 1-4 غرف نوم	$ 1,419,200	$ 1,000

اذا كنت تريد شراء واستئجار منزل في إزمير، قد تكون مهتمًا بأسعار العقارات في إزمير.

بوجا غرفة نوم واحدة	$ 49,173	$ 500
جيشمة 1-3 غرف نوم	$ 700,000	$ 700

2. تكلفة الرعاية الصحية

سيكون من دواعي سرور الأجانب والمتقاعدين معرفة ان الرعاية الصحية في تركيا غالبًا ما تكون أقل تكلفة، وإن كانت متفاوتة الجودة، مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى. يوجد في المدن الكبيرة مثل اسطنبول وأنقرة مستشفيات خاصة، بها أطباء وموظفون أكفاء يقدمون رعاية عالية الجودة في بيئة ناطقة باللغة الإنجليزية. من ناحية أخرى، قد لا تزال المناطق الريفية تتمتع بقدر ضئيل من مجالات الرعاية الصحية.

و بذلك أصبحت تركيا وجهة سياحية طبية شهيرة لجراحة التجميل وطب الأسنان وعلاجات الخصوبة، تقدم المستشفيات الخاصة في تركيا، رعاية عالية الجودة وبأسعار معقولة. بالإضافة إلى ذلك، فإن توافر مراكز الاتصال الناطقة باللغة الإنجليزية في المستشفيات الخاصة، يسهل جدولة المواعيد للأجانب. ومع ذلك، فإن نظام الرعاية الصحية العامة، لا يرقى إلى مستوى توقعات الوافدين من الولايات المتحدة وأوروبا. أدت المنافسة المتزايدة من قبل المستشفيات الخاصة، إلى جعل المستشفيات العامة تسعى الى تقديم رعاية أفضل. ومع ذلك، لا يزال الأجانب يفضلون المرافق الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من الأدوية بدون وصفة طبية، و بتكلفة معقولة في صيدليات المدن الكبرى.

3.  تكلفة الطعام

عندما يتعلق الأمر بتركيا، من المستحيل اهمال روعة مطبخ هذا البلد. يتأثر المطبخ التركي بعدة أماكن، بما في ذلك أوروبا وآسيا الوسطى. تشتهر الدولة باللحوم الشهية، وعروض المأكولات البحرية، بالإضافة إلى أطباق الخضار والمعجنات والحلويات. تتمتع تركيا بزراعة مزدهرة، لذلك من الجيد أن تقوم بالتسوق من محلات البقالة بأسعار معقولة أثناء تواجدك هناك.

4.  تكلفة الملابس

اعتمادًا على المكان الذي تتسوق منه، يمكن أن تختلف أسعار الملابس على نطاق واسع. سعر بنطلون الجينز متاح بتكلفة تصل إلى 100-200 دولار. بالنسبة للأتراك، فهو باهظ التكلفة، ليس لأنهم لا يستطيعون تحمل تكاليفه، ولكن لأنهم يستطيعون الحصول على سلع مماثلة مقابل مبالغ أقل بكثير. إن زيارة ما يسمى بـ “فابريكا” (المصانع) أو “المنافذ” هي أفضل طريقة للعثور على صفقات على الملابس.

5.  النقل في تركيا

نظام النقل العام في تركيا واسع النطاق. تتوفر العديد من وسائل النقل العام للسياح في جميع مناطق الجذب الرئيسية، بما في ذلك قطارات الضواحي وحافلات المدينة والمترو والترام والحافلات الصغيرة.

حافلات المدينة متاحة على نطاق واسع وغير مكلفة لركوبها في جميع البلدات والمدن تقريبًا. يمكنك تحميل رصيد على تذكرة ذكية مقابل وديعة رمزية، ثم استخدامها في الحافلات والمترو والترام والعبّارة.

تعتبر الحافلات الصغيرة بديلاً ممتازًا للحافلات المحلية، لأنها تتبع طرقًا محددة مسبقًا تظهر في مقدمة السيارة.

عندما تكون في شك، اطلب سيارة أجرة من أحد مواقف سيارات الأجرة العديدة المخصصة لها. العداد الموجود على متن المركبة يحدد الدفع. يعد وجود عداد على متن المركبة إلزاميًا في جميع سيارات الأجرة التركية. ومع ذلك، بالنسبة للرحلات بين المدن، تكون الأسعار المحددة أكثر شيوعًا، ويتم عرضها في موقف سيارات الأجرة و حسابها لكل كيلومتر، اعتمادًا على المكان الذي تتجه إليه.

السكك الحديدية الحضرية هي وسيلة نقل عام عالية السعة، توجد عادة في المناطق الحضرية، وهي طريقة سريعة وفعالة للتنقل عبر البلاد. قطارات الركاب ومترو الأنفاق، من السمات القياسية في المدن التركية. التكلفة 6 ليرات تركية.

يعتبر الترام وسيلة نقل مريحة وسريعة في العديد من الأماكن. التكلفة 6 ليرات تركية.

في أي المدن يعيش المتقاعدون في تركيا؟

في تركيا، يتمتع المتقاعدون بمجموعة واسعة من الخيارات المتعلقة بالمكان الذي يريدون العيش فيه. بينما يختار الوافدون العاملون العيش في المدن الكبرى، يفضل المتقاعدون العيش على طول البحر الأبيض المتوسط ​​أو شواطئ بحر إيجة لأسباب مختلفة. نظرًا لأن تركيا لديها مزيج من المناخات الرائعة، وانخفاض تكلفة المعيشة، وعدد كبير من السكان الاجانب، عوامل تجعل السياحة مصدر أساسي للإيرادات ، مثل السياح الانكليز، الروس، و الالمان. يمكنك إلقاء نظرة على بعض الوجهات الأكثر شعبية للوافدين المتقاعدين.

1. أنطاليا، كالكان

يبلغ عدد السكان في الوقت الحاضر حوالي 3500 نسمة، لكن هذا العدد يرتفع بشكل كبير خلال أشهر الصيف بسبب السياحة. أعطي اسم كالكان القديم (كالاماكي)،  للمدينة من قبل تجار من جزيرة ميس اليونانية، التي تقع على بعد ميلين قبالة ساحل كاش، وعلى بعد 18 ميلاً من كالكان. يُعتقد أن كالاماكي تأسست قبل 150 – 200 عام. مهد نجاح التجار الأوائل، الطريق أمام الآخرين للتحرك، بما في ذلك من ينحدر من أصول يونانية وتركية. التشابه بين هندسة ميس و كالكان يثبت ذلك. ساعد المرفأ في كالكان، الملاذ الآمن والترحيبي الوحيد بين فتحية وكاش ، في خلق تسوية. إنه واحد من أقدم الهياكل في كالكان، وهندسته المعمارية تستحضر الكنائس التي يمكن العثور عليها في البحر الأبيض المتوسط ​​اليوناني اليوم. كما كان مسجد كالكان في الأصل كنيسة أرثوذكسية يونانية.

كان الناس في كالكان نشيطين للغاية في التجارة. كان الفحم والحرير والقطن وزيت الزيتون والخشب والعنب والسمسم من بين الأشياء التي تم نقلها عن طريق الجمال من سهول وجبال باتارا إلى السفن، لغرض الشحن إلى أماكن مثل مصر وسوريا وقبرص ورودس ولبنان ايام الإمبراطورية العثمانية. ازدهرت كالكان في القرن العشرين بسبب هذه التجارة، كما يتضح من وجود دار للجمارك و 17 مطعمًا وصائغًا والعديد من الخياطين في أوائل القرن العشرين. تأسست الجمهورية التركية في عام 1920 ، وبدأ اليونانيون والأتراك في تبادل السكان. طريق ساحلي يربط كالكان بأنطاليا وفتحية، اثنتان من أكبر مدن أنطاليا، تم بناؤه في الستينيات. انتقل العديد من الناس في كالكان بسبب هذه الحركة المتزايدة والفرص الناتجة عن السكان المحليين، لتوسيع شركاتهم خارج حدود المدينة. بدأت السياحة في كالكان في النمو في أواخر الستينيات مع وصول اليخوت والزائرين الآخرين. أدى إنشاء طريق أسفلت إلى كالكان في عام 1984، إلى زيادة إمكانية الوصول، وتعزيز قطاع السياحة في المنطقة. تم افتتاح نفق كوجيك في عام 2005 ، وافتتح مطار دالامان الدولي في العام التالي.

تشتهر هذه المدينة الساحلية الجذابة بجاذبيتها الراقية، والتي تمتد إلى سوق العقارات المحلي، بالإضافة إلى مشهد تناول الطعام. تهيمن الفيلات الكبيرة ذات الإطلالات الخلابة على البحر الأبيض المتوسط ​​على سوق العقارات في هذه المنطقة. على الرغم من ارتفاع تكلفة المعيشة في كالكان، يختار المتقاعدون هذه المنطقة لأنها توفر لهم مكانة فريدة في تركيا. كالكان، مدينة المنتجعات الفاخرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط ​​في تركيا، هي نقطة جذب معروفة للمنتجع الفاخر. بالنسبة للعقارات المطلة على البحر، تبدأ الأسعار من 600 ألف دولار وتصل إلى 1.2 مليون دولار. ومع ذلك، إذا كنت ترغب في التعرف على أشخاص جدد، والمشاركة في حلقات اجتماعية جديدة، فيمكنك الانضمام إلى مجتمع المنتجع النشط على مدار العام. تعتبر نفقات المعيشة أكثر تكلفة بسبب الشعور الراقي بالمدينة، خاصة أثناء تناول الطعام والشراب في الخارج. إن البناء الحديث للمنازل، والإطلالة  الرائعة على البحر الأبيض المتوسط، و التي ​​توفرها التضاريس المرتفعة، هما سببان يدفع الناس لشراء العقار والتقاعد في كالكان.

فيلا مطلة على البحر	300 sqm	$ 809,000
فيلا مستقلة	140 sqm	$374,100
شقة مطلة على البحر	130 sqm	$ 244,800

يمكنك الحصول على فكرة عن طبيعة العيش في أنطاليا، وتركيا، وأسعار العقارات في أنطاليا.

2. موغلا ، بودروم

بلغ عدد سكان بودروم 32801 نسمة في 2020-2021. تشمل منطقة جنوب غرب بحر إيجة التركية مدينة بودروم الساحلية، بالإضافة إلى منطقة موغلا. تقع على الساحل الجنوبي لشبه جزيرة بودروم، عند نقطة تفتيش لخليج جوكوفا، وهي بمثابة المركز الإداري للمنطقة. كانت مدينة هاليكارناسوس في كاريا، مدينة في اليونان القديمة تشتهر بضريح ماوسولوس، أحد عجائب العالم السبع في العصور القديمة. قلعة بودروم، والتي ُبنيت في القرن الخامس عشر على يد فرسان الإسبتارية، تتميز بإطلالة شاملة على الميناء والمرسى. يوجد بالقلعة متحف مخصص للآثار المغمورة بالمياه، وعادة ما تقام فعاليات ثقافية هناك.

تشتهر بودروم الاستوائية بصيفها الحار. يبلغ متوسط ​​درجة الحرارة في الشتاء حوالي 15 درجة مئوية (59 درجة فهرنهايت) ؛ في الصيف، ترتفع الحرارة إلى 34 درجة مئوية (93 درجة فهرنهايت). وبالتالي، يكون الصيف حارًا ومشمسًا مع رطوبة عالية، بينما يكون الشتاء معتدلًا.

كانت تعرف بودروم سابقًا باسم هاليكاراناسوس اوف كاريا.  يقع ضريح ماوسولوس في هذه المنطقة، وهو أحد عجائب العصور القديمة السبعة. تتمتع بودروم بتاريخ طويل، وغني، حيث عاش الناس جنبًا إلى جنب لفترة طويلة. تعد بودروم موقعًا تاريخيًا مهمًا للمؤرخين بسبب قربها من العديد من الحضارات القديمة والأحداث التاريخية. الوصف التالي عبارة عن مجموعة من المواد المستقاة من العديد من المصادر، لأن العثور على مصدر واحد بمعلومات تاريخية شاملة عن هاليكارناسوس يبدو مستحيلًا. ولد “هيرودوت” أبو التاريخ في هاليكارناسوس. كانت أول مستوطنة دائمة لبودروم في الجزيرة الصخرية التي تحتلها حاليًا، قلعة القديس بطرس بيتر (كانت القلعة محاطة بالبحر سابقا).

وفقًا لـ “هيرودوت” ، أبو التاريخ من هاليكارناسوس في القرن الخامس قبل الميلاد، هاجر الدوريان من الساحل الشرقي لبيلوبونيز (تروزين). زيبهيرا و زيبهيريوم، كانت الأسماء التي أعطيت للجزيرة والقرية، على التوالي. هناك نقص في المعلومات المتاحة للمؤرخين حول موقع تأسيس البر الرئيسي لبودروم. تم ذكره لأول مرة في القرن السابع قبل الميلاد. بصرف النظر عن كيندوس في البر الرئيسي، وجزيرة كوس ، وثلاث مدن في رودس، تنتمي هاليكارناسوس إلى اتحاد دوريان في هيكسابوليس، والذي شمل المدن الخمس الأخرى المذكورة أعلاه. لأن الدوريين لم يكونوا أول من عاش في هذه المنطقة، لم يكن إنشاء هذه المدن أمرًا سهلاً. كانوا يتعرضون لهجوم مستمر من قبل سكان كاريناس الاشرار. تقدم الإلياذة إشارة عابرة عن الكاريانيين، واصفةً إياهم بـ “بربرية الكلام” (كما لاحظ اللغويون بالمصادفة، أن لهجة هاليكارناسوس هي من أقسى اللهجات في تركيا). يسجل التاريخ أن كاريناس علموا الإغريق كيفية استخدام مقابض الدرع وقلادات الخوذ، التي علقها الجنود فوق الكتف. ومع ذلك ، شكّل كاريناس و دورياناس تحالفًا صغيرًا عندما أقام احد اليونانين حانةً بالقرب من الينبوع في سيلماسيس ( وهو الآن مغمور في الطرف الغربي من بودروم). المرفأ، في بردكجي الحالية، من خلال الرعاية المتكررة من جميع الأجناس، بما في ذلك سكان كارياناس الأصليون، مكن المستعمرين من أن يجلبوا أسلوب حياة أكثر تنظيماً إلى كارياناس. حيث أقيمت تلك العلاقات التجارية في ذلك العام.

تقع شبه الجزيرة على ساحل بحر إيجة، وهي مكان مفضل للأثرياء والمشاهير منذ عقود. تشتهر بودروم بتفردها ، وتجذب الحرفيين الطموحين، وهي مركز إبحار مهم أيضًا. ياليكافاك وجومبيت ووسط المدينة وجولتوركبوكو الراقية، ليست سوى عدد قليل من مناطق الجذب التي يجب مشاهدتها في شبه الجزيرة. هناك شواطئ رملية ومقاهي ومطاعم ومتاجر لأي شيء يخطر ببالك في شبه الجزيرة. في الشوارع الصغيرة ، توفر فروع شجرة الجهنمية توفر الحماية. في البلدة القديمة، تزين أشجار اليوسفي الأجزاء الريفية. يضفي الظل الأزرق المميز لبودروم، لمسة من الألوان على منازلها المطلية باللون الأبيض. في الصيف، يمكن أن تصبح الحياة وحركة المرور محمومة، والحرارة ليست منخفضة. في فصل الشتاء، عندما يبدأ سحر أشعة الشمس في التلاشي، تتراجع المدينة العالمية إلى قوقعتها، ولكن ليس لدرجة أنه من المستحيل رؤية البشر هناك. تكون بودروم أكثر هدوءًا في أشهر الشتاء من ديسمبر إلى أبريل، ولكن حتى ذلك الحين ، تظل الأجزاء الأساسية من المدينة على قيد الحياة، حيث يتردد السكان المحليون على الحانات والمقاهي. يتطلع العديد من السكان إلى تباطؤ وتيرة الحياة مع تغير الموسمـ لكي تصبح شبه الجزيرة بأكملها لأنفسهم.

فيلا في بودروم مطلة على البحر	Five bedrooms	$ 1,300,000
فيلا في بودروم	124m2	$538,147
شقة مطلة على الخليج	394m2	$ 4,622,140

3.  إزمير

بلغ عدد سكان إزمير في عام 2021 حوالي 3.024.000 ، بعد ان كان يبلغ 2.993.000 في عام 2020. إزمير (سميرنا سابقًا) هي مدينة الساحل الغربي لتركيا وميناء بحري رئيسي على خليج إزمير. هناك العديد من خطوط السكك الحديدية المؤدية إلى إزمير، ثاني أكبر ميناء في تركيا وثالث أكبر مدينة. و تعتبر مركزًا تجاريًا وصناعيًا رئيسياً ايضا، حيث توجد مصانع للأصباغ والصابون والمنسوجات، فضلاً عن محلات البقالة والتبغ. السجاد والمواد الغذائية والمعادن من بين أكبر صادرات البلاد. ستجد هنا جامعة إيجة ومتحف أتاتورك والمتحف الأثري الذي تأسس عام 1955.

يعود تاريخ إزمير، ثالث أكبر مدينة في تركيا، إلى آلاف السنين. استولى الأيونيون على المدينة قبل 688 قبل الميلاد، عندما شيدها الأيوليون، وهم عرق يوناني، في القرن الحادي عشر قبل الميلاد. دمر الليديون سميرنا من آسيا الصغرى في أواخر القرن السابع قبل الميلاد. قام الملك المقدوني أنتيغونوس الأول، بإصلاح المدينة في القرن الرابع قبل الميلاد، وقام الجنرال الإسكندر الأكبر ليسيماخوس بتحصينها وتجديدها. في وقت لاحق، استولى الرومان على سميرنا، وأصبحت واحدة من “الكنائس السبع”، التي كانت مركزًا مسيحيًا مبكرًا (انظر رؤيا 1: 11). ضمت الإمبراطورية البيزنطية، المدينة في القرن الرابع الميلادي، وحكمها البيزنطيون والأتراك بالتناوب من القرن الحادي عشر إلى القرن الخامس عشر. أخيرًا، غزا المغولي تيمورلنك سميرنا عام 1402 وانتقلت إلى الأتراك العثمانيين عام 1424.

على الرغم من تضررها من الزلازل الكبيرة في القرنين السابع عشر والثامن عشر، ظلت مدينة إزمير جزءًا أساسيًا من الإمبراطورية العثمانية. مدينة ساحلية كبيرة، اجتذبت إزمير مجموعة متنوعة من السكان، بما في ذلك العديد من المجموعات العرقية المختلفة. بعد الحرب العالمية الأولى، استولى الإغريق على سميرنا، ومنحت معاهدة سيفر، الموقعة في عام 1920، اليونان خمس سنوات من السيطرة على إزمير والمنطقة الأيونية. قاوم الأتراك، الذين استولوا على سميرنا عام 1922 ، الاحتلال اليوناني. أعطيت المدينة لتركيا كجزء من شروط معاهدة لوزان الموقعة في عام 1923. بعد الحرب العالمية الثانية، تم اختيار إزمير للقيادة الجنوبية لمنظمة حلف شمال الأطلسي بسبب موقعها الاستراتيجي (الناتو). بسبب نمو الشحن والصناعة، تضاعفت المدن وأصبحت مزدحمة. تقع إزمير في منطقة مناخية تشبه منطقة البحر الأبيض المتوسط. تتمتع إزمير بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، مع نسيم البحر البارد الذي يساعد في الحفاظ على درجات حرارة الصيف مرتفعه في الخليج. يتم تحديد الفصول هنا من خلال الصيف الحار والجاف، والشتاء المعتدل الممطر. المناخ موات بشكل عام. نادرًا ما تنخفض درجات الحرارة إلى ما دون الصفر في الشتاء في شمال غرب المحيط الهادئ.

يفضل سكان اسطنبول المتقاعدون إزمير، كمدينة يعيشون فيها بعد فتره التقاعد، لأن في إزمير العديد من الاحتمالات والامور التي يمكن القيام بها مثل اسطنبول. ومع ذلك، تتمتع إزمير بأجواء أكثر استرخاءً، وتكاليف معيشة أقل، والعديد من وسائل الراحة تقريبًا مثل اسطنبول. إن نفقات الأسرة أكثر مناسبةً، وحركة المرور أقل مما هي عليه في إسطنبول، والقرى الداخلية أكثر هدوءًا، والحياة الليلية في الصيف أكثر نشاطًا. لذلك فهي مكان جميل للتقاعد. باستثناء الأقسام الداخلية في الشتاء والمناطق الساحلية في الصيف، تتمتع إزمير بدرجات حرارة لطيفة في معظم أيام العام، مما يجعلها اختيارًا ممتازًا للأفراد الباحثين عن أماكن مشمسة. نظرًا لأن سكان إزمير أقل صبرًا من سكان إسطنبول، فإن حياة المدينة أكثر راحة وخالية من الإجهاد. تقيم المدينة معارض محلية و دولية ومنتجات إبداعية على مدار العام لإبقائك مستمتعًا. إذا كنت تحب هذا النوع من النشاطات، فإن الاجاتي و جيشمة، تحظيان بشعبية بين المشاهير وتنظمان عددًا كبيرًا من الأحداث التي تجلب الانظار. قد تكتشف مواقع اقتصادية وعصرية للاسترخاء داخل المدينة، مثل الشاطئ أو الحدائق الخضراء الشاسعة. من قضاء يوم مريح في قراءة كتاب بجانب المسبح، إلى ليلة مثيرة في المدينة، يوجد في إزمير ما يرضي الجميع.

شقة في ازمير	1+1	$ 50,000
شقة في ازمير مطلة على البحر	2+1	$ 100,000
فيلا فاخرة في ازمير	3+1	$ 230,000
فيلا فاخرة في جيشمة مطلة على البحر	3+1	$ 400,000

4. بورصة

بلغ عدد سكان بورصة في عام 2021 حوالى 2.021.000. حيث كان يبلغ 1.986.000 في عام 2020. على الرغم من أن تأسيسها كان على الأرجح في القرن الثالث قبل الميلاد، على يد حاكم بيثيني، فقد ازدهرت المدينة تحت الحكم البيزنطي، بعد أن بنى الإمبراطور جستنيان الأول (527-565) قصره هناك. استولى الأتراك السلاجقة على المدينة في نهاية القرن الحادي عشر، لكن المسيحيين استولوا عليها بعد ذلك خلال الحملة الصليبية الأولى عام 1096. بعد أن أقال الصليبيون القسطنطينية عام 1204 ، أصبحت نقطة محورية للمقاومة البيزنطية. ومع ذلك، في عام 1402 ، دمر تيمورلنك المدينة، وعندما استعاد العثمانيون منطقتهم، نقلوا عاصمتهم إلى أدرنة (1413) ثم القسطنطينية (في القرن الخامس عشر – 1458) على الرغم من ذلك، شهدت السيطرة العثمانية مدينة بورصة تنمو وتزدهر. بورصة هي مدينة منازل ملونة بألوان زاهية وممرات متعرجة مليئة بالنافورات، وتقع وسط البساتين التي تغذيها العديد من الجداول الجبلية. يعود تاريخ العديد من المباني في المنطقة إلى العصر العثماني، ويمكن اعتبارها أمثلة رائعة على هذا الطراز. مسجد أولو (1421) هو واحد من أكبر مساجد المدينة، ويحتوي على 20 قبة وخطًا مزخرفًا. توجد كلية لاهوتية ومكتبة ونافورة في مسجد يسيل (تأسس عام 1421) ، مما يمثل بداية الطراز التركي بالكامل. يقع قبر السلطان محمد الأول في مكان قريب من ضريح يسيل. تحيط قبور السلاطين وعائلاتهم بمسجد المرادية (القرن الخامس عشر). بالإضافة إلى ذلك، توجد مقابر للحكام العثمانيين مثل عثمان الأول، وآخر لأورهان على شرفة تطل على مدينة (أورخان). يقع المتحف الأثري بالمدينة، في مدرسة لاهوتية سابقة بُنيت في القرن السادس عشر. يُعتقد أن جستنيان بنى منتجعه الإمبراطوري في نهاية القرن السادس، على بقايا الحمامات السابقة في بورصة، والتي اشتهرت في العصر الروماني.

بورصة هي بديل أكثر هدوءًا وعزلة واقتصادية لمنتجعات التقاعد الشعبية الأخرى في الجنوب المشمس. أولئك الذين ينجذبون إلى التاريخ والروحانية، سيستمتعون بها هنا. تعد المساجد المنتشرة في المدينة، أماكن رائعة لقضاء اليوم في التفكير في سبب رغبة تيمور في حرق مثل هذا المبنى الموقر، أو يمكنك التنزه حول الحدائق اليابانية أو الإنجليزية في المساحات النباتية لقضاء بعض الوقت الهادئ في التفكير. لا يوجد نقص في الاطباق الإقليمية لاستكشافها عندما يتعلق الأمر بالمطبخ ، كما يتضح في العديد من جولات تذوق الطعام اليومية في المدن المجاورة. ومع ذلك، لا تتمتع بورصة بنفس مستوى السياحة مثل بودروم أو ألانيا. تجذب الرياضات الشتوية و المعالم الدينية والتاريخ متابعين مخلصين للمدينة، وليس الرياضات المائية وأنشطة الصيف الأخرى فقط. المناخ مشابه جدًا لمناخ إسطنبول، ومع ذلك، بمجرد حلول فصل الشتاء، يصعب البقاء خارجا. يمكن أن تصبح موجات البرد والرياح شديدة للغاية في المدينة التي يحيط بها جبل أولوداغ في الجنوب. سيقدر السكان والسياح المحافظون، الذين يبحثون عن عطلات ذات طابع ملتزم، وفرة المساجد والمرافق التي تحترم التعاليم الاسلامية. تعد بورصة موطنًا لبعض أفضل مصنعي الحرير في تركيا أيضًا. تعتبر معظم بورصة مدينة ذا طابع متدين، باستثناء نيلوفر ومودانيا. اللطف والترحيب يسيطران على سلوك الناس هناك.

شقة فندقية في بورصة	1+1	$ 40,000
عقار في بورصة مطل على البحر	2+1	$190,000
عقار عائلي في بورصة	3+1	$ 250,000

ما هي الأنشطة التي يمكن للمتقاعدين القيام بها في تركيا؟

حتى عندما تتلاشى الحماسة الأولية للانتقال إلى تركيا، لا يزال لدى تركيا الكثير لتقدمه. على سبيل المثال، المغتربين في أنطاليا يستمتعون بلعب الغولف، والمدينة هي موطن للعديد من المنظمات الخيرية. من الفوائد الكبيرة للعيش في الخارج، تكوين معارف جديدة في مجتمع المغتربين. يمكن أن يؤدي هذا إلى مزيد من فرص السفر، وفهم أعمق للثقافة في المنطقة. كما هو الحال مع أي تجربة فريدة من نوعها، سيكون هناك ارتفاعات وانخفاضات، ولكن العديد من الامتيازات ستجعل رحلتك الجديدة ممتعة. البلد متوافق مع معايير الاتحاد الأوروبي. يوجد عدد أكبر من كاميرات المراقبة أكثر من أي وقت مضى، ولم يعد مسموحًا بالتدخين في الداخل، والتأمين الصحي مطلوب الآن للتوظيف. وبالتالي، يختار العديد من المغتربين والمتقاعدين العيش في تركيا بسبب ثقافتها الفريدة وشعبها وجميع ميزاتها الجذابة.