Эсеньюрт: жизнь и инвестиции в Стамбуле

Эсеньюрт является одним из районов Стамбула. Эсеньюрт прежде входил в состав района Бююкчекмедже и с 1989 года являлся муниципалитетом города; в 2008 году он был объединен с городом Кырач и получил статус района. В последние годы район развивался за счет повышенной динамики в жилищном строительстве. На территории бывших поселений было построено множество парков и культурных центров. Эсеньюрт стал популярным жилым районом, так как стоимость недавно построенных домов в Эсеньюрте ниже, чем в центре Стамбула. Из-за того, что в районе много торговых центров, жители оставили магазины на улицах и превратили их в торговые центры. Термальные воды, добываемые в этом районе, обладают самыми высокими геотермальными свойствами в стране. 

Рассмотрим расположение Эсеньюрт: Он расположен в субрегионе Фракия региона Мраморного моря, в границах столичного района Стамбула. К востоку от района находится озеро Кючюкчекмедже, на западе граничит с Бююкекмедже, на севере — деревня Хошдере и шоссе ТЕМ, на юге — Фирузкёй и шоссе ES. В районе 13 медицинских центров, 1 государственная больница, 1 больница Кызылай и городской парк площадью 1,000,000 м². С 1 июня 2009 года безопасность в районе была передана в управление полиции. Было построено здание штаб-квартиры полицейского управления. По данным, объявленным Турецким статистическим институтом (TUIK), население стамбульского Эсеньюрта в 2021 году составляло 977 тысяч 489 человек. В районе расположено множество учебных заведений. Большое значение имеет Стамбульский университет Эсеньюрта, который начал свою образовательную деятельность в 2013 году. В Эсеньюрте также есть большая обсерватория и множество библиотек. 

Где расположен Эсеньюрт? 

Эсеньюрт находится на европейской стороне Стамбула, в регионе Мраморного моря на северо-западе Турции. Озеро Кючюкчекмедже находится на востоке, Бююкчекмедже — на западе, район Хошдере и шоссе ТЕМ — на севере, а Фирузкёй и шоссе Е-5 — на юге. Район находится в окружении районов Бююкчекмедже на западе, Башакшехир на севере, Арнавуткёй на северо-западе, Авджылар на востоке и Бейликдюзю на юге. Расстояние между центром Стамбула и Эсеньюртом составляет в общей сложности около тридцати шести километров. 

В чем преимущества жизни в Эсеньюрте? 

Если вы приехали в Стамбул ради исторической, туристической или культурной программы, вам нужно выбраться из центра города и отправиться в Эсеньюрт. Поездка из центра города в Эсеньюрт занимает в среднем 45-60 минут. С увеличением численности населения в Эсеньюрте с годами расширяются и транспортные возможности. Линии метробусов обеспечивают большое удобство передвижения по Стамбулу. 

Ниже перечислены преимущества проживания в районе Эсеньюрт  

  • Чистый воздух; 
  • Благоустройство района; 
  • Хорошее освещение улиц; 
  • Современная инфраструктура Эсеньюрта отличается широкими и просторными дорогами; 
  • Услуги электроснабжения такие же, как в Европе; 
  • Городские парковые леса, скверы, ландшафтный дизайн и фонтаны; 
  • В Эсеньюрте оборудованы тренажерные залы, в парках и на площадках размещены спортивные снаряды, есть залы аэробики. 

Проводятся спортивные турниры между школами; есть Эсеньюрт, который предоставляет возможность людям всех возрастов вести здоровый образ жизни с помощью летних спортивных школ. 

  • Эсеньюрт предоставляет все виды культурных развлечений: центры искусства, кино- и театральные залы, библиотеки, боулинг, бесплатные свадьбы, помощь малообеспеченным гражданам, культурные экскурсии. 
  • Район очень богат ресурсами термальных вод. Здесь есть термальный комплекс Ататюрк Махаллеси и термальный комплекс Саадетдере. Кроме того, известно, что вода геотермальных источников богата минералами, и эта вода является одной из самых качественных геотермальных вод в Турции. Источники помогают при кожных заболеваниях, ревматизме, спиной грыже, мышечных заболеваниях, неврологических проблемах, физической усталости, хронических заболеваниях. 

Уровень жизни в Эсеньюрте 

В связи с активным развитием жилищного строительства цены на новостройки в Эсеньюрте стали более доступными, чем в центре Стамбула. В районе много торговых центров. Здесь много возможностей для активного отдыха, есть много парков и культурных центров. Хорошо развито транспортное сообщение. 

Климатические условия в Эсеньюрте 

В Эсеньюрте прохладная зима и теплое лето. Здесь относительно прохладный средиземноморский климат. 

В то время как в других районах Стамбула очень жарко, в Эсеньюрте прохладно. В этом отношении жителям района очень повезло. 

Образование в Эсеньюрте 

В районе много учебных заведений. Стамбульский университет Эсеньюрта, который начал свою деятельность в 2013 году, является значимым заведением в Турции. Подробнее узнать о системе образования в Турции можно в этой статье. В Эсеньюрте также есть большая обсерватория и множество библиотек. 

Как обстоят дела с транспортом в Эсеньюрте? 

Есть много способов добраться до Эсеньюрта. Район находится в 45-50 километрах от аэропорта Стамбула. Аэропорт обеспечивает транспортное сообщение со многими крупными городами мира и страны. Дорога из аэропорта до Эсеньюрта на такси занимает в среднем 50-55 минут. Также можно воспользоваться шаттлами, отправляющимися из аэропорта. Однако вы можете добраться до аэропорта Стамбула на автобусах HAVAIST, отправляющихся из пунктов, расположенных недалеко от Эсеньюрта. Альтернативными остановками HAVAIST рядом с Эсеньюрт могут быть: Avcilar Metrobus, Haramidere Torium, Beylikduzu Marmarapark, Bahcesehir Merkez Ispartakule-Bizimevler. Есть много способов добраться до Эсеньюрта на автобусе; район расположен в 26 километрах от автовокзала в Эсенлере. Автовокзал имеет сообщение со многими городами Турции, вы также можете посмотреть нашу статью о путешествиях и транспорте в Турции. Что касается городского транспорта, то из Эсеньюрта можно добраться на автобусе до многих районов. Некоторые из них — Таксим, Бакыркёй, Авджылар, Бейликдюзю, Енибосна, Аксарай, Сёгютлючешме и Меджидиекёй. 

Общественные автобусы в/из Эсеньюрта 

142E Esenyurt Incirtepe – Aksaray 

142K Esenyurt Kiptas 4. Etap- 5. Etap- Avcilar 

142T Esenyurt Public Hospital – TUYAP Exhibition and Conference Centre 

429 Kirac – Yenibosna Metro 

Линии Метробуса в/из Эсеньюрта 

34B Beylikduzu – Avcilar 

34BZ Beylikduzu – Zincirlikuyu (ночные рейсы) 

34C Beylikduzu – Cevizlibag 

34G Beylikduzu – Sogutlucesme (ночные рейсы) 

Как далеко Эсеньюрт расположен от главных районов Стамбула?  

  • Район Эсеньюрт находится примерно в 26 километрах от автобусного терминала в Эсенлере. 
  • Район Эсеньюрт находится в 22 километрах от стамбульского аэропорта имени Ататюрка. 
  • Район Эсеньюрт находится примерно в 36 километрах от Стамбула. 
  • Район Эсеньюрт находится примерно в 24 километрах от Бакыркёя. 
  • Район Эсеньюрт находится примерно в 34 километрах от Эминёню. 
  • Район Эсеньюрт находится на расстоянии 8, 65 км от Авджылара. 
  • Район Эсеньюрт находится на расстоянии около 35 километров от Таксима. 
  • Район Эсеньюрт расположен примерно в 50 километрах от Кадыкёя. 
  • Район Эсеньюрт находится примерно в 41 километре от Анатолийской стороны Стамбула. 

Достопримечательности Эсеньюрта 

  • Центр культуры и искусства  
  • Стадион «Тургут Озал» 
  • Парк имени Реджепа Тайипа Эрдогана 
  • Торговый центр Akbati 
  • Торговый центр Torium 
  • Торговый центр Marmara Park 
  • Музей шоколада Pelit 
  • Термальный комплекс Ататюрка 
  • Термальный комплекс Саадетдере 

Какие торговые центры находятся в районе Эсеньюрт? 

  • Akbati 
  • Eskule 
  • Torium 
  • Marmara Park 
  • Bauhaus 
  • Isik Mall 
  • City Center Mall 

Какие инвестиционные возможности предлагает Эсеньюрт? 

Район Эсеньюрт занимает очень важное место в транспортной системе Стамбула. Это самый важный фактор для жителей города. Он расположен между трассой E-5 и TEM. Говорят, что район будет расти еще больше благодаря инвестициям, запланированным в транспортную систему. Благодаря своему расположению, как и многие торговые центры в регионе, в последние годы инвесторы и те, кто хочет купить дом, предпочитают район торговых центров; это один из важнейших факторов, активизирующих рынок жилья в регионе. Одной из самых больших причин роста, несомненно, является метробусный транспорт. Ожидается, что после строительства линии метро Махмутбей-Бахчешехир-Эсеньюрт протяженностью 16 км спрос в регионе еще больше возрастет. Линия метро Махмутбей-Бахчешехир-Эсеньюрт начнется от станции Махмутбей, продолжится в направлении восток-запад и закончится в микрорайоне Эсенкент на севере шоссе ТЕМ. Станция Махмутбей, которая является первой остановкой метро Махмутбей-Бахчешехир-Эсеньюрт, будет объединена с линиями железнодорожной системы Киразли-Басаксехир-Олимпийяткёй и Кабаташ-Махмуткёй. После завершения строительства линии метро ожидается вторая волна роста цен на жилье в этом регионе. 

В Эсеньюрте существуют различные варианты инвестиций. Один из них — покупка дома и аренда жилья. Строительный сектор в районе также достаточно развит. Ежегодно в районе строится большое количество домов. Жилье строится на любой уровень потребностей. Другой вариант инвестирования — купить дом, подождать, пока он будет оценен и продать его. Другой вариант — купить землю и продать ее строительным компаниям. 

Как инвестировать в недвижимость в Эсеньюрте? 

Инвестирование в недвижимость в Турции — очень простой и быстрый процесс. Недвижимость в районе Эсеньюрт — это современные, долговечные и высококачественные объекты. Большинство зданий построено недавно или находится на стадии строительства. Сотрудничая с хорошим агентством недвижимости, вы можете подобрать для себя жилье, которое будет дорожать на рынке. Инвестируя в роскошные резиденции в регионе, вы можете увеличить ожидаемую арендную плату и повысить свою прибыль от продажи. В проектах, которые вы будете брать из земли, позаботьтесь о нотариальном заверении договора и о том, чтобы техническая спецификация была прочитана инженером. 

История района Эсеньюрт 

Основанный в начале 19 века на сельскохозяйственных угодьях, принадлежавших Экрем Омер Паше, поселок был назван Эскиноз в честь одного из землевладельцев. В 1967 году название поселка было изменено на Эсеньюрт.  В 1920-1930-х годах сюда переселилось много цыган с Балкан, что обусловило нынешнюю этническую ситуацию. В 1989 году район получил статус муниципалитета, и после этого началось его развитие. 

Оставьте комментарий