عندما تتبادر تركيا إلى الذهن، يفكر المرء في مدى جمال مدنها وأهميتها التاريخية. في كل ركن من أركان هذا البلد الجميل، يمكن للمرء أن يجد مدينة ذات أهمية تاريخية مدهشة. إزمير لا تُستثنى من ذلك. إنها مكان رائع يعود تاريخه إلى الإغريق القدماء، وفي كل مكان في إزمير تقريبًا يمكن للمرء أن يجد جزءًا رائعًا من التاريخ.
يجذب جمال إزمير التاريخي العشرات من السياح من مختلف البلدان على مدار السنة، ويأتي الناس لزيارة هذه المدينة الرائعة، لمشاهدة العجائب التي خلفتها العديد من الحضارات القديمة على هذه المدينة.
إضافة الى ذلك، الأهمية التاريخية ليست هي فقط ما يجعل هذه المدينة رائعة للغاية، بل تضم إزمير بحر إيجه أيضًا، مما يجعلها منتجعًا مثاليًا لقضاء العطلات في الصيف.
بشكل عام، سمات إزمير تجعل منها مدينة مثالية للسياحة ومشاهدة المعالم السياحية. و بذلك فهي تعتبر خياراً مثاليًا للاستثمار. فيما يلي قائمة بالأسباب التي تجعل من إزمير مدينة مثالية للاستثمار وأفضل فرص التجارية.
1. الاستثمار الزراعي في إزمير
تعد الزراعة في إزمير مزدهرة بشكل خاص ضمن المناطق الخصبة في تركيا، نظرًا لأن هذه المدينة الجميلة تقع داخل منطقة بحر إيجة. فهي قريبة بشكل خاص من هذا البحر، مما يجعل منطقة إزمير فعالة بشكل خاص من حيث الزراعة. ناهيك عن تربتها الغنية جدًا، فهي قادرة على إنتاج مجموعة متنوعة من المحاصيل وتوفر بيئة متطورة وجوً ملائماًا للاستثمار الزراعي. يعتبر هذا امرا مضمونًا بشكل خاص مع مراعاة العوامل التالية:
- تشجع الدولة نفسها الاستثمار الزراعي وتوفر كافة التسهيلات.
- لا تزال هناك فرصة غنية للعمالة، حيث لا يوجد نقص في ذلك، خاصة مع وجود الكثير من الأشخاص ذوي الخبرة القيمة، الذين يبحثون عن عمل في مثل هذا المجال لإكتساب الخبرة.
- تلعب العوامل المناخية دورًا مهمًا في الزراعة في إزمير. إنه مناخ مؤاتي كما قيل من قبل، يوفر فرصة لزراعة محاصيل مختلفة في تربة إزمير الغنية.
- جغرافيا، إزمير في مثل هذا الموقع المثالي، لن تعاني من نقص في المساحات الصالحة للزراعة.
- لا يوجد تمييز بين المستثمرين الأجانب والمحليين، فالكل مرحب به ضمن نشاطات الاستثمار الزراعي، إذا رغبوا في ذلك.
2. الاستثمار الصناعي في إزمير
فرصة أخرى مثالية في إزمير، هي أنها مدينة في طور مستمر للتجديد. تهدف المدينة إلى تجديد مبانيها بشكل عصري للغاية ضمن المدن الرئيسية. هذا يوفر العديد من الفرص لمن يرغب في الاستثمار.
نظرًا للزلازل التي حدثت في الماضي، يسعى سكان إزمير إلى استبدال منازلهم القديمة، بمنازل حديثة مقاومة للزلازل المستقبلية. هذا يعطي فرصة مثالية للأشخاص الذين يعملون في مجال المباني المقاومة للزلازل. إزمير هي المرشح المثالي لهذا النوع من الاعمال.
إلى جانب ذلك، ازدادت شعبية سغاجيك، إحدى مناطق إزمير، مؤخرًا، فهي مكان مثالي لبناء الأكواخ السياحية إما كعمل تجاري أو تمليك العقارات الشخصية. و الافضل من ذلك، تقع سغاجيك بالقرب من المناطق الأخرى الأكثر شهرة في إزمير مثل جيشمة و الاجاتي، حيث يعيش غالبية سكان إزمير.
3. الاستثمار السياحي في إزمير
إزمير هي واحدة من أكثر المدن جذبًا للسياحة في تركيا. يأتي العشرات من الناس لزيارة هذه المدينة الجميلة كل عام. سواء كان ذلك لمشاهدة المعالم التاريخية أو لقضاء عطلة صيفية دافئة، فإن إزمير تستقطب أولئك الذين يرغبون في قضاء وقت ممتع. لهذا السبب، تشكل الفنادق والمنتجعات فرصة عمل مثالية في إزمير. علاوة على ذلك، هناك أيضًا فرص للسياحة العلاجية في إزمير. بينما تعد تركيا مركزًا للسياحة العلاجية بالفعل، توفر إزمير مكانة قيّمة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في السياحة العلاجية.
الرحلات السياحية إلى الأماكن القديمة في إزمير هي أيضًا فرصة مثالية للمستثمرين الجدد، حيث ان العشرات من الأماكن التاريخية مثل اكورا و بيركامون و افيسوس والعديد من المدن القديمة الأخرى، تعتم كثيراً بالسياح الذين يسافرون إلى إزمير. لهذا السبب، يعد الاستثمار في ترتيب رحلة سياحية إلى تلك المواقع الرائعة فرصة مثالية ، نظرًا للاهتمام الكبير بهذه الأماكن و الذي لا يتراجع ابداً.
خصوصاً ان رجل الأعمال الروسي “رومان أبراموفيتش” سيقوم بشراء نادي كرة القدم ” جوزتيبي ” في إزمير. سيكون هذا عاملاً رائعًا لجذب السياح الروس إلى إزمير.
شعب إزمير، بشكل عام، شعب متواضع ومثقف ومنفتح عصريا. يعيش أناس من ثقافات مختلفة في هذه المدينة في سلام. يذكر أن إزمير هي واحدة من أكثر مدن تركيا هدوءًا من حيث السكن. هذا التناغم متعدد الثقافات، هو جو مثالي للتواصل واستكشاف الثقافات الأخرى في العالم، طريقة ممتازة للحصول على زمام المبادرة في الاستثمار ضمن الأعمال التجارية في إزمير.
ترحب تركيا بأسماء جديدة ضمن قطاع السياحة دائمًا، يشمل ذلك ازمير في هذا الصدد. بعض المدن في تركيا، والتي تعتبر مراكز سياحية، وبالتحديد اسطنبول وأنطاليا، تجتذب عددًا لا يقدر من الناس، يحيث ُنظر إليها على أنها تحظى باهتمام كبير من قبل مجموعات سياحية معينة دوناً عن غيرها عمومًا. الناس من روسيا على سبيل المثال، يسافرون دائمًا إلى أنطاليا. من ناحية أخرى، تعد إزمير مكانًا جميلًا، السواح من كافة انحاء العالم تقريبا يزورون هذه المدينة سنويا، حيث أن جمالها القديم لا يجذب مجموعة معينة فحسب، بل ان زوارها ينحدرون من مختلف أنحاء العالم.
4. الاستثمار العقاري في إزمير
لا داعي للتذكير بأن إزمير هي بالفعل جوهرة بحر إيجه – بفضل مختلفة الفرص الفعالة التي توفرها بشكل واضح، فإن الاستثمار في العقارات هو فرصة ممتازة بلا شك.
هذا، خاصة مع حقيقة أن إزمير تهدف باستمرار إلى التجديد المطلوب، و مواكبة التحول الحضري بإستمرار، ويتيح ذلك عشرات الفرص للاستثمار في العقارات، حيث ترداد قيمة العقارات بشكل ملحوظ في كافة المجالات، مما يجذب انتباه المزيد والمزيد من المستثمرين للاستقرار كذلك. هذا العامل يبرز بشكل خاص في أجزاء معينة من إزمير، و التي يرتفع عليها الطلب تجاريا أو سياحيا. مثال ذلك مناطق مثل: سيغاجيك، مينامن، بالجوفا و اورلا.
كيف تستثمر في العقارات في إزمير؟
على عكس بعض المدن المجاورة لها، تتميز إزمير بأنماط مختلفة من الشقق المخصصة للاستثمار، مثل المناظر البحرية أو الطبيعية أو الداخلية. هذه الاعتبارات، تجعل الاستثمار في العقارات في إزمير فرصة رائعة لمن يقوم بذلك في هذه المدينة الجميلة. كما ذكرنا سابقًا، فإن الكثير من المناطق السياحية أو المكتظة بالسكان في إزمير، هي أفضل المدن المرجحة للاستثمار في العقارات. ومع ذلك، هذا لا يعني أن المناطق الأخرى في إزمير لا تستحق الاستثمار. في الواقع ، الأمر على العكس تماماً، نظرًا لأن إزمير مدينة جميلة، تضم الكثير من الجواهر الخفية، فإن هذا يجعل جميع مناطقها مكانًا مثاليًا للقيام بذلك.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في إزمير، ترحب الحكومة بأي شخص يرغب في القيام بذلك بأذرع مفتوحة ؛ لا سيما حقيقة أن إزمير تسعى إلى تجديد و ترقية مناطقها الحضرية إلى مدى آخر، فإن المستثمرين مرحب بهم بشكل كبير.
ما هي مناطق إزمير التي يجب الاستثمار فيها؟
كما قيل سابقا، كافة مناطق إزمير مناسة تمامًا للاستثمار بشكل عام، اعتمادًا على ما يرغب به المرء على وجه التحديد في الاستثمار. بشكل عام ، تعتبر اورلا و بالجوفا و مينامن و سيغاجيك و كمال باشا و كارا بورون و كوزال بهجة و توربالي و سفري حصار، في الغالب، مناطق مطلوبة بشدة في إزمير، تقدم نفسها على أنها فرص ممتازة إلى حد ما للاستثمار فيها. خاصة فيما يتعلق بالاستثمار السياحي أو العقاري. علماً أن بعض المناطق المذكورة هنا، إما أن تكون مبنية مؤخرًا لأغراض السياحة أو بدأت في التجديد الحضري.
على سبيل المثال، بدأت شعبية سيغاجيك بالارتفاع بشكل كبير مؤخرا. فيما يتعلق بالسياحة، حول الكثير من الناس أعينهم إلى هذه المنطقة الجميلة، لتلبية احتياجاتهم السياحية. لهذا السبب، ظهرت مؤخرًا المباني السياحية والاستثمارية المؤلفة من طابق واحد.
أو في سفري حصار، حيث بدأت مؤخرًا مشاريع إسكان من نوع الفيلات. في حين أن كل هذا يؤدي إلى زيادة أسعار الأراضي والمساكن. كما يدعو المستثمرين الجدد للانضمام و المشاركة.
هل تقوم الحكومة التركية بدعم المستثمرين في إزمير؟
بكل تأكيد! ترحب الحكومة التركية بالمستثمرين الجدد دائما، من الذين يرغبون في المشاركة، وبأذرع مفتوحة على مصراعيها، خاصةً عندما يرغب هؤلاء المستثمرين في الاستثمار في أكثر مدن تركيا شهرةً من الناحية السياحية، علاوة على ذلك، إحدى مدنها الكبرى.
نتيجة للعوامل المذكورة أعلاه، لا تتوقف الحكومة التركية عن تشجيع المستثمرين الجدد على التعاون معها ابدا. و تسعى الى عدم إهدار أي استثمار و تحفظ ثمار جهوده. علاوة على ذلك، تقدم الحكومة التركية برامج دعم ضخمة للبحث والتطوير، ومشاريع الابتكار ومبادرات تدريب الموظفين والمصدرين من خلال المنح والحوافز والقروض المختلفة.
مع مراعاة كل هذه الفرص للاستثمار في الاعتبار، تبرز إزمير كمدينة مثالية للاستثمار بشكل واضح. توفر هذه المدينة الجميلة فرصًا للعديد من الشركات، فهي نجم صاعد ليس فقط في السياحة ولكن أيضًا في التجارة. ستبقى هذه المدينة مدهشة ورائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار، أو أولئك الذين يرغبون في التوجه اليها بغرض الزيارة. المستقبل هنا، وإزمير ترحب بكم من صميم القلب.
أفضل المواقع المربحة للاستثمار في إزمير
إزمير هي مدينة تقع في غرب تركيا يبلغ عدد سكانها حوالي 4 ملايين نسمة. تشتهر بموقعها الساحلي الجميل وتاريخها الغني. قد تكون العديد من المناطق في إزمير مواقع جيدة للاستثمار فيها ، اعتمادًا على أهدافك واهتماماتك. وفيما يلي بعض الاحتمالات:
كوناك: كوناك هي المنطقة المركزية في إزمير وهي موطن للعديد من المعالم الرئيسية والمعالم الثقافية في المدينة ، بما في ذلك رصيف كوناك وبرج الساعة ومتحف أجورا المفتوح. وهي أيضًا وجهة شهيرة للتسوق وتناول الطعام.
كارشي ياكا: هي منطقة في الجانب الشمالي من إزمير تشتهر بشواطئها والمنتزه الساحلي. إنه مكان شهير للعيش والزيارة ، وله سوق عقاري متنامٍ.
بورنوفا: بورنوفا هي منطقة تقع في شرق إزمير وهي موطن لجامعة إيجي ، وهي واحدة من أكبر الجامعات في تركيا. إنه مكان شهير للعيش فيه للطلاب والمهنيين الشباب ولديه سوق إيجار مزدهر.
غوزيل باهتشه: هي منطقة في ضواحي إزمير تشتهر بمساحاتها الخضراء ومناطقها الترفيهية. إنه مكان شهير للعيش فيه للعائلات ولديه سوق عقاري متنام.
تجدر الإشارة إلى أن سوق العقارات في تركيا قد شهد نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة ، لذلك من المحتمل أن يكون الاستثمار في أي من هذه المواقع مربحًا. ومع ذلك ، من الجيد دائمًا البحث بعناية ومراعاة جميع العوامل قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.