В чем преимущества проживания в Жилом комплексе?

Решение о том, жить ли в частном доме, или в доме, спроектированном как комплекс с различными удобствами, — это процесс, который ставит человека перед выбором. При принятии такого решения очень важно расставить приоритеты в зависимости от ваших различных потребностей и принять соответствующее решение.

Если провести общую оценку, то оба варианта имеют как свои преимущества, так и недостатки, но можно сказать, что владение домом на охраняемом участке дает больше преимуществ, чем другой вариант. Среди всех преимуществ жизни в жилых комплексах, самое важное преимущество – это обеспечение безопасности жизни, а также наличие на территории выгодных объектов, таких как спортивные площадки и детские игровые площадки. Это один из самых популярных типов жилья в последние годы, с его функциями, такими как обслуживание дома и обеспечение удобствами в виде уборки, что позволяет вам чувствовать себя частью сообщества в вашем жилом пространстве.

1. Безопасность

Жизнь в жилом районе или в частном доме, в первую очередь отличается тем, что они обладают разными качествами с точки зрения уровня безопасности. Безопасность в жилом комплексе обеспечивается круглосуточно работающим, обученным персоналом службы безопасности, который может справиться с любой опасностью в случае чрезвычайной ситуации. Кроме того, здесь есть все системы наблюдения и оборудование, предназначенные для обеспечения безопасности всех жителей, включая средства пожаротушения, в случае пожара. Эти преимущества обеспечивают лучшую безопасность и безопасность в каждом здании в пределах границ жилого комплекса. Резиденции на этом участке рассматриваются как основной вариант, предпочитаемый семьями с маленькими детьми.

2. Предоставляемые услуги

Еще одним преимуществом жилого комплекса является предоставление своим жильцам широкого спектра доступных услуг. Открытые или закрытые бассейны, спортивные центры, игровые площадки, где дети могут весело провести время в безопасности, общественные / конференц-центры, ландшафтные сады и многие другие возможности входят в число преимуществ, предлагаемых жилым комплексом своим жильцам. Люди располагают возможностью выбирать по своему усмотрению развлекательные мероприятия среди этого разнообразия. В этой среде детям предоставляются различные возможности для всестороннего развития. Жилой комплекс предлагает большой спектр услуг, и эти услуги можно получить не выходя из дома, без необходимости выезжать в разные концы города. Вы можете воспользоваться этими услугами, при этом не тратя впустую ваше драгоценное время на дорогу, а еще вы можете сэкономить свое время для встреч с друзьями.

3. Социальная среда лучше

Еще одной выгодной особенностью жизни в жилом комплексе является то, что это место, где люди могут общаться и устанавливать дружеские, открытые, доверительные отношения друг с другом. Наличие правильно функционирующего социального порядка, подходящего для развития здоровых и взаимодействующих отношений, является особенностью, которая отличает жилые комплексы от других вариантов жилья. Вы можете внести свой вклад в качестве администратора или участника взаимодействия, созданного в этих сообществах. У вас может быть возможность качественно и весело провести время на мероприятиях, устраиваемых в сообществе. Образ жизни, который гарантируют жилые комплексы, направлен на удовлетворение потребностей людей всех возрастных групп, проживающих в сообществе. Дети проводят время активно на безопасных игровых площадках, молодые люди отдыхают в зонах, отведенных для развлечений, взрослые — в спортивных или конференц-залах, а пожилые жильцы наслаждаются жизнью и обществом друг друга в благоустроенном саду. Удивительно, как легко можно организовать досуг жителей всех категорий на одной территории!

4. Финансовая выгода выше

Самое большое преимущество жизни в жилом комплексе может быть выражено в финансовых преимуществах, которые оно приносит. Апартаменты в ЖК могут приносить покупателям доход за счет перепродажи и аренды. По сравнению с частным домом, расходы на содержание могут быть разумными. Поскольку квартиры меньше по размеру, чем собственный дом или апартаменты в малоэтажном многоквартирном доме, управление собственностью намного проще и экономнее.

5. Разнообразные виды услуг

На территории жилого комплекса многие объекты, до которых вы можете добраться, находятся в нескольких минутах ходьбы от вашего дома. Разнообразие объектов может варьироваться в зависимости от размера комплекса. В целом, жилые комплексы предлагают круглосуточную охрану, спортзал, автостоянку и детские площадки. В более продвинутых и знаковых проектах есть кафе и рестораны, кинотеатры, торговые центры, парк, прогулочные зоны. Многие семьи с детьми выбирают жилой комплекс для жизни, поскольку предпочитают жизнь в месте, где их дети будут свободно расти в безопасном районе.

6. Транспорт доступнее

В то время как объекты в основном строятся вдали от самых людных и центральных точек города, то некоторые проекты привлекают внимание своей близостью к центру города. Некоторые жилые комплексы строятся вблизи готовой инфраструктуры, в то время как в других запускается транспорт сразу после застройки. Второе касается участков, застроенных в природной зоне. Такие жилые комплексы идеально подходят для покупателей, которые хотят оставаться вдали от городской суеты и шума, но всегда иметь доступ к городу. Разнообразие транспортных средств и развитое дорожное сообщение жилых комплексов в этих двух вариантах получает высокую оценку пользователей.

Как купить квартиру в Турции?

Закон позволил иностранным гражданам приобретать недвижимость в Турции. Чтобы быть владельцем недвижимости в Турции, не требуется иметь вид на жительство в Турции. Другими словами, даже если у вас нет вида на жительство, вы можете владеть недвижимым имуществом.

Иностранные граждане могут приобрести недвижимое имущество, находящееся в пределах границ Турецкой Республики для использования в качестве места работы или места проживания, при условии, что они соблюдают установленные законом ограничения. Однако даже в разных городах размер общей площади недвижимого имущества, которое иностранный гражданин может приобрести в пределах границ Турецкой Республики, не может превышать 30 гектаров.

Иностранные граждане должны получить разрешение от уполномоченных военных властей в регионе, прежде чем приобретать недвижимость в Турции. В случае, если недвижимость находится в особой зоне безопасности или стратегически в важном районе, сделка по продаже иностранным гражданам совершаться не будет. Поскольку продажа недвижимости не состоится, важно уточнить этот момент до того, как будет произведена оплата.

Особенно в связи с недавними событиями в странах Ближнего Востока, Турецкая Республика принимает большое количество иностранных граждан. С принятием закона о предоставлении турецкого гражданства иностранцам, которые приобретают недвижимость в Турции на сумму не менее 250 000 долларов США, требования иностранных граждан к владению домом в Турции возросли.

В Турции, в рамках официальных стандартов, соглашения, которые обеспечат передачу недвижимости, должны быть заключены в Отделах земельного кадастра, где зарегистрирована недвижимость. Также возможно подписать нотариально заверенный предварительный “договор обещания продажи” до официальной сделки купли-продажи. Договор купли-продажи подлежит  регистрации в Органах земельного кадастра.

Какие документы необходимы для покупки квартиры в Турции?

Иностранные граждане, желающие приобрести недвижимость в Турции, должны предоставить следующие документы для своей покупки:

  • Документы, удостоверяющие личность или паспорт иностранного гражданина, который совершит покупку;
  • Вид на жительство, который должен быть получен в соответствующих полицейских управлениях иностранными гражданами, на которых распространяется вид на жительство для владения недвижимым имуществом;
  • Если они предпринимают действия по доверенности через доверенность, полученную из-за границы, они должны иметь оригинал доверенности или копию, утвержденную компетентными органами, а также переводы этих документов.
  • Перед заключением договора купли-продажи необходимо выяснить через органы Земельного кадастра, зарегистрирована ли приобретаемая недвижимость с ограниченными вещными правами, заложена ли она или существует какая-либо ситуация, которая помешает ее продаже.

В чем преимущества покупки квартиры в Турции?

Особенностью Турции является то, что она является страной, которая привлекала внимание иностранных инвесторов с прошлого по настоящее время своими природными и культурными богатствами, геополитическим положением, туризмом, торговлей, развлекательной жизнью и многими другими особенностями. Каждый год многие иностранцы оценивают свои инвестиции в Турции и покупают недвижимость, такую как дома, земельные участки и магазины. С каждый годом, по сравнению с предыдущим годом, все больше  увеличивается количество людей, которые инвестируют в Турцию, покупая здесь недвижимость.

Инвестирование в недвижимость в Турции приносит много преимуществ иностранным гражданам. Преимущества, которые будут иметь иностранцы, владеющие недвижимостью в Турции, можно перечислить следующим образом:

  • Возможность стать гражданином Турецкой Республики через инвестиции в недвижимость: Иностранцы, которые приобретают недвижимость в Турции на сумму не менее 250 000 долларов США, имеют право подать заявление на получение турецкого гражданства. Другими словами, приобретая недвижимость в Турции, можно получить право подать заявление на получение турецкого гражданства с возможностью сделать выгодную инвестицию.
  • Вид на жительство, полученный при покупке недвижимости: Турецкая Республика предоставляет право на получение вида на жительства всем иностранцам, которые приобретают недвижимость в Турции. Вид на жительство, который может быть предоставлен максимум на два года одновременно, может быть дополнительно продлен. Кроме того, при выполнении всех необходимых условий иностранный гражданин имеет право на получение турецкого гражданства после 5 лет проживания. Это право на получение вида на жительство предоставляется всем членам семьи лица первой степени.
  • Социальные и культурные возможности в Турции: В Турции организуются и проводятся много спортивных и культурных мероприятий, концертов. По всей стране проводятся множество подобных мероприятий и многое другое. Вы можете наслаждаться катанием на лыжах на Улудаге, наслаждаться морем на пляжах Анталии, отмеченных голубым флагом. Миллионы туристов посещают Турцию каждый год, чтобы воспользоваться этими возможностями.
  • Выгодные цены на недвижимость и преимущество обменного курса: Турция это страна, которая благодаря уникальному географическому расположению, выгодным ценам на недвижимость и преимуществу обменного курса, привлекает тысячи инвесторов из многих уголков мира. В дополнение к своему природному  и культурному разнообразию, страна предлагает доступную недвижимость, что делает Турцию привлекательной для инвестиций в недвижимость. Обменный курс, который в последнее время растет в стране, также делает Турцию  идеальной страной для инвестирования в недвижимость для очень большого числа иностранцев.
  • Сектор недвижимости и современные резиденции: Сектор недвижимости и строительства, который значительно развился в Турции в последние годы, предлагает покупателям роскошные и современные варианты. Кроме того, что большинство недавно построенных резиденций оснащены системой передовых технологий «умный дом». Почти все умные новостройки предлагают жителям хорошо технически оснащённые  общественные объекты, такие как бассейны и тренажерные залы, доступ к которым бесплатен. У инвесторов есть все шансы купить резиденцию, предоставляющую все эти роскошные привилегии, по более доступной цене по сравнению с мегаполисами других стран мира.

Где купить квартиру в Турции?

Несмотря на то, что потенциальный покупатель рассматривает покупку недвижимости как инвестицию для получения дохода или для получения места проживания, у него может возникнуть возможный вопрос: “Где я должен купить недвижимость в Турции?”. Каждый регион страны может предложить  клиентам выгодный вариант в зависимости от их предпочтений, социального уровня и образа жизни. Рынок недвижимости Турции сегодня является одним из самых динамично развивающихся в мире — и предоставляет инвесторам интересные возможности для получения дохода. Рассмотрим некоторые из них:

  • Культурная столица не только Турции, но и всего мира – Стамбул: Стамбул — это уникальный город с его культурными и историческими достопримечательностями, соединяющий континенты Европы и Азии, на протяжении многих веков сохранял свой статус ведущего города не только Турции, но и всего мира. Этот город, который является центром притяжения для многих отечественных и иностранных инвесторов, реализует грандиозные проекты в секторе недвижимости. Стамбул продолжает привлекать инвесторов изобилием вариантов и многочисленными возможностями для выбора.
  • Драгоценная жемчужина Средиземноморья – Анталия: Анталия, один из самых популярных туристических центров Турции, занимает второе место среди городов с наибольшим количеством резиденций в Турции. Регионы Коньяалты и Лара с их пляжами, отмеченными голубым флагом, и культурными богатствами являются двумя инвестиционными регионами, которые не теряют своей привлекательности для инвесторов  при покупке жилья.
  • Сказочный город – Аланья: Аланья, расположенная на востоке от центра города провинции Анталья, является райским районом для туристов. Аланья это курортный прибрежный город с уникальной природой, с богатым культурным и историческим наследием, который гостепримно встречает туристов из всех уголков мира, независимо от лета и зимы. Интерес к апартаментам возле моря привел к заметному росту продаж  в секторе недвижимости.
  • Всемирное наследие ЮНЕСКО – Бурса: Бурса, четвертый из крупнейших городов Турции, демонстрирует значительный рост продаж недвижимости по сравнению с годовой статистикой. С включением его в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2014 году его туристический профиль поднялся на первое место. В течение года город принимает тысячи местных и иностранных туристов из многих уголков мира.
  • Термальный курорт– Ялова: Этот небольшой город имеет достаточно древнюю историю и находится недалеко от Бурсы. В последнее время на рынке недвижимости Ялова наметился заметный рост продаж. Для инвесторов, которые хотят здесь приобрести недвижимость, это выгодный регион с его очень дешевыми ценами на квадратные метры. Также Ялова является предпочтительным регионом для инвесторов, потому что он  находится всего в часе езды  от Стамбула.
  • Звезда Черного моря – Трабзон: Благодаря своей уникальной географии и захватывающей дух природе Трабзон является городом, где в последние годы  активно развивается рынок недвижимости. Недавний приход в Трабзон инвесторов, особенно с Ближнего Востока привел к динамичному развитию экономики города и бурному строительству жилья. Благодаря географическому расположению города, почти 90% жилья имеют великолепный вид на Черное море. Трабзон, с его безупречной природой, пышным нагорьем и великолепным видом на море, является одним из лучших  вариантов для тех, кто рассматривает возможность приобретения дома.

Оставьте комментарий