فرصت های تجاری پرسود در ترکیه در سال 2022 چیست؟

اقتصاد ترکیه یک اقتصاد پویا است که اعتماد فعالان اقتصادی و سرمایه گذاران بین المللی را به خود جلب کرده است. علاوه بر این بخش خصوصی در حوزه اقتصادی نقش مهمی را ایفا می کند و بخش عمومی اقتصاد به سازماندهی کار، اجرای سیاست تجارت آزاد خارجی و همچنین آزادی مبادله پول می پردازد.

تولید ناخالص داخلی ترکیه در حدود 736,716 میلیارد دلار این کشور را به هفتمین اقتصاد بزرگ جهان تبدیل کرده است. ترکیه امیدوار است تا سال 2023، تبدیل به دهمین اقتصاد بزرگ جهان شود. سیاست‌های مالی این کشور به اقتصاد ترکیه در سال جاری کمک کرده و باعث رشد سریع‌تر از پیش‌بینی موسسه بین‌المللی Moody’s در گزارشش در مورد برآوردهای اقتصادی و اعتباری جهانی برای سال‌های 2020-2021 شده است.

1. ساخت و ساز و املاک و مستغلات 

بسیاری بازار املاک و مستغلات ترکیه را یک سرمایه گذاری مطمئن می دانند. اکنون توجه جهان به ترکیه است زیرا بازار مسکن آن همچنان در حال پیشرفت است. تمرکز بازار بر معاملات ملکی داخلی ترکیه است اما به شدت سمت املاک و مستغلات خارج از کشور نیز متمرکز است. در نتیجه بسیاری از خریداران خانه در خارج از کشور به ترکیه کشیده می شوند.

ترکیه کشوری پهناور با سرمایه گذاران بسیاری است. سرمایه گذاران خارجی همچنان از سرمایه گذاری در ترکیه مانند بورسا، آنکارا، مرسین و آنتالیا سود می برند. این مطلب را مطالعه نمایید تا چگونگی سرمایه گذاری خود در املاک را ارزیابی کنید. بازار املاک ترکیه در حال رونق است.

علیرغم اپیدمی این صنعت رشد کرده و سرمایه‌گذاران بومی و بین‌المللی را جذب کرده است. استانبول شهری محبوب در ترکیه و مورد علاقه سرمایه گذاران خارجی است. در نتیجه استانبول شهری است که بیشترین توجه به آن می شود. مهاجران در جستجوی خانه به استانبول می روند. هزینه زندگی در استانبول بسته به منطقه متفاوت است. شما باید تصمیم بگیرید و با توجه به قیمت املاک در استانبول  بهترین ملک متناسب با بودجه و سبک زندگی خود را پیدا کنید  که با بودجه شما نیزمطابقت داشته باشد. از شرکت های املاک و مستغلات معتبر در ترکیه کمک بگیرید.

موقعیت استراتژیک ترکیه مرتباً توجه بین المللی را به خود جلب می کند. به دلیل گسترش صنعت املاک و مستغلات و موقعیت استراتژیک، یکی از با ارزش ترین کشورهای جهان است. در املاک و مستغلات ترکیه سازه ها در مقیاس بزرگ رایج است. کسب‌وکارهای ترکیه به کمک فناوری روند تغییر املاک را پیگیری می‌کنند. اگر می خواهید در سرمایه گذاری املاک و مستغلات پیشرفت کنید، بازار ترکیه را زیر نظر داشته باشید.

بازار املاک ترکیه یکی از درخشان ترین بازارهای اروپا است.جمعیت 83 میلیون نفری ترکیه که در چهارراه اروپا، خاورمیانه و آسیای مرکزی زندگی می کنند برای سازندگان و سرمایه گذاران بازار بسیار بزرگی است.

2. خودرو

صنعت خودروسازی ترکیه در اوایل دهه 1960 آغاز شد. در طول یک دوره صنعتی شدن و فوق العاده نوآوری،با پیوستن مهارت های طراحی و ظرفیت عظیم تولید به یک صنعت تمام عیار تبدیل شدند. OEM ها از سال 2000 حدود 15 میلیارد دلار در ترکیه سرمایه گذاری کرده اند. این سرمایه گذاری ها ظرفیت تولید را افزایش داد و ترکیه را در مرکز زنجیره های با ارزش جهانی برای OEM های خارجی قرار داد. امروزه حوزه خودروسازی ترکیه به لطف تولیدات ارزشمند خود، به صنعتی سودآور و رقابتی تبدیل شده که استانداردهای بین المللی کیفیت را برآورده کرده و فراتر از آن خواهد رفت.

ترکیه بر اساس میانگین صادرات، نهمین مرکز بزرگ تولید و مهندسی خودرو در جهان است. ترکیه یک قطب تولید، صادرات و مهندسی جهانی است. تولید خودروهای ترکیه در ازمیت، بورسا، آنکارا، ازمیر و آکسارای واقع شده است. خودروسازان بزرگ با بهره گیری از موقعیت استراتژیک ترکیه و دسترسی آسان به حمل و نقل، سرمایه گذاری زیادی برای گسترش فعالیت های خود انجام می دهند. این مساله ترکیه را به رتبه پنجم اروپا و نهم جهان از نظر تولید خودرو رسانده است. در نیمه اول سال گذشته (2020)، بخش خودرو 11.7 میلیارد دلار برای ترکیه درآمد داشته است. در مدت مشابه سال جاری دارای 14.4 میلیارد دلار صادرات بوده که 22.4 درصد رشد داشته است. پیش بینی می شود برای شکستن رکورد قبلی 24.7 میلیارد دلاری که در سال 2008 ثبت شده بود، صادرات خودروی ترکیه در سال 2017 از 27 میلیارد دلار عبور کند.

3. فناوری اطلاعات

بخش فناوری اطلاعات و ارتباطات ترکیه (ICT) با صادرات بیش از یک میلیارد دلار به اتحادیه اروپا، خاورمیانه و شمال آفریقا، آسیا و آمریکای شمالی به بخش مهمی از اقتصاد تبدیل شده است. اتحادیه اروپا تقریباً از 80 درصد کارشناسان فناوری اطلاعات و ارتباطات ترکیه در زمینه نرم افزار، سخت افزار، تجهیزات و خدمات استفاده می کند.

از اوایل دهه 2000، سرمایه گذاری بین المللی اشتغال در این بخش را به 143,000 افزایش داده است. امروزه حدود 20 درصد از کارمندان فناوری اطلاعات و ارتباطات در تحقیق و توسعه کار می کنند و نزدیک به 70 درصد آنها زیر 35 سال سن دارند. افزایش فارغ التحصیلان دانشگاهی در رشته های مهندسی و فناوری اطلاعات، ظرفیت افراد دارای مهارت ترکیه را بهبود بخشیده است. در سال 2019، برای اولین بار در رشته های مرتبط بیش از 59,000 فارغ التحصیل شدند. رقابت منطقه ای ترکیه به دلیل نیروی کار ماهر و هزینه کم نیروی کار حفظ می شود.

دولت ترکیه تلاش های مختلفی را برای تشویق سرمایه گذاری در بخش ICT  انجام داده است. قانون تحقیق و توسعه که در سال 2008 تصویب شد و در سال 2016 مورد بازنگری قرار گرفت، حمایت دولت از تحقیق و توسعه را شرح می دهد و شامل یک بسته تشویقی است. اینها شامل مزایای مالیات شرکت، معافیت مالیات بر ارزش افزوده و کمک به بخش های تامین اجتماعی است.

بر اساس تحقیقات انجام شده محصولات داخلی در مقوله خدمات فناوری اطلاعات و نرم افزار دارای قدرت بیشتری هستند. محصولات داخلی 76 درصد از کل تولید در صنعت خدمات فناوری اطلاعات را تشکیل می دهند. اقلام فناوری اطلاعات – نرم افزار داخلی 71 درصد از کل تولید را تشکیل می دهند.

دولت ترکیه این بخش را برای جذب سرمایه گذاری مخابراتی در اولویت قرار داده است. برای این منظور دولت سال گذشته 5 میلیارد دلار در نظر گرفت. ترکیه قصد دارد تا سال 2020 اینترنت موبایل 5 G را گسترش دهد. 5 G صنایع خودرو، رسانه، سرگرمی، انرژی، بهداشت و کشاورزی را پوشش خواهد داد. با سرمایه گذاری Turk Telekom، TTNet و سایر ISP ها در زیرساخت های فیبر نوری  راه حل هایی را در سهم بازار به دست می آورند.

انتظار می رود که صنعت امنیت سایبری نیز رشد کند، زیرا شرکت ها و دولت ها به سرمایه گذاری بیشتر در امنیت ICT اهمیت می دهند. اطلاعاتی که متعلق به افراد و محدود به دولت ترکیه است توسط این سیستم محافظت می شود. این سیستم از هویت، گواهی ها، امنیت موبایل، امنیت سیستم، امنیت داده ها و امنیت برنامه ها محافظت می کند.

هزینه های دولت ترکیه برای سخت افزار و نرم افزار امنیت سایبری نیز افزایش یافته است. برای انجام این مراحل، پلیس ملی ترکیه و ارتش ترکیه به تقویت فناوری امنیت سایبری خود ادامه خواهند داد. وزارت حمل و نقل، امور دریایی و ارتباطات اقدامات متعددی را برای دفاع از نهادهای دولتی و مشاغل در برابر حملات سایبری (تیم های واکنش به حوادث سایبری) انجام داده است. BTK، TUBITAK، و وزارت ارتباطات و حمل و نقل مسئول ابتکارعمل امنیت سایبری دولت هستند.

4. نساجی

صنعت نساجی ترکیه به دوره امپراتوری عثمانی برمی گردد و همچنان در صنایع نساجی و پوشاک در سراسر جهان نقش مهمی ایفا می کند. در سال 2020 صادرات نساجی در رتبه چهارم جهان قرار گرفت و حدود 3.3 درصد از کل صادرات را به خود اختصاص داد. صادرات نساجی و پوشاک از سال 2000 بیش از دو برابر شده است. اکثر منسوجات و پوشاک ترکیه به اروپا صادر می شوند که پنج مقصد اصلی آن آلمان، بریتانیا و اسپانیا هستند. این سه کشور در سال 2019 بیش از 9 میلیارد دلار کالا وارد کردند.

منسوجات بخش عمده ای از اقتصاد ترکیه را تشکیل می دهند. شاخص های تولید، اشتغال، سرمایه گذاری و اقتصاد کلان همه با هم تقریباً 10 درصد از تولید ناخالص داخلی را شامل و این صنعت را در رتبه بالایی قرار می دهند. برای سود بردن از تجارت روزافزون نساجی، شرکتی را راه اندازی کنید که انواع پارچه ها را تولید می کند. اگر بازار ترکیه اشباع شده باشد، صادرات منسوجات به فرهنگ های مشابه ساده است.

رشد اقتصادی پایین باعث فشار بر کسب‌وکارها شده و برنامه‌های توسعه، ظرفیت و حاشیه سود را به خطر می‌اندازد. بین سال‌های 2000 تا 2013، اقتصاد ترکیه رشد قابل‌توجهی داشته اما به نظر می‌رسد اکنون راکد شده است. ممکن است تورم و محدودیت های ارزی از سرگیری رشد دو رقمی را دشوارتر کند. ویتنام و بنگلادش نمونه هایی از کشورهایی هستند که به ثبات اقتصادی دست یافته اند. همانطور که پاندمی نشان داد شوک های اقتصادی می تواند بر هر جامعه ای تاثیر بگذارد، به ویژه جامعه ای که در حال انحطاط است. اگر قرار است ترکیه نقش مهمی در زنجیره تامین جهانی ایفا کند، رشد اقتصادی و ثبات قیمت ضروری است.

هزینه نیروی کار در ترکیه به طور قابل توجهی بیشتر از هزینه های رقبای آن است. متوسط ​​دستمزد ماهانه ترکیه در سال 2020 298.7 دلار بوده در مقایسه با 159.3 دلار در ویتنام، 94.2 دلار در بنگلادش، 221.9 دلار در چین و 126.7 دلار که در مصر بوده است. از سوی دیگر ترکیه با کاهش هزینه های لجستیک و حمل و نقل می تواند در زنجیره های قیمت جهانی رقابت کند. علیرغم قیمت برابر دلار، ترکیه از نظر زمان و ساعات کاری از ویتنام، بنگلادش و مصر بهتر است. ترکیه فقط از هزینه های پایین تر گمرکی سود می برد.

در حالی که ترکیه از نزدیکی خود به اروپا و ایالات متحده سود می برد، سایر مراکز نساجی در منطقه مانند مصر به سرعت در حال پیشرفت هستند. روابط تجاری رو به رشد بین اروپا و ایالات متحده و همچنین بین ویتنام و بنگلادش، نشان می دهد که نزدیکی تنها یک جنبه از تجارت است. برای مثال، سرمایه‌گذاری‌های بزرگ چین در نساجی به مصر و اتیوپی کمک می‌کند و به پویایی موقعیت ترکیه آسیب بیشتری وارد می‌کند. استفاده از شبکه یکنواخت و در حال گسترش اقتصادی تنها با تامین زنجیره در حال رشد صنعت نساجی و کمک به رقابت جهانی آن میسر و همچنین جذب مقادیر قابل توجهی از سرمایه گذاری خارجی بسیار مهم خواهد بود.

ترکیه یکی از بزرگترین تولیدکنندگان پنبه ارگانیک در جهان است. ترکیه و قرقیزستان در سال 2020 هر کدام با 10 درصد در جایگاه سوم قرار گرفتند. از آنجایی که زنجیره های پوشاک جایگزین پنبه سین کیانگ می شوند، انتظار می رود تقاضا برای پنبه ارگانیک از هند، قرقیزستان و ترکیه افزایش یابد. ترکیه همچنین یکی از معدود کشورهایی است که استفاده از ارگانیسم های اصلاح شده ژنتیکی (GMOs) را در کشاورزی ممنوع و کیفیت پنبه را به طور قابل توجهی بهبود بخشید و در عین حال یکی از بالاترین نرخ بهره وری کشاورزی را در جهان حفظ می کند. پنبه ترکیه به دلیل کیفیت بالای خود که مشتریان را از سرتاسر جهان جذب می کند، شناخته شده است (منبع: گزارش بازار پنبه ارگانیک نساجی، 2020). ترکیه با تمرکز بر پایداری مواد و شبکه های تامین در آینده به این مزیت دست خواهد یافت.

5. گردشگری

ترکیه امروز یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در جهان است، به لطف آثار تاریخی و گنجینه هایی که داستان مهم ترین رویدادهای بشریت را روایت می کند. در نتیجه آنها همیشه نماد زیبایی و جذابیت بوده و خواهند بود. در سال 2021 گردشگری از کسب وکارهای مختلف پیش افتاد، زیر گردشگران به دلایل مختلف به ترکیه هجوم آوردند: برخی برای آشنایی به این کشور آمدند، در حالی که عده ای دیگر از نظر عاطفی به آن وابسته شده بودند و به آن پناه آوردند.

از سوی دیگر ترکیه در تلاش است تا با رفع کمبود بنادر، به ویژه در استانبول، به گردشگری، علی الخصوص گردشگری دریایی رونق ببخشد. گردشگری دریایی سال گذشته سال 2021 پس از چهار سال غیبت، با بیش از 80 کشتی به استانبول بازگشت. یک بندر کروز جدید در ینی کاپی استانبول، در کنار پروژه بندر گالاتا در حال ساخت است که انتظار می‌رود در مارس 2021 با گنجایش 500 کشتی کروز با میانگین 4000 مسافر افتتاح شود. این تعداد ممکن است از دو میلیون نفر نیز فراتر رود و با احتساب کارمندان و خدمه، انتظار می رود که درکل بیشتر نیز باشد و توریسم دریایی را به استانبول و ترکیه بازگرداند. آنتالیا در سال گذشته با افزایش 17.14 درصدی بازدیدکنندگان بین المللی نسبت به سال 2018 در رتبه دوم از نظر گردشگران قرار گرفت.

6. پرورش فندق

ترکیه بیشترین فندق جهان را پرورش داده و فرآوری می کند و در نتیجه تولید فندق قابل توجهی دارد. بر اساس برخی برآوردها، 70 تا 80 درصد از تولید جهانی فندق را در اختیار دارد. فندق در شرق و غرب ترکیه، جایی که خاک برای اکثر محصولات دیگر نامناسب و زمین تپه ای است (شیب های بالاتر از 20 درصد) کشت می شود.

فندق همچنین به جلوگیری از فرسایش خاک در مکان های پر بارندگی کمک می کند. فندق کاری در چارچوب برنامه اجتماعی و اقتصادی منطقه برای 2.3 میلیون کشاورز (5 درصد جمعیت کشور) درآمد ایجاد می کند. بیش از 80 درصد فندق جهان توسط ترکیه تولید و صادر می شود. فندق آجیلی است که بسیاری از مردم با آن آشنایی ندارند. یک آجیل ترکی با طعم شیرین هستند که رشد آن آسان است. Filberts  نام دیگر این آجیل است. یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری در کشاورزی ترکیه، کشت و فروش فندق است. این آجیل فقط نیاز به یافتن مشتریان بالقوه و شروع بحث در مورد شرایط صادرات دارد.

قیمت فندق ترکیه در طول زمان در نوسان بوده است. قیمت فندق در سال 2017 6.68 دلار و قبل از سال 2019 در سال 2018 به ازای هر کیلوگرم 5.77 دلار است. قیمت صادراتی با 11.673 درصد افزایش در سال 2019 به 6.44 دلار در هر کیلو رسیده است. صادرات فندق ترکیه به بازارهای مکزیک، صربستان، لهستان، اکوادور و نیوزلند در سال 2019 سود بالایی داشت.

7. معدن

ترکیه با دهمین منابع معدنی برتر جهان جزء کمربند متالوژنیک، تتیان-اوراسیا است. دولت مصمم است تا عملیات اکتشاف معدن را به ارتفاعات جدید گسترش دهد. دولت اخیراً به جای صادرات سنگ معدن اعلام کرده است که بر فرآوری معادن تمرکز خواهد کرد.

بخش معدن انتظار دارد تا سال 2023، به صادرات ترکیه به ارزش 15 میلیارد دلار کمک کند که در مجموع به 500 میلیارد دلار خواهد رسید. سنگ های طبیعی در صادرات معادن ترکیه پیشرو هستند. در سال 2018 صادرات معادن 71 درصد از کل صادرات سنگ و سنگ فلز (مانند کروم، روی و مس) را به خود اختصاص داده است. تولید مواد معدنی (مانند boron و فلدسپات) 21 درصد از کل صادرات معدن را تشکیل می دهد.

روی، مس، مرمر و کروم از جمله منابع معدنی ترکیه هستند. بسته های تشویقی گسترده دولت ترجیح برای سرمایه گذاری در خارج از کشور به ویژه در معدن را نشان می دهد. ترکیه در حال راه اندازی مجدد راکتورهای برق زغال و زغال سنگ است تا وابستگی خود به نفت وارداتی را کاهش دهد. در نتیجه برنامه هایی برای توسعه تأسیسات برق با سوخت زغال‌ و زغال‌سنگ و همچنین طرح‌هایی برای نوسازی نیروگاه‌های قدیمی دولتی که به سرمایه‌گذاران خصوصی واگذار می‌شوند، در نظر گرفته شده است. چندین شرکت معدنی و اکتشافی کوچک تا متوسط ​​در حال تلاش برای جمع آوری فلزات گرانبها برای دولت و مردم ترکیه از زمین هستند.

8. خدمات اجاره خودرو

به گفته معاون مدیر کل علی اکیچی آویس در ترکیه، اقتصاد رو به رشد باعث جلب توریسم و پیشرفت در هوانوردی غیرنظامی می شود. او انتظار دارد اجاره خودروهای ممتاز به سرعت توسعه پیدا کند. انتظار می‌رود افزایش سرمایه، اشتغال و پیشرفت‌های فناوری، حجم صنعت اجاره خودرو ترکیه را در پنج سال آینده بیش از سه برابر کند. حتی با توجه به این مقیاس آن نسبت به تجارت کرایه اتومبیل در اروپا کمتر است. دان اکیجی، معاون مدیر کل شعبه محلی آویس، روزانه 145,000 اجاره فردی و تجاری را تخمین می زند. به گفته اکیجی، ارزش خودروهای اجاره ای مورد استفاده در سال جاری 3 میلیارد دلار بوده است. او مدعی شد که برای رسیدن به رشد دهه گذشته مقررات قانونی لازم است. به گفته اکیجی، ترکیه به ازای هر 10,000 نفر 2 ماشین برای کرایه دارد که در برخی از کشورهای اتحادیه اروپا به 50 می رسد.

قیمت اجاره خودرو در ترکیه برای هر نفر 1.3 یورو است. اکیچی گفت که این رقم در مقایسه با سایر کشورهای اتحادیه اروپا غیرقابل قبول است و در مجارستان 3.5 برابر بیشتر است. به گفته وی صنعت اجاره داخلی از رقبای اروپایی خود بسیارعقب است. ترکیه حدود 130,000 خودرو برای اجاره بلند مدت دارد. قوانین اجاره خودروهای تجاری در سال 2007 ظرفیت پارکینگ داخلی را 20 تا 25 درصد کاهش داد. او گفت: یک شرکت در اروپا به اندازه ترکیه دارای ماشین های اجاره ای است. به گفته این کارشناس اقتصادی با رشد اقتصاد کشور، سفرهای تجاری و مبادلات گردشگری نیز رشد می کند. افزایش تعداد خطوط هوایی فعال در کشور نیز باعث رشد اقتصادی می شود. سفرهای داخلی در سه سال گذشته 53 درصد افزایش داشته، در حالی که سفرهای خارجی 33 درصد افزایش یافته است. سفرهای کاری با پرواز طولانی مدت و سپس اجاره ماشین ترجیح داده می شود.

9. ارائه خدمات مناسب

تحویل درب منزل ترکیه عقب تر از سایر نقاط جهان است. باید برای تحویل درب منزل خدمات بیشتری ارائه شود. اکثر مشاغل کوچک کشور تحویل درب منزل را ارائه نمی دهند. در حالی که ترکیه دارای چندین شرکت تحویل درب منزل کوچک است که متخصص ترین آنها در زمینه مواد غذایی هستند. تحویل های محلی، تحویل بسته ها و تحویل در فروشگاه های مواد غذایی، همه سرمایه گذاری های تجاری سودآور هستند. برای ایجاد یک کسب و کار اینترنتی در ترکیه به یک وب سایت و یک اپلیکیشن موبایل نیاز دارید. علاوه بر رعایت معیارهای قانونی، باید با مشاغل محلی، عمده فروشان و خواربارفروشان کار کنید. اگر کالا و کسب و کار شما در ترکیه ثبت شده است، تیم توسعه و نگهداری اپلیکیشن موبایل شما نیازی به داشتن دفتر مرکزی در آنجا ندارد.

10. خدمات نظافتی

در ترکیه خدمات نظافتی بسیار زیاد مورد  نیاز است. از خدمات نظافت منزل گرفته تا اداری، بازاری بسیار بزرگ و دائما در حال رشد است.

وضعیت اقتصادی ترکیه چگونه است؟

اقتصاد ترکیه توسط صندوق بین المللی پول به عنوان بازار اقتصادی در حال ظهور طبقه بندی شده است. اقتصاددانان و دانشمندان علوم سیاسی ترکیه را کشوری صنعتی تازه می نامند. ترکیه با پیش بینی 83.4 میلیون نفر در سال 2021[37]، دارای بیستمین تولید اسمی ناخالص داخلی و یازدهمین تولید ناخالص  PPP در جهان است. این کشور علاوه بر کشاورزی و نساجی، خودرو و تجهیزات سنگین نیز تولید می کند.

اقتصاد ترکیه در دو دهه اخیر به شدت تغییر کرده است. از سال 2000 اشتغال و درآمد افزایش یافته است. تغییرات اخیر در متغیرهای خارجی و داخلی رشد اقتصادی ترکیه را کند کرده است. این کشور همچنین با افزایش پناهجویان سوری و کندی اصلاحات اقتصادی مواجه است.

واحد پول ترکیه چیست؟

لیر ترکیه، TL، با علامت TRY، واحد پول رسمی این کشور که در ترکیه و جمهوری ترک قبرس شمالی استفاده می شود. این علامت توسط  Tulay Lale ایجاد شده است و ترکیب و دستکاری حرف L به شکل نیم لنگر و حرف دو راه راه تعبیه شده ‘ T’ با زاویه 20 درجه کج شده است. این نشان پس از یک رقابت سراسری با هفت نامزد توسط بانک مرکزی برگزار گردید انتخاب شد و قرار بود در مارس 2012 به عنوان نماد رسمی لیر ترکیه رونمایی شود.

در لیر جدید ترکیه، از تصویر مصطفی کمال آتاتورک بنیانگذار جمهوری ترکیه استفاده شده است. هنگام سفر برای تبدیل واحد پولی خود به لیر ترکیه کافی است به یکی از خودپردازهای کشور یا بانک های محلی ترکیه مراجعه کنید. از طریق کارت های اعتباری و نقدی، ویزا، مسترکارت، امریکن اکسپرس و سایر روش های پرداخت به سرعت قابل برداشت هستند. ارزش لیر ترکیه سال ها که دارای نوسان است. در سال 2021، 1  TRY برابر با 8.82 دلار و 10.32 یورو بود.

چرا سرمایه گذاری در ترکیه ایده خوبی است؟

مهمان‌نوازی و موقعیت جغرافیایی ترکیه، آن را به مرکز اصلی جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی در زمینه‌های مختلف به‌ویژه صنعت گردشگری و بازار املاک تبدیل کرده و باعث ایجاد انگیزه برای  سرمایه‌گذاران و علاقه به این منطقه شده است. گذشته از سرمایه های طبیعی، سرمایه گذاران توسط ایده های کشور ترکیه جذب شدند، ایده هایی که ترکیه را به عنوان مکانی پذیرا برای سرمایه گذاری خارجی و به طور کلی هرگونه سرمایه ای معرفی و تبدیل کرده است.

برای سرمایه گذاران داخلی و بین المللی دلایل محکمی جهت مد نظر قرار دادن سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد که در زیر خلاصه می شود.

تولید ناخالص داخلی این کشور در این مدت از 231 میلیارد به 820 میلیارد افزایش یافت. تولید ناخالص داخلی این کشور بین سال‌های 2002 تا 2015 سالانه 5.1 درصد افزایش یافت. طبق پیش‌بینی‌های صندوق بین‌المللی پول، اقتصاد ترکیه با یکی از سریع‌ترین نرخ‌ها بین سال‌های 2012 و 2017 رشد خواهد کرد. (OECD) اقتصاد ترکیه در سال 2013 با جذب بیش از 135 میلیارد دلار سرمایه خارجی به ششمین اقتصاد بزرگ اروپا و شانزدهمین اقتصاد بزرگ جهان تبدیل شد. در این مدت صادرات حدود 245 درصد افزایش یافت.

بسیاری از دولت‌ها برای ردیابی سرمایه‌گذاری‌های خارجی تلاش می‌کنند، اما ترکیه یکی از اعضای OECD، این کار را در سال 1997 آغاز کرد. هر شش روز یک‌بار یک شرکت ترکیه‌ای تأسیس می‌شود و دولت با همه سرمایه‌گذاران با یک روش رفتار و رقابت را ترویج می‌کند. به گفته وزارت اقتصاد ترکیه، حدود 37,000 کسب و کار با سرمایه خارجی در ترکیه وجود دارد. سرمایه گذاری خارجی ممکن است  شرایط دادگاه های بین المللی و دادگاه های ترکیه را نیز تحت تاصیر قرار دهد و همچنین جذابیت بین المللی ترکیه را افزایش دهد.

یکی از قانع‌کننده‌ترین استدلال‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی، سرمایه‌گذاری در جایی است که زیرساخت‌های لازم را فراهم و هزینه‌های حمل و نقل را کاهش می‌دهد. ترکیه شاهد افزایش زیرساخت‌های اصلی مانند حمل‌ونقل، ارتباطات، نیرو و زیرساخت‌های فنی بوده که آن را به یک قطب جذاب برای سرمایه‌گذاری جهانی تبدیل کرده است. به سه شرکت دریانوردی ترکیه پیشنهاد گذرگاه دریایی کم هزینه و همچنین شبکه راه آهنی که آنها را به اروپای مرکزی و شرقی متصل می کند داده شد.

ترکیه از گذشته به دلیل موقعیت مکانی خود پلی طبیعی بین آسیا و اروپا بوده و بخاطر موقعیت جغرافیایی خود خطوط تجاری بسیاری از شرق و غرب را در برگرفته است. ترکیه در حال تبدیل شدن به معتبرترین نقطه ترانزیت اقتصادی برای بیش از 1.5 میلیارد نفر در سراسر آسیا، اروپا و آفریقا است.

برای تشویق سرمایه گذاران بین المللی به سرمایه گذاری در ترکیه، مالیات از 33 درصد به 20 درصد کاهش یافته است. خارجی ها در شرایط خاص به طور کامل یا به صورت جزئی از این مالیات معاف هستند. همچنین سرمایه گذاران در برخی از بخش های اختصاص یافته به دولت، مانند تخصیص زمین و سایر اقدامات از تشویق هایی بهره مند می شوند.

از مزایای سرمایه گذاری ترکیه می توان به موارد زیر اشاره کرد.

  • ترکیه مرکز تجاری بیست اقتصاد بزرگ جهان است.
  • پیوندی حیاتی بین اروپا و آسیا
  • نیروی محرکه ای که آسیا و اروپا را از طریق بزرگراه های جدید به هم متصل می کند
  • گردشگری در طول سال
  • چهارراه تاریخ و فرهنگ
  • مهد تمدن
  • تجسم جمعیت جوان، اشتغال در حال گسترش و اقتصاد در حال رشد
  • کشوری مدرن که وارد صنعت تولید دفاعی شده و در حال برداشتن گام های مهمی در توسعه فضا و هوانوردی است.
  • کشوری که بدون توجه به نژاد، مذهب یا موقعیت، بیشترین کمک را به جهان می کند. ترکیه ای همراه.

 

بهترین ها بخش برای سرمایه گذاری در ترکیه کدام است؟

ترکیه به لطف داشتن جمعیت 85 میلیون نفری و نیروی کار جوانِ واجد شرایط، کشوری ایده آل برای سرمایه گذاری می باشد. افزون بر این با ایجاد انگیزه برای سرمایه گذاران خارجی از طریق کاهش مالیات و تخصیص زمین رایگان، سرمایه گذاری در ترکیه جذاب تر می شود.

حال نگاهی به سودآورترین و مناسب ترین حوزه ها برای سرمایه گذاری در ترکیه می اندازیم.

  • انفورماتیک و فناوری

ترکیه در سال های اخیر اهمیت زیادی برای تحقیق و توسعه مبتنی بر فناوری قائل شده است. امروزه بسیاری از دانشگاه های ترکیه دارای مراکز فناوری هستند و امکانات بسیار عالی برای سرمایه گذاران در حوزه سرمایه گذاری در فناوری فراهم شده است. ترکیه کشوری بسیار جذاب است، به ویژه برای افرادی که می خواهند در زمینه هایی از قبیل توسعه نرم افزار، بیوتکنولوژی، فناوری نانو و الکترونیک سرمایه گذاری نمایند. اگرچه شرکت های داخلی و خارجی زیادی در این زمینه در حال فعالیت می باشند، اما باید گفته شود که هنوز کمبود‌ها و فرصت ‌های بسیار عالی در این زمینه وجود دارد.

  • ساخت و ساز و املاک و مستغلات

بخش ساخت و ساز و املاک و مستغلات از مهم ترین بخش هایی می باشند که اقتصاد ترکیه را زنده نگه داشته اند. بخش املاک و مستغلات و ساخت و ساز در ترکیه به دلیل افزایش جمعیت و به ویژه پروژه های تحول شهری در سراسر کشور بسیار فعال و پویا است. به همین دلیل می توان گفت که بخش ساخت و ساز و املاک به مدت طولانی ماندگار و گزینه جذابی برای سرمایه گذاران خواهد بود. تا سپتامبر سال 2017،  6 درصد از خانه های ترکیه به سرمایه گذاران خارجی فروخته شده است و انتظار می رود که این تعداد افزایش یابد. افزون بر این سرمایه گذاران خارجی برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه نیازی به اخذ مجوز اقامت ندارند. سرمایه گذارانی که حداقل به مبلغ  500 هزار دلار آمریکا ملک خریداری می کنند، حق شهروندی ترکیه را نیز دریافت می کنند.

  • نساجی و پوشاک

ترکیه مزیت های بسیاری از جمله کیفیت ارائه شده در بخش نساجی و پوشاک آماده، غنی بودن از نظر منابع تهیه مواد اولیه، توانایی پاسخگویی به تقاضاهای ویژه و خاص، انعطاف پذیری و نزدیکی موقعیت جغرافیایی به مناطق پر تقاضا مانند اتحادیه اروپا و خاورمیانه دارد. به همین دلیل می توان گفت که سرمایه گذاری روی پارچه و لباس های آماده در ترکیه اقدام خوبی خواهد بود. افزون بر انگیزه ها و امتیاز های موجود، امتیاز های جدیدی نیز برای افرادی که با برنامه انگیزشی جدید در حوزه نساجی سرمایه گذاری خواهند نمود، در نظر شده است. بر همین اساس امتیازهای بسیار زیادی برای سرمایه گذاری در حوزه نساجی به ‌ویژه در استان ‌های شرقی این کشور اختصاص یافته است.

  • انرژی و منابع طبیعی

بخش انرژی از نظر اجرای روان و بدون اشکال تقریباً برای تمام فعالیت های اقتصادی بسیار مهم است. در این راستا انتظار می رود ترکیه 130 میلیارد دلار آمریکا برای خاتمه دادن به شکاف انرژی خود سرمایه گذاری نماید. واقعیت اینکه ترکیه برای این بخش اهمیت زیادی قائل شده است را می توان از اختصاص دادن امتیازهای گسترده به افرادی که در زمینه انرژی و منابع طبیعی سرمایه گذاری می کنند، درک کرد.

  • گردشگری

دولت برای تمام صاحبان اصلی سرمایه های داخلی یا خارجی که می خواهند در ترکیه سرمایه گذاری نمایند، امتیازهایی را در نظر گرفته است و گردشگری یکی از ایده آل ترین این بخش ها می باشد. این کشور از نظر موقعیت مکانی، به دلیل قرار گرفتن در بین کشورهای آسیایی، اروپایی، آفریقایی و خاورمیانه از اهمیت بالایی برخوردار است. در عین حال با زیبایی های طبیعی و فرهنگی و همچنین وسعت منابع ناشی از موقعیت ژئوپلیتیکی خود به عنوان تمدنی مردمی شناخته می شود. داده های اعلام شده توسط موسسه آمار ترکیه به نمایندگی از بخش گردشگری، که در میان ایده آل ترین بخش ها برای سرمایه گذاری در ترکیه قرار گرفته، همراه با امتیازهای اختصاص داده شده توسط دولت بررسی شده و بر اساس آخرین آمارها مشخص شده که درآمد گردشگری نسبت به سال قبل ۱۷ درصد افزایش داشته است. طبق تحقیقات انجام شده در سه ماهه مشابه سال قبل، به طور قطعی تعداد گردشگران و همچنین هزینه های هر نفر یا تور افزایش یافته است.

  • تجارت الکترونیک

سرمایه ‌گذاری ‌های بخش تجارت الکترونیک که در میان بخش‌ های مربوط به آینده در جهان مطرح می ‌شوند، امروزه نیز تأثیر زیادی از خود نشان داده ‌اند. در این زمینه، فروش کالا یا خدمات مناسب به صورت الکترونیکی به سرعت درهای موفقیت را می گشاید. در این مرحله باید به نقاط کانونی مهم از قبیل مخاطبان هدف، تجزیه و تحلیل داده ها و اولویت محصول توجه کافی شود.

  • تبلیغات و بازاریابی

بخش تبلیغات و بازاریابی این ویژگی را دارد که بیشترین سرمایه گذاری در ترکیه را به خود اختصاص دهد. در عین حال این بخش که در دنیا پیشگام است، امکان درآمد قابل توجهی را به خصوص در محیط دیجیتال فراهم می آورد. به تازگی اهمیت بازاریابی دیجیتال (دیجیتال مارکتینگ) در مقایسه با سایر بخش ها به میزان قابل توجهی افزایش یافته و می توان گفت که روز به روز نیز ددر حال افزایش است.

  • کشاورزی

کشاورزی که یکی از حوزه ‌های سرمایه‌ گذاری آینده است، به عنوان بخشی که هرگز پایان نخواهد یافت، توجه افراد را به خود جلب می نماید. اگر سرمایه گذاران در زمینه کشاورزی سرمایه گذاری کنند وارد بخش نامحدودی خواهند شد. من می خواهم سرمایه گذاری کنم، به کدام بخش باید وارد شوم؟ اگر این سوال را از خود می‌پرسید، یکی از ساده ‌ترین کارها سرمایه‌گذاری در کشاورزی یا ورود به بخش کشاورزی می باشد.

  • لوازم آرایشی

توسعه و تحولات در حوزه علم به طور مستقیم بر صنعت آرایشی و بهداشتی تأثیر گذاشته است. در دنیای امروز که برندهای لوازم آرایشی شخصی تقاضای زیادی دارند، جمعیت جوانی که در این زمینه سرمایه گذاری نمایند می تواند نتایج موفقیت آمیزی را به دست آورند.

آیا سرمایه گذاری در ترکیه به عنوان یک خارجی آسان است؟

بله، با توجه به میزان بودجه آسان است.

ترکیه اخیراً به دلیل ویژگی های جغرافیایی، اقتصادی و جمعیتی خود به عنوان یک گزینه سرمایه گذاری مناسب مطرح شده است. ترویج و حمایت از سرمایه گذاری خارجی در مرکز ابتکارعمل اقتصادی مدرن قرار دارد. این یک اشتباه است. در نتیجه تغییرات زیادی در قوانین سرمایه گذاری خارجی اعمال شده که سرمایه گذاری در ترکیه را جذاب تر کرده و کار سرمایه گذار را آسان تر می کند. در نتیجه اصلاحات اقتصادی و قانونی اخیر، سرمایه گذاران خارجی اکنون می توانند با تعیین نماینده در ترکیه به جای سفر مستقیم، عملاً تمام تجارت خود را از راه دور انجام دهند. بعضی از مراحل این روند را می توان به صورت آنلاین تکمیل کرد. برای راه اندازی یک کسب و کار در ترکیه سریع و ارزان، مجبور نیستند سفر کنند یا با تشریفات اداری سر و کار داشته باشند.

سرمایه گذاران خارجی در ترکیه طیف وسیعی از امکانات را برای سرمایه گذاری دارند. با توجه به روش ورود سرمایه گذار به ترکیه، چندین فرصت سرمایه گذاری به او توصیه می شود. اگر سرمایه‌گذار یک شخص حقیقی باشد، می تواند سهام یک شرکت ترکیه ای را برای تبدیل شدن به یک شریک خریداری کند، خانه بخرد و توانایی سرمایه گذاری بلندمدت و خرید اوراق بهادار را داشته باشد.

یک شخص حقوقی بعد از سرمایه گذاری  می تواند یک کسب و کار جدید راه اندازی کند، یک برند جدید افتتاح کند  و توانایی افتتاح دفتر رابط و پیوستن به یک شرکت ترکیه ای از طریق موسسه خارج از کشور را دارد.

بهترین شکل سرمایه گذاری به اهداف و انتظارات سرمایه گذار بستگی دارد تا با کمترین هزینه بیشترین بازدهی را داشته باشد.

در شرکت با مسئولیت تضامنی، مسئولیت هر سهامدار محدود به سرمایه ای است که سهامداران برای انجام امور تجاری تحت نام تجاری معین، پذیرفته شده و پرداخت می کنند. نیازی به داشتن مقدار مشخصی پول از قبل وجود ندارد. اشخاص حقیقی همه باید مشارکت داشته باشند. اساسنامه حقوق صاحبان سهام و تعهدات سهامداران را تعیین می کند. برای تشکیل این نوع شرکت باید حداقل یک شخص حقیقی یا حقوقی و حداکثر تا پنجاه سهامدار وجود داشته باشد و مسئولیت سهامداران محدود به سرمایه ای است که پذیره نویسی و به طور کامل پرداخت کرده اند. حداقل سرمایه مورد نیاز برای تاسیس شرکت به ازای هر نفر 720 دلار آمریکا و حداقل سرمایه لازم برای شرکت دو نفره 900 دلار آمریکا می باشد.

شرکت با مسئولیت محدود توسط شخص حقیقی یا حقوقی تشکیل می شود و مسئولیت صاحبان سهام محدود به میزان سرمایه ای است که پذیره نویسی و پرداخت کرده اند. این شرکت ها برای شروع باید حداقل 720 دلار آمریکا و در صورت وجود دو مؤسس، 900 دلار آمریکا سرمایه داشته باشند.

برای مدیریت شرکت تحت یک نام تجاری خاص، شرکت های مشارکت محدود تشکیل می شوند. مگر اینکه تکلیف سهامدار محدود به سرمایه ای باشد که او قبول و پرداخت کرده است، همه سهامداران مسئول کلیه بدهی ها و تعهدات هستند. تأمین مالی فقط در اختیار سازمان هایی است که به طور قانونی تشکیل شده اند. هیچ نیازی به مقدار مشخصی پول از قبل وجود ندارد. اساسنامه حقوق صاحبان سهام و تعهدات سهامداران را تعیین می کند.

بهترین راه برای گرفتن شهروندی در ترکیه چیست؟

ترکیه به عنوان کشوری با تاریخ و سنت فرهنگی غنی به عنوان الگویی برای ثبات و رفاه عمل می کند. این کشور پذیرای مردم از سراسر جهان بوده و خدمات متنوعی را به کسانی که مایل به اقامت در ترکیه و بهره مندی از تابعیت آن هستند ارائه می دهد.

در نتیجه رشد این کشور در تمام سطوح، افرادی که به دنبال ثبات هستند، به ویژه از جهان عرب و خاورمیانه، به ترکیه جذب شده اند و مقامات ترکیه نیز مشتاق ارائه شهروندی ترکیه به واجدین شرایط بوده اند. محدودیت‌هایی در مورد نحوه اخذ شهروندی ترکیه وجود دارد که برای همه خارجی‌ها به روش‌های خاصی اعمال می‌شود که توضیح خواهیم داد و مزایای مرتبط با سرمایه‌گذاری اقتصادی، به ویژه در املاک، اخیراً اضافه شده است. هنگام مواجهه با خارجی ها، دولت به این قوانین احترام می گذارد.

مقامات چندین مسیر متمایز را برای دریافت شهروندی ایجاد کرده اند که هر کدام مجموعه ای از شرایط خاص خود را دارند که باید رعایت شوند. اخذ مجوز کار و پنج سال اقامت مستمر در ترکیه یکی از این موارد می باشد. تابعیت ترکیه در شرایط استثنایی معمولاً به دارندگان مدرک دانشگاهی اعطا می شود. خرید ملک (املاک) به ارزش حداقل 400,000 دلار آمریکا.

پس از سه سال ازدواج با یک تبعه ترکیه، در صورت داشتن شرایط زیر می توانید برای تابعیت ترکیه درخواست دهید:

  • اثبات اینکه ازدواج  بر اساس یک رابطه جدی و اصول محکم با انگیزه و هدف تشکیل خانواده بنا شده است و نه فقط به خاطر یک رابطه زوجیت.
  • چیز دیگری برای ارائه وجود نداشته باشد.
  • همسر خارجی خطری برای امنیت ترکیه یا عموم مردم نداشته باشد.

دیدگاهتان را بنویسید