وقتی حرف از ترکیه می شود، همه به این فکر می کنند که شهرهای آن چقدر زیبا و از نظر تاریخی مهم هستند. در هر گوشه از این کشور زیبا، می توان شهری را یافت که اهمیت تاریخی آن شگفت انگیز است. ازمیر نیز از این قاعده مستثنی نیست. این مکان چنان جذاب است که تاریخ آن به یونانیان باستان می رسد و تقریباً در همه جای ازمیر می توان یک قطعه تاریخی قابل توجه پیدا کرد.
زیبایی تاریخی ازمیر در تمام طول سال ده‌ها گردشگر را از کشورهای مختلف به خود جذب میکند، مردم برای دیدن شگفتی‌هایی که بسیاری از تمدن‌های باستانی در این شهر به جا گذاشته‌اند، به دیدن این شهر جذاب می‌آیند.
با این حال، تنها اهمیت تاریخی نیست که این شهر را بسیار باشکوه کرده است، ازمیر همچنین دارای دریای اژه است و آن را به یک استراحتگاه عالی برای تعطیلات در تابستان تبدیل می کند.
به طور کلی، ویژگی های ازمیر آن را به شهری عالی برای گردشگری و گشت و گذار تبدیل کرده است. یک کاندید عالی برای سرمایه گذاری است در زیر دلایلی که ازمیر یک شهر عالی برای سرمایه گذاری و بهترین فرصت های
1. سرمایه گذاری کشاورزی ازمیر
کشاورزی در ازمیر به ویژه در میان مناطق سرسبز ترکیه مفید است، زیرا این شهر زیبا در منطقه دریای اژه واقع شده است. این منطقه به ویژه به دریای اژه نزدیک است، این امر باعث می شود منطقه ازمیر از نظر کشاورزی کارآمد باشد. بدون ذکر خاک بسیار غنی، می تواند انواع محصولات سخاوتمندانه را ارائه دهد و چنین محیط و فضای پیچیده ای را برای سرمایه گذاری کشاورزی ارائه دهد. برای ضمانت بیشتر عوامل زیر مهم است:
1 . خود دولت سرمایه گذاری کشاورزی را تشویق می کند و همه امکانات را ارائه می دهد.
2 . فرصتی غنی برای نیروی کار باقی مانده است، چنین موردی از کمبود کارگران وجود ندارد، به ویژه با وجود این همه افراد با تجربه ارزشمند به دنبال کار در چنین زمینه تخصصی.
3. عوامل اقلیمی نقش مهمی در کشاورزی در ازمیر دارد. این چنین آب و هوای سخاوتمندانه ای است که همانطور که قبلاً گفته شد، فرصت کشت محصولات مختلف را در خاک غنی ازمیر فراهم می کند.
4. ازمير از نظر جغرافيايي در چنان موقعيت كاملي قرار دارد كه هيچ كمبودي در زمينه هاي قابل كشت وجود ندارد.
5. هیچ تفاوتی بین سرمایه گذاران خارجی و داخلی وجود ندارد، همه در صورت تمایل در سرمایه گذاری کشاورزی مورد استقبال قرار می گیرند.
۲. سرمایه گذاری در صنعت ازمیر
یکی دیگر از فرصت های عالی در ازمیر این است که شهری است که مستعد نوسازی است. این فرصت های زیادی را برای کسانی که مایل به سرمایه گذاری هستند فراهم می کند:
با توجه به زلزله های گذشته، مردم ازمیر به دنبال جایگزینی خانه های قدیمی خود با خانه های مدرن و مستحکم در برابر زلزله در آینده هستند. این یک فرصت عالی برای افرادی که در زمینه ساختمان های ضد زلزله فعالیت می کنند ایجاد می کند. ازمیر کاندیدای عالی برای این شیوه کار است.
به غیر از این، سیگاجیک، یکی از مناطق ازمیر، اخیراً محبوبیت بیشتری پیدا کرده است، این مکان مکانی عالی برای استقرار خانه های ییلاقی توریستی چه به عنوان تجارت یا داشتن املاک و مستغلات است. سیگاجیک کاملاً نزدیک به محبوب ترین مناطق دیگر ازمیر مانند چشمه یا آلچاتی است که اکثریت مردم ازمیر در آنجا زندگی می کنند.
۳. سرمایه گذاری در صنعت توریست ازمیر
ازمیر یکی از جذاب ترین شهرهای توریستی ترکیه است. ده ها نفر در هر زمان از سال برای بازدید از این شهر زیبا می آیند. ازمیر چه برای گشت و گذار تاریخی باشد و چه برای تعطیلات تابستانی گرم، کسانی را که می خواهند اوقات خوشی را تحت پوشش داشته باشند، جذب میکند. به همین دلیل، هتل ها و استراحتگاه ها یک فرصت تجاری عالی در ازمیر را تشکیل می دهند. علاوه بر این، فرصت هایی برای گردشگری پزشکی نیز در ازمیر وجود دارد. در حالی که ترکیه در حال حاضر یک مرکز برای گردشگری پزشکی است، ازمیر همچنین موقعیت بسیار ارزشمندی را برای کسانی که مایل به سرمایه گذاری در گردشگری پزشکی در ازمیر هستند فراهم می کند.
سفرهای گردشگری به مکان‌های باستانی ازمیر نیز فرصت مناسبی برای سرمایهگذاران جدید است، ده‌ها مکان تاریخی مانند آگورا، پرگامون، افسوس و بسیاری از شهرهای باستانی دیگر به گردشگرانی که به ازمیر سفر می‌کنند علاقه زیادی نشان می‌دهند. به همین دلیل، با توجه به علاقه زیاد به این مکان‌ها، سرمایهگذاری در ترتیب دادن یک سفر توریستی به آن مکان‌های قابل توجه فرصتی عالی است.
یک تاجر روسی به نام رومن آبراموویچ باشگاه فوتبال گوزتپه ازمیر را خریداری خواهد کرد. این عامل بسیار خوبی برای ورود گردشگران روسی به ازمیر خواهد بود.
مردم ازمیر در مجموع مردمی متواضع هستند که از نظر فرهنگی مدرن و روشن فکر اند. افراد مختلف با فرهنگ های مختلف در آرامش در این شهر زندگی می کنند. حتی گفته شده است که ازمیر یکی از آرام‌ترین شهرهای ترکیه برای زندگی است. این هماهنگی چندفرهنگی فضای مناسبی برای تماس و کشف فرهنگ‌های دیگر جهان است و روشی عالی برای پیشروی در سرمایهگذاری در تجارت‌های تجاری ازمیر است.
ترکیه همیشه از نام های جدید در بخش گردشگری، ازمیر، به ویژه در این زمینه استقبال می کند. برخی از شهرهای ترکیه که به عنوان مراکز گردشگری به حساب می آیند، یعنی استانبول و آنتالیا، در حالی که تعداد بسیار زیادی از مردم را به خود جذب می کنند، عموماً بیشتر از سایرین به گروه های گردشگری خاص علاقه مند هستند. برای مثال مردم روسیه همیشه به آنتالیا سفر می کنند. از سوی دیگر، ازمیر مکان بسیار زیبایی است که تقریباً در همه جای دنیا برای بازدید از این شهر می آیند، زیرا زیبایی های باستانی آن نه تنها یک گروه خاص را به خود جلب می کند، بلکه اقوام مختلفی را از گوشه و کنار جهان به خود جلب می کند.
۴. سرمایه گذاری در املاک ازمیر
ازمیر در واقع جواهر دریای اژه است – با همه فرصت های شلوغی که ارائه می دهد، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نیز به ویژه فرصتی درجه یک برای سرمایه گذاری است.
این امر، به ویژه با توجه به این واقعیت که ازمیر دائماً به دنبال نوسازی مناسب و دگرگونی شهری است، ده‌ها فرصت برای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات باز میکند، ارزش املاک و مستغلات به طور قابل توجهی در هر لحظه افزایش می‌یابد که توجه مردم را به خود جلب میکند. سرمایهگذاران بیشتر و بیشتر نیز در آن مستقر شوند. این عامل به ویژه در مناطق خاصی از ازمیر وجود دارد که تقاضای زیادی برای تجارت یا گردشگری دارند. مانند Sigacik، Menemen، Balcova و Urla.
چگونه در املاک ازمیر سرمایه گذاری کنیم؟
بر خلاف برخی از شهرهای همسایه، ازمیر دارای الگوهای آپارتمانی مختلفی است که برای سرمایه گذاری در نظر گرفته شده است، مانند نماهای دریایی، طبیعی یا داخلی. این در نظر گرفتن سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ازمیر فرصتی قابل توجه برای انجام این کار در این شهر زیبا به ارمغان می آورد. همانطور که قبلاً در بالا ذکر شد، بسیاری از مناطق توریستی یا پرجمعیت ازمیر بهترین شهرهای ترجیحی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند. با این حال، این بدان معنا نیست که سایر مناطق ازمیر ارزش سرمایه گذاری ندارند. برعکس است، زیرا ازمیر شهری بسیار زیبا با جواهرات پنهان بسیار است، این امر باعث می شود تمام مناطق آن مکانی عالی برای انجام این کار باشد.
برای کسانی که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ازمیر هستند، دولت از هر کسی که مایل به انجام این کار با آغوش باز است استقبال می کند. به خصوص این واقعیت که ازمیر به دنبال نوسازی و تغییر نواحی شهری خود تا حدی مدرن تر است، سرمایه گذاران بسیار بیشتر از آن استقبال می کنند.
چه مناطقی در ازمیر نیاز به سرمایه گذاری دارند؟
همانطور که گفته شد، عملاً هر بخش از ازمیر کاملاً مناسب است در آن سرمایه گذاری شود، بسته به اینکه به طور خاص می خواهید در آن سرمایه گذاری کنید. به طور کلی، Urla، Balcova، Menemen، Sıgacik، Kemalpasa، Karaburun، Guzelbahce، Torbay، و Seferihisar عمدتاً مناطق پرتقاضا در ازمیر هستند که خود را به عنوان فرصت‌های مناسب برای سرمایهگذاری معرفی می‌کنند. با توجه به این واقعیت که برخی از مناطق ذکر شده در اینجا یا به تازگی شروع به ساخت و ساز برای مقاصد گردشگری یا نوسازی شهری کرده اند.
آیا دولت ترکیه سرمایه گذاران را حمایت میکند؟
کاملا! دولت ترکیه همیشه از سرمایهگذاران جدیدی که میخواهند با آغوش باز مشارکت کنند، استقبال میکند، بهویژه زمانی که سرمایهگذاران مذکور مایل به سرمایهگذاری در محبوبترین شهرهای ترکیه از نظر توریستی و علاوه بر آن، یکی از شهرهای بزرگ ترکیه هستند.
با وجود همه این عوامل و عواملی که در بالا ذکر شد، دولت ترکیه هرگز از تشویق سرمایه گذاران جدید برای همکاری با آنها دست نمی کشد. و مطمئن شوید که هیچ سرمایه گذاری به هدر نمی رود و ثمره تلاش خود را به ارمغان می آورد. علاوه بر این، دولت ترکیه برنامههای حمایتی سخاوتمندانهای را برای پروژههای تحقیق و توسعه و نوآوری، طرحهای آموزش کارکنان، و صادرکنندگان از طریق کمکهای مالی مختلف، مشوقها و وامها ارائه میکند.
با در نظر گرفتن همه این فرصت ها برای سرمایه گذاری، ازمیر به عنوان یک شهر عالی برای سرمایه گذاری است. این شهر زیبا فرصت هایی را برای مشاغل مختلف ارائه می دهد و نه تنها در گردشگری، بلکه در تجارت نیز یک ستاره در حال رشد است. به راستی که این شهر برای کسانی که مایل به سکونت در آن هستند و یا کسانی که می خواهند صرفاً از آن دیدن کنند شگفت انگیز و مجذوب کننده خواهد بود. آینده اینجاست و ازمیر از صمیم قلب پذیرای شماست.
بهترین موقعیت های مکانی سودآور برای سرمایه گذاری در ازمیر
ازمیر شهری در غرب ترکیه است که حدود 4 میلیون نفر جمعیت دارد. این شهر به دلیل موقعیت ساحلی زیبا و تاریخ غنی خود شناخته شده است. چندین منطقه در ازمیر وجود دارد که بر اساس اهداف و علایق شما می توانند مکان های مناسبی برای سرمایه گذاری باشند. چندین موقعیت مکانی احتمالی در ادامه آمده است:
- کوناک: کوناک منطقه ای مرکزی در ازمیر است که بسیاری از بناهای برجسته مهم و جاذبه های فرهنگی شهر از جمله اسکله کوناک، برج ساعت و موزه فضای باز آگورا را در خود جای داده است. همچنین مقصدی محبوب برای خرید و غذا خوردن می باشد.
- کارشیاکا: کارشیاکا منطقه ای است که در سمت شمال ازمیر قرار دارد و به دلیل داشتن سواحل و گردشگاه های ساحلی معروف است. مکان محبوبی برای زندگی و گردش به شمار می رود و بازار املاک و مستغلات رو به رشدی دارد.
- بورنووا: بورنووا منطقه ای در شرق ازمیر است که دانشگاه اژه، یکی از بزرگترین دانشگاه های ترکیه، را در خود جای داده است. مکان محبوبی برای زندگی دانشجویان و متخصصان جوان است و بازار ملک اجاره ای پررونقی دارد.
- گوزل باغچه: گوزل باغچه منطقه ای در حومه ازمیر است که به خاطر فضاهای سبز و داشتن مناطق تفریحی معروف شده است. مکانی محبوب برای زندگی خانواده ها به شمار می رود و بازار املاک و مستغلات رو به رشدی دارد.
لازم به ذکر است که بازار املاک و مستغلاتِ ترکیه در سال های اخیر رشد قابل توجهی را تجربه نموده است و بنابراین سرمایه گذاری در هر یک از این مکان ها می تواند دارای پتانسیل سودآوری باشد. با تمام این اوصاف همیشه بهتر است قبل از تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری، تمام جوانب را در نظر گرفته و به دقت بررسی نمایید.