Аланья: что нужно знать об этом городе

Турция с ее многокилометровой береговой линией считается одним из самых популярных туристических направлений в мире. Вдоль этого побережья раскинулось множество курортных городов, одним из которых является Аланья. Аланья — одно из самых потрясающих и ярких мест в южном Средиземноморье. Город пользуется спросом как у отдыхающих, так и у инвесторов. Аланья гарантирует прекрасный отдых: более 300 солнечных дней в году и великолепное сочетание исторических достопримечательностей и современной инфраструктуры. Несмотря на то, что это все еще город, входящий в провинцию Анталья, количество туристов и жителей за последние годы увеличилось. Более того, Аланья уже переросла статус города и находится на пути к тому, чтобы стать самостоятельной провинцией, что, несомненно, повысит стоимость недвижимости и улучшит местную экономику. 

В Аланью туристы приезжают круглый год, однако чаще всего предпочитают приезжать сюда в зимние месяцы, когда погода все еще солнечная. В Аланье уже действует круглогодичное медицинское обслуживание, работают школы, магазины и учреждения. В 30 минутах от центра города находится новый аэропорт Газипаша. При таком уровне инфраструктуры, трассами и планами развития, у города огромный потенциал развития. Именно благодаря таким показателям, в Аланье все более привлекательной становится инвестиционная среда.  

Где расположена Аланья? 

Аланья расположена на крайнем восточном берегу Средиземного моря. Она является частью ила Анталья. Ее границы отмечены концом Турецкой Ривьеры, которая тянется примерно от северной части Эгейского моря. Центр города, прилегающие города и деревни занимают площадь 1500 квадратных километров и расположены между пляжными курортами Газипаша и Сиде. Если вас заинтересовал этот регион, вы можете ознакомиться с дополнительной информацией об Анталье. 

Какова площадь Аланьи?  

Аланья, крупнейший международный морской курорт Турции, занимает общую площадь 1,582 км². 

Какова численность населения Аланьи? 

Население Аланьи составляет 327, 503 тысячи человек. Аланья — третий по плотности населения город Антальи, за ним следуют Кепез и Муратпаша. Это самый густонаселенный из 14 районов, которые не находятся в центре. Население Аланьи выросло на 4,86% — с 312,319 человек в 2018 году до 327,503 человек в 2019 году. При этом 51% населения составляют люди среднего возраста, 13% — пожилые и 36% — молодежь. В гендерном соотношении население практически 50 на 50, при этом доля мужского населения увеличилась на 1%. 

Климатические особенности Аланьи 

Аланья характерна средиземноморским климатом. В Средиземноморском бассейне в течение всего зимнего сезона выпадает большое количество осадков, а летний период более продолжительный с жаркой и менее влажной погодой. В туристической сфере такие условия породили выражение «солнце улыбается»‎. В течение всего года в прибрежных районах наблюдаются ливневые дожди, однако они нерегулярны. Чаще всего туман и радуга появляются по утрам, поскольку Таврские горы расположены очень близко к морю. В теплые дни на верхних склонах гор выпадает снег, хотя и не очень часто. 

Летний сезон длится 3,2 месяца, с 14 июня по 20 сентября, при этом средняя температура днем превышает 28°C. Август — самый жаркий месяц, с максимальными отметками на градуснике 31°C и минимальными 25°C. Зимний сезон длится 3,8 месяца, с 1 декабря по 27 марта, со средней дневной температурой менее 17°C. Самый холодный месяц в Аланье — январь, со средним минимумом 8°C и максимумом 14°C. 

Отели Аланьи 

  • Haydarpasha Palace: Отличный выбор комфортных условий проживания, с разнообразием блюд и развлечений. 
  • Sunprime C-Lounge: отель только для взрослых, расположенный всего в нескольких метрах от пляжа в южном турецком городе Аланья. 
  • Elite Luxury Suite & Spa: отель расположен в Аланье, в 5,5 милях от пляжа Клеопатра, и предлагает своим гостям частную пляжную зону, сезонный открытый бассейн и фитнес-центр.  
  • Titan Select: отель расположен в городе Конаклы — отличное место для отдыха после долгого дня осмотра достопримечательностей. 
  • Senza The Inn Resort & Spa: Отель и SPA-центр в Аланье с 5-звездочным статусом Deluxe. Лучшие услуги по программе «все включено» для взрослых и детей, с широким выбором развлечений. 

История Аланьи 

Город имеет захватывающую историю. История возникновения Аланьи неизвестна, однако считается, что впервые эти территории населяли в период палеолита. Античная Аланья была известна под именами Коракесион и Калонорос. После Троянской войны, согласно известному историку Геродоту, люди переселились в Аланью примерно в 1820 году до нашей эры. В 16 веке регион также находился под властью хеттов, римлян и османов, и все они оставили свой след в истории города. В XIII веке армяне уступают управление городом сельджукам, которые переименовали его в «Алайе» в честь сельджукского султана Ала ад-Дина Кей-Кубада, и переименована в Аланью только в 1935 году, когда сам Ататюрк дал городу свое имя во время посещения этого района. 

Древние цивилизации населявшие Анталью 

1. Римская империя: Аттал III, племянник Аттала II, передал свое царство Риму в 133 году до н.э., учредив его как провинцию Римской республики. Христианство начало распространяться в регионе уже в первом веке, когда апостолы Павел из Тарса и Варнава посетили Атталию. Аланья была византийской резиденцией Кибирреотов, которые правили южным побережьем Анатолии.

2. Византийская империя: в то время город стал известен под именем Калонорос (др.-греч. Καλονόρος — «прекрасная гора»).

3. Сельджуки: В XIII веке управление городом переходит сельджукам, которые переименовали его в «Алайе» в честь сельджукского султана Ала ад-Дина Кей-Кубада.

Особенности Аланьи 

Аланья — небольшой турецкий курортный город. Легкий доступ к песчаным и галечным пляжам, в этом городе есть все: минимальный уровень преступности и богатая культура. Несмотря на сопоставимое качество, цены на недвижимость в Аланье на 10-15% ниже, чем в Анталье. Ниже вы можете ознакомиться с главными особенностями города. 

  • Расположение и климат: Аланья — самый теплый город на материковой части Турции. Климат в этом регионе просто превосходный, с долгим и теплым летом. 
  • Море и пляж: Аланья стала всемирно известным курортом благодаря удобному выходу к морю. Современные отели и роскошные песчаные пляжи начинаются за несколько километров до городской черты и тянутся через весь город. 
  • Автотранспортные удобства: Аланья расположена в 120 километрах от международного аэропорта Антальи. Вы можете легко добраться из Антальи в Аланью благодаря налаженному автобусному маршруту. Внутренние рейсы прибывают в аэропорт Газипаша, который был открыт в 2010 году и расположен в 15 километрах от Аланьи. 
  • Достопримечательности: вы можете узнать об истории региона, начиная со II века до нашей эры, посетив исторические места в пригородах Аланьи и в самом городе. В течение всего года здесь для посещения открыты пещеры, замки, христианские и исламские культурные реликвии, а также музеи. 
  • Безопасность: в Аланье, как и во многих других турецких городах, низкий уровень преступности. Вам не нужно беспокоиться о своей безопасности ни днем, ни ночью. 
  • Развлечения: Аланья — отличное место для отдыха. В течение дня вас ждут хорошо обустроенные пляжи с золотистым песком или галькой. Для тех, кто любит ночные развлечения, вечером открывают свои двери десятки баров, клубов и дискотек. Множество кафе и ресторанов порадуют любителей как турецкой, так и классической европейской кухни. 
  • Культурная жизнь: ежегодно в Аланье проводится несколько культурных и музыкальных фестивалей. Джазовые фестивали, фестивали документального кино, выставки каменных скульптур, фестивали искусства и туризма, международные дни культуры, выставки турецких традиций — вот лишь некоторые из событий, которые проходят в этом городе каждый год. 

Исторические локации в Аланье 

  • Крепость Аланьи (тур. Alanya Kalesi) — средневековая крепость, построенная в XIII веке сельджукским султаном Ала-ад-дином Кей-Кубадом. Замок расположен на скалистом полуострове высотой 250 метров над уровнем моря. Вместе замок, верфь и Красная башня образуют полумесяц. Длина стены, окружающей постройки составляет 6,5 километров. Замок разделен на три части (внутренняя, средняя и внешняя). Центральная часть Эхмедек, простирается до среднего участка стены.В настоящее время крепость превращена в музей под открытым небом. Вход в замок платный, но большую часть крепости можно осмотреть бесплатно. 
  • Красная башня (тур. Kızıl Kule) — главная достопримечательность турецкого города Аланья. Башня расположена в порту города. Это сооружение XIII века считается символом Аланьи. Была построена в оборонительных целях. Строительство башни началось в начале правления сельджукского султана Ала-ад-дина Кей-Кубада I и было окончено в 1226 году. Сейчас она используется только как выставочный зал, и единственные двери, открывающиеся на внешние стены, находятся на северной и западной сторонах. 
  • Крепостные стены порта построены в период правления
    Ала-ад-дина Кей-Кубада I, в 1226 году. Сейчас стены украшают красные фонари, а шум разбивающихся о стены волн создает неповторимую атмосферу. 
  • Фонтан с фреской: История этого фонтана показана на стенной росписи на улице Ататюрка. Фонтан был обнаружен во время раскопок на прилегающей территории. Автор работы неизвестен. Он имеет значительную историческую ценность как произведение прошлого, спроецированное на настоящее. 
  • Склады: Antrepo (склад) — это иностранный термин, который попал в турецкий язык из французского. Это место, где хранятся товары и обеспечивается их сохранность. Они использовались для хранения корабельного оборудования, припасов и боеприпасов с тех пор, как были возведены в 1226 году. 

Музеи в Аланье 

Дом-музей Ататюрка: Дом-музей Ататюрка в Аланье: музей, расположенный в турецкой Анталье, экспозиция которого посвящена известному революционеру и первому президенту Турецкой Республики. Хороший архитектурный пример классического османского дома, включающего антикварные предметы 1930-х годов. Все детали сохранились с момента его недолго пребывания в городе 18 февраля 1935 года. Этот дом был построен в период между 1880 и 1885 годами. Районные советы часто предписывали яркие цвета и красные потолки, придавая современному мегаполису пастельный свет. Музей в Аланье расположен в глубине от пляжа Клеопатры в здании 1967 года республиканской эпохи. Аланья является членом Ассоциации европейских городов и исторических районов в Норвиче. Вход бесплатный. 

Археологический музей Аланьи: Археологический музей Аланьи был основан в 1967 году. На момент открытия его экспонаты были предоставлены Музеем анатолийских цивилизаций, располагающимся в Анкаре. Музей включает 14 закрытых и один открытый выставочный зал. Самым примечательным экспонатом музея является бронзовая статуя «Геркулеса» с драматической историей II века, которая выставлена в отдельном помещении. В музее представлены артефакты из бронзы, мрамора, керамики, стекла и мозаики, а также богатая коллекция остотеков (погребальных урн) и денежных знаков, эллинистического, римского и византийского периодов. Особое значение имеют турецко-исламские памятники сельджукского и османского периодов. Вход в музей платный — 1,5 доллара США. 

Городской дом-музей имени Хусейна Азакоглу и городской центр памяти: Дом Азакоглу расположен в квартале Экерхане и передан владельцами городскому муниципалитету для культурно просветительских целей. Музей является одним из выдающихся примеров традиционной архитектуры Аланьи. Здание превосходно сохранилось с уцелевшей планировкой и элементами декора. Характерными чертами дома являются пространственный комфорт и взаимосвязь между помещениями, простота. Это зарегистрированное строение, являющееся одним из лучших сохранившихся образцов, планируется превратить в городской музей, объединив прошлое и будущее и способствуя сохранению городской идентичности для формирования городской памяти. 

Сколько туристов ежегодно приезжает в Аланью? 

По оценкам, ежегодно Аланью посещают 5 миллионов туристов из разных стран. 

Как добраться до центра города из аэропорта Аланьи? 

Добраться до центра Аланьи из AYT можно на такси или частном трансфере. Это займет около двух часов. Добраться до аэропорта Антальи и центра города, а также до междугородней автобусной станции можно на общественном транспорте. Здесь вы найдете варианты транспорта для аэропорта Анталии. 

Вы можете воспользоваться трамваем (Antray). Система легкорельсового транспорта Антальи состоит из двух линий: Airport Line и Expo Line. Чтобы добраться из аэропорта до автобусного терминала Intercity Bus Terminal, вы можете воспользоваться общественным автобусом № 600. Время в пути составляет 45-60 минут. Постоянный маршрут до центра города и междугороднего автобусного терминала обслуживается автобусом Havas Airport Shuttle, расположенным перед терминалом домашних рейсов. Рейсовые автобусы отправляются каждый час (в течение дня). Стоянки такси расположены за пределами терминала, поэтому вам придется немного пройти пешком. Следует учитывать расстояние между аэропортом Антальи и Аланьей. Согласно городским тарифам на такси, стоимость поездки по счетчику держится на уровне 5 долларов США за километр. Настоятельно рекомендуется заказать индивидуальный трансфер до отеля в Аланьи, если вы путешествуете большой группой, семьей с детьми или везете собой много багажа. 

Общественный транспорт в Аланье 

Пользоваться городским общественным транспортом — одно удовольствие. Городские автобусы полностью пронумерованы, оснащены кондиционерами и приспособлены для инвалидных колясок. Пожилым людям и инвалидам легко входить и выходить из автобуса благодаря дверям, которые открываются и закрываются автоматически. Во всех автобусах установлены камеры видеонаблюдения и монитор, показывающий маршрут автобуса и предстоящую остановку. Пассажиры могут расплатиться наличными или кредитной картой через один из двух или трех входов. 

Проездная карта Аланьи (Kent Kart) была разработана для упрощения оплаты проезда на автобусе. Вы сможете пополнить баланс карты в каждом супермаркете города. Благодаря этому устраняются дорожные заторы, особенно в часы пик. Автобусы останавливаются на четко обозначенной территории остановки. Автобусные маршруты и остановки легко найти в этом районе. Расписание и маршруты автобусов можно найти в Интернете или на автовокзалах. Несколько автобусных маршрутов проходят через самые важные достопримечательности и отели города. 

Кроме того, есть небольшие местные автобусы (микроавтобусы), которые соединяют соседние города с центром Аланьи. Конечная остановка на автовокзале Пятничный рынок. Отогар — главная автобусная станция междугороднего сообщения. Билеты можно приобрести в любом из офисов автобусных операторов, расположенных на вокзале. Междугородние комфортабельные автобусы с кондиционерами — обычное явление в Аланье. На них легко добраться до Манавгата и других турецких городов, таких как Анталья, Анкара и Бодрум. 

Цена на такси в Аланье 

Стоимость такси в Аланье зависит от множества факторов. Подробные инструкции о маршруте следования, время поездки и плата за проезд — все это включено в стоимость. 

Вид рассчета  Средняя стоимость 
Цена за минуту  0.51 $ 
Цена за километр  0.60 $ 

Цены на автобусные билеты в Аланье 

При оплате наличными транспортная карта Alanya Kart обойдется вам в 0,20 $, а при оплате кредитной картой — в 0,25 $. Проезд от центра города до аэропорта, например, теперь стоит в два раза дороже (0,40 USD). При оплате кредитной картой вы получаете скидку на стыковку линий. Автобусы соединяют почти все районы города, а также несколько районов за его пределами. 

Цены на аренду жилья в Аланье 

Ниже приведены некоторые статистические данные о стоимости аренды жилья в Аланье: 

Тип апартаментов  Цена за месяц 
1-комн. квартира в центре города  200 $ 
3-комн. квартира в центре города  250 $ 
1-комн. квартира вне центра города  120 $ 
3-комн. квартира вне центра города  230 $ 

Безусловно, это всего лишь приблизительные цены на аренду жилья. Стоимость варьируется в зависимости от района и предлагаемых удобств. 

Как купить дом в Аланье? 

За последнее десятилетие Аланья стала одним из главных игроков на рынке турецкой недвижимости. Здесь приятые цены на квартиры и виллы. Изобилие домов и земли под застройку позволило сохранить низкие цены за квадратный метр, при этом гарантируя выгодные условия для владельцев недвижимости в Турции. В настоящее время это является дополнительным преимуществом, поскольку иностранным гражданам будет выгоднее покупать недвижимость в турецких лирах при обмене валюты своей страны. 

По мере развития региона, совершенствовалась его инфраструктура, так что у жителей теперь действительно все под рукой. Открытие аэропорта Газипаша, который обслуживает как внутренние, так и международные рейсы, стало важным фактором его быстрого процветания. 

Для представления значимости Аланьи, следует отметить, что она является частью провинции Антальи, и на ее долю приходится одна треть всего туризма региона. Представители местного совета намерены улучшить этот показатель, расширив сферу туризма. 

Первый шаг — найти идеальный вариант жилья. Ознакомьтесь с нашими списками доступной для продажи недвижимости, включая квартиры и виллы. Они содержат все, что вам нужно знать: цены, данные о местоположении, характеристики недвижимости, а также форму запроса, если у вас возникнут дополнительные вопросы. 

Надежные сайты недвижимости в Аланье 

С 2009 года Realty Group является выдающимся экспертом в сфере недвижимости Турции. Все ваши потребности в недвижимости будут удовлетворены нашими знаниями и вниманием, хотите ли вы инвестировать в недвижимость или просто нуждаетесь в помощи в управлении своей собственностью, пока вы ожидаете получения турецкого гражданства.  

Более 73% наших новых клиентов обращаются по рекомендациям уже счастливых обладателей турецкой недвижимости. Вот уже более 12 лет наша компания оказывает профессиональный сервис и гарантирует 100% удовлетворенность клиентов, превосходя все их ожидания. 

Сотрудники Realty Group ® стремятся превзойти ожидания своих клиентов и обладают высокой квалификацией. Самостоятельность и вовлеченность в индустрию недвижимости позволяют нам предоставлять более широкий спектр услуг и маркетинговых возможностей в интересах наших клиентов. 

Работа в сфере недвижимости — наша страсть. Мы стараемся быть динамичными и инновационными, внедряем современные технологии и всегда ищем лучший способ выполнения задач.   

Realty Group — самое надежное агентство недвижимости в Турции. Вместе с Realty Group покупка недвижимости станет для вас легким и свободным от стресса опытом.   

Что следует учитывать при покупке дома в Аланье? 

Инвестирование в Турции привлекает широкий круг иностранных граждан. За последние годы здесь произошел резкий рост инвестиций, особенно в сферу недвижимости. У вас есть возможность либо сдавать в аренду, либо жить в купленном вами доме для отдыха. Аланья — прекрасное место для экскурсий по историческим местам, любителей природы и людей, которые просто хотят отдохнуть. С каждым годом в Аланье растет число иностранных инвесторов. Кроме того, прежде чем рассматривать покупку или инвестиции в Аланье, необходимо учитывать несколько аспектов.

1. Установите бюджет: представления о том, сколько денег вы готовы потратить на дом, поможет вам сузить круг возможных вариантов. В качестве дополнительной меры вам следует сравнить цену застройщика с ценами на аналогичную недвижимость в этом районе от других подрядчиков, чтобы убедиться в ее адекватности. Существует множество способов сравнить недвижимость в районе, который вы ищете.

2. Банковское финансирование: Узнайте в своем банке, смогут ли они предоставить вам кредит в установленное время.

3. Договор застройщика и покупателя: Заплатив условную стоимость, вы можете зарезервировать дом и получить взамен письмо о распределении, как только вы определитесь с выбором недвижимости. На этом этапе покупатель, банк и застройщик подписывают трехстороннее соглашение. Вы должны подробно ознакомиться с условиями договора до его подписания. Если у вас возникнут вопросы, следует задать их немедленно.

4. Местоположение дома: очень важно осмотреть район, в котором вы планируете поселиться. Важно принять во внимание наличие удобств, физической инфраструктуры и доступность к главным районам. Такие особенности влияют на качество проживания.

Оставьте комментарий