تركيا، هي البلد المتميز الذي يتمركز على قارتين، في موقع جيوسياسي فريد. بالإضافة إلى ذلك، هناك الكثير من الفرص ضمن العديد من بيئات العمل. الدولة منفتحة وداعمة للتطورات الاقتصادية الجديدة. لذلك، يفضل المستثمرون الأجانب تركيا بإستمرار، بفضل اقتصادها سريع التطور.
في هذا المنشور، سنلقي نظرة على فوائد وجود عمل تجاري في تركيا للمستثمرين الأجانب، ونوضح سبب كون هذا البلد مكانًا جيدًا لبدء شركة. إذا كنت مهتمًا ببدء عمل تجاري في تركيا، فيما يلي قائمة بمزايا تأسيس شركة في تركيا.
- ارتفاع الإنفاق الاستهلاكي
- الصناعة المحلية
- مزايا الجنسية التركية
- تكاليف تشغيل منخفضة
- حوافز الحكومة التركية
- المساواة في الحقوق
- القوى العاملة المحلية
- التشريعات العادلة
- التعاون الدولي
- المناطق الاقتصادية الخاصة
1. ارتفاع الإنفاق الاستهلاكي
يتقدم حجم الاستهلاك بسرعة، على الصعيدين العالمي والقطري، دون تباطؤ او تراجع. هذا يؤدي إلى توسيع منطقة السوق للعلامات التجارية، وكذلك زيادة المبيعات. يُفضل ممارسة الأعمال التجارية في تركيا عادة، بدلاً من دول البحر الأبيض المتوسط الأخرى، بسبب التخفيضات الضريبية والدعم المقدم للإنتاج الأجنبي.
بالإضافة إلى ذلك، فإن تركيا، التي لديها جيل واسع النطاق من الطاقات الشبابية، تتابع التطورات الحالية عن كثب، مما يسهل الإعلان عن استثمارات جديدة للجماهير الكبيرة، وتشجيع الاستهلاك.
2. الصناعة المحلية
سيؤدي العثور على مصنع محلي في البلد الذي ستؤسس فيه عملك، إلى التطور السريع لمشروعك، وزيادة الدعم المقدم له. يدعم المصنعون المحليون في العديد من مجالات الأعمال في تركيا، الشركات الأجنبية، ويساعدون بشكل كبير في تطويرها. سيكون بدء عمل تجاري في تركيا، هو الخيار الأفضل بالنسبة لك من اجل استثمار اموالك.
3. مزايا الجنسية التركية
مع صدور القانون المعدل، ضمن تشريعات جمهورية تركيا مؤخرًا، وافقت تركيا على منح الجنسية للمستثمرين الأجانب الذين يؤسسون أعمالًا تجارية في تركيا. كما تم اختصار الوقت المطلوب لإتمام جميع إجراءات الجنسية الى أقل من 3 أشهر. تجذب هذه الفرصة انتباه معظم المستثمرين الأجانب، وتجلب معها العديد من المزايا القائمة على الأعمال.
إلى جانب ذلك، نود أن نذكرك بأن أفراد الأسرة سيتمكنون أيضًا من الاستفادة من الجنسية التركية التي سيحصل عليها المستثمرون الأجانب نتيجة لاستثماراتهم، وقد تستغرق هذه العملية وقتًا أطول اعتمادًا على عدد أفراد الأسرة. يُمنح حق الجنسية التركية لمن يستثمر مبلغًا معينًا، ويخلق مجال عمل من خلال تلك الوظائف حصراً. هذا يعني أنه من الضروري توفير فرص العمل ليس فقط لإنشاء خط أعمال، ولكن للحصول على الجنسية ايضا.
4. تكاليف تشغيل منخفضة
تركيا جنة استثمارية، فهي بوابة تربط بين الشرق والغرب. إنها واحدة من البلدان التي يمكنك فيها العثور على المواد التي تحتاجها بتكلفة منخفضة بشكل سهل. بالنسبة لأولئك الذين يتساءلون عن كيفية فتح مشروع تجاري في تركيا، فهي مكان يمكن العثور فيه بسهولة على المواد اللازمة للإنتاج ، بالإضافة إلى القوى العاملة ، حيث يمكنك بسهولة العثور على عائد استثمارك في وقت قصير.
5. حوافز الحكومة التركية
لدعم المستثمرين الأجانب، تقدم الحكومة التركية برنامج حوافز واسع. سيساعدك هذا البرنامج على تقليل التكلفة الأولية، وتسريع الاستثمار بسهولة. يتم توفير هذه الحوافز من قبل وزارة الصناعة والتكنولوجيا. تستفيد العديد من الشركات مثل Bosch و Ford و Nestle في إسطنبول، تركيا، من هذا البرنامج. تتمثل الأهداف الرئيسية لبرنامج الحوافز، في زيادة الإنتاج وكذلك التوظيف في الدولة.
تقلل هذه الشهادة، الضريبة المفروضة على دخلك، توفر دعمًا ممتازًا للضمان الاجتماعي، استرداد ضريبة القيمة المضافة، والعديد من المزايا الأخرى للمستثمرين. إذا كنت مهتمًا، فأنت بحاجة إلى الحصول على شهادة الحوافز (IIC) من وزارة التجارة.
6. المساواة في الحقوق
لتحسين الاستثمار الأجنبي في البلاد، تتصدر تركيا موقفًا إيجابيًا تجاه بيئة الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، أصبحت طرفًا في العديد من اتفاقيات الاستثمار الثنائية، والمتعددة الأطراف. إلى جانب ذلك، وقعت الحكومة اتفاقيات ازدواج ضريبي مع أكثر من 80 دولة لدعم الاستثمارات أيضًا. وبالتالي، سيكون لالاستثمارات الأجنبية التابعة للدولة، نفس مزايا الاستثمارات المحلية. نتيجة لهذا الترتيب، زادت فرص العمل في تركيا بعد عام 2019 للمستثمرين الأجانب.
7. القوى العاملة المحلية
تركيا، التي لديها قوة عاملة متزايدة، اغلبها من الشباب، تواصل دعم المستثمرين المحليين والأجانب من خلال الطبقة العاملة المحلية. هذا البلد، الذي لديه معدل بطالة أعلى مقارنة بأوروبا، لديه قوة عاملة ماهرة، ولكن منخفضة الأجر. هذه القوة العاملة هي أيضًا ميزة لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أعمال تجارية في تركيا.
8. التشريعات العادلة
نظرًا لكون حكومة تركيا ديمقراطية، يتم إبرام الاتفاقيات التجارية وفقًا للقانون. هذا يخلق منطقة سوق عادلة للمستثمرين. بفضل التشريعات العادلة، ستجد أفضل الأعمال التجارية في تركيا.
9. التعاون الدولي
عقدت قمة البوسفور الحادية عشرة تحت شعار “العيش في عصر عدم اليقين”، والتي نظمت من قبل منصة التعاون الدولي (ICP)، بمشاركة أكاديميين وسياسيين من جميع أنحاء العالم.
في هذا الحدث المهم، تم توقيع اتفاقية تجارية بين دول آسيا، المحيط الهادئ، أستراليا، بروناي، كمبوديا، الصين، إندونيسيا، اليابان، لاوس، ماليزيا، ميانمار، نيوزيلندا، الفلبين، سنغافورة، كوريا الجنوبية، تايلاند، وفيتنام. أصبحت هذه الصفقة أكبر كتلة تجارية لعام 2020. وفي هذا الاجتماع، صرح المسؤولون الأتراك، أنهم يريدون أن يكونوا روادًا في التجارة الخارجية ،وأنهم يقومون بعمل متفوق في هذا الصدد. أظهر هذا أن فرص الأعمال الصغيرة في تركيا مفيدة للمستثمرين الأجانب.
10. المناطق الاقتصادية الخاصة
يوجد في تركيا ثلاثة أنواع مختلفة من المناطق الاقتصادية الخاصة، حيث يمكن للمستثمرين الأجانب القيام بأعمال تجارية أو بدء شركة. أول هذه المرافق هي مناطق تطوير التكنولوجيا. هذه المجالات مخصصة للاستثمار في الأنشطة ذات الصلة بالتكنولوجيا المتقدمة ودعمها.
المنطقة الخاصة الثانية، هي المناطق الصناعية المنظمة. تمكن هذه المناطق، الشركات الجديدة من العمل في بيئة صديقة للمستثمر، والاستفادة من البنية التحتية الجاهزة للاستخدام والمرافق الاجتماعية.
أخيرًا، تم تصميم فئة المناطق الحرة، لزيادة عدد الاستثمارات الموجهة للتصدير. إنها منطقة حرة، تقع بالقرب من أسواق الاتحاد الأوروبي والشرق الأوسط، حيث توفر العديد من الفرص. تزيد هذه المناطق الاقتصادية الخاصة من فرص الأعمال التجارية الصغيرة في تركيا.
هل الاستثمار في تركيا فكرة جيدة؟
نعم، الاستثمار في تركيا فكرة جيدة. تركيا، التي تضم عددًا كبيرًا من الشباب و العمال المؤهلين، ستكون دولة ممتازة لاستثمار أموالك في أعمال تجارية جديدة. بالإضافة إلى ذلك، سوف تنال رضال من خلال العديد من المزايا الضريبية للمستثمرين الأجانب، وتأسيس الأعمال التجارية. دعونا نلقي نظرة على تفاصيل الاستثمار في تركيا.
إذا كنت تخطط لإنشاء شركة صغيرة في تركيا، فنحن بحاجة إلى تذكيرك بأنه بفضل المجالات الاقتصادية والصناعية المتنامية، يتم الترحيب بجميع المستثمرين الأجانب في هذا القطاع. خمسة قطاعات رئيسية في تركيا تنمو بسرعة. و هي تكنولوجيا المعلومات، البناء والعقارات، المنسوجات والملابس الجاهزة، الطاقة والموارد الطبيعية، وآخرها البيئة وإعادة التدوير. إذا كنت ترغب في تأسيس عملك في المجالات ذات الصلة، فسيكون لديك الكثير من فرص الأعمال التجارية الصغيرة في تركيا.
نظرًا لموقعها، حيث تقع تركيا في كل من آسيا وأوروبا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى كلتا القارتين، أي أن لديها بيئة سوقية يمكن أن تهيمن على كلتا القارتين. هذا يخلق بيئة إيجابية لأفكار الأعمال الصغيرة في تركيا.
ما هي أفضل فرص الأعمال والاستثمار في تركيا؟
تركيا بلد يتطور باستمرار، ويوفر الدعم المتميز، والمواطنة لكل من المستثمرين المحليين والأجانب. و في هذا السياق، هناك مستثمرون أجانب وفرص أعمال استثمارية أجنبية في تركيا.
فيما يلي فرص العمل الأكثر طلبًا ودعمًا في تركيا.
- المعلومات والتكنولوجيا: مع زيادة اهتمام تركيا بمجال التكنولوجيا مؤخرًا، زادت الفرص المتاحة للمستثمرين الأجانب في مجال التكنولوجيا بشكل كبير. أصبحت تركيا خيارًا ممتازًا، خاصةً مع الدعم المقدم لأولئك الذين يرغبون في تأسيس عمل تجاري في مجال البرمجيات والتكنولوجيا الحيوية.
- البناء والعقارات: البناء هو أحد أعظم مجالات الأعمال في سوق تركيا، بسبب زيادة عدد السكان والطلب على العقارات. بالإضافة إلى ذلك، ستظل هذه القطاعات طويلة الأمد موجودة دائمًا وتفي بالمتطلبات. منذ عام 2017 ، ازداد اهتمام الأجانب واستثماراتهم في العقارات والمنازل في تركيا بشكل كبير، حيث يمكن للمواطنين الأجانب الحصول على الجنسية التركية بإمتلاك عقارات في تركيا. على سبيل المثال، من خلال شراء متجر في تركيا، يمكنك التفكير في فتح مطعم بسهولة، مع ميزة كونك مواطنًا في نفس الوقت.
- المنسوجات: بفضل القرب الجغرافي، تتمتع تركيا بميزة كبيرة في نطاق العثور على موارد المواد الخام، وكذلك تلبية الطلبات في الوقت المحدد. يمكننا القول إنها تواصل مهمتها كوسيط ينقل موارد الشرق إلى الغرب، في المنسوجات كما في المجالات الأخرى. كما أن لها مكانة مؤثرة في هذا القطاع، من خلال الطبقة العاملة المدربة خصيصًا لهذا المجال. إلى جانب ذلك، فهي دولة مفضلة في المقام الأول للاستثمار في المنسوجات، لأنها توفر للمستثمرين الأجانب جميع الحقوق الممنوحة للمستثمرين المحليين لهذا القطاع.
- الطاقة والموارد الطبيعية: تعد الطاقة والموارد الطبيعية قطاعان مهمان للغاية في تركيا. في الآونة الأخيرة، و من اجل سد الفجوة الحاصلة في مجال الطاقة، أنفقت تركيا ما يقرب من 130 مليار دولار على الاستثمارات. تُظهر هذه النفقات في الواقع، مدى جدية تركيا في التعامل مع هذا القطاع. بالنسبة للمستثمرين، و لغرض العناصر التي لا تضر بالطبيعة مثل الطاقة الكهرومائية وطاقة الرياح والطاقة الشمسية والغاز الطبيعي، توفر تركيا تخفيض على الضرائب بنسبة 40٪، و دعم أصحاب العمل لمدة 7 سنوات، من خلال SSI Premium بقيمة 70 دولارًا أمريكيًا.
- البيئة وإعادة التدوير: البيئة وإعادة التدوير من أهم مجالات العمل في تركيا، حيث تعمل على تقليل آثار تلوث الطبيعة والاحتباس الحراري. بالإضافة إلى ذلك، تركيا عضو في عملية ادارة العضوية في الاتحاد الأوروبي، لذلك فهي تولي أهمية كبيرة لإعادة التدوير. بالنسبة لقطاع إدارة النفايات وإعادة التدوير، استثمرت تركيا ما بين 7 و 9 مليارات يورو، وستوفر المزيد من فرص الأعمال في هذا القطاع للاستثمارات المحلية والأجنبية قريبًا.
هل من السهل القيام بأعمال تجارية في تركيا؟
إن بدء عمل تجاري في بلد أجنبي يجلب معه قدرًا غير عادي من الوظائف والدخل. ومع ذلك ، فإن شركتك ، التي ستظهر في إطار قوانين ذلك البلد ، تتطلب منك أن تمر بعملية مرهقة ، سواء كانت هذه الشركة صغيرة أو كبيرة. لهذا السبب ، يجب على أولئك الذين يرغبون في القيام بهذه المهمة ألا يقللوا من أهمية العملية ويعملوا بتفان. من هذا المنطلق، تشجع تركيا المستثمرين الأجانب حيث تسهل عملهم وتساعد الاستثمار هنا بأموال المنح وحزم الدعم التي تقدمها لمستثمريها.
ما هو المقدار المالي الذي تحتاجه لبدء مشروع تجاري في تركيا؟
تختلف الرسوم المطلوبة لبدء عمل تجاري في تركيا حسب نوع الشركة التي ستقوم بتأسيسها. لهذا ، عليك أن تقرر ما إذا كنت ستنشئ شركة محدودة أو شركة متعددة النشاطات.
بعد ذلك ، للتصديق على وجود الشركة ، تحتاج إلى تأكيدها في السجل التجاري، ومكتب الضرائب، والمؤسسات الرسمية الأخرى اللازمة. كما و يجب توثيق التوقيع الدائري بحضور مترجم محلف.
لإكمال جميع المتطلبات المالية ، ستحتاج مؤسستك إلى حساب مصرفي. على الرغم من أنها عملية بسيطة ، إلا أنه يجب عليك معرفة متطلبات البنوك التركية والحصول على المساعدة من محاسبك. بالنظر إلى المعاملات المذكورة أعلاه ، تتراوح الرسوم القانونية لتأسيس شركة في تركيا بين 2000 و 3000 دولار أمريكي ، باستثناء رسوم الخدمة ، وفقًا لبيانات عام 2022.
كيف تستثمر في تركيا؟
سيتم حماية المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في استثمار أموالهم في تركيا بموجب “اتفاقيات الحماية والترويج المتبادلة للاستثمارات”. تناسب هذه الاتفاقية الاستثمارات الأجنبية المباشرة أيضًا. وقعت تركيا حتى الآن اتفاقيات MMPI مع 80 دولة و 64 من هذه الاتفاقيات سارية المفعول.
يمكن تعريف الاستثمار الأجنبي على أنه يساهم في رفاهية الدولة المستثمرة، أو يمكن أن يكون استثمارًا راسخًا بموجب قوانين الدول الأجنبية أيضًا. تتمتع تركيا بحرية الاستثمار والمعاملة المتساوية لكل من المستثمرين المحليين والأجانب. وبالتالي، لديها منطقة سوق مع فرص متساوية للمستثمرين الأجانب. زادت مبيعات الشركات الصغيرة في تركيا مؤخرًا بفضل هذه الحماية القانونية.
فيما يلي قائمة بكيفية عمل الاستثمار في تركيا.
- كن شريكا في مشروع
- شراء العقارات في تركيا
- إنشاء شركة جديدة
- افتح فرعًا جديدًا لعلامتك التجارية
- افتح مكتب لأدارة العلاقات
هل يمكنك الحصول على دخل سلبي من خلال الاستثمار في تركيا؟
نعم ، يمكنك الحصول على دخل سلبي من خلال الاستثمار في تركيا. يمكن في الواقع ربط جميع الاستثمارات التي ستقوم بها في تركيا، لتوليد الدخل السلبي للعقارات. لذا، فإن شراء العقارات يمكن أن يدر عليك دخلاً سلبياً. في هذه المرحلة، تعتبر العقارات من أهم الأعمال التجارية في تركيا.
من أهم مزايا شراء العقارات في تركيا كأجنبي، هو العائد المرتفع. بالنسبة للشقق في المجمعات السكنية، يطلب أصحاب العقارات إيجارات عالية من المستأجرين على مدار السنة، وغالبًا ما يتم دفع الإيجارات شهريا. يمكن زيادة مدخولات الإيجار هذه بنسبة مئوية معينة سنويًا، وهي فرصة جذابة للاستثمار طويل الأجل. للحصول على هذا الدخل السلبي، يمكنك تحديد ميزانية معينة لنفسك، وتقييم مجموعة واسعة من العقارات في تركيا.
هل شراء عقار في تركيا استثمار جيد؟
نعم، شراء عقار في تركيا استثمار جيد. حيث يوفر لك شراء العقارات في تركيا العديد من المزايا، من الجنسية إلى الدخل السلبي. يمكنك استخدام هذه العقارات للاستثمار، وكذلك لأغراض العطلات مع عائلتك.
تركيا منتجع سياحي مهم، يجذب عشرات الآلاف من السياح سنويًا، وهي دولة تجذب انتباه الجميع بتاريخها الغني. بالإضافة إلى ذلك، تعد ملاءمة العقارات أحد أسباب تفضيلها من قبل المستثمرين الأجانب. ستفيدك العقارات التي ستشتريها في ممارسة الأعمال التجارية عبر الإنترنت في تركيا أيضًا.
ما هي أفضل المناطق لشراء العقارات في تركيا؟
إذا كنت تفكر في شراء عقار في تركيا، فلنتعرف على أفضل المناطق لشراء العقارات في تركيا، وكما هو موضح أدناه.
- اسطنبول: المدينة التاريخية الجميلة والفريدة، التي تجمع بين قارتين، بفضل نسيجها الحديث وهياكلها الخاصة، قد تكون خيارًا مثاليًا لك. هذه المدينة هي أكثر مدن تركيا السياحية تنوعا، ولها هيكل خاص يجمع بين الجديد والقديم. في هذه المدينة المميزة، ستستمتع بجميع المواسم الأربعة خلال السنة، بالاضافة الى حياتها الليلية النشطة. اسطنبول، المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا، وهي أيضًا مدينة عالمية، حيث يتم إجراء معظم الاستثمارات فيها.عند شراء عقار في اسطنبول، يمكنك الحصول على منزل حيث يمكنك الاستيقاظ مع إطلالة على مضيق البوسفور، أو فيلا جميلة مع إطلالة على الغابة بسعر مناسب.
- بورصة: بورصة هي واحدة من الأماكن العظيمة في تركيا. تشتهر بمساحاتها الخضراء المورقة. كما أن لمدينة بورصة مكانة هامة في التاريخ، لما لها من دور كبير في الإمبراطورية العثمانية. كانت بورصة هي العاصمة قبل فتح القسطنطينية. وبالتالي، فإن هذه المدينة التاريخية تجذب الناس من جميع أنحاء العالم. إلى جانب ذلك، يوجد بها جبل أولوداغ الجميل، الذي يعد وجهة تزلج شهيرة. بورصة هي مدينة يتم الاستثمار فيها بشكل كبي، لأنها المنطقة الصناعية الأكثر تطوراً بعد اسطنبول. إنها ثاني مدينة مفضلة، لأن أسعار العقارات في متناول اليد، و بشكل اكثر مناسبةً من اسطنبول.
- أنطاليا: أنطاليا هي وجهة العطلات الأكثر شعبية في تركيا. لذلك، فهي تضم أكبر عدد من الفنادق الفخمة في تركيا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مجموعة كبيرة من الخيارات العقارية في المدينة. يمكنك العثور على فيلات جميلة، وكذلك شقق سكنية بأسعار رائعة. بفضل طقسها الدافئ، فهي مدينة خاصة من حيث اجوائها التي تجذب السياح من مختلف دول العالم.
- إزمير: تتميز إزمير بالفن والفعاليات الحية والعديد من الخصائص الجديدة، فهي أفضل مكان لاكتشاف الحياة الليلية. ومع ذلك، يجب أن نذكرك بأنه يتم بيع العقارات في إزمير بسرعة كبيرة، لذا يتعين عليك اتخاذ إجراء على الفور عند الشراء. إذا كنت ترغب في شراء منزل في هذه المدينة الجميلة والمختلفة، التي تعج بوجهات العطلات الصيفية الشهيرة ، فأسرع في خطواتك. ستوفر تركيا، التي تضم العديد من الأماكن الجميلة، فرصة في حياة ممتازة لك ولعائلتك، بالإضافة إلى فرص عمل رائعة.