Аланья — популярное туристическое направление в Турции c богатым историческим наследием, природной красотой, теплым морским побережьем, мягким климатом и множеством археологических памятников. Для всех иностранных граждан, которые называют Аланью своим домом, жизнь здесь идеальна. Мир, спокойствие, низкая стоимость жизни и 300 солнечных дней в году делают Аланью идеальным местом отдыха. Аланья — один из нескольких городов с постоянным притоком иностранцев.
Недавние усилия местного правительства по продвижению Аланьи среди мировой аудитории привели к резкому росту числа туристов и иностранных покупателей недвижимости. Туристическая популярность Аланьи растет с каждым днем. Поэтому важно узнать о ее многочисленных особенностях, обеспечивающих ей статус идеальной локации для жизни и владения недвижимостью. Аланья — это круглогодичный курортный город, в котором уживаются разные этносы и религии, а также древние языки и цивилизации. Многим инвесторам рекомендуют именно Аланью. В целом, иностранцы стремятся приобрести недвижимость в Аланье по многим причинам, которые мы подробно рассмотрим в этой статье.
Каковы преимущества жизни в Аланье?
- Разумное финансовое решение: благодаря дешевой стоимости квадратного метра, большинство иностранцев, мигрирующих сюда, располагают хорошо сформированным финансовым портфелем и могут сразу же приобрести жилье. В некоторых прибрежных районах, например, в Махмутларе, стоимость недвижимости вдвое ниже, чем в других районах Эгейского побережья. Аланья воплощает мечту о жизни у моря, предлагая отличное соотношение цены и качества, как в плане цен на недвижимость, так и в плане ежемесячных расходов на проживание. Кроме того, жить в Аланье совсем не дорого, и даже дешевле, чем в европейских городах. На местных рынках можно в любое время года недорого купить свежие фрукты и овощи.
- Туристический характер: Район Аланьи обладает особым туристическим характером, придающим городу особую привлекательность. Наличие большого количества разнообразных туристических достопримечательностей сделало его популярным туристическим направлением для людей со всего мира, и каждый год сюда приезжает большое количество туристов. Гости посещают побережье и исторические достопримечательности, восхищаются красотой природы и, в конце концов, проникаются ее очарованием, принимая решение остаться и жить в Турции до конца своих дней. В Аланье можно оставаться самим собой в условиях глобальной культуры, которая привлекает людей со всего мира, включая британцев, немцев, русских, турок и жителей Ближнего Востока. Доказательством тому служит множество пабов, ресторанов и магазинов по всей Аланье.
- Климат и природа: подобно картине художника, чьим объектом восхищения является этот город, окружающая среда Аланьи сливается с теплым географическим климатом. Средняя температура в течение сезонов умеренная, с относительно прохладной средиземноморской зимой. Прибрежная линия Аланьи, соединяющая Таврские горы со Средиземным морем, а также наличие множества привлекательных пляжей, включая пляж Клеопатры, пляж Демирташ и пляж Инджекум, дополняют великолепие здешней природы. К тому же, водопады, туманные леса, подводные долины, пресные реки и тенистые пещеры придают Аланье уникальную атмосферу. Благодаря вышеупомянутым выдающимся туристическим характеристикам и мягкому климату Аланья стала инвестиционным центром, особенно в сфере недвижимости, с растущим спросом на недвижимость со стороны всех иностранных граждан, чтобы жить в объятиях прекрасной природы в Анталье в целом или в Аланье в частности.
- Разнообразие: Выбор — это то, к чему стремятся люди. Мы наслаждаемся его свободой, будь это просто: что съесть на завтрак или чем заняться; или что-то более сложное: где жить. Аланья предоставляет множество вариантов в этом смысле. Несколько поселков, отелей и кафе рассчитаны на людей с ограниченным бюджетом, в то время как другие районы — на тех, кто хочет жить с размахом. Местные рестораны и чайные кафе, помогут вам предаться всему турецкому или отправиться в путешествие по деревне, если однажды утром вы проснетесь с таким желанием. Клубы и иностранные сообщества, с другой стороны, создают международную атмосферу, где можно пообщаться или поделиться историями с родины. Просто подберите тему дня в соответствии с вашим настроением, потому что все и вся находится прямо за вашей дверью. У вас никогда не иссякнет запас развлечений.
В чем недостатки жизни в Аланье?
- Повышенная влажность: уровень влажности летом в условиях палящего зноя может вызывать затруднения дыхания у некоторых людей. Вероятно, к тому времени, как вы выйдете из душа и оденетесь, вы снова почувствуете влагу на теле.
- Высокие волны: часть Средиземного моря в Аланье значительно шире Эгейского. Во второй половине дня волны становятся сильнее, и возможно, вам не удастся поплавать, если они будут слишком большими.
- Счета за электроэнергию: если вы не привыкли к температуре в 40 градусов, то летом ваш кондиционер, скорее всего, будет работать без перерыва. Даже если вы не любите жару, кондиционер необходим для удаления влаги. В результате следует ожидать, что летом счета за электричество резко вырастут.
- Ночная жизнь: зимой в Аланье, чтобы скоротать время ночные развлечения и тусовки сменяются тихими посиделками в чайных садах.
Лучшие районы Аланьи
1. Дамлаташ
Великолепный пляж Дамлаташ расположен напротив интересной одноименной пещеры. Побережье поражает своей кристально чистой водой и природной красотой. Дамлаташ — это идеальное место для отдыха на море. Он является восточной частью пляжа Клеопатры. Здесь превосходный золотистый песок и кристально-голубое море. Дайвинг и снорклинг — популярные виды активного отдыха в местных водах. В очках для подводного плавания вы сможете познакомиться с разнообразием морской флоры и удивительным подводным миром залива Клеопатры. Песчаный пляж растянулся на 250 метров в длину и 100 метров в ширину. Поэтому найти укромное место на пляже не составит труда. Прямо рядом с пляжем находится знаменитая достопримечательность Аланьи — сталактитовая пещера Дамлаташ. Подробнее о пещере Дамлаташ вы можете прочитать в нашем путеводителе по пещере Дамлаташ. Археологический музей Аланьи и пляж Клеопатры находятся в нескольких минутах ходьбы. В этом районе также легко познакомиться с ночной жизнью города. Кызыл Куле, район ночных развлечений и набережная также находятся в шаговой доступности.
2. Тосмур
Тосмур — это новый спальный район, расположенный в 7 километрах к востоку от центра Аланьи. Главными достопримечательностями района являются его живописная местность и приятная окружающая среда. Здесь же расположен пляж Тосмур с самой низкой температурой прибрежных вод в Анталье. Расстояние от пляжа до центра Аланьи составляет около 8 км. Городские транспортные средства регулярно возят сюда отдыхающих. Это уникальное место, где вы сможете охладиться в чистых и лазурных водах Средиземноморья. Тосмур также известен своими лимонными и апельсиновыми деревьями, пещерой с подземным озером и рекой, впадающей в море. В этом ухоженном зеленом районе есть парки, детские игровые площадки, магазины и рестораны. Иностранцы предпочитают покупать недвижимость в этом месте, поскольку жилые комплексы обеспечены отличной инфраструктурой: наряду с саунами, бассейнами, спортзалами, беседками для пикников, зонами для барбекю, теннисными кортами и прочими удобствами.
3. Кестель
Кестель — это прибрежный район Аланьи. Сюда легко добраться: 140 км от Антальи и 7 км от центра Аланьи. Кестель окружен потрясающей природной красотой Таврских гор и Средиземного моря. Благодаря большому количеству достопримечательностей, его предпочитают как турецкие, так и иностранные туристы. В Кестеле есть два вида отдыха. Вы можете остаться высоко в горах и наслаждаться покоем района. На склоне горы достопримечательностей меньше. Зато здесь можно насладиться захватывающими пейзажами Таврских гор и тихой обстановкой. На другой стороне района находятся потрясающие песчаные пляжи Кестеля. Эта часть района более оживленная, но все равно остается безмятежной. Вы можете посетить кафе, пабы, рестораны и экскурсии.
В Кестеле работают различные пятизвездочные отели, пансионы и гостиницы, а также дома отдыха. Каждый объект недвижимости тщательно продуман для вашего комфорта. В Кестеле есть различные объекты недвижимости на продажу, если вы хотите поселиться или купить второй дом. Большинство квартир находятся в комплексах, а большинство вилл — на участках. Дома стильные и уютные. Кроме того, это хорошая инвестиция. В Кестеле есть чем заняться. Он находится недалеко от центра Аланьи, поэтому вы легко сможете найти себе развлечение. Вы также можете купаться в реке Дим. Отсюда удобно добираться до крепости Аланьи. Кестель находится всего в 20 минутах езды от пляжа Клеопатры. Вы можете доехать до знаменитого пляжа на машине или воспользоваться общественным транспортом. Кестель — это тихий район, доступный для всех экскурсий и вариантов отдыха. Это место для приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями. Он отличается великолепной природой и удобствами.
4. Махмутлар
Аланья расположена в 10 километрах к востоку от Махмутлара, который входит в турецкую провинцию Анталья. Зимой численность населения составляет около 15,000 человек, летом — 60,000. В результате строительства домов отдыха и квартир для европейских туристов полностью изменился ландшафт города. Дороги и коммунальные службы были модернизированы, чтобы удовлетворить запросы растущего числа отдыхающих. Пляж Махмутлар — популярное место среди туристов. Море и пляж песчаные, хотя в некоторых местах встречаются буруны. Естественная растительность покрывает часть примерно пятикилометровой береговой линии. Вход на пляж совершенно бесплатный.
Как живется в Аланье?
На сегодняшний день Аланья является популярным местом отдыха для многих туристов. По данным газеты, на момент последнего подсчета в регионе круглый год проживало 31,500 иностранцев, представляющих 82 различные национальности. Статистические данные были опубликованы Советом иностранцев Аланьи, который был основан 15 лет назад для того, чтобы иностранцы, составляющие 10% населения, могли интегрироваться в общество. Аланью прозвали «турецкой мини-версией Организации Объединенных Наций» из-за многокультурного смешения местных жителей и иностранцев. Конечно, расположение Аланьи на средиземноморском побережье является огромным преимуществом, и это одна из причин, почему иностранцы выбирают Аланью в качестве постоянного места жительства.
Несмотря на то, что Алания — курортный город, его насыщенная жизнь не заканчивается с окончанием сезона. Все, что упрощает жизнь людей, открыто и зимой. Поэтому многие покупают квартиры и виллы в Аланье как для отдыха, так и для переезда. Языковой барьер здесь отсутствует. На английском языке говорит большинство жителей Аланьи. Если вы встретите местного жителя, который не говорит по-английски, он найдет того, кто говорит. Город постоянно развивается, появляются новые парки, школы, больницы, пляжи и т.д. Мэр и другие местные жители относятся к Аланье с заботой и уважением. В 2018 году он был назван лучшим мэром Турции. Здесь особенно благоприятная экологическая среда. Поблизости нет опасных крупных производств. В вашем распоряжении береговая линия, банановые плантации, горные реки и живописные леса. В Аланье также низкая стоимость жизни. Свежие продукты всегда дешевле, чем в большинстве европейских стран. Недвижимость и другие услуги также доступны по цене.
Почему вам стоит переехать в Аланью?
Людям нравится теплый климат Аланьи, прекрасные пляжи, приятные люди, недорогие квартиры и виллы. Турецкая лира также ценится очень высоко по сравнению с фунтом стерлингов, евро или долларом. Так что местные цены вас приятно удивят.
- Турция повышает процентные ставки: большинство иностранцев хранят деньги на банковских счетах под высокие проценты (10-15%) и живут за счет ежемесячных процентов. Таким образом, им никогда не приходится тратить деньги и, по сути, жить бесплатно.
- Образ жизни: для тысяч иностранных жителей, Аланья — это идеальный выбор. Здесь мирно, спокойно, недорого и солнечно 300 дней в году.
- Стоимость жизни: Жизнь в Аланье не дорогая, даже дешевле, чем в европейских городах. Свежие фрукты и овощи доступны круглый год по очень разумным ценам.
- Система здравоохранения: в Аланье высокое качество стоматологических и офтальмологических услуг и гораздо дешевле, чем в странах Европы. То же самое относится и к лекарствам, отпускаемым без рецепта.
- Общественный транспорт и аэропорт: 40 км до Газипаша и 120 км до аэропорта Антальи. По Аланье удобно передвигаться пешком, к тому же здесь ходит общественный транспорт.
- Гостеприимство: Турки верят, что туристы — это гости, посланные Богом. Чай фактически бесплатный
Легко ли переехать в Аланью?
Да, Аланья — это небольшое, но прекрасное, развивающееся туристическое место, которое стоит посетить. Вас поразят некоторые из интересных развлечений и мест, которые стоит посетить в этом тайном уголке. Если вы планируете переехать в Турцию и не уверены, что Аланья — это то место, где вы собираетесь жить, продолжайте читать. Мы составили список развлечений в Аланье и ее окрестностях, которые могут помочь вам определиться. Мы уверены, что вы будете рады, что выбрали этот город в качестве дома.
Что требуется для переезда в Аланью?
Обеспечьте финансовый контроль, особенно если вы являетесь владельцем недвижимости в своей стране. Учитывайте свои доходы и расходы, а также непредвиденные расходы, например, на ремонт дома. Составьте план затрат и придерживайтесь его. Если вы получаете зарплату или пенсию в иностранной валюте, следите за курсом валют. По прибытии оформите визу на жительство в Турции и, если у вас нет личной страховки, оформите государственную страховку SGK. Познакомьтесь с существующими сообществами эмигрантов, которые могут стать ценным источником информации. Турецкие друзья — это дополнительный источник поддержки с особым взглядом на вещи. Вам будет полезно выучить как можно больше слов на турецком языке, попробовать турецкие блюда и посетить культурные мероприятия, например, свадьбы.
Как проще всего переехать в Аланью?
Самый простой способ переехать в Аланью — это купить здесь недвижимость. За последнее десятилетие Аланья превратилась в крупного игрока на турецком рынке. Портфель недвижимости, который раньше был заслонен главным центром Антальи, теперь стал обширнее, а регион приобрел ключевое значение. При этом цены на квартиры и виллы стали еще более привлекательными. Благодаря большому предложению домов и земли, пригодной для строительства, стоимость квадратного метра остается низкой, что делает Аланью одним из самых выгодных районов Турции по стоимости недвижимости. В настоящее время это является дополнительным преимуществом, поскольку обменный курс гарантирует, что иностранцы получат больше турецких лир в обмен на свою домашнюю валюту.
По мере развития региона совершенствовалась инфраструктура и сфера услуг, обеспечивая людям возможность пользоваться всем необходимым. Открытие аэропорта Газипаша, который обслуживает как внутренние, так и международные рейсы, стало важным фактором в развитии региона. Аланья является частью провинции Анталья, и на ее долю приходится треть всего туризма региона. Чиновники местного совета хотят увеличить этот показатель за счет расширения круга национальностей туристов и специализации сферы туризма, так что будущее региона выглядит многообещающим.
Что представляет собой повседневная жизнь в Аланье?
Повседневная жизнь и расходы также значительно ниже, чем в аналогичных городах. Все, что вам может понадобиться в городе, находится в пределах легкой досягаемости и предлагает разнообразный выбор. Местная экономика развивается быстрыми темпами. В шаговой доступности находятся государственные учреждения, поликлиники, медицинские магазины, парки, торговые центры и небольшие местные предприятия. Недавно построенные дороги значительно повышают удобство передвижения на автомобиле или автобусе. Пользоваться общественным транспортом просто, удобно и быстро. Большинство людей, которые ищут недвижимость в Аланье, делают это для того, чтобы провести там лето или зиму, но город — это не просто туристическое направление; это также культурно активный центр, где люди могут жить годами. Аланья может предложить не только солнце, песок и море.
Как турки относятся к иностранцам в Аланье?
Турецкие жители Аланьи толерантны и добры, с увлечением знакомятся с другими культурами. Аланья — это город, который принимает людей разных рас, религий и языков. Умение общаться на турецком языке весьма полезно. Выучить несколько фраз на турецком языке будет полезно для поддержания контактов с турецкими людьми.
Какова стоимость жизни в Аланье?
Аланья — очень доступный по стоимости город. На местном рынке круглый год продаются свежие фрукты, овощи и различные сорта мяса по очень низким ценам. Плата за воду, электроэнергию, телефон и интернет — все это факторы низкой стоимости жизни в Аланье. По сравнению с обычным мегаполисом уровень расходов в Аланье несколько ниже. Средняя цена гостиничного номера меньше, чем средняя цена аренды жилья для отдыха.
Сколько стоят дома в Аланье?
Аланья, небольшой курортный город на Анатолийском побережье Турции, установил новый максимум роста цен на квартиры. Согласно индексу цен на жилье за ноябрь 2020 года, опубликованному местным изданием, рост цен на квартиры в Аланье достиг нового максимума — 85,32 процента! С ноября 2019 года по ноябрь 2020 года, средняя стоимость квадратного метра жилья в Аланье выросла с 292 $ до 541 $.
Стоимость элитной квартиры резко возросла. Самые высокие темпы роста наблюдаются в районе Махмутлар. В Махмутларе самая низкая стоимость вторичных квартир в элитных жилых зданиях с широким спектром удобств, включающих SPA-салоны:
| Тип апартаментов | Стоимость |
| 1+0 (квартира-студия, 40-50 м²) | 43,000-45,000 $ |
| 1+1 (двухкомнатная квартира 60-70 м²) | 53,000-50,000 $ |
| 2+1 (трехкомнатная квартира 100-125 м²) | 77,000-81,000 $ |
| 3+1 (четырехкомнатная квартира и пентхаусы) | 107,000-113,000 $ |
Сколько стоит аренда квартир в Аланье?
Ниже приведены некоторые статистические данные о стоимости аренды жилья в Аланье:
| Тип апартаментов | Цена за месяц |
| 1+1 квартира в центре города | 167 $ |
| 1+1 квартира на окраине | 108 $ |
| 3+1 квартира вне центра города | 200 $ |
| 3+1 квартира на окраине | 167 $ |
Безусловно, это всего лишь приблизительные цены на аренду жилья. Стоимость варьируется в зависимости от района и предлагаемых удобств.
Какие цены на продукты питания в Аланье?
| Продукт | Стоимость |
| Буханка хлеба (250 гр) | $0.17 |
| Лоток яиц | $1.2 |
| 1 кг курицы | $2.5 |
| 1 кг яблок | $0.6 |
| 1 л молока | $0.6 |
| 1 кг местного сыра | $2 |
| 1 кг помидоров | $0.7 |
| 1 кг апельсинов | $0.65 |
| 1 кг бананов | $1.3 |
| 1.25 л бутилированной воды | $0.25 |
| Обед в недорогом ресторане | $3 |
| Обед из 3-х блюд на двоих в среднем ресторане | $13 |
| Обед в Макдоналдс (или комбо-обед) | $3 |
| Местное пиво (0.5 л разливного) | $2 |
| Импортное пиво (0.33 л бутылочное) | $3 |
| Капучино (обычный) | $1.5 |
| Обед в недорогом ресторане | $1.5 |
| Coca-cola/Pepsi (0.33 л) | $0.75 |
| Вода (0.33 л) | $0.3 |
Как устроен общественный транспорт в Аланье?
Система общественного транспорта Аланьи достаточно эффективна и удобна. В городе функционируют современные автобусы с большой вместимостью. Транспорт призван облегчить передвижение для всех жителей Аланьи, включая студентов, детей, пожилых людей и людей с особенностями развития. Автобусная сеть Аланьи охватывает весь город. Автобусы доставят вас в любое место по вашему желанию за 0,4 доллара. Одной из самых важных особенностей является то, что все автобусы оснащены кондиционерами и достаточно большие, чтобы вместить детские и инвалидные коляски. Кроме того, двери автобусов позволяют пожилым людям и людям с особыми потребностями удобно садиться и выходить.
В целях повышения безопасности поездки все автобусы оснащены камерами наблюдения и монитором, на котором отображается маршрут автобуса и следующая остановка. Кроме того, автобус оборудован двумя или тремя дверями в зависимости от модели; одна дверь предназначена для входа и оплаты наличными или городской картой, а вторая — для выхода. Таким образом, уменьшаются скопления людей и поддерживается порядок в автобусах. Автобусные маршруты всем хорошо известны. Автобусы пронумерованы и обслуживают крупные районы, а автобусных остановок достаточно много. Расписание автобусов можно найти в Интернете или на крупных автовокзалах. Иногда они могут быть непостоянными, но это обусловлено пробками.
Как обстоят дела с безопасностью в Аланье?
Аланья — популярное туристическое направление и город с хорошей репутацией, поэтому гости и жители города могут быть уверены в его безопасности. Жители Аланьи известны своей вежливостью и честностью. Местные горожане с радостью окажут вам помощь, если вы окажетесь в трудной ситуации. Жители соблюдают закон, а полицейское управление города известно своей строгостью и справедливостью. Вы всегда можете рассчитывать на помощь жителей. Это один из турецких городов, который защищен от стихийных бедствий за счет удаленного расположения от линий подземных толчков и землетрясений. Кроме того, город находится под международной защитой и не является объектом предоставления убежища.
Сможете ли вы работать в Аланье?
Для получения рабочей визы иностранцы, проживающие в Аланье, должны сначала получить вид на жительство, действительный не менее шести месяцев. Иностранные граждане, отвечающие этому условию, должны заполнить онлайн-заявку. Иностранцы, посещающие Аланью по туристической визе, напротив, не могут подавать заявление на получение разрешения на работу. Они могут подать заявление в консульства Турции в своих странах вместе с необходимыми документами.