Что такое пентхаус?

What is Penthouse?

Пентхаус — это большая и хорошо оборудованная квартира, которая обычно находится на верхнем этаже здания, кондоминиума или отеля. Сегодня риелторы используют этот термин для описания любой квартиры со значительно большей и более роскошной планировкой, чем другие квартиры и качества, которые делают их самыми дорогими. Как появился пентхаус? Эти роскошные жилые помещения стали популярны на Манхэттене … Читать далее

Районы Стамбула с наибольшим объемом продаж недвижимости

Which-Districts-Are-The-Most-House-Selling-in-Istanbul

Стамбул — это мегаполис, который является экономическим, культурным и историческим сердцем Турции. Город является главным центром торговли и богатой истории и расположен на стыке азиатского и европейского континентов. В то время как деловые центры в основном расположены в европейской части Евразии, большая часть ее населения проживает в азиатской части. Стамбул занимает большую площадь — 5,343 … Читать далее

Цены на недвижимость в турецких городах для зимнего отдыха

What are the Real Estate Prices for the Winter Holiday Cities in Turkey

Турция — очень привлекательная страна с точки зрения летнего и зимнего отдыха. Хотя при слове «отпуск» на ум приходит лето, зимний отдых — одно из самых больших увлечений для тех, кто любит зиму. Курорт Улудаг в Бурсе, Картепе (Коджаэли), горнолыжный курорт Карталкая (Болу), Кайсери Эрджиес и горы Паландокен (Эрзурум), Карс Сарыкамыш, Сакарья Сапанджа, термальные источники … Читать далее

Напитки турецкой кухни

What Are the Best Drinks in Turkey?

Что делает страну уникальной? Возможно, достопримечательности, исторические памятники, но неоспоримым фактом остается то, что прежде всего непохожей на остальные страны ее делает культура. И кухня, если уж на то пошло, является беспристрастным элементом культуры, а Турция, по сравнению с большинством стран мира, может похвастаться одной из самых богатых, если не самой богатой кухней в мире.  Однако не … Читать далее

Что такое совместная собственность?

What-is-Joint-Ownership

Совместная собственность — право собственности двух или нескольких лиц (участников) на одно и то же имущество. В этом случае заключается партнерство. Данное партнерство основано не на определении долей в имуществе, а на праве собственности без определения таких долей. Партнерство представляет собой право, а не материальную часть.  По закону, права на общую собственность заключаются в результате юридических сделок. Данный … Читать далее

Что такое «зеленое строительство»?

What is Green Building?

«Зеленое строительство» (экологичное строительство, экодевелопмент, устойчивое строительство) — это вид строительства и эксплуатации зданий с минимальным воздействием на окружающую среду. Его целью является снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов на протяжении всего жизненного цикла здания: от выбора участка по проектированию, строительства, эксплуатации, ремонта до сноса. Данный вид строительства оказывает наименьшее влияние на окружающую среду. … Читать далее

Лучшие районы Стамбула для жизни

The Best Areas to Live in Istanbul

Планируете переехать в Стамбул? Интересуетесь, где поселиться? Не волнуйтесь: чтобы помочь вам сделать этот важный выбор, мы составили список наиболее благоприятных для жизни районов Стамбула. Переезд на новое место обычно сопряжен с рядом трудностей. А если это новое место — такой многоликий мегаполис, как Стамбул, то несложно почувствовать себя атакованным всеми возможными вариантами.  Вы можете … Читать далее

В чем преимущества жизни в Турции?

What are the Advantages of Living in Turkey?

Турция — великолепная страна, выгодно отличающаяся своей уникальной богатой историей, в которой на протяжении веков проходила жизнь нескольких цивилизаций, с многослойным этническим происхождением, сочетающим культуры Восточной Европы и Ближнего Востока. Несмотря на распространенность западной культуры за последние 10 лет, заметно, что на востоке страны сохраняется часть населения, которая все больше и больше привязывается к своим … Читать далее

Как выбрать лучший момент для покупки дома?

How to Determine the Right Time to Buy a House

Мечта многих людей — иметь собственный дом. Большинство справедливо стремятся к этой цели, поскольку она часто способствует финансовому успеху. Если вы думаете о приобретении жилья, вам следует сначала оценить свое финансовое положение и полную стоимость домовладения. Кроме того, вы должны быть в курсе текущих процентных ставок и рыночной стоимости жилья.  Всем известна общая рекомендация о … Читать далее

Стамбул: лучшие районы для инвестиций

What-are-the-Districts-in-Istanbul-that-Need-to-be-Invested-in

Стамбул — один из самых популярных городов, который как местные жители, так и иностранцы выбирают для инвестирования. Постоянно разрастаясь за счет новых строительных проектов, некогда лучшая покупка уступила место новым районам.  Эти изменения происходят благодаря новым разработкам и строительным проектам. Проекты преобразования городов и развитие транспортной инфраструктуры, обеспечивающие заработок на капитал, доход от аренды и … Читать далее

Анталья: лучшие районы для инвестиций

What are the Districts in Antalya that Need to be Invested in?

Анталья расположена в средиземноморском регионе Турции. Город занимает шестое место в Турции по площади, а также является пятым по численности населения. Анталья граничит с теплыми водами Средиземного моря. Город граничит с провинциями Мугла, Бурдур, Испарта, Конья, Караман и Мерсин. Анталью называют столицей туризма в Турции. В то же время в городе проводится множество художественных, общественных, … Читать далее

Типы жилья с высокими потолками

What Type of House has High Ceilings?

Дома с высокими потолками называются лофт-домами. Лофт — это тип апартаментов с очень широкими и высокими потолками, возникший в результате преобразования старого складского или фабричного здания. Лофт-квартиры, которые в последнее время становятся все более популярными, привлекают внимание своим обширным жилым пространством.  Каковы особенности дома с высокими потолками?  В таких домах обычно есть антресольный этаж, а … Читать далее

В чем преимущества жизни в Стамбуле?

What Are The Advantages Of Living İn İstanbul

Стамбул — один из самых уникальных и значимых городов мира, который объединяет континенты Европы и Азии и является землей, где на протяжении веков царствовали мировые цивилизации. Благодаря этой уникальности, он может предложить жизнь, подобную которой нет нигде, с его богатой историей и современностью. Провинция Стамбул имеет самую развитую инфраструктуру из всех городов с инновациями и … Читать далее

Какова уличная еда Стамбула?

What Are Istanbul Street Foods

Стамбул — город, который посещают миллионы местных и иностранных туристов, привлекает внимание не только своими историческими артефактами, но и вкусами и разнообразием уличной еды. Если вы житель Стамбула, скорее вы привыкли к вкусному запаху еды, который исходит практически с каждой улицы Стамбула. Даже когда вы отправляетесь в незнакомый район города, вы не вернетесь обратно домой, … Читать далее

Где в Стамбуле купить летний дом?

Where to Buy a Summer House in Istanbul?

Стамбул, благодаря своему уровню развития и возможностям трудоустройства, является самым густонаселенным городом Турции. Загруженные работой жители Стамбула при любой возможности стремятся вырваться на отдых. По этой причине те, кто мечтает о даче, куда можно было бы ездить на выходные, как минимум, поднимают вопрос о том, можно ли купить летний домик в Стамбуле.  В Стамбуле есть … Читать далее

Где провести зимние каникулы в Турции?

What-are-the-Places-to-Take-a-Winter-Holiday-in-Turkey-

При упоминании отпуска первым на ум приходит летний отдых, но вторым по популярности вариантом отдыха являются зимние каникулы. Зима прекрасна по-своему. Во всем мире люди проводят зимние каникулы, чтобы насладиться этими красотами зимнего сезона. Говоря о зимних каникулах, на ум приходят снег, катание на лыжах и горячие напитки. Обычно люди предпочитают пить горячий кофе на … Читать далее

Недвижимость с гарантированной арендой

What's Rental Guarantee Property?

Это общее название системы, которая устраняет все потенциальные риски, возникающие при сборе арендной платы владельцем недвижимости, обеспечивая здоровые отношения между арендатором и арендодателем жилья, приобретенного в инвестиционных целях. Эта система гарантирует, что недвижимость достигнет той точки, которая принесет владельцу наибольшую прибыль.  Используя преимущества, предоставляемые системой, знакомство арендодателя с правильным профилем арендатора, регулярные последующие действия и … Читать далее

Безопасна ли Турция?

Is Turkey Safe?

В Турции путешественники могут чувствовать себя в безопасности. Турция продолжает оставаться одним из лучших туристических направлений в мире. Ежегодно страну посещают 40–45 миллионов человек, большинство из которых хорошо проводят время у моря. Безопасна ли Турция? Учитывая, что туризм составляет значительную часть турецкой экономики, поддержание безопасной среды для иностранных посетителей имеет первостепенное значение как для страны, … Читать далее

Важные факторы в определении стоимости жилья в Турции

What are the Most Important Factors in Determining Real Estate Prices in Turkey?

Рыночная стоимость недвижимости является одним из основных вопросов, независимо от того, покупаете ли вы или продаете. Как покупатель, вы хотите найти дом, который послужит и прекрасной инвестицией, и прекрасным местом для жизни вашей семьи. А как продавец, вы хотите получить максимальную выгоду при продаже своего нынешнего дома, чтобы выручить как можно больше средств. Но какие … Читать далее

Как уменьшить налог на недвижимость?

How to Reduce Property Tax?

Ещё одним видом налогообложения являются ставки, взимаемые с предметов, которые считаются объектами благосостояния. К такому относится и  недвижимость. В Турции каждый владелец недвижимости обязан платить налог на недвижимость. Налог на недвижимость — это тип налога рассматривается как налог на богатство и накладывается на недвижимость, которой  владеет человек и на прибыль, полученную  от этой недвижимости. Это … Читать далее

Популярные деревни Турции

What Are the Famous Villages to Live in Turkey

Турецкие деревни всегда на одной волне с природой: чистые улицы и незагрязненный воздух, а главное каждая из них отличается своей красотой. Ниже предлагаем ознакомиться с некоторыми деревнями в Турции.   1. Шириндже: винный поселок в Сельчуке Шириндже — горная деревня в сельском районе Сельчук в южной части ила Измир. Несомненно, является одной из самых красивых … Читать далее

Гражданам какой национальности разрешено покупать недвижимость в Турции?

Which are the Nationalities Allowed to Buy Property in Turkey

В последнее время экономика в Турции является одной из наиболее сильных в своем регионе и демонстрируя быстрый рост, привлекает к себе внимание иностранных инвесторов всего мира. Особенно сектор недвижимости играет очень важную роль в экономическом росте страны. Когда мы более внимательно изучаем быстрый экономический рост Турции, особенно наблюдаемый в секторе недвижимости, мы можем сказать, что … Читать далее

Реальное и недвижимое имущество: в чем разница?

Real Estate vs Real Property: What's the Difference?

Многие люди в сфере недвижимости используют термины «агент по недвижимости» и «консультант по недвижимости» в одном и том же смысле. Однако эти два термина отличаются друг от друга, и их нельзя использовать взаимозаменяемо. Недвижимость — это имущество, которое прочно прикреплено к земельному участку, фундаментом которого является почва и которое нельзя сдвинуть с места. Дома, магазины … Читать далее

Где можно разбить лагерь в Турции?

What are the Places to Camp in Turkey?

Турции имеет великолепное расположение, окруженное морями с 3-х сторон. В Турции можно заняться разными занятиями для веселого времяпровождения. Эта красивая страна, в которой есть все 4 сезона в году, круглый год приветствует любителей адреналина и туристов, любящих комфорт. Турция имеет обширный список занятий с точки зрения туризма, к примеру есть невероятно увлекательные кемпинги с множеством … Читать далее

Важные дни и праздники в Турции

What Are The Important Days And Holidays Celebrated İn Turkey

В Турции особые и важные дни занимают большое место в общественной жизни. Торжества, праздники и всевозможные мероприятия, создающее общественное сознание, добавляют смысл в жизнь отдельных людей. Некоторые из этих дней, пробуждающие дух единства, носят развлекательный характер, другие же напоминают каждому живущему в обществе человеку о наших ценностях, которые следует помнить и беречь.  Официальные праздники в … Читать далее

Гражданство Турции за инвестиции: процесс и руководство

https://www.realtygroup.com.tr/wp-content/uploads/2021/07/turkey_citizenship_by_investment_process_and_guide.jpg

Турция – трансконтинентальная страна со стратегически важным положением. Его положение позволяет ему быть не только чрезвычайно важным туристическим направлением, но и важным связующим звеном между восточным и западным рынками благодаря отличным транспортным связям. Турция, помимо того, что выделяется своим стратегическим расположением, важными торговыми центрами и возможностями, а также передовыми современными технологиями и международными связями, также … Читать далее

Что такое умный дом?

What is a Smart Home?

Системы умного дома — это система оборудования, приборов и программного обеспечения, позволяющих автоматизировать домашние процессы и управлять освещением, отоплением, безопасностью и другими предметами домашнего обихода. В зависимости от ваших предпочтений, управление умным домом осуществляется посредством голосовых команд, пульта управления или смартфона. Система «умного дома» , подключенная  к вашим устройствам, к примеру к смартфонам  или планшетам, … Читать далее

Что такое турецкий хаммам?

How is Turkish Hammam?

Хаммам — это баня, каждое посещение которой превращается в настоящий ритуал, что не удивительно, учитывая богатую историю восточных парных. Первые хамамы появились во времена Османской империи, а предназначались они не только для очищения тела и расслабления. В турецкой бане было принято устраивать деловые встречи, а также вести беседы, обсуждать последние события. Название «хаммам» происходит от … Читать далее

Исторические особняки в Турции

What are the Historical Mansions in Turkey

Со времен первых периодов существования Османской империи сложилась традиция, согласно которой государственные деятели покровительствовали ученым и писателям, собирали их в своих особняках и организовывали научные и литературные беседы. В XIX веке эта традиция получила широкое распространение, и встречи, проводимые в особняках многих государственных деятелей, ученых и знатных людей, оказали большое влияние на интеллектуальную жизнь того … Читать далее

Сборный дом: плюсы и минусы

What are the Advantages and Disadvantages of Prefabricated Houses

Сборные дома выделяются своими преимуществами, но у них есть и недостатки. Чтобы принять правильное решение, вам необходимо знать все плюсы и минусы этого типа жилья.  Давайте рассмотрим плюсы и минусы этих домов вместе, чтобы вы могли детально ознакомиться со сборными домами.  В чем преимущества сборных домов?  Ниже перечислены преимущества сборных домов:  1. Легко строить  Сборные … Читать далее

Как открыть жилищный счет?

How to Open a Housing Account in Turkey

Жилищный счет — это система, которая поощряет людей, желающих впервые стать владельцами жилья, к накоплению и, соответственно, предоставляет государственную поддержку. Для получения государственной поддержки люди должны сначала открыть жилищный счет в банке и регулярно инвестировать средства на этот счет в течение как минимум 3 лет. Таким образом, государство официально следит за вашим процессом накопления денег. … Читать далее

Деревянные дома: плюсы и минусы

What are the Advantages and Disadvantages of Wooden Houses

Дерево всегда было одним из самых популярных материалов для строительства домов. При этом сам стиль жилья из срубов неподвластен времени. Причина, по которой деревянные строения не теряют своей красоты и привлекательности даже в век высоких технологий, заключается в бесчисленных преимуществах материалов из дерева. Однако в этой статье мы рассмотрим и некоторые минусы таких домов.  Преимущества … Читать далее

Турецкая лира и деньги в Турции

Turkish Liras & Money in Turkey

Период появления и использования бумажных денег в мире приходится на конец XVII века. История денег, несущая следы социально-экономической структуры того периода, может также рассматриваться как характеристика экономического анализа и отражение социально-экономической истории.  Вполне можно сказать, что все монеты, используемые с прошлого до настоящего времени, несут важные следы и послания в виде изображений на них и … Читать далее

Лучшие районы для жизни в Мугле

Which is the Best Area to Live in Muğla

Мугла — город, расположенный в Эгейском регионе Турции. Большая часть территории города расположена в Эгейском регионе, а остальная часть — в Средиземноморье. Мугла граничит с Айдыном на севере, Денизли и Бурдуром на северо-востоке и Антальей на востоке. Город также окружен Эгейским и Средиземным морями. В этом отношении Мугла имеет уникальное значение. Мугла — город с самой … Читать далее

Какие самые известные дворцы в Турции?

What Are the Famous Palaces in Turkey

Турция хорошо зарекомендовала себя страной с богатой культурной и исторической структурой. На территории страны можно увидеть множество архитектурных произведений прошлых государств или цивилизаций, построенных много лет назад. Среди этих архитектурных работ есть дворцы, замки, церкви, мечети, городские стены и даже цистерны. Например, когда мы смотрим на старые цивилизации, некоторые великолепные сооружения в Стамбуле все еще … Читать далее

Что такое неоклассическая архитектура?

What is Neoclassical Architecture

Неоклассическая архитектура — это архитектурный стиль, созданный неоклассическим движением, которое началось в середине18 века в Италии. Неоклассическая архитектура в целом находилась под влиянием архитектуры Древней Греции и архитектуры Древнего Рима. Неоклассицизм был движением, затрагивающим архитектуру, дизайн и искусство. Наиболее ярко неоклассицизм проявился в архитектуре. Шедевры архитектуры неоклассицизма с его замечательными особенностями остаются важными даже сегодня. … Читать далее

Мраморноморский регион Турции

Everything About Turkish Marmara Region

Регион Мраморного моря — один из географических регионов Турции. Мраморноморский регион соединяет европейский и азиатский континенты. Он расположен на северо-западе Турции. На юге он граничит с Эгейским регионом, на юго-востоке — с регионом центральной Анатолии, а на востоке — с Черноморьем. На западных границах соседствует с Грецией и Болгарией. Регион также граничит с Эгейским и … Читать далее

Европейская сторона Стамбула

Стамбул — город в Турции и одна из 81 провинции страны. Это самый густонаселенный, экономически и социокультурно развитый город страны. Стамбул был основан на северо-западе Турции, вдоль побережья Мраморного моря и пролива Босфор, окружающего Золотой Рог. Стамбул — трансконтинентальный город, он делится на азиатскую (анатолийскую) и европейскую (Румели) части.   Из каких районов состоит европейская … Читать далее

Что такое земельный участок?

What is a parcel

Земельный участок — это площадь земли в замкнутых границах, и как объект права собственности является недвижимым имуществом, которое представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Владельцем какого-либо участка может быть одно или более лиц. Владельцами участков могут быть как частные лица, так и государственные, частные организации … Читать далее

Управление недвижимостью в Турции

How to Manage Property in Turkey

Основной целью управления недвижимостью в Турции является недвижимость, приобретенная для инвестиций; это осуществление краткосрочных и долгосрочных операций, например, ежедневные, еженедельные или ежегодные услуги по обслуживанию. Процессы, связанные с операциями по аренде недвижимости в Турции, направлены на то, чтобы сделать недвижимость как можно более прибыльной, поддерживая отношения между арендатором и арендодателем без каких-либо проблем. Этим процессом … Читать далее

Преимущества владения домом в Турции

Advantages of Owning a Home in Turkey

У каждого человека есть желание иметь свой собственный дом. Независимо от того, каким инвестором вы являетесь, владение недвижимостью в Турции создаёт выгодную ситуацию для покупателей. Как правило, турецкая недвижимость дешевле европейской и недвижимости стран Персидского залива. Хотя покупатели жилья в Турции могут столкнуться с большими законодательными препятствиями, а также они могут сэкономить на стоимости жизни, … Читать далее

Безопасно ли покупать недвижимость в Турции?

Is It Safe To Buy A House In Turkey

Турция — страна необыкновенных природных красот, омываемая с трех сторон морями, имеющая важное стратегическое положение на карте, также является одним из главных туристических направлений в мире. Многие иностранные инвесторы предпочитают Турцию благодаря высокой привлекательности капиталовложений. Хоть это и может показаться необычной идеей — инвестировать в недвижимость в другой стране, можете быть спокойны насчет защиты своих прав, … Читать далее

Лучшие места для отдыха в Турции

Турция — одна из самых посещаемых стран в мире, ежегодно принимающая более 35 миллионов туристов. Это располагающая к себе и увлекательная страна с богатой культурой. В Турции есть варианты жилья для любого бюджета: от мотелей до курортов «всё включено», от модных бутик-отелей до роскошных заведений. Помимо этого, Турция расположена в особенно непревзойдённом месте, поскольку может … Читать далее

Зачем иностранцам покупать недвижимость в Турции?

Why Foreign Investors Should Buy Property in Turkey?

Турция является одной из самых популярных стран для инвестиций в недвижимость. Рынок недвижимости предлагает различные варианты для иностранных инвесторов. Наряду с крупными мегаполисами, такими как Стамбул, Анкара и Измир, иностранные инвесторы могут выбрать прибрежные регионы для покупки недвижимости.  Приобретение недвижимости в Турции требует соблюдения определенных этапов. Но если учесть все преимущества, эти шаги часто оказываются … Читать далее

Что такое субстандартная ипотека?

Субстандартная ипотека — это ипотечный кредит, который обычно выдается заемщикам с низким кредитным рейтингом. Банки определяют кредитный рейтинг людей в соответствии с их бюджетом, покупательной способностью и финансовым положением. Люди с высоким кредитным рейтингом считаются малорисковыми. Такие люди могут получить желаемый кредит. Банки также ввели понятие субстандартной ипотеки для людей, которые входят в категорию свыше … Читать далее

Самые высокие здания в мире

На сегодняшний день не существует четкого определения самому высокому зданию в мире. Вместо этого используются критерии чтобы оценить высокое ли строение или нет. Концепция того, что значит быть высоким, варьируется от одного места к другому. Термин «небоскрёб» относится к сооружениям с 40 и более этажами, которые пригодны для постоянного проживания. Даже если у вас нет … Читать далее

Что такое жилая недвижимость?

What is Residental Real Estate

Жилая недвижимость включает в себя элементы общего имущества, в том числе земельный участок и существующие на нем объекты, например, водные ресурсы, деревья, полезные ископаемые, здания, заборы, мосты и т.д. Самое основное и важное различие между недвижимостью и движимым имуществом заключается в невозможности перемещения недвижимости без нанесения ему соразмерного ущерба. Жилая недвижимость часто является самым ценным … Читать далее

Типы агентов по недвижимости

Агент по недвижимости обеспечивает связь между покупателями и продавцами для совершения сделок и представляет их в ходе юридических процедур. Когда вы нанимаете агента по недвижимости, вы используете знания и опыт этого человека. Агенты по недвижимости обладают уникальной способностью отбросить свои эмоции и принести наибольшую ценность вашему дому. Агенты по недвижимости помогут неопытному покупателю или продавцу … Читать далее

Как инвестировать в коммерческую недвижимость?

Экономные люди, желающие улучшить свою жизнь путем инвестиций или обеспечить дополнительный источник дохода в дополнение к собственному бизнесу, предпочитают иметь инвестиционные альтернативы. Поскольку по истечении определенного времени недостаточно будет просто экономить, вкладывая свои основные деньги в банки. В зависимости от сложности способа инвестирования увеличиваются затраты времени и сил.  Инвестирование в недвижимость, с другой стороны, предполагает … Читать далее

Бейликдюзю: жизнь и инвестиции в Стамбуле

Бейликдюзю расположен на западе Стамбула, примыкает к районам Авджылар на востоке, Эсеньюрт на севере, Бююкчекмедже на западе и Мраморному морю на юге. Поскольку это центральный и престижный район, он высоко ценится семьями и представителями среднего или высшего класса. Если говорить кратко, Бейликдюзю — это красивый и современный пригород Стамбула. Инфраструктура в Бейликдюзю позволит вам ощутить себя … Читать далее

Башакшехир: жизнь и инвестиции в Стамбуле

Everything about the Basaksehir in Istanbul Living and Investing yeni

Миллионы людей проживают в этом гламурном городе, ведь не зря же он так исторически значим, а также является самым населенным городом Турции. Стамбул — прекрасный пример многокультурной гармонии.   Безусловно, чарующая безмятежность Стамбула не оставляет конкурентов. И каждый его район обладает своей неповторимой красотой, у каждого из них своя восхитительная история, и каждый из них … Читать далее

Какие вопросы должен задать первый покупатель недвижимости?

Владение недвижимостью – один из увлекательных и одновременно сложных процессов в жизни человека. Эти, сложные во многих отношениях, процессы требует осторожного и контролируемого подхода. После того, как вы решили купить дом, вам необходимо подробно изучить информацию о недвижимости, которую  вы собираетесь купить. Вы должны иметь подробную информацию о структуре, составе и качестве объекта недвижимости. Строительные … Читать далее

Что такое административный сбор за квартиру?

What Is an Apartment Administrative Fee

Административный сбор за квартиру – это платеж, полученный от арендаторов или владельцев квартир, проживающих в резиденции, который служит для покрытия расходов и обслуживания общих помещений, особенно в многоквартирных домах. Арендаторы или владельцы квартир, проживающие в резиденции, несут ответственность за уплату ежемесячной платы в день, установленный управляющей компанией. В соответствии со статьей 20 Закона о квартирной … Читать далее

Каковы лучшие инвестиционные возможности в Измире, Турция?

What are the Best Investment Opportunities in Izmir Turkey

Когда начинаешь думать о Турции, то на ум приходит живописная природа и красивые исторические города. В каждом уголке этой прекрасной страны можно найти город, который поражает своей уникальной архитектурой, манит историческими загадками, завораживает восхитительной природой. Город Измир не исключение. Это удивительное место имеет богатую историю. Его история восходит к древним грекам, и почти везде в … Читать далее

Все о районе Нишанташи в Стамбуле: жизнь и инвестиции

Everything about the Nisantasi in Istanbul Living and Investing

Нишанташи — торговый и жилой квартал, один из самых престижных  и роскошных районов Стамбула. Район достаточно многолюдный и оживленный. Район Нишанташи— один из самых эксклюзивных и элитных центров Турции с его историческими достопримечательностями, магазинами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями. Район получил свое название от исторического события, поэтому значение этого района сохранялось веками. Нишанташи — один … Читать далее

Все о районе Авджылар в Стамбуле: жизнь и инвестиции

Everything about the Avcilar Area in Istanbul Living and Investing

Авджылар находится на европейской стороне Стамбула. Авджылар – это небольшой район с большой численностью населения. В Авджыларе проживает около полумиллиона человек. Это один из самых развитых районов Стамбула. Социальная и культурная среда района активно развивается. Бурное развитие района  и  строительство жилья происходило за счет колоссальных инвестиций, особенно во времена, когда Стамбул расширялся и менялся. В … Читать далее

10 причин для покупки недвижимости в Измире

What are 10 Excellent Reasons to Buy Property to Izmir

Помимо того, что Измир является одной из самых особенных провинций Турции, это еще и третий по величине город в стране. На самом деле, по мнению многих, он, вероятно, больше всего похож на европейский город. Настолько, что те, кто приезжает в Турцию в качестве туристов, сравнивают этот космополитичный, либеральный город с Парижем или Мадридом. Помимо того, … Читать далее

Эсеньюрт: жизнь и инвестиции в Стамбуле

Everything about the Esenyurt Area in Istanbul Living and Invest

Эсеньюрт является одним из районов Стамбула. Эсеньюрт прежде входил в состав района Бююкчекмедже и с 1989 года являлся муниципалитетом города; в 2008 году он был объединен с городом Кырач и получил статус района. В последние годы район развивался за счет повышенной динамики в жилищном строительстве. На территории бывших поселений было построено множество парков и культурных … Читать далее

Лучшие города Турции: Руководство по выбору города в Турции

Турция, которая омывается с трёх сторон морем, считается одной из самых благоприятных для жизни стран в мире. В результате она является магнитом для туристов и инвесторов. Иностранцам особенно нравится Стамбул, Средиземное и Эгейское побережья. Упрощение процедуры получения турецкого гражданства путём инвестирования суммы в $250,000 долларов США в недвижимость, является лишь одной из причин для переезда … Читать далее

Лучшие сайты недвижимости 2022

Под недвижимостью понимается земельные участки, наделы и расположенные на них строения. Поскольку жилье является одной из самых основных потребностей населения, рынок недвижимости является одним из секторов, который растет с каждым годом. Со временем рост рынка недвижимости в странах, где население увеличивается с каждым годом, превратил этот сектор в инвестиционный инструмент. По мере роста инвестиций и … Читать далее

Где лучше жить на Кипре?

Кипр — это уникальное туристическое место. Теплый климат, кристально чистое море, песчаные пляжи, живописные зеленые горы, уникальные  природные  достопримечательности и памятники античности никого не оставят равнодушными. Остров  ежегодно привлекает много туристов из разных стран мира. И взрослые, и дети, – люди любой возрастной категории, смогут найти здесь  себе множество развлечений. Кипр  предлагает  широчайший диапазон  возможностей хорошо отдохнуть, заняться … Читать далее

Топ 10 причин для покупки дома в Анталье

Top 10 Reasons Why You Should Buy a House in Antalya Turkey

Анталья расположена в средиземноморском регионе Турции. Город занимает шестое место в Турции по площади, а также является пятым по численности населения. Анталья граничит с теплыми водами Средиземного моря. Город граничит с провинциями Мугла, Бурдур, Испарта, Конья, Караман и Мерсин. Анталью называют столицей туристической Турции. В то же время в городе проводится множество художественных, общественных, спортивных … Читать далее

Как избежать мошенничества с недвижимостью в Турции?

Мошенничество с недвижимостью в Турции — не слишком распространенное явление. Но все же с неопытными людьми случаются неприятные случаи. Поэтому стоит быть осторожным в этом вопросе. Существует множество способов мошенничества с операциями по недвижимости. Обманутыми могут оказаться как продавцы, так и покупатели жилья. Самое главное на этом этапе — поддерживать связь с надежными людьми и … Читать далее

Как открыть магазин в Турции

Открытие магазина – один из выгодных способов заработка  в Турции. Магазин — это торговое место, предназначенное для осуществления продажи товаров и услуг. При открытии бизнеса и работе своих магазинов иностранцы должны соблюдать все положения и требования законодательства Турции. Прежде чем начать подготовку к открытию магазина путем вложения капитала в инвестиции, вам необходимо разработать стратегию ведения … Читать далее

«Первоначальный взнос» в сфере недвижимости

Первоначальный взнос — это гарантия между покупателем и продавцом в коммерческих соглашениях. Благодаря первоначальному взносу покупатель закрывает дом на определенный срок и подготавливает свое финансовое положение в течение этого периода. Сумма покрытия должна быть достаточной, чтобы выразить ваше намерение купить дом. В то же время, если вы перестанете покупать дом, сумма также должна быть ощутимой, … Читать далее

Как купить недвижимость на Кипре

How to Buy Property in Cyprus

Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК) является одним из любимых мест отдыха иностранных туристов благодаря своему восхитительному средиземноморскому климату, всемирно известным пляжам и услугам отелей, которые удовлетворят любые пожелания.  Раскрывая всю красоту Средиземноморья, этот регион в последнее время привлекает большое внимание своей восхитительной природой, благоприятными условиями жизни и школами с международными стандартами образования. На данный момент … Читать далее

Амортизация недвижимого имущества

Под амортизацией понимается план ваших ежемесячных платежей по ипотечному кредиту. Также амортизационный план используется для того, чтобы показать разбивку истории счетов по другим кредитным платежам, например, по кредитным картам.  План амортизации показывает, какая часть вашего ежемесячного ипотечного платежа идет на проценты, а какая — на основной долг, чтобы вы могли планировать свои капитальные расходы. Решив … Читать далее

Виды мошенничества в сфере недвижимости 

What Are The Types Of Real Estate Scams

Сфера недвижимости — одна из самых уязвимых с точки зрения мошеннических схем и различных афер. Известно, что для этого мошенники используют множество методов: вводят людей в совершенный обман, обещают невозможные решения, играют на восприятии другой стороны, выражаясь вычурными формулировками, и используют жертв в своих интересах, предоставляя поддельные документы. Наиболее эффективным вариантом защиты от подобных методов мошенничества … Читать далее

Основные сборы за операции с недвижимостью

Комиссионные за недвижимость взимаются в процессе продажи всех видов недвижимости.  Недвижимость — это общее название для коммерческих недвижимых объектов: дома, земля, поле, здание, офис, рабочие места, магазины и т.д. Независимо от их типа, все виды недвижимости относятся к той или иной подкатегории недвижимости.  Существует 6 видов комиссий за операции с недвижимостью:  Комиссия за передачу прав … Читать далее

Что такое недвижимость под ключ?

Недвижимость «под ключ» — это капитально готовый дом или жилая единица в многоквартирном комплексе, которые инвестор может купить и сразу же сдать в аренду. Такие дома «под ключ» часто приобретаются у компании, специализирующейся на реконструкции старой недвижимости.  С ростом популярности недвижимости «под ключ» в 2000-х годах темпы реставрации и продажи исторической или старой недвижимости значительно … Читать далее

Что такое залоговый депозит при аренде?

Если говорить коротко, депозит — это гарантия того, что арендованное имущество не будет повреждено. В сделках по сдаче жилья в аренду эта гарантия предоставляется арендодателю арендатором до начала процесса съема и возвращается арендатору при выезде из жилья по окончании срока действия договора аренды.  Депозит, который применяется как стереотипное правило — это общее название залога, который … Читать далее

В чем преимущества проживания в Жилом комплексе?

What are the Advantages of Living in a Residential Complex

Решение о том, жить ли в частном доме, или в доме, спроектированном как комплекс с различными удобствами, — это процесс, который ставит человека перед выбором. При принятии такого решения очень важно расставить приоритеты в зависимости от ваших различных потребностей и принять соответствующее решение. Если провести общую оценку, то оба варианта имеют как свои преимущества, так … Читать далее

Как подключить коммунальные услуги в Турции?

После покупки или аренды дома в Турции вы должны оформить абонентскую подписку от своего имени. Если в доме уже есть абонемент, принадлежащий вам, вы должны оформить этот абонемент на себя. Если дом только что построен и по адресу не зарегистрированы абонементы, вам следует зарегистрироваться. В Турции существуют юридические процедуры регистрации для получения коммунальных услуг. Подготавливаются … Читать далее

Как подключиться к газовой службе (Abonelik) в Турции?

Как и турецкие граждане, иностранцы, проживающие в Турции, должны обратиться в соответствующие отделения и оформить абонентскую подписку на пользование услугами электроэнергии, водо-, газоснабжения и интернета. Согласно конституции Турецкой Республики, абонентские договоры должны быть заключены на услуги, используемые в жилых домах и на предприятиях, а именно на те объекты, которые будут использовать электричество, воду и природный … Читать далее

Что нужно сделать перед покупкой дома

Несомненно, решение о приобретении дома является одним из самых важных экономических решений, которые человек принимает в своей жизни. Если вы решили купить дом для проживания или сделать инвестиции с высокой доходностью, перед вами стоит важный процесс, который потребует тщательного изучения. Например: “Есть ли у вас документ о праве собственности на дом, который вы планируете купить? … Читать далее

Нотариус в Турции (Noter) 

Нотариус — должностное лицо, уполномоченное свидетельствовать, оформлять различные юридические акты, документы в соответствие с законом для обеспечения юридической безопасности и предотвращения споров.  Это профессия, которая важна с точки зрения оформления сделок и регулирования правовых отношений. Те, кто работает в нотариате в Турции, считаются самозанятыми, несмотря на отсутствие у них статуса государственных служащих.  Каковы функции нотариуса?  Нотариус … Читать далее

Как изменить адрес проживания в Турции?

Иностранные и местные граждане в Турции должны официально сообщить государству адрес, по которому они проживают. По-турецки адрес проживания называется ikametgâh (икаметгаx). Важно сообщить свой адрес проживания, потому что официальные процессы осуществляются в зависимости от адреса проживания. Другими словами, официальные документы и транзакции в Турции будут действовать с учетом того, что вы проживаете по адресу фактического … Читать далее

Что такое справедливая рыночная стоимость недвижимости?

What is Fair Market Value In Real Estate

Концепция справедливой рыночной стоимости — это оценочная и средняя определенная стоимость (цена) недвижимости на основе расчетов рыночных критериев. Эта стоимость не является ни настолько высокой, насколько может определить продавец, ни настолько низкой, насколько может снизить покупатель. Справедливая рыночная стоимость — это стоимость, определенная с учетом условий и реалий сектора и рынка на текущий день. Справедливая … Читать далее

Что такое оценка недвижимости?

Оценка недвижимости — это действие или процесс расчета денежной стоимости имущества. Сертифицированный эксперт в этой специальной области создает отчет на основе анализа дома, недавних продаж и оценки аналогичных домов вблизи. Профессионалы в этом деле имеют большой опыт работы в сфере недвижимости и могут оценить все различные стили недвижимости, принимая во внимание все факторы.  Общая оценка … Читать далее

Как выбрать сейсмостойкий дом в Турции?

После принятия решения о покупке дома одним из важнейших критериев в процессе выбора дома является сейсмостойкость дома. Чтобы понять, устойчив ли дом к землетрясениям есть специально разработанные методы и тесты. Для вашей безопасности очень важно, чтобы дом соответствовал современным высокотехнологичным сейсмостойким стандартам. Все строительство в сейсмоопасных районах осуществляется по специальным требованиям, направленным на повышение прочности … Читать далее

Как повысить стоимость вашего дома?

Стоимость вашего дома может быть увеличена путем внесения небольших изменений перед продажей или сдачей в аренду. Таким образом, вы получите большую прибыль и найдете покупателя на свой дом в более короткие сроки.  Прежде чем продавать или сдавать в аренду недвижимость, необходимо правильно определить свою целевую аудиторию. Привлекает ли ваш дом студентов, семьи с детьми, бессемейных … Читать далее

Как накопить деньги на покупку жилья?

Постоянная экономия денег — первый шаг при покупке дома мечты. Вам необходимо иметь определенную сумму наличных денег, несмотря на то что некоторые компании предоставляют более низкие авансовые платежи, поддерживая вас промежуточными платежами. Владение домом возможно, если вы какое-то время придерживаетесь определенного образа жизни, чтобы сэкономить и накопить деньги на приобретения жилья. Если у вас нет … Читать далее

Что делать после покупки дома в Турции?

При покупке дома в Турции недостаточно просто заплатить за него, нужно знать некоторые особенности и нюансы процедуры приобретения собственности. Существуют юридические процедуры, которые необходимо соблюдать при покупке дома и после его покупки. Эти процедуры включают социологические процессы, муниципальные процессы и государственные процессы. Необходимо уплатить необходимые налоги и оформить свидетельство права собственности на недвижимость. После этого … Читать далее

Какие вопросы следует задать агенту по недвижимости?

Агент по недвижимости — это лицензированный специалист, который управляет сделками с недвижимостью, организуя встречи покупателей и продавцов. Он/она также выступает в качестве их представителя на переговорах. Агенты по недвижимости обычно получают полную компенсацию в виде комиссионных — процента от цены покупки недвижимости. Таким образом, их доход зависит от их способности заключить сделку с недвижимостью.  Стать … Читать далее

Какие вопросы нужно задать агенту по недвижимости при покупке дома?

What are Questions to Ask the Real Estate Agent when a House Buying

Перед покупкой дома очень важно поработать с агентом по недвижимости, чтобы избежать проблем при сделках купли-продажи и защитить свои права. Конечно, работа с агентом по недвижимости обеспечивает не только безопасность сделки или финансовое удовлетворение, но и присутствие специального человека, который облегчит вам весь процесс поиска жилья и предложит варианты, которые придутся вам по вкусу.  Если … Читать далее

Советы для инвесторов в коммерческую недвижимость в Турции

Tips For Investors in Commercial Property in Turkey

Коммерческая недвижимость — это недвижимость, которая используется с целью получения дохода. Эта недвижимость может использоваться в разных целях. Это могут быть торговые центры, банки, офисы, рестораны или магазины.  Вкратце, это недвижимость, эксплуатации которой приносит прибыль. Например, завод обеспечивает коммерческую прибыль. Вы получаете деньги с дохода от его деятельности. Офис — это тоже коммерческая недвижимость. Вы … Читать далее

Лучший способ найти новую жилую недвижимость

What is the Best Way to Find a New Residental Property

Жилая недвижимость — это комфортная и современная собственность, предназначенная для проживания семьи из одного или нескольких человек. Такая недвижимость обычно расположена в центре города или в более населенных жилых районах. Она предлагает вам комфорт уровня отеля, а не просто дома. Приобретая жилую недвижимость, вы не только получаете право пользования жильем, но и многими удобствами, например, … Читать далее

Какие документы нужны иностранцам для покупки недвижимости в Турции?

official papers required from foreigners to own residential property

Оформление документов является важной частью процесса покупки недвижимости. Для приобретения жилой недвижимости в Турции от иностранцев требуются официальные документы.  Если вы хотите купить квартиру, апартаменты, дом, виллу или резиденцию в Турции, вам необходимо предоставить следующие документы.  Ваш номер налогоплательщика (ИНН).  Копия вашего паспорта, переведенная и заверенная нотариусом.  Четыре личные фотографии.  1. Идентификационный налоговый номер  Это уникальный номер, … Читать далее

Промышленная недвижимость

industrial real estate

Промышленная недвижимость — это все земельные участки и здания, на которых осуществляется промышленная деятельность, включая производство, изготовление, сборку, складирование, исследования и распределение. Промышленная недвижимость — это широкий термин, который охватывает целый ряд объектов. Промышленные объекты — это комплексный подкласс недвижимого имущества, включающий склады, производство, фабрики, логистические и распределительные предприятия. Недвижимость, используемая для создания или производства … Читать далее

Как купить коммерческую недвижимость в Турции?

How to Buy Commercial Property in Turkey

В Турции коммерческая недвижимость может представлять собой как целое здание, так и отдельные помещения, магазины или свободные пространства с различными объектами, выставленными на продажу в Стамбуле. Именно наличие дохода от объекта превращает его в коммерческую недвижимость. Любая собственность, даже если она построена для частных лиц, может превратиться в коммерческую, как только она будет использоваться с … Читать далее

Как успешно инвестировать в недвижимость?

succeed in real estate investing

Есть некоторые аспекты, которые следует учитывать при инвестировании в недвижимость. Прежде всего, наличие информации и ее обновление за счет динамического доступа ко всем новостям будет наиболее прочной основой перед инвестициями. Первый принцип, который следует учитывать, — это постановка цели, и эта цель должна быть рациональной. Важно, чтобы цель была рациональной. Постановка конкретной и четкой инвестиционной … Читать далее

Что такое инвестиционный траст недвижимости (REIT)?

real estate investment trust

REIT — это компания, которая владеет недвижимостью, приносящей доход, и в большинстве случаев управляет ею. Подобные фонды владеют многими видами коммерческой недвижимости, от офисов и апартаментов до складов, больниц, торговых центров и гостиниц. Таким образом, вы становитесь партнером по инвестициям в недвижимость и получаете свою долю дохода от этой недвижимости в виде распределения прибыли. Это … Читать далее

Как инвестировать в недвижимость?

invest in real estate

Инвестиции в недвижимость — это форма инвестирования в жилую, коммерческую, полевую и земельную недвижимость. Назначение этого вида инвестиций заключается в том, чтобы вложенные деньги не теряли своей ценности и приносили прибыль. Инвестиции в недвижимость — это один из популярных видов инвестиций, который связан с небольшим риском и высокой доходностью. Инвестиции в недвижимость — это форма … Читать далее

Налог на наследство недвижимости в Турции

inheritance tax turkey

Налог на наследование недвижимости регулируется турецким законом о налоге на наследство и дарение. Это прямой налог, которым облагается имущество и/или денежные средства покойного. Также включая наследство, завещание, наследственный контракт или пожертвования, или любого вида нажитое.  Сколько составляет налог на наследство в Турции?  В соответствии с Общим коммюнике о налоге на наследство и дарение № 53, … Читать далее

Что такое резиденция?

what is residence

Residence в Турции называют комфортабельные квартиры, расположенные в элитных комплексах или квартиры класса люкс. У квартиры класса люкс отличный дизайн и внешний вид, она создается по-настоящему уютной и креативной, что обеспечивает для владельца удобства пятизвёздочного отеля в своем собственном доме. Резиденция предлагает своим жителям высокий уровень комфорта и  развитую социальную инфраструктуру. В последнее время люди … Читать далее

Как иммигрировать в Турцию?

Migrate to Turkey

Иммиграция – это въезд граждан другого государства в страну, на постоянной или временной основе, с целью поселения. Результаты текущих исследований показывают, что во всем мире насчитывается 272 миллиона международных мигрантов. Иммиграция в Турцию имеет стратегическое значение благодаря тому, что находится на важных миграционных путях. Поэтому всегда стоящий на повестке дня  миграционный вопрос был самым  актуальным … Читать далее

Как купить офис в Турции?

How to Buy Office Turkey

Покупка офиса — это форма инвестиций, которую в последнее время предпочитают инвесторы. Люди, которые в прошлом инвестировали в дома и землю, в последнее время стали инвестировать в покупку офисов. Покупка офиса в Турции не отличается от других процессов покупки недвижимости. При открытии офиса обычно проводятся официальные процедуры. Чтобы купить офис, сначала необходимо определить, в каком … Читать далее

Какие существуют типы вилл в Турции?

Villas in Turkey

Вилла — это большой дом, находящийся за городом. Обычно он располагается на большой территории и обладает роскошным внешним видом, часто украшен скульптурными или же архитектурными элементами. Под названием «вилла» в настоящее время подразумевают отдельный жилой дом довольно крупных размеров, расположенный на ухоженном участке и имеющий несколько этажей, чаще 2 или 3 этажа. Как показывает практика, … Читать далее

Что такое этажный сервитут?

what is floor easement

Этажный сервитут — это право на ограниченное целевое пользование объектом, установленное между землевладельцем и его заинтересованными сторонами в соответствии с Законом о владении этажами для всех частей здания, которые продолжаются на земле или которые планируется построить в будущем, которые могут использоваться отдельно. Данный вид пользования отмечается специальным знаком в свидетельстве о праве собственности (ТАПУ). Компании, … Читать далее

Что такое страхование жилища?

What is home insurance

Страхование жилья — это комплексный вид страхования, который защищает дом и его содержимое от многих рисков, стихийных бедствий — от наводнения и землетрясения, до кражи и пожара. Преимуществами страхования жилья могут воспользоваться не только домовладельцы, но и арендаторы. Даже если они не являются владельцами дома, те, кто проживает в нем, могут обезопасить свое имущество за счет … Читать далее

Терминология недвижимости

Под термином «‎недвижимость» ‎понимаются разного рода угодья и объекты. К ним можно отнести земельные участки, дома, магазины, коммерческие здания, офисы и т.д.  В сфере недвижимости существует множество терминов, связанных с покупкой, продажей, арендой и юридическими операциями с недвижимостью. Значения наиболее известных терминов недвижимости помогут вам разобраться в теме и без затруднений осуществлять сделки самостоятельно.   … Читать далее

Рынок недвижимости в Турции

Real Estate Market

Имущество — это общий термин, относящийся ко всему, на что физическое лицо или компания имеет правовой титул, предоставляющий владельцам определенные права собственности. Автомобили, промышленное оборудование, мебель и недвижимость — все это примеры имущества, которое может быть физическим или нематериальным.  Турция (Turkiye) — богатая страна с большим количеством объектов недвижимости. Недвижимость возводится как для инвестиционных целей, так и … Читать далее

Районы Стамбула с доступной недвижимостью

What Are The Districts Of Istanbul

Стамбул — крупнейший город Турции, экономическая, культурная и историческая столица страны. Население города, расположенного по обе стороны Босфора, как в Европе, так и в Азии, насчитывает более 15 миллионов человек, что составляет 19% всего населения Турции. Стамбул является самым густонаселенным мегаполисом в Европе и пятнадцатым по численности населения городом на планете.  Что же касается недвижимости … Читать далее

Как инвестировать в Турции?

How to Invest in Turkey

Турция, будучи колыбелью различных культур и цивилизаций сочетает в себе богатое историческое прошлое и современную динамичную атмосферу с потрясающей природой. Омываемая с трёх сторон морями, Турция расположилась сразу на двух континентах, в Европе и Азии. Она является центром международных торговых путей, мостом,   соединяющий государства двух континентов — Азии и Европы и имеет налаженное транспортное сообщение … Читать далее

Типы коммерческой недвижимости

What Are Types Of Commercial Property

Недвижимость, которая потенциально может приносить прибыль за счет прироста капитала или дохода от аренды, называется коммерческой. Офисное здание, жилой дуплекс, ресторан или производственный склад — все это примеры коммерческой недвижимости. Если вы можете получить прибыль от сдачи в аренду или удержания и перепродажи, то это коммерческая недвижимость. В большинстве населенных пунктов запрещают строить бизнес или … Читать далее

Что такое недвижимое имущество

Недвижимое имущество — это один из видов объектов гражданских прав, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Для подтверждения права собственности необходимо зарегистрировать недвижимость в соответствующих органах.  Особенности недвижимого имущества  К недвижимому относятся здания, земля, участки, квартиры, рабочие помещения, резиденции, виллы, жилые дома, магазины. Другое название недвижимого имущества — недвижимость. Недвижимость, таким образом, — … Читать далее

Экономическое положение Турции 

Экономика — это система, которая охватывает производство, продажу, распределение, экспорт, импорт, а также потребление товаров и услуг. Она включает в себя все виды деятельности, направленные на обеспечение общества материальными и духовными благами. Экономики стран также различаются. Ниже кратко описана экономика Турции и ее положение в мире.  Особенности турецкой экономики  Чтобы понять общее состояние экономики Турции … Читать далее

Типы компаний в Турции

what are the types of companies in turkey

Турция — одна из самых подходящих стран для наиболее целесообразного структурирования и планирования в соответствии со стратегическими планами. Необходимо выбрать тип компании. В Турции как на местных инвесторов, так и на иностранных инвесторов распространяются одинаковые права и обязанности. В Турции прямые инвестиции иностранных инвесторов являются свободными. Чистая прибыль, дивиденды, продажи, суммы ликвидации и компенсации, а … Читать далее

Жизнь в Анталье: советы иностранцам

Tips for Living in Antalya for Expats

Анталья — одна из самых популярных туристических достопримечательностей Турции, а также одно из лучших мест для жизни в Турции. Анталья — это туристический курорт, который нравится многим людям и куда хочется вернуться ради уникального сочетания солнечных дней, моря, истории и культуры. Город с прекрасными песчаными пляжами и великолепной средиземноморской береговой линией стоит того, чтобы его … Читать далее

Как открыть компанию в Турции? 

Согласно турецкому законодательству, законно учредить компанию в Турции можно только в том случае, если у нее есть турецкая штаб-квартира. Существует два способа приобретения штаб-квартиры: виртуальный или реальный.  В качестве первого варианта можно найти участок, который уже принадлежит фирме. Кроме того, приемлемым вариантом является аренда помещения. Аренда обойдется вам в сумму от 100 до 150 долларов … Читать далее

Какие бывают виды имущества?

what are the property types

Имущество — это общий термин, относящийся ко всему, на что физическое лицо или компания имеет правовой титул, предоставляющий владельцам определенные права собственности. Автомобили, промышленное оборудование, мебель и недвижимость — все это примеры имущества, которое может быть физическим или нематериальным. Большинство объектов обладают текущей или потенциальной денежной стоимостью и поэтому классифицируются как активы. Однако в некоторых … Читать далее

Что такое инвестиционная недвижимость?

Инвестиционная недвижимость — это имущество, приобретенное для получения прибыли за счет дохода от аренды или будущих продаж недвижимости. Объект недвижимости находится в распоряжении собственника или группы инвесторов. Инвестиции в недвижимость могут быть долгосрочными или краткосрочными. Краткосрочные инвестиции в недвижимость также известны как флиппинг, который заключается в покупке недвижимости по низкой цене, ее реконструкции или ремонте, … Читать далее

Топ 10 признаков прибыльной арендной недвижимости

Арендное жилье — это жилое помещение государственного жилищного фонда, подлежащее сдаче гражданам на правах аренды, с заключением договоров найма. Существует краткосрочная аренда, например на время отпуска, и долгосрочная — аренда на срок от одного до трех лет. Владение арендной недвижимостью также является активной формой инвестирования в недвижимость.  Ниже приведены характеристики прибыльной арендной недвижимости.  Недорогой район … Читать далее

Что такое налог на недвижимость

What İs The Property Tax

Налог на имущество уплачивается физическим лицом или юридической организацией (например, корпорацией) за свою собственность. Наиболее распространенным налогом на собственность является регрессивный налог на объявленную стоимость. Именно владелец производит подсчеты и выплачивает деньги. Часто налог основан на стоимости имущества, включая землю. Автомобили и яхты — это лишь два примера материального личного имущества, которое облагается налогом в … Читать далее

Что такое управление недвижимостью

Управление недвижимостью – специфическая деятельность, представляющая собой поддержание или улучшение состояния объекта недвижимости, анализ его развития. Основные цели управления: поддержание отношений между арендатором и арендодателем, отличное функционирование объекта, сокращение затрат на его содержание и увеличение прибыли от его использования.  В частности, с помощью этой системы управления недвижимостью можно легко справляться с повседневными ремонтными работами и … Читать далее

Что вы должны знать о турецкой культуре?

What Should You Know About Turkish Culture

Культура Турции представляет собой смесь элементов огузской тюркской и анатолийской, османской (которая сама по себе была продолжением как греко-римской, так и исламской цивилизаций), а также западной культуры и обычаев, которые начались с вестернизации Османской империи и продолжаются сегодня. Турция принимает у себя большое количество эмигрантов и иностранцев из разных стран. Независимо от того, являетесь ли … Читать далее

Что такое коммерческая недвижимость

What İs Commercial Property

Недвижимость, которая потенциально может приносить прибыль за счет прироста капитала или дохода от аренды, называется коммерческой. Офисное здание, предприятие, ресторан или производственный склад — все это примеры коммерческой недвижимости. Если вы можете получить прибыль от сдачи в аренду или удержания и перепродажи, то это коммерческая недвижимость.  Коммерческая недвижимость используется в экономических и инвестиционных целях. Турция … Читать далее

Что такое реальное имущество?

Под реальным имуществом понимаются интересы, преимущества и права, связанные с владением недвижимостью. Словосочетание » реальная недвижимость» охватывает физическую землю (поверхность и то, что находится под и над ней), все, что прочно связано с ней (естественное или искусственное). Земля, все, что прочно связано с землей, и все права собственности, включая возможность владения, продажи, аренды и использования … Читать далее

Страхование правового титула 

Титульное страхование — это правовой акт, который защищает лиц, желающих владеть недвижимостью, а именно ипотечных кредиторов, от ошибок, дефектов или некоторых проблем, которые могут возникнуть при сделках во время передачи собственности. Если во время или после продажи возникает спор имущественного характера, компания титульного страхования может быть обязана выплатить установленный полисом ущерб.  Свидетельство о праве собственности … Читать далее

Какие риски следует учитывать при инвестировании в недвижимость?

Risks to Consider

Покупка недвижимости — это форма инвестиций с низким риском, который включает в себя процессы покупки, продажи, сдачи в аренду и управления недвижимостью с целью извлечения прибыли. Инвестирование в недвижимость является одним из наиболее важных финансовых инструментов. Вложения в недвижимость, которые могут меняться в зависимости от времени и экономической ситуации, в целом являются выгодным методом. Это … Читать далее

В какие районы Измира лучше всего инвестировать?

Districts in Izmir

Измир расположен на побережье Эгейского моря в Турции. Измир — третий по численности населения и в то же время самый развитый город Турции. Практически весь год в городе солнечно. В городе, благодаря умеренному климату, очень благоприятная социальная жизнь. Измир — самый развитый город в Эгейском регионе. Он является почти что его столицей. Подавляющее большинство торговых … Читать далее

Что такое недвижимость?

What Is Real Estate

Все, что вы должны знать о недвижимости: определение, виды и термины. Слово «недвижимость» определяется как материалы, которые не являются движимыми и имеют материальную ценность. Другими словами, это ценные товары, которые нельзя перемещать из одного места в другое. Два примера недвижимости противоречат этому определению. Помимо кораблей и лодок, недвижимостью также считаются сборные конструкции, хотя они и … Читать далее

Как получить турецкий паспорт? 

Турецкий паспорт — это документ, удостоверяющий личность и используемый в зарубежных поездках гражданина Турции. Впервые он начал регулярно использоваться с принятием Закона о паспорте от 15 июля 1950 года под номером 5682. Турецкие паспорта выдаются отделами регистрации актов гражданского состояния Турецкой Республики. Паспорт содержит биометрическую характеристику. Срок его действия составляет 10 лет. Паспорта защищены от … Читать далее

Топ 15 развлечений в Аланье

Fifteen Best Things To Do İn Alanya Turkey

Расположенная в Средиземноморье Аланья входит в состав туристической провинции Анталья. Благодаря своим величественным историческим и природным красотам, за последние годы Аланья стала излюбленным туристическим направлением. Прежде чем приступить к знакомству с достопримечательностями Аланьи, вас может заинтересовать статья об Анталье.  Аланью поистине можно считать самым примечательным курортным городом южного побережья турецкого Средиземноморья. Местной красотой восхищаются как … Читать далее

Чек-лист для переезда в Турцию

checklist for moving turkey

С каждым днем турецкая недвижимость становится все более популярной среди иностранцев. Преимуществ, ради которых стоит переехать в Турцию, множество. Среди основных — мягкий климат, великолепные пляжи, яркая культура и качественное жилье по доступным ценам.  Хотите узнать, как переехать в Турцию? Мы составили для вас список пунктов, с которым стоит ознакомиться прежде, чем начинать паковать чемоданы. … Читать далее

Жизнь в Аланье: советы иностранцам 

Living İn Alanya

Аланья — популярное туристическое направление в Турции c богатым историческим наследием, природной красотой, теплым морским побережьем, мягким климатом и множеством археологических памятников. Для всех иностранных граждан, которые называют Аланью своим домом, жизнь здесь идеальна. Мир, спокойствие, низкая стоимость жизни и 300 солнечных дней в году делают Аланью идеальным местом отдыха. Аланья — один из нескольких … Читать далее

Как купить дом в Аланье? 

how to buy a house in alanya

Для тех, кто рассматривает возможность приобретения недвижимости в Турции, Аланья может стать отличным выбором. В этом городе кроме сектора недвижимости также развивается инфраструктура, транспортная система и сфера ночных развлечений. Усилия по продвижению города оправдали себя за последние годы, и сегодня Аланья может блистать в своем свете.   За последнее десятилетие в секторе недвижимости Аланьи отмечается масштабный … Читать далее

За что иностранцы любят Аланью? 

why foreigners like living in alanya

Аланья — туристический район провинции Анталья в Средиземноморском регионе Турции. Просторный город выгодно расположился между синим Средиземным морем и Таврскими горами. Аланья стала популярным городом для жизни. Все благодаря своим туристическим районам, уникальной природе, историческим местам, мягкому климату, комфортной обстановке, развитой транспортной инфраструктуре, богатой культуре. Такой курортный образ привлекает внимание не только отечественных и иностранных туристов, но и инвесторов. … Читать далее

Аланья: в каких районах лучше жить

best areas to live in alanya

Аланья сочетает в себе красочную историю, культуру, кухню, исторические места, местные традиции и архитектуру. Это обязательный для посещения район Антальи, который вносит важный вклад в туризм Турции. По данным института статистики Турции (TUIK), население Аланьи в настоящее время составляет 333,104 человека. В летние месяцы, с наплывом туристов эта цифра может достигать миллионов.  Аланья расположена в … Читать далее

Аланья: что нужно знать об этом городе

about alanya

Турция с ее многокилометровой береговой линией считается одним из самых популярных туристических направлений в мире. Вдоль этого побережья раскинулось множество курортных городов, одним из которых является Аланья. Аланья — одно из самых потрясающих и ярких мест в южном Средиземноморье. Город пользуется спросом как у отдыхающих, так и у инвесторов. Аланья гарантирует прекрасный отдых: более 300 … Читать далее

Самые популярные туристические города Турции

The Most Populer Cities İn Turkey For Tourism

Турция — уникальная страна, каждый уголок которой хранит свои сокровища. Ежегодно в страну приезжают тысячи туристов, желающих погрузиться в турецкую культуру, посетить исторические достопримечательности и насладиться красотами местной природы. С точки зрения географии, Турция имеет весьма выгодное местоположение на карте. Она очаровывает всех своим историческим прошлым, величественным наследием которого мы восхищаемся по сей день. В … Читать далее

Страхование недвижимого имущества в Турции

turkey property insurance

Для большинства домовладельцев во всем мире страхование своего недвижимого имущества является неотъемлемой процедурой. Покрыть расходы на восстановление дома или замену мебели после стихийного бедствия — решение не из дешевых. В то время как сумма ежегодного страхового взноса гораздо меньше потенциальных финансовых неприятностей. Поэтому собственники находят целесообразным страховать свои жилища.   Если вы хотите в полной мере … Читать далее

10 лучших приложений для иностранцев в Турции

best apps for expats

Для иностранных граждан в Турции полезную роль играют мобильные приложения. В современном мире возможности таких цифровых продуктов сильно экономят время пользователей и предоставляют им множество услуг. Это важно иметь быстрый доступ к сервисному порталу и получать информацию или услуги за короткий промежуток времени, особенно если под рукой нет компьютера.  Функции различных приложений часто выручают приезжих … Читать далее

Правовые аспекты, связанные с приобретением недвижимости в Турции

legal matters for buying property

Турция уже давно является предпочтительным местом отдыха среди иностранцев. Все благодаря средиземноморскому климату, шикарным побережьям и обильному количеству солнечный лучей в течение года. Поэтому многие инвесторы рассматривают возможности приобретения местной недвижимости в качестве долгосрочного капиталовложения. Особенно учитывая, что Турция находится на пороге вступления в состав ЕС и имеет один из самых быстро развивающихся рынков в … Читать далее

Как иностранцу заключить брак в Турции

getting married turkey

Турция является всемирно известной страной со своей аутентичной атмосферой и красивыми местами. Она является одним из самых важных туристических направлений в мире. Соединяющая Европу и Азию, эта уникальная страна построена на высокодуховной земле, которая является домом для древнейших цивилизаций. Именно поэтому она имеет самую интригующую историю и культуру. Поэтому свадьба в Турции, которая предлагает великолепные … Читать далее

Как получить вид на жительство в Турции

how-to-get-residence permit in turkey

Многие иностранцы предпочитают Турцию из-за оживлённой социальной и культурной жизни, а также развитой бизнес-среды. Иностранцы не могут претендовать на получение вида на жительство, если они не въехали в страну по действующей визе. В Турции существует несколько видов на жительство. Иностранцы имеют право подавать заявление только на тот ВНД, для которого они отвечают установленным законом условиям. … Читать далее

Советы для экспатов в Турции

Слово экспат (эмигрант) происходит от латинского слова «экспатриант». Эмигранты — это люди, работающие за пределами страны рождения. Эмигранты, имеющие отличный от иммигрантов статус, относятся к высококвалифицированным работникам. Турция всегда привлекает внимание многих эмигрантов. Однако обосноваться в новой стране и приспособиться к новой жизни может быть не так просто, как кажется. Жизнь эмигрантов в Турции и … Читать далее

Регионы Турции

Если вам нужно узнать о регионах Турции, вы попали по адресу! Турецкий регион мира великолепен своими 7 географическими регионами. Эти 7 регионов Турции включают в себя города, которые похожи друг на друга с точки зрения человека, климата, географического положения, расселения населения и экономических характеристик и были созданы в результате различных исследований. Ниже вы найдёте подробную … Читать далее

Система образования в Турции

education in turkey

Турция занимает шестое место в рейтинге лучших направлений в мире и первое место среди образовательных учреждений с новой системой образования. Система высшего образования Турции охватывает все учреждения, которые обеспечивают образование и подготовку на этапах после средней школы, при этом высшие учебные заведения обеспечивают не менее двух лет формального образования.  Согласно Конституции Турецкой Республики, каждый человек … Читать далее

Жизнь в Измире: Советы для иностранцев

living in izmir

Измир, третий по величине город в Турции, привлекает всеобщее внимание своей природой, кухней, людьми и культурными мероприятиями. Есть ряд причин для жизни в Измире, который обещает спокойную жизнь, несмотря на то, что здесь живут миллионы людей. В этой статье мы расскажем о красотах, преимуществах, районах и стоимости жизни в этом уникальном городе. Жизнь в Измире, … Читать далее

Лучшие блюда турецкой кухни

Best Dishes in Turkey

Вы можете быть уверены, что любой турок, которого вы спросите, скажет вам, что турецкая кухня включает самые вкусные блюда в мире. Они правы, поскольку она включает в себя элементы Средиземноморья, Ближнего Востока, Центральной Азии и Восточной Европы — превосходных кухонь мира. Она хорошо известна своими кебабами и блюдами кёфте (фрикадельки), но есть и многое другое. … Читать далее

Провинция Мугла: жизнь в Бодруме

what it is like living in bodrum mugla

Турецкий ил Мугла очарует вас своими особенными городами, такими как Мармарис, Бодрум, Фетхие и Олюдениз. Бодрум — это прекрасный  город для отдыха в Турции. Мугла ежегодно привлекает множество иностранных и отечественных туристов. Это место особенно выделяется своими древними городами и пляжами. Поэтому, благодаря высокому уровню жизни, она привлекает как семьи, так и молодое поколение. Мугла … Читать далее

Путеводитель по турецкому побережью Средиземноморья

mediterranean coast guide

Средиземноморское побережье Турции, известное как Бирюзовое побережье, протянулось примерно на 1600 километров и усеяно мелкопесчаными пляжами и потрясающими руинами древних городов. Здесь больше хороших пляжей и курортов, чем на Эгейском побережье, а вода теплее и солонее, чем на Черном море. Вдоль большей части побережья возвышаются Таврские горы (Торос), часто касающиеся моря. Какие города расположены на … Читать далее

Путешествия и транспорт в Турции

travel and transport in turkey

Транспорт в Турции — это перевозка пассажиров, грузов и новостей из одного места в другое. Транспортные маршруты важны с точки зрения оценки экономических ресурсов страны и установления экономических, социальных, медицинских и культурных связей с другими странами. Частота и качество перевозок в стране очень важны, так как являются показателем уровня развития страны. Так, в развитых странах … Читать далее

Как найти работу в Турции

turkey finding job guide

Чтобы работать в Турции, вы должны сначала получить разрешение на работу. Вы не сможете работать, если ваше заявление на получение разрешения на работу будет отклонено. Более того, если будет обнаружено, что человек работает в Турции нелегально, ему может грозить тюремное заключение сроком до 1 года или, возможно, депортация. Работники должны подавать заявление на получение разрешения … Читать далее

Главные достопримечательности Турции

Turkey's Top Sights

Турция имеет потрясающее местоположение, соединяющее Азию и Европу. Туристов восхищает яркая культура страны, всемирно известная кухня и богатая история. Помимо потрясающих пейзажей, от залитого солнцем Средиземноморья до возвышающихся гор и засушливой степи, в Турции, которая стала свидетелем подъема и падения многих империй, а также возникновения различных культур и религий, есть множество исторических чудес. Ниже представлены … Читать далее

Лучшие приложения для доставки еды в Турции

best meal delivery apps in turkey

Известная своей кухней, Турция также приобретает всемирную славу благодаря безупречной работе по доставке еды. После карантина, вызванного вирусом COVID-19, заказ еды на дом стал очень популярным во всём мире. Турецкая сфера доставки еды в основном работает с местными брендами; поэтому вы можете не знать большинство брендов, но вы легко сможете выбрать то, что хотите попробовать, … Читать далее

Лучшие компании по управлению недвижимостью в Турции

Управление недвижимостью подразумевает контроль за всеми аспектами вашей собственности и действия от вашего имени при общении с арендаторами. Договоры аренды носят долгосрочный характер, и под защитой турецкого законодательства арендатор имеет гораздо больше прав, чем арендодатель. Поэтому очень важно управлять вашей недвижимостью с помощью профессиональных сотрудников. Очень важны доступность, т.е. возможность легко связаться в любой день … Читать далее

Лучшие университеты в Турции

Лучшие университеты Турции интересует многих, особенно иностранных студентов, которые желают получить высшее образование. Университеты — это учебные заведения, которые ранжируются в мире, когда учитываются такие критерии, как образование, обучение, исследования, цитируемость, международное признание и доход от промышленности. Каждый человек хочет завершить свое образование в университете, который определит его будущее. Таким образом, университет может стать поворотным … Читать далее

Эгейский регион Турции

Эгейское море занимает западную половину Турции, включая западное побережье (побережье Эгейского моря) и некоторые внутренние районы. Вдоль его берега открываются одни из самых великолепных видов в стране. Чистая вода Эгейского моря ласкает красивую береговую линию, обрамленную оливковыми рощами, скалистыми обрывами и соснами. Этот регион, изобилующий живописными рыбацкими бухтами, популярными курортными поселками и руинами древних цивилизаций, … Читать далее