Эсеньюрт является одним из районов Стамбула. Эсеньюрт прежде входил в состав района Бююкчекмедже и с 1989 года являлся муниципалитетом города; в 2008 году он был объединен с городом Кырач и получил статус района. В последние годы район развивался за счет повышенной динамики в жилищном строительстве. На территории бывших поселений было построено множество парков и культурных центров. Эсеньюрт стал популярным жилым районом, так как стоимость недавно построенных домов в Эсеньюрте ниже, чем в центре Стамбула. Из-за того, что в районе много торговых центров, жители оставили магазины на улицах и превратили их в торговые центры. Термальные воды, добываемые в этом районе, обладают самыми высокими геотермальными свойствами в стране.
Рассмотрим расположение Эсеньюрт: Он расположен в субрегионе Фракия региона Мраморного моря, в границах столичного района Стамбула. К востоку от района находится озеро Кючюкчекмедже, на западе граничит с Бююкекмедже, на севере — деревня Хошдере и шоссе ТЕМ, на юге — Фирузкёй и шоссе ES. В районе 13 медицинских центров, 1 государственная больница, 1 больница Кызылай и городской парк площадью 1,000,000 м². С 1 июня 2009 года безопасность в районе была передана в управление полиции. Было построено здание штаб-квартиры полицейского управления. По данным, объявленным Турецким статистическим институтом (TUIK), население стамбульского Эсеньюрта в 2021 году составляло 977 тысяч 489 человек. В районе расположено множество учебных заведений. Большое значение имеет Стамбульский университет Эсеньюрта, который начал свою образовательную деятельность в 2013 году. В Эсеньюрте также есть большая обсерватория и множество библиотек.
Где расположен Эсеньюрт?
Эсеньюрт находится на европейской стороне Стамбула, в регионе Мраморного моря на северо-западе Турции. Озеро Кючюкчекмедже находится на востоке, Бююкчекмедже — на западе, район Хошдере и шоссе ТЕМ — на севере, а Фирузкёй и шоссе Е-5 — на юге. Район находится в окружении районов Бююкчекмедже на западе, Башакшехир на севере, Арнавуткёй на северо-западе, Авджылар на востоке и Бейликдюзю на юге. Расстояние между центром Стамбула и Эсеньюртом составляет в общей сложности около тридцати шести километров.
В чем преимущества жизни в Эсеньюрте?
Если вы приехали в Стамбул ради исторической, туристической или культурной программы, вам нужно выбраться из центра города и отправиться в Эсеньюрт. Поездка из центра города в Эсеньюрт занимает в среднем 45-60 минут. С увеличением численности населения в Эсеньюрте с годами расширяются и транспортные возможности. Линии метробусов обеспечивают большое удобство передвижения по Стамбулу.
Ниже перечислены преимущества проживания в районе Эсеньюрт
- Чистый воздух;
- Благоустройство района;
- Хорошее освещение улиц;
- Современная инфраструктура Эсеньюрта отличается широкими и просторными дорогами;
- Услуги электроснабжения такие же, как в Европе;
- Городские парковые леса, скверы, ландшафтный дизайн и фонтаны;
- В Эсеньюрте оборудованы тренажерные залы, в парках и на площадках размещены спортивные снаряды, есть залы аэробики.
Проводятся спортивные турниры между школами; есть Эсеньюрт, который предоставляет возможность людям всех возрастов вести здоровый образ жизни с помощью летних спортивных школ.
- Эсеньюрт предоставляет все виды культурных развлечений: центры искусства, кино- и театральные залы, библиотеки, боулинг, бесплатные свадьбы, помощь малообеспеченным гражданам, культурные экскурсии.
- Район очень богат ресурсами термальных вод. Здесь есть термальный комплекс Ататюрк Махаллеси и термальный комплекс Саадетдере. Кроме того, известно, что вода геотермальных источников богата минералами, и эта вода является одной из самых качественных геотермальных вод в Турции. Источники помогают при кожных заболеваниях, ревматизме, спиной грыже, мышечных заболеваниях, неврологических проблемах, физической усталости, хронических заболеваниях.
Уровень жизни в Эсеньюрте
В связи с активным развитием жилищного строительства цены на новостройки в Эсеньюрте стали более доступными, чем в центре Стамбула. В районе много торговых центров. Здесь много возможностей для активного отдыха, есть много парков и культурных центров. Хорошо развито транспортное сообщение.
Климатические условия в Эсеньюрте
В Эсеньюрте прохладная зима и теплое лето. Здесь относительно прохладный средиземноморский климат.
В то время как в других районах Стамбула очень жарко, в Эсеньюрте прохладно. В этом отношении жителям района очень повезло.
Образование в Эсеньюрте
В районе много учебных заведений. Стамбульский университет Эсеньюрта, который начал свою деятельность в 2013 году, является значимым заведением в Турции. Подробнее узнать о системе образования в Турции можно в этой статье. В Эсеньюрте также есть большая обсерватория и множество библиотек.
Как обстоят дела с транспортом в Эсеньюрте?
Есть много способов добраться до Эсеньюрта. Район находится в 45-50 километрах от аэропорта Стамбула. Аэропорт обеспечивает транспортное сообщение со многими крупными городами мира и страны. Дорога из аэропорта до Эсеньюрта на такси занимает в среднем 50-55 минут. Также можно воспользоваться шаттлами, отправляющимися из аэропорта. Однако вы можете добраться до аэропорта Стамбула на автобусах HAVAIST, отправляющихся из пунктов, расположенных недалеко от Эсеньюрта. Альтернативными остановками HAVAIST рядом с Эсеньюрт могут быть: Avcilar Metrobus, Haramidere Torium, Beylikduzu Marmarapark, Bahcesehir Merkez Ispartakule-Bizimevler. Есть много способов добраться до Эсеньюрта на автобусе; район расположен в 26 километрах от автовокзала в Эсенлере. Автовокзал имеет сообщение со многими городами Турции, вы также можете посмотреть нашу статью о путешествиях и транспорте в Турции. Что касается городского транспорта, то из Эсеньюрта можно добраться на автобусе до многих районов. Некоторые из них — Таксим, Бакыркёй, Авджылар, Бейликдюзю, Енибосна, Аксарай, Сёгютлючешме и Меджидиекёй.
Общественные автобусы в/из Эсеньюрта
142E Esenyurt Incirtepe – Aksaray
142K Esenyurt Kiptas 4. Etap- 5. Etap- Avcilar
142T Esenyurt Public Hospital – TUYAP Exhibition and Conference Centre
429 Kirac – Yenibosna Metro
Линии Метробуса в/из Эсеньюрта
34B Beylikduzu – Avcilar
34BZ Beylikduzu – Zincirlikuyu (ночные рейсы)
34C Beylikduzu – Cevizlibag
34G Beylikduzu – Sogutlucesme (ночные рейсы)
Как далеко Эсеньюрт расположен от главных районов Стамбула?
- Район Эсеньюрт находится примерно в 26 километрах от автобусного терминала в Эсенлере.
- Район Эсеньюрт находится в 22 километрах от стамбульского аэропорта имени Ататюрка.
- Район Эсеньюрт находится примерно в 36 километрах от Стамбула.
- Район Эсеньюрт находится примерно в 24 километрах от Бакыркёя.
- Район Эсеньюрт находится примерно в 34 километрах от Эминёню.
- Район Эсеньюрт находится на расстоянии 8, 65 км от Авджылара.
- Район Эсеньюрт находится на расстоянии около 35 километров от Таксима.
- Район Эсеньюрт расположен примерно в 50 километрах от Кадыкёя.
- Район Эсеньюрт находится примерно в 41 километре от Анатолийской стороны Стамбула.
Как далеко Эсеньюрт от ближайших аэропортов?
Поездка на машине от Эсеньюрта до аэропорта Стамбула занимает 48 км и примерно 52 минуты. Расстояние между 3-м аэропортом Стамбула и Эсеньюртом составляет 30 километров и занимает 39 минут. Аэропорт Сабиха Гекчен, который находится дальше всех, находится в 79 километрах и в 1 часе и 15 минутах езды.
Достопримечательности Эсеньюрта
- Центр культуры и искусства
- Стадион «Тургут Озал»
- Парк имени Реджепа Тайипа Эрдогана
- Торговый центр Akbati
- Торговый центр Torium
- Торговый центр Marmara Park
- Музей шоколада Pelit
- Термальный комплекс Ататюрка
- Термальный комплекс Саадетдере
Какие торговые центры находятся в районе Эсеньюрт?
- Akbati
- Eskule
- Torium
- Marmara Park
- Bauhaus
- Isik Mall
- City Center Mall
Какие инвестиционные возможности предлагает Эсеньюрт?
Район Эсеньюрт занимает очень важное место в транспортной системе Стамбула. Это самый важный фактор для жителей города. Он расположен между трассой E-5 и TEM. Говорят, что район будет расти еще больше благодаря инвестициям, запланированным в транспортную систему. Благодаря своему расположению, как и многие торговые центры в регионе, в последние годы инвесторы и те, кто хочет купить дом, предпочитают район торговых центров; это один из важнейших факторов, активизирующих рынок жилья в регионе. Одной из самых больших причин роста, несомненно, является метробусный транспорт. Ожидается, что после строительства линии метро Махмутбей-Бахчешехир-Эсеньюрт протяженностью 16 км спрос в регионе еще больше возрастет. Линия метро Махмутбей-Бахчешехир-Эсеньюрт начнется от станции Махмутбей, продолжится в направлении восток-запад и закончится в микрорайоне Эсенкент на севере шоссе ТЕМ. Станция Махмутбей, которая является первой остановкой метро Махмутбей-Бахчешехир-Эсеньюрт, будет объединена с линиями железнодорожной системы Киразли-Басаксехир-Олимпийяткёй и Кабаташ-Махмуткёй. После завершения строительства линии метро ожидается вторая волна роста цен на жилье в этом регионе.
В Эсеньюрте существуют различные варианты инвестиций. Один из них — покупка дома и аренда жилья. Строительный сектор в районе также достаточно развит. Ежегодно в районе строится большое количество домов. Жилье строится на любой уровень потребностей. Другой вариант инвестирования — купить дом, подождать, пока он будет оценен и продать его. Другой вариант — купить землю и продать ее строительным компаниям.
Как инвестировать в недвижимость в Эсеньюрте?
Инвестирование в недвижимость в Турции — очень простой и быстрый процесс. Недвижимость в районе Эсеньюрт — это современные, долговечные и высококачественные объекты. Большинство зданий построено недавно или находится на стадии строительства. Сотрудничая с хорошим агентством недвижимости, вы можете подобрать для себя жилье, которое будет дорожать на рынке. Инвестируя в роскошные резиденции в регионе, вы можете увеличить ожидаемую арендную плату и повысить свою прибыль от продажи. В проектах, которые вы будете брать из земли, позаботьтесь о нотариальном заверении договора и о том, чтобы техническая спецификация была прочитана инженером.
История района Эсеньюрт
Основанный в начале 19 века на сельскохозяйственных угодьях, принадлежавших Экрем Омер Паше, поселок был назван Эскиноз в честь одного из землевладельцев. В 1967 году название поселка было изменено на Эсеньюрт. В 1920-1930-х годах сюда переселилось много цыган с Балкан, что обусловило нынешнюю этническую ситуацию. В 1989 году район получил статус муниципалитета, и после этого началось его развитие.