ازمیر علاوه بر اینکه یکی از خاص ترین استان های ترکیه است، سومین شهر بزرگ این کشور نیز می باشد. در واقع، به گفته بسیاری این شهر احتمالاً شبیه ترین شهر غربی یا اروپایی در کشور است. به طوری که کسانی که به عنوان توریست برای بازدید به ترکیه می آیند این شهر جهانی و لیبرال را با پاریس یا مادرید، یکی از شهرهای اروپایی مقایسه می کنند. علاوه بر این که با درخشندگی متفاوت خود گردشگران را مسحور می کند و با گزینه های مختلف سرمایه گذاری خود اغلب میزبان سرمایه گذاران ترک و خارجی است. مردم به طور جدی به دنبال املاک و مستغلات ازمیر هستند ازمیر با بسیاری از پروژه های توسعه و زیرساخت جدید تکمیل شده یا در حال انجام، رویدادهای فرهنگی، هنری و پر جنب و جوش در سراسر شهر، نزدیکی و سرزندگی به برخی از بهترین مکان های تاریخی جهان مزایای زیادی دارد .مزایای ازمیر در زیر ذکر شده است.
۱. صنعت توریست در حال توسعه
بخش گردشگری در ترکیه به عنوان یک ذخیره ارزی و منبع اشتغال در نظر گرفته می شود که در دو دهه اخیر رشد قابل توجهی داشته است. ازمیر که به عنوان یکی از مراکز اصلی گردشگری به شمار می‌رود، با ارزش‌های تاریخی، فرهنگی و طبیعت، از نظر گردشگری دارای ظرفیت‌هایی است. در این زمینه، به عنوان مثال، منطقه برنوا ازمیر، با عملکرد شهری و ساختار اقتصادی خود، در 10 سال گذشته دستخوش نوسازی مستمر شده است. از سوی دیگر، صنعت و بخش خدمات اثر خود را در برنوا به جای گذاشته اند. این داده ها به ما نشان می دهد که ازمیر با بهبود خود امروز در حال افزایش ظرفیت های گردشگری خود است.
تعداد پروژه های سرمایه گذاری نسبتا بزرگ در سطح شهر که یکی از موثرترین عوامل تعیین کننده دیگری است که سرمایه گذاران را به سرمایه گذاری یا زندگی در ازمیر سوق می دهد، توسعه شهر است روز به روز در حال افزایش است. با نگاهی به دهه گذشته، این شهر به سرعت شبکه جاده ای و ریلی خود را بهبود بخشیده و همچنین مدیریت پیاده روی و ترافیک را بهبود بخشیده است.
۲. ساحل های بی نظیر
ازمیر استانی است که در غرب کشور واقع شده و ساحلی در دریای اژه دارد. به این ترتیب، بسیاری از سواحل خصوصی و منحصر به فرد وجود دارد که می توانید در شهر به تعطیلات خود بپردازید. سواحل ازمیر انواع تفریحات ساحلی را به شما ارائه می دهد. این سواحل دارای شن های سفید و آب گرم است، بنابراین اگر نمی توانید در دریای سرد یا اقیانوس شنا کنید، یک فرصت عالی برای شنا برای شما خواهد بود. عصرها می توانید از فضای دلپذیر کافه ها و رستوران های ساحل لذت ببرید.
۳. حمل و نقل آسان
این شهر بزرگ با بیش از 4 میلیون نفر جمعیت، به لطف شبکه جاده ای و سیستم های حمل و نقل عمومی چند شبکه ای خود، سفر از نقطه ای به نقطه دیگر را بسیار آسان می کند. این واقعیت که هر منطقه دارای فضای منحصر به فردی است باعث می شود در سفر در ازمیر لذت بیشتری ببرید. اگرچه مناطقی مانند بورنوا، کارشیکایا یا آلسانجاک که حومه شهر محسوب می شوند،گ محبوبیت بیشتری دارند، اما رفتن به بازار تاریخی مانند کمرالتی تجربه بسیار منحصر به فردی را برای شما به ارمغان می آورد. با این حال، با وجود اینکه ازمیر یک استان محبوب است، مناطق زیادی دارد املاک برای فروش در ازمیر معمولاً به سرعت در منطقه بازار فروخته می‌شوند، بنابراین اگر قصد خرید خانه را دارید، باید سریعا اقدام کنید.
با طیف گسترده ای از سیستم های حمل و نقل عمومی در ازمیر که می توانید به راحتی از هر منطقه استفاده کنید. وسایل حمل و نقل عمومی به دسته های اتوبوس، مینی بوس، ایزبان، متروبوس، کشتی و تراموا تقسیم می شوند. می توانید با واریز هزینه ای که استفاده می کنید به صورت آنلاین یا از کیوسک ها از همان کارت امیریم برای هر وسیله نقلیه استفاده کنید. همچنین می توانید کارت خود را از گیشه و دستگاه شارژ در پایانه اتوبوس بین شهری پر کنید. علاوه بر این، ایزبان خدمات حمل و نقل کاملی را با خطوط و مسیرهای حمل و نقل عمومی و شبکه یکپارچه اتوبوس، کشتی، مترو و قطار حومه ای ارائه می دهد. به این ترتیب حمل و نقل در شهر مشکلی ندارد و حتی ایزبان سفری مقرون به صرفه برای شما فراهم می کند زیرا خطی دارد که به دورافتاده ترین نقاط ازمیر می رود.
باید یادآوری کنیم که شارژرها فقط بلیط های کارتی 3 بار مصرف می فروشند.
۴. فرهنگ غذای عالی
ازمیر در منطقه دریای اژه است که یکی از هفت منطقه ترکیه است و با غذاهای روغن زیتون خود برجسته است. به همین دلیل به خاطر غذاهای روغن زیتون سرد و تفریحات شبانه اش به مزه های خود معروف است. علاوه بر این، ازمیر در طول تاریخ میزبان تمدن های مختلف بوده است، بنابراین این تنوع شگفت انگیز را در غذاهای ازمیر به دست می آورد. و همچنین در طول سال های تبادل جمعیت، مقدونی ها، بوسنیایی ها، آلبانیایی ها و عرب های آفریقایی تبار تنوع این فرهنگ را تشکیل می دهند. این استان به سبزیجات، گیاهان دارویی و غذاهای ماهی با طعم روغن زیتون و غذاهای مدیترانه ای توجه می کند. بخش مدیترانه ای غذاهای ازمیر بیشتر در مناطق ساحلی یافت می شود. شما می توانید بهترین نمونه از غذاهای تهیه شده از سبزیجات و گیاهان با روغن زیتون و ماهی خلیج و همچنین در مناطق اورلا، کارابرون، سفریحیسار، تایر، فوکا و چشمه را بیابید.
در مناطقی که زندگی شبانه رونق بیشتری دارند، مثلاً در منطقه تایر، تنوری، کوفته لاستیکی و انواع سبزی کبابی، آب پز و شیرینی دیده می شود. می توان گفت شهری است که محصولات طبیعی و ارگانیک و فرهنگ غذایی آن کاملاً غنی است.
۵. خارجی ها می توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند
کسانی که قصد خرید خانه یا استفاده از آن به عنوان اقامت در خارج از کشور برای کسب درآمد برای اجاره در یکی از استان های ترکیه را دارند.
اگر خانه ای که قرار است در ازمیر خریداری شود بیش از 400000 دلار باشد، فرد میتواند از ترکیه اقامت و تابعیت بگیرد. منحصر به فرد ترین املاک در ترکیه در آنتالیا، استانبول، آنکارا، آلانیا، کمر، ازمیر، بدروم واقع شده است. همچنین اجازه اقامت و شهروندی را برای سرمایه گذاران آینده در املاک در سایر شهرها و استان های ترکیه فراهم می کند.
۶. یک شهر امن است
ازمیر سومین شهر پرجمعیت ترکیه است که در منطقه دریای اژه ترکیه واقع شده است. ازمیر شهری چندفرهنگی با روز و شب زنده داری پر جنب و جوش است که برای همه جذاب میباشد. سالانه میلیون ها نفر به ازمیر می آیند و این افراد با خاطره ای امن و زیبا شهر را ترک می کنند. ازمیر یک مقصد امن با چیزهای تاریخی و فرهنگی زیادی برای کشف و سواحل برای لذت بردن است. میزان جرم و جنایت در ازمیر پایین میباشد.
زندگی شهری پر جنب و جوش را ارائه می دهد و به شما امکان می دهد طعم ها و تجربیات مختلفی را در مرکز شهر ازمیر امن تجربه کنید. در حالی که می توانید یک روز دنج را در خیابان های سرسبز و کافه های شیرین نمایشگاه ازمیر واقع در عمارت سپری کنید، می توانید به کلوپ های شبانه در آسلانجاک و بایراکلی بپیوندید و با دوستان خود سرگرم شوید.
۷. پیدا کردن شغل راحت است
اقتصاد محلی شهر ازمیر در چهار بخش اصلی قابل بخش است. اولین مورد صنعت است. 30.5 درصد از اقتصاد منطقه را تشکیل می دهد و پس از آن تجارت و خدمات مرتبط با 22.9 درصد قرار دارند. حمل و نقل و ارتباطات در ساختار اقتصادی با نرخ 13.5 درصد قرار می گیرد و در نهایت کشاورزی با 7.8 درصد به اقتصاد محلی کمک می کند. از این نظر، داشتن شغل در این بخش ها یا بخش خدمات و افتتاح موسسه با سرمایه گذاری بسیار مورد حمایت قرار می گیرد، بنابراین یافتن کار یا کار در ازمیر بسیار آسان است.
اگر قبل از آمدن به ترکیه در مورد چگونگی یافتن شغل در ترکیه فکر کنید؟ بنابراین می توانیم به شما بگوییم که باید روی این ماجراجویی دوست داشتنی آرامش داشته باشید و بیشتر تمرکز کنید.
۸. شهر دانشگاهی
ازمیر یکی از استان های خاص است که ستون فقرات آموزش و پرورش میباشد هومر ادیسه را در ازمیر نوشت. این شهر به عنوان یک شهر لیبرال و جهان وطنی با چهار دانشگاه بزرگ ترکیه و یک دانشکده فنی شناخته می شود. به این ترتیب جمعیت جوان در شهر مسلط بوده و از قدرت کاری قوی برخوردار است. اینکه افرادی که خود را از نظر اقتصادی و عمرانی می شناسند و از نظر فکری در استان زندگی می کنند، از نظر امنیت شهر نیز مثبت است. در مورد کانال سرگرمی، شهر همیشه با رویدادهای مختلف بهار دانشگاه سرزندگی خود را حفظ می کند.
ازمیر که گالری های هنری و انواع هنر را برای عموم به ارمغان می آورد، یکی از شهرهای ترکیه است که در آن نمایش ها و نمایش های فرهنگی در سطح بالا برگزار می شود. علاوه بر این، حضور برندهای بزرگ در فرهنگ شهر در مکان‌های خرید اطراف شهر، گواه این است که ازمیر یک تجربه فرهنگی پیچیده‌تر است.
۹. زندگی ارزان است
اگرچه ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه است و ساختاری چندفرهنگی دارد، اما در مقایسه با استانبول شهری بسیار ارزان است، یکی از دلایل آن توسعه این شهر از دانشجویان دانشگاه و گردشگری است. زندگی نسبت به سایر شهرهای اروپایی با همین وضعیت بسیار ارزان است.
۱۰. خرید خانه آسان است
برای خارجی ها بسیار آسان است که در ازمیر صاحب خانه شوند که زندگی راحت با سبک زندگی مدیترانه ای را ارائه می دهد! تمام آنچه شما نیاز دارید برای شما جذاب خواهد بود. ترکیه راه‌حل‌های مسکن مقرون‌به‌صرفه زیادی را به مهاجران سابق ارائه می‌کند. برای خریداران خارجی، املاک و مستغلات در ترکیه نسبتاً ارزان است. با این حال، چند فاکتور وجود دارد که باید قبل از هر اقدامی در نظر داشته باشید. این موارد در زیر ذکر شده است:
- اگرچه معاملات آسان است، اما همکاری با یک مشاور املاک برای انجام خرید کاملاً قانونی برای شما مفید خواهد بود.
- بهتر است قبل از خرید به سفر بروید و خانه را با چشمان خود ببینید.
- بسیار مهم است که سند سند مالکیت را دستی دریافت کنید.
چگونه میتوان در ازمیر ملک خرید؟
اگر به فکر خرید خانه در ازمیر هستید و نمی دانید چگونه باید اقدام کنید، می توانید با تماس با تیم ما برای کمک به شما از گروه املاک، کار خود را آسان کنید. با این حال، قبل از تماس با ما، می توانید با بررسی املاک ازمیر موجود در بازار در برگه پروژه های ازمیر گروه ریلیتی در سایت ما، سبک خود را به وضوح بیان کنید. به عنوان یک آژانس املاک و مستغلات، ما در تلاش هستیم تا به درخواست ها و نیازهای شما با برقراری ارتباط آسان به لطف تیم چند زبانه خود در هر منطقه و منطقه ازمیر پاسخ دهیم. با تشکر از تجربه ما در زمینه املاک و مستغلات، ما به شما این اطمینان را می دهیم که تقریباً 100٪ رضایت مشتریان خود را ارائه می دهیم. علاوه بر این، مراحلی که برای خرید خانه در ازمیر باید طی کنید، در زیر آمده است.
- پژوهش.
- عامل را پیدا کنید
- با نماینده املاک خود صحبت کنید و یک رابطه خوب ایجاد کنید.
- از ترکیه دیدن کنید.
- به یک سفر بازرسی اموال ترکیه بروید.
- در مورد قیمت و شرایط خرید مذاکره کنید.
- خانه را بخرید
بهترین مکان ها در ازمیر برای خرید ملک کدام ها هستند؟
در زیر لیستی از بهترین مکان ها برای خرید خانه در ازمیر وجود دارد
- بورنوا: خانه هومر، به 36 محله کوچکتر تقسیم می شود. در بورنوا، دانشگاه اژه، اولین مرکز خرید باز ازمیر، بازار کوچک پارک که در آن میتوان فعالیت‌های مختلفی را انجام داد، و بسیاری از چیزها در آن قرار دارند، و همچنین فولکارت، اولین ساختمان بلند ازمیر است بورنوا یک منطقه محبوب با ساختمان های جدید و شهرسازی توسعه یافته است.
- کوناک: کوناک که قدیمی‌ترین منطقه در ازمیر است و هنوز هم محل زندگی مردم یونان است، هنوز یک منطقه محبوب است. برج ساعت واقع در میدان کوناک یکی از نمادهای شهر ازمیر است. برای استراحت در وسط دریا در اسکله کوناک، نوشیدن قهوه، لذت بردن از منظره در آسانسور تاریخی و کشف طعم های سنتی در بازار کمرالتی میتوانید لذت ببرید.
- چشمه :کسانی که خواهان زندگی بیشتر در تعطیلات در شهری توریستی هستند باید به شبه جزیره چشمه بروند. سه منطقه ای که همه توجه را به خود جلب می کنند عبارتند از: شهر با همین نام، آلاچاتی جذاب و ایلیکا که به کندی حرکت می کند. این شبه جزیره با 20 ساحل باشکوه، سبک زندگی معمولی ساحلی ترکیه را ارائه می دهد که به راحتی توجه خارجی ها را به خود جلب می کند.بسیار پر جنب و جوش است بنابراین باید خانه ای در این مکان پیدا کنید.
- Seferihisar and Sıgacık:
این دو منطقه از جمله مناطقی هستند که سبک زندگی آرام‌تر و دنج‌تری دارند و فضایی اصیل دارند. این مکان در جنوب غربی شهر ازمیر واقع شده است، این شهر یک شهر رسمی سیتاسلو است. سفریحصار تماماً در مورد زندگی در هماهنگی با محیط است، بنابراین محصولات بومی در غذاهای آن به شدت مورد استفاده قرار می‌گیرد و حتی چراغ‌های خیابانی با انرژی خورشیدی معیارهای سخت‌گیرانه‌ای را برای معنای مقصد سیتاسلو برآورده می‌کنند.
مزایای خرید خانه در ازمیر چیست؟
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که در ازمیر انجام می شود فرصت سرمایه گذاری بسیار متفاوتی را در مقایسه با سایرین ارائه می دهد، زیرا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات همیشه تحت تاثیر اقتصاد و ثبات سیاسی ایالت است و ترکیه اولین و بهترین کاندید برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در منطقه است. . ازمیر یک استان تشنه سرمایه گذاری است و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، سرمایه گذاری در مزرعه ازمیر، سرمایه گذاری در ویلا ازمیر و سرمایه گذاری زمین ازمیر بخش هایی هستند که رشد و سود را در سطح ترکیه فراهم می کنند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ازمیر نتایج تضمین شده ای بدون ریسک ایجاد می کند. به همین دلیل است که خرید خانه در ازمیر مزایای زیادی دارد. مهمترین این مزایا شهروندی با درآمد بالا است.
معایب خانه خریدن در ازمیر کدام است؟
خریدن خانه در ازمیر دارای چندین معایب احتمالی است که برخی از معایب اصلی عبارتند از:
- قیمت های بالا: هزینه خریدن خانه در ازمیر می تواند کاملا بالا باشد، به خصوص اگر به دنبال خریدن خانه در یک محله مطلوب یا در یک موقعیت مکانی مرکزی هستید.
- در دسترس بودن محدود: تقاضا برای مسکن در ازمیر بسیار زیاد است و این امر می تواند پیدا کردن یک خانه عالی با قیمتی مناسب و مقرون به صرفه را دشوار نماید.
- موقعیت مکانی: ازمیر شهری بزرگ با محله های مختلف است که کیفیت زندگی بر اساس محل زندگی شما می تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد.
- هزینه های نگهداری و تعمیر: خانه داشتن می تواند پر هزینه باشد، زیرا شما مسئول پرداخت تمام تعمیرات و نگهداری های ضروری خواهید بود.
- انعطاف پذیری محدود: بعد از خریدن خانه اگر شرایط شما تغییر نماید، فروش سریع آن یا نقل مکان به موقعیت مکانی دیگر دشوار خواهد بود.