أفضل المناطق للعيش في اسطنبول

هل تخطط للانتقال الى اسطنبول؟ هل لديك فضول حول المكان الذي ستعيش فيه؟ لا تقلق؛ لمساعدتك في اتخاذ هذا القرار المهم، وضعنا قائمة بأكثر الأحياء ملاءمة للعيش في اسطنبول. عادة ما يكون الانتقال إلى مكان جديد صعبًا. وإذا كان هذا المكان الجديد مدينة عالمية متنوعة مثل اسطنبول، فمن السهل أن تشعر بأنك تحت وابل من الخيارات.

يمكنك استخدام هذا الدليل للحصول على التفاصيل التي تحتاجها قبل الاستقرار في أحد أحياء اسطنبول. سوف تكتشف ما يمكن توقعه من هذه المناطق الأكثر ملاءمة للعيش، من حيث الجو العام، الملاءمة العائلية، إمكانية الوصول إلى الأنشطة المناسبة للعائلة، الخيارات العقارية، وتكاليف الإيجار.

أفضل المناطق للعيش في اسطنبول مذكورة أدناه:

1. كاديكوي

كاديكوي، بأجوائها المفعمة بالحيوية وحياة المدينة، والمباني التاريخية، كونها مركزًا مهمًا للنقل و التسوق، ارتفاع نسبة سكانها من الشباب والطلاب، الفعاليات الثقافية والفنية، والمقاهي، والحانات والمطاعم على شاطئ البحر، والحياة الليلية خاصة على طول “شارع  الحانات” الشهير، والضاحية السكنية القريبة من مودا الجميلة ، واحدة من أكثر المناطق شهرة و بريقا في اسطنبول. في كاديكوي، يمكنك ان تجرب وتستمتع بالطريقة التي يعيش بها سكان إسطنبول المحليون.

كانت كاديكوي ذات يوم منطقة سكنية منفصلة، بينما كانت الدولة البيزنطية تستقرعبر مضيق البوسفور في شبه الجزيرة التاريخية. يعود تاريخ كاديكوي إلى خلقيدونية الميجاريين، 635 قبل الميلاد.

واحدة من أكثر الوجهات السياحية ازدحامًا في منطقة كاديكوي هي محطة قطار حيدر باشا. عند الوصول إلى كاديكوي بالقارب من الجانب الأوروبي، فإن إحدى أولى الهياكل التي ستواجهها هي محطة حيدر باشا. في بادئ الامر، قام المهندسون الألمان ببناء محطة حيدر باشا في بداية القرن العشرين لخدمة مشروع قطار برلين – بغداد.

قام المهندس المعماري التركي فاديت تيك بتصميم الزخارف على رصيف العبارة. المحطة، التي افتتحت لأول مرة في أوائل القرن العشرين، تعرضت لأضرار كبيرة في حريق عام 2011. يجب أن تكون محطة قطار حيدر باشا، أحد أكثر الهياكل التاريخية الفريدة في المنطقة، على قائمة المواقع التي يجب زيارتها في كاديكوي. على الرغم من أن محطة حيدر باشا لم تعد تستخدم كمحطة قطار، إلا أنها مع ذلك وجهة شهيرة في كاديكوي للسياح الذين يرغبون في رؤية ماضي المدينة الملون والتقاط الاف من الصور هناك.

لا تزال خدمات العبارات تقدم من رصيف حيدر باشا البحري. ستسافر هنا بالقارب، ومن الممتع مشاهدة الطيور الجميلة على طول حاجز الأمواج أثناء تواجدك على الماء، ورمي قطع الى طيور النورس المحلقة.

2. بيوغلو

بيوغلو هي منطقة كبيرة، تشتهر بمظاهر المدن العالمية وآثار العمارة الأوروبية التي تعود إلى 100 عام. تستضيف بيوغلو واحدة من أكثر المعالم شهرة في اسطنبول مثل برج غلطة وشارع الاستقلال وميدان تقسيم. تعد غلطة و اسمالي مسجد و جيهان كير، مناطق حيوية للغاية وتستحق الاستقرار فيها بفضل هندستها المعمارية الفريدة وشوارعها النابضة بالحياة وأجوائها الجذابه.

بيوغلو هي قلب الترفيه والثقافة على الجانب الأوروبي. هناك العديد من خيارات النقل العام التي تربط بيوغلو بالمدينة. إنه حي متعدد الثقافات، ويحظى بشعبية بين الشباب والمغتربين. يمكن لمعظم الأشخاص الذين يعملون أو يعيشون في الجوار التحدث باللغة الإنجليزية. حي بيوغلو نشط على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع عدد لا يحصى من المقاهي والمطاعم والحانات والمكتبات والمتاجر ودور السينماوقاعات الحفلات الموسيقية.

يقدم كل حي في بيوغلو شيئًا مختلفًا، ويمكنك العثور على أماكن أكثر هدوءًا للعيش هنا. علماً ان منطقة بيوغلو هي الأنسب بشكل عام للأفراد. غالبا ما يمكنك أن تجد هنا شقق إيجار صغيرة في مبان قديمة.

في بيوغلو، يعد برج غلطة أحد أكثر النقاط إثارة في محافظة اسطنبول وهو برج يتألف من تسعة طوابق ويبلغ ارتفاعه 67 مترًا. تم بناء البرج في القرن الرابع عشر، أثناء توسع مستعمرة جنوة في مقاطعة إسطنبول، وكان أطول مبنى في تلك الفترة. يتم تعمير برج غلطة من وقت لآخر بسبب الزلزال الذي حدث في المنطقة في القرن السادس عشر، والحرائق والعواصف التي تلت ذلك؛ خلال الفترة العثمانية ، كان يستخدم كسجن بشكل عام.

يوفر البرج إطلالة بانورامية على كل من مدينة اسطنبول ومضيق البوسفور. إنه أيضًا منطقة جذب سياحي شهيرة، بفضل المطعم الشهير الذي يقع في الطوابق العليا. في الطابق السفلي من برج غلطة، يوجد مصعدان يأخذان الزوار إلى الطابق السابع. يجب عليك استخدام السلالم للوصول إلى آخر طابقين من البرج.

علاوة على ذلك، تنتشر حديقة (مينياتورك – حديقة المصغرات) الواقعة في منطقة القرن الذهبي من بيوغلو، على مساحة إجمالية قدرها 60.000 متر مربع. الحديقة السياحية التي تتميز بكونها واحدة من أكبر وأشهر الحدائق التركية المصغرة في العالم ؛ حيث تمتلئ  بمصغرات للآثار والهياكل والمباني والأشخاص الذين يعتبرون من اهم مبدعي في تركيا.

تعد مينياتورك بجولة ممتعة لكل من البالغين والأطفال. كمركز ثقافي، تقع بيوغلو على رأس قائمة الأماكن التي يجب زيارتها.

3. ساريير

يقع حي ساريير الجميل، بالقرب من أقصى نقطة في الغرب عند شواطئ البوسفور الأوروبية. تشتهر هذه المنطقة بحياة المدينة النشطة والمطاعم على طول ساحل البوسفور، والمناظر الطبيعية الخلابة، والعديد من المواقع التاريخية والمتاحف. ساريير هي موطن بستان إميركان الشهير، متحف سادبيرك هانم وقلعة روملي.

تقع ساريير في أقصى شمال اسطنبول، حيث يلتقي الجانب الأوروبي من البحر الأسود بالجانب الآسيوي. هنا، البيئة هادئة والهواء نظيف. هذه المنطقة مثالية للعائلات لأنها تحتوي على متاحف وحدائق وشواطئ ومطاعم تطل شاطئ البحر. بشكل عام، تعتبر أحياء ساريير، مناطق راقية. على الشاطئ، وفي الغابات توجد عقارات وقصور خاصة. ومع ذلك، تتوفر خيارات أقل تكلفة أيضًا. تعتبر ساريير مكانًا رائعًا للعيش في اسطنبول، إذا لم تكن بحاجة إلى الاندفاع نحو المدينة لغرض الحصول على وظيفة. نظرًا لأنه يمكنك استئجار الفيلات الفاخرة، فهناك تنوع كبير في أسعار الإيجار تبعا لطبيعة الحي.

ساريير، ايقونة الجمال الطبيعي في اسطنبول، منطقة جذابة بشكل لا يصدق للقطاع السياحي. هذا هو المكان المناسب لك لتنسجم مع الطبيعة، حيث يوجد العديد من المواقع الرائعة هنا. بستان اميركان هو أحد المواقع الرائعة التي يجب زيارتها في هذه المنطقة البعيدة عن ضوضاء المدينة.و يعتبر واحداً من الوجهات الأكثر شعبية في المنطقة، ومن أكثر المواقع المذهلة للزيارة في الحي. تقام مهرجانات ازهار التوليب في هذه المنطقة خلال فصل الربيع، مما يجعلها الوجهة السياحية الأولى في منطقة ساريير.

في ساريير يمكنك زيارة متحف شكيب سابانجي. يضم المتحف معارض للاعمال الفنية. لذلك يجب عليك زيارتها بعد الاستمتاع بجمالها الطبيعي. يجب عليك زيارة هذا المتحف، حيث يتم عرض مجموعات فنية لعديد من الرسامين. يزور الأشخاص المهتمون بالفن هذا المتحف، لأنه يحتوي على العديد من القطع المثيرة للاهتمام، و التي يمكن الاطلاع عليها. هذا المتحف الجدير بالزيارة، يتقاضى رسومًا لغرض الدخول اليه. يحق لأي شخص حامل لبطاقة المتاحف، الحصول على دخول مجاني.

4. الفاتح

تقع غالبية المواقع التاريخية في اسطنبول، و التابعة لعصور الإمبراطورية الرومانية والبيزنطية والعثمانية في الفاتح، وهي منطقة كبيرة جدًا تمتد على شبه جزيرة المدينة القديمة. تمثل المنطقة اسطنبول التاريخية، و تقع داخل أسوار المدينة مع جميع المساجد والمتاحف والقصور ومناطق الجذب الأخرى التي يجب زيارتها. يمكن العثور على أفضل الوجهات السياحية في أحياء السلطان أحمد وإمينونو وفينر و البلاط.

تقع معظم المواقع التاريخية والثقافية الهامة في اسطنبول في أحياء السلطان أحمد وتوبكابي بمنطقة الفاتح. كل عام، يتدفق الآلاف من السياح إلى المنطقة، ونتيجة لذلك، الجميع تقريبًا يتكلم اللغة الإنجليزية. إنها مثالية للإقامة في منطقة ذات أهمية تاريخية.

توجد حديقة جولهانه في المنطقة، و تحتوي على تدرجات مختلفة للطبيعة الخضراء الخلابة. على الرغم من أنك في وسط المدينة، في يوم ربيعي جميل، يمكنك اللجوء اليها للهروب بعيدًا عن الزحام، و الاستمتاع بالهواء النقي.

في الماضي، عائلة السلطان فقط، كان بإمكانهم الوصول إلى الحديقة، التي كانت بمثابة حديقة خارجية لقصر توبكابي. عند زيارة توبكابي، قد ترى أشخاصًا يقومون بنزهات تحت ظلال الأشجار مع عائلاتهم، ويجلسون في حديقة الشاي للاستمتاع بإطلالة على مضيق البوسفور. تعد حديقة جولهانه، أقدم حديقة تابعة لبلدية اسطنبول، وهي وجهة سياحية شهيرة منذ أن استقبلت الزوار لأول مرة في عام 1912.

في هذه الحديقة الرائعة التي لا تزال تستخدم كمنتزه داخل المدينة، توجد أشجار جوز و بلوط بعمر يناهز المائة عام، وتحيط بها أهم المتاحف والمعالم الأثرية في اسطنبول، يمكنك ايضا التنزه ضمن اجواء يملاؤها الأكسجين، والاسترخاء تحت الاشجار أثناء قراءة كتابك المفضل، واحتساء الشاي الخاص بك للاستمتاع بالمنظر.

يعد البازار الكبير أحد أكبر وأقدم البازارات المغطاة في العالم، حيث يضم 4000 متجرًا موزعة على مساحة 30700 متر مربع، ويتصل بأكثر من 60 شارعًا. اسطنبول، واحدة من أكبر الأسواق المغطاة في العالم، وهي مواقع لا بد من زيارتها في كل من الفاتح وباقي اجزاء إسطنبول، نظرًا لحجم السوق وتنوع السلع المتوفرة هناك.

يعد البازار الكبير أحد أفضل الأماكن في اسطنبول للتسوق وشراء السجاد والسلع الجلدية والمنسوجات والآثار. حيث كان مركزًا تجاريًا لكل من السكان المحليين والتجار منذ تأسيسه في الخمسينيات.

يجد السياح أن البازار الكبير يتمتع بأجواء فريدة، وينظر إليه السكان المحليون في اسطنبول على أنه نقطة التقاء بين الشرق والغرب. على الرغم من ضياع بعض أجواءه التاريخية، إلا أنه لا تيال واحد من المواقع التي يجب زيارتها لتجربة معالم اسطنبول الرئيسية.

5. أتاشهير

تقع أتاشهير على الجانب الأناضولي من اسطنبول. توفر المشاريع السكنية التي تم تشييدها مؤخرًا، ونظام الطرق المتين، ووسائل الراحة التي تضمن مستوى عالٍ من المعيشة، والأماكن الترفيهية، ميزة كبيرة على أحياء اسطنبول الأخرى. تجذب اتاشهير حاليا، الكثير من والزوار الذين يرغبون في العيش ضمن منطقة ذات مستوى معيشي مرتفع.

أتاشهير هي موطن لمقرات ومكاتب العديد من الشركات، ولا تحتوي إلا على ناطحات سحاب ومجمعات سكنية متعددة الطوابق، ومنازل فاخرة متاحة كمساحات للمعيشة والعمل. كما و توجد في الجوار مراكز كبيرة للبيع بالتجزئة، بها مسارح وبارات وملاعب تنس وصالات رياضية. على الرغم من أن غالبية الناس في أتاشهير يمتلكون سيارات، إلا أن هناك العديد من خطوط الحافلات التي يمكنك استخدامها. يوجد الكثير من مواقف السيارات الفسيحة بالجوار ايضا.

تعد حديقة اتاشهير المائية، من بين المعالم التي يجب رؤيتها في اتاشهير. وهي واحدة من أحدث المناطق التجارية في الجانب الأناضولي من اسطنبول. هنا، توجد فرص للتسوق وتناول الطعام والتسلية ونشاطات الفنون الثقافية. من أكثر الأشياء التي يحبها زوار الحديقة المائية هو العروض الخاصة بحمام السباحة، والذي يتم تقديمها كل ساعة على مدار اليوم. يقام هذا العرض مائي المذهل على انغام الموسيقى الممتعة والاضاءة الليزرية.

بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحات ترفيهية تتضمن صالات البولينج، ودور السينما، وأماكن العروض، ومدن الملاهي للأطفال، وحي يسمى حديقة المدينة يقع في مجمع التجزئة التابع للحديقة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تجمع العديد من المقاهي والمطاعم بين نكهات المطبخ التركي والمأكولات العالمية وسلاسل الوجبات السريعة.

ستأخذك وصلة مترو كاديكوي- طفشان تبه، بالإضافة إلى الباصات والحافلات الصغيرة التي تغادر من كاديكوي و اسكودار، إلى مركز التسوق في الحديقة المائية الذي يقع في غرب اتاشهير. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز تجاري مع خدمة عملاء مجانية.

يمكنك إلقاء نظرة على مجموعة من الفنادق في اسطنبول، حيث يمكنك المشاركة في الأنشطة الممتعة ضمن الفنادق الكبرى بالقرب من البحر. كما ان هناك مناطق تتيح لك فرصة الانغماس في جمال الطبيعة، مثل حديقة نزهات كوكييت النباتية في أتاشهير، وهو حي يقع بين الأبنية المرتفعة.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في مشاهدة مجموعة متنوعة من النباتات، تعد حديقة نزهات كوكييت النباتية، واحدة من المواقع التي يجب زيارتها في المنطقة، والتي يمكن للأفراد والعائلات ارتيادها. الجزيرة المركزية، جزيرة إرتوغرول، جزيرة الترفيه وجزيرة إسطنبول، جزيرة المشتل، جزيرة أوك، وجزيرة الأناضول، وجزر تراقيا، يشكلون الحديقة النباتية التي تم الإعلان عنها في عام 2002.

تعد حديقة نزهات كوكييت النباتية التابعة لمؤسسة علي نهاد كوكييت، مؤسسة خيرية مفتوحة طوال العام، بما في ذلك أيام العطلات. الحديقة النباتية مفتوحة للجميع بدون رسوم. تفتح الحديقة في الساعة 9:30 صباحًا وتغلق الساعة 18:00 في الشتاء، و 19:00 في الصيف. لها مدخلين: مدخل أتاشهير والعمرانية. يقع كل من قسم العلوم، حيث يمكنك التعرف على النباتات، وقسم التعليم، حيث يتم إجراء البحوث التعليمية ، في حديقة نزهات كوكييت النباتية.

6. أوسكودار

أوسكودار هي مركز نقل ساحلي آخر على الجانب الآسيوي. يختار غالبية الأشخاص الذين يعملون في الجانب الأوروبي، العيش هنا ايضا، حيث يمكنهم التنقل بالعبّارة وتجنب حركة المرور والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. أوسكودار منطقة اصيلة وتقليدية وقديمة، لكنها مزدحمة أيضًا، وبشكل لا يصدق. يوجد هنا الكثير من المقاهي والمطاعم الساحرة، ولكن ليس هناك الكثير من مرافق الحياة الليلية.

بالانتقال بعيدًا عن وسط المدينة، ستجد مجمعات سكنية أجمل، مع إطلالة رائعة على البحر في أحياء أكثر هدوءًا، ولكن الإيجارات تزداد تبعا لذلك. تشتهر أوسكودار بساحلها المذهل، برج الفتاة، تل جامليجا، بستان فتحي باشا، والمواقع التاريخية مثل: المساجد التي بنيت في القرن السادس عشر، النوافير، والعديد من أماكن الجذب الأخرى.

لا شك في أن برج الفتاة هو أحد أكثر المواقع روعة وجمالاً في إسطنبول. يعد برج الفتاة، المعروف أيضًا باسم ليندروس، أحد أهم وأشهر معالم إسطنبول. يقع على صخرة بالقرب من مدخل البوسفور، على بعد 150-200 متر من ساحل سالاجاك في اسكودار. اصبح برج الفتاة، الذي عمل سابقًا كبرج مراقبة ومحطة جمارك ومنارة، متحفًا ومقهى، يتحول إلى مطعم خاص في الليل.

من أجمل البساتين والمتنزهات في اسطنبول هو بستان فتحي باشا، الذي يقع في مكان رائع للغاية، على تل يطل على مضيق البوسفور، بين أوسكودار وبيلربي.

يعتبر بستان فتحي باشاالوجهة المثالية للأفراد الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بإفطار لذيذ، تناول الطعام والشراب، الاسترخاء في مكان ذو إطلالة، خاصة في عطلات نهاية الأسبوع. يمتد البستان على مساحة تبدأ من تلال سلطان تبه إلى كوزكونجوك ويتمتع بإطلالة فريدة على مضيق البوسفور تستمر من سراي بورنو إلى اورتاكوي.

7. بشكتاش

يقع مركز اسطنبول للثقافة والفنون والتعليم في بشكتاش، والتي تفتخر بإحتوائها على مناطق مثل أورتاكوي وأرنافوتكوي وكوروجيشمي وبيبيك، مما يجعلها المنطقة الأكثر قيمة في مضيق البوسفور. إلى جانب كونها واحدة من أهم مراكز النقل، تعد بشكتاش موقعًا رائعًا لمشاهدة الحياة الحضرية النابضة في إسطنبول.

جارة بيوغلو، بشكتاش، هي حي مركزي آخر. من الأرصفة  البحرية، يمكنك ركوب قارب إلى الجانب الآسيوي / الأناضولي من المدينة أو عبر مجموعة متنوعة من الحافلات لغرض التجول.

بشكتاش هي وجهة محبوبة للأجانب. إنها رائعه لكل من العائلات والأفراد لأن كل منطقة فيها تقدم شيئًا فريدًا، مثل إطلالة على البحر، الحدائق الخضراء، الأسواق والمطاعم التقليدية، المعالم التاريخية، أو الترفيه، أو المنازل الفاخرة، أو المكاتب التجارية، أو مراكز البيع بالتجزئة.

على الجانب الأوروبي من اسطنبول، توجد مدينة تسمى بشكتاش، وهي معروفة بحياتها الحيوية والمفعمة بالحيوية، والبازارات، وسوق السمك، سكانها الطلاب، الأنشطة الثقافية والفنية، الحياة الليلية، ومراكز التسوق، والمباني التاريخية، وفريق كرة القدم، والترفيه على شاطئ البحر. خيارات تناول الطعام وأرصفة العبّارات. عند مصب البوسفور، تعد واحدة من أكثر الأحياء اكتظاظًا بالسكان وذات قيمة اجتماعية.

تحافظ بشكتاش على التراث الثقافي والفني والتاريخي للإمبراطورية العثمانية أيضًا، بفضل قصورها مثل: دولما بهجة وسيراجان ويلديز. قصر دولما بهجة، بالاضافة الى آيا صوفيا وقصر توبكابي، هي من المواقع التي يجب أن تراها عند زيارة اسطنبول. تم بناؤه في أكثر المواقع الخلابة على طول مضيق البوسفور بين كاباتاش وبشيكتاش ولطالما أسر الزوار بهندسته المعمارية الرائعة على الطراز الباروكي الأوروبي، والملمس الشرقي، وقاعات العرض. عاش أتاتورك، أول رئيس للجمهورية التركية، في قصر دولما بهجة مع آخر ستة سلاطين للإمبراطورية العثمانية.

في مابين حميين (السلاملك)، تتم إدارة الأعمال الحكومية، وفي قاعة المؤيد (قاعة الاحتفالات)، يدير السلطان وعائلته شؤونهم الخاصة، اما في حريم حميان، يستضيف السلطان فعاليات لكبار الشخصيات في الدولة و تقام الاحتفالات الرسمية. علاوة على ذلك، تحتل بشكتاش المرتبة الأولى بين الوجهات السياحية.

لا يزال المتحف البحري، الذي يقع بالقرب من ساحل بشكتاش، يعمل كأكبر متحف بحري في تركيا، وواحد من المؤسسات القليلة في العالم التي تحتوي على مثل هذه المجموعة المتنوعة. قسم قوارب السلطان، الذي يتميز بالقوارب المزخرفة المعروضة، وغرفة أتاتورك، هي مناطق المتحف التي تجذب معظم الزوار.

ما هي ارخص مناطق اسطنبول؟

مع زيادة مشاريع النقل ضمن مترو اسطنبول، وخطوط السكك الحديدية التي تصل إلى كل منطقة تقريبًا، ترتفع أسعار المساكن بنفس المعدل أيضًا. لذلك يزداد الطلب على هذه المدينة التي تتطور وتزداد ازدحامًا. بالمقارنة مع المنازل التي يبحث عنها الأشخاص الذين يختارون التعليم والعمل والحياة الأكثر راحة، فإن الزيادة السنوية في المنازل المعروضة للبيع في اسطنبول ترتفع بنسبة 10٪ سنويًا.

وفقًا للبحث الذي تم إجراؤه على أسعار المساكن الحالية وفقًا للمناطق، تأتي إسنيورت في المقام الأول من بين أرخص المناطق في اسطنبول.

اما فيما يتعلق بترتيب أرخص أحياء اسطنبول، فإن أفضل 15 منطقة، وأسعار المنازل للمتر المربع هي كما يلي:

• إسنيورت 2,238 ليرة تركية / 127.12 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع
• أرنافوتكوي 2,263 ليرة تركية / 128.54 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع
• سيليفري 2,350 ليرة تركية / 133.48 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع
• بيليك دوزو 2,421 ليرة تركية / 137.51 دولار أمريكي للمتر المربع
• سانجاق تبه 2,400 ليرة تركية / 136.32 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع
• سلطان غازي 2,428 ليرة تركية / 137.91 دولار أمريكي للمتر المربع
• افجلار 2,577 ليرة تركية / 146.37 دولار أمريكي للمتر المربع
• سلطان بيلي 2,549 ليرة تركية / 144.78 دولار أمريكي للمتر المربع
• جاتلجا 2.635 ليرة تركية / 149.67 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع
• اسينلار 2,871 ليرة تركية /163.07 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع
• بنديك 2,880 ليرة تركية /163.58 دولار أمريكي للمتر المربع
• جيكمة كوي 2,884 ليرة تركية /  81دولارًا أمريكيًا للمتر المربع
• كونكوران 3,032 ليرة تركية / 172.22 دولار أمريكي للمتر المربع
• توزلا 3,009 ليرة تركية / 170.91 دولار أمريكي للمتر المربع
• غازي عثمان باشا 2,977 ليرة تركية / 169.09 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع

للعثور على المنزل الذي يناسب ميزانيتك بسهولة، يمكنك الاتصال بنا الآن، لمساعدتك في اختيار العقار المثالي.

ما هي أكثر المناطق أمانا في اسطنبول؟

هل تفكر في الانتقال إلى اسطنبول؟ يفكر الملايين من الأفراد حول العالم جديا في الهجرة إلى اسطنبول والاستقرار مع عائلاتهم هناك، نظرًا لوجود أفضل الكليات والجامعات، ونظام رعاية صحية معاصر للغاية، وحقيقة ان معظم مناطقها مواقع ثرية وراقية. حقيقة أن تركيا دولة تجارية وسياحية وزراعية وصناعية في الوقت نفسه، فهي تجذب وتحفز المستثمرين على إنشاء تجارتهم هنا، والاستفادة من اقتصاد البلاد الآخذ في الاتساع. المناطق الأكثر أمانًا في اسطنبول مذكورة أدناه:

• بيوغلو / جيهان كير: المنطقة الأكثر مركزية، والتي يمكنك أن تجدها هي جيهان كير، وهي منطقة عالمية نابضة بالحياة في بيوغلو. على الرغم من أن هذه المنطقة أكثر هدوءًا من شارع الاستقلال الشهير، إلا أنها تعج بمقاهي الشاي والمقاهي المتخصصة.
• كاديكوي / مودا: على الجانب الآسيوي، بجوار كاديكوي، يوجد حي مودا الهادئ و الشهير بالمعالم الفنية. كل نوع من الأشخاص مرحب به في هذا المجال. الشقق هنا أكبر.
• كاديكوي/ بهارية: بالنسبة للأفراد الذين يرغبون في تجربة حياة المدينة، فإن هذه المنطقة النابضة بالحياة مثالية. هذا الحي مناسب لكل من العزاب والعائلات.
• كاديكوي/ شارع بغداد : توجد حدائق رائعة في الجوار، والخط الساحلي مثالي للتنزه. إذا ابتعدت قليلاً بإتجاه الحي، يمكنك أيضًا تحديد موقع وحدات إيجارية بأسعار معقولة أكثر.
• شيشلي / نيشانتاشي: هذه المنطقة مناسبة للأفراد والعائلات على حدٍ سواء. المشي عبر الممرات المتعرجة للمنطقة بين المباني القديمة الساحرة أمر رائع، على الرغم من أن وقوف السيارات يمثل مشكلة مستمرة.
• بشكتاش / أورتاكوي: لطالما كانت أورتاكوي منطقة متعددة الثقافات. هنا، يمكنك ركوب حافلة عامة. يوجد في اورتاكوي شقق أكبر للعائلات، وبعضها يضم حدائق مشتركة.
• بشكتاش / بيبيك: يوجد عدد قليل من العبارات والحافلات المتاحة للمواصلات العامة فقط. بالإضافة إلى ذلك ، تقع بالقرب من فاريت، و زملاء معهد البحوث الأمريكي في تركيا، و مدرسة اسطنبول الدولية المفتوحة.
• بشكتاش / إتيلر: هو حي مرموق وراقٍ يضم متاجر راقية وملاهي ليلية وقصور وشقق. إتيلر منطقة هادئة مثالية للعائلات والأفراد.
• أوسكودار / كوزغونجوك: هنا، يمكنك أن تعيش في سلام بينما تستمتع بإطلالة على مضيق البوسفور والمخابز الصغيرة الساحرة والمقاهي. تتوفر كل من الشقق والمنازل المكونة من ثلاثة طوابق للإيجار في الحي ايضا.
• باكيركوي / فلوريا: فلوريا هي المكان المثالي لك، إذا كنت ترغب في الاستمتاع بالساحل والعيش بالقرب من المدينة، ولكن بعيدًا عن صخبها. كما وتتيح لك خدمة المتروباص، الوصول إلى أي مكان في اسطنبول.

هل اسطنبول مكان جيد للعيش؟

اسطنبول، واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في تركيا، تعمل كمركز ثقافي للبلاد. لذلك يمكنك ان تكون متأكدًا من وجود الكثير من فرص العمل في هذه المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع اسطنبول بتكلفة معيشية منخفضة للغاية مقارنة بالمدن الأوروبية المهمة الأخرى. تعتبر تكلفة الشقق ذات الأسعار المعقولة، من أهم العوامل عند شراء منزل في اسطنبول. يوجد كل شيء في هذه المدينة الجميلة ذات الفصول الأربعة المتميزة، مع جميع وسائل الراحة الاجتماعية. إلى جانب انخفاض تكلفة المعيشة مقارنة بالمدن الكبيرة الأخرى. يمكن تلبية تطلعاتك بسهولة من خلال العديد من فرص العمل والتعليم. حتى إن لم تكن تخطط للبقاء، فإن شراء منزل ثم تأجيره، يمكن أن يجلب لك الكثير من المال. ناهيك عن الإعلان رسميا عن منح الجنسية لأي شخص من خارج تركيا يشتري عقارات، بشرط أن لايقل سعر شراء العقار عن 400,000 دولار أمركي.

هل اسطنبول مكان جيد للأجانب؟ 

نعم ، اسطنبول مكان جيد للأجانب. اسطنبول هي مدينة تركيا الجذابة للغاية ومن ثم مع جمالها الطبيعي الفريد. بالإضافة إلى ذلك ، تعيش جنسيات مختلفة في المدينة في جميع أنحاء العالم. كمكان سياحي أيضًا ، يزوره ملايين الأشخاص كل عام. اسطنبول ليست فقط للعيش ولكن أيضًا كمكان سياحي يجذب الناس إلى المدينة. في نهاية اليوم ، تعد اسطنبول مكانًا جيدًا للأجانب.

كم يبلغ عدد الرعايا الاجانب الذين يعيشون في اسطنبول؟

تركيا هي المكان الذي يحلم الملايين بالعيش فيه. وبالتالي فان اسطنبول الواقعة في تركيا، هي المدينة الأكثر شعبية بالنسبة للمغتربين. هناك الكثير من الأسباب التي تجعلك تعيش في اسطنبول.

يعيش في اسطنبول1,179,751 أجنبيًا، 644,726 منهم يقيم بشكل قانوني و0535,25 سوريًا تحت الحماية المؤقتة.

كشف محافظ اسطنبول علي يرلي كايا، عبر مواقع التواصل الاجتماعي، عن عدد الأجانب في اسطنبول كما يلي:

اعتبارًا من 1 تشرين الثاني (نوفمبر) 2021 ، هناك 1,179,751 أجنبيًا يعيشون في إسطنبول، 0535,25 منهم، هم مواطنون سوريون يتلقون حماية مؤقتة و 644,726 شخصا من دول أخرى لديهم تصاريح إقامة.

وذكر المحافظ يرلي كايا، أنه تمت معالجة ملفات 52,083 أجنبيًا في عام 2021 في إطار مكافحة الهجرة غير النظامية، وأعيد 19,494 أجنبيًا إلى وطنهم الأم، وتم إرسال 26,319 أجنبيًا إلى مرافق الترحيل.

اقترح يرلي كايا وجوب تقديم تفسير واضح بناءً على الأرقام الرسمية، مع توفير حقائق إحصائية بشأن اوضاع اسطنبول.