Нотариус в Турции (Noter) 

Нотариус — должностное лицо, уполномоченное свидетельствовать, оформлять различные юридические акты, документы в соответствие с законом для обеспечения юридической безопасности и предотвращения споров. 

Это профессия, которая важна с точки зрения оформления сделок и регулирования правовых отношений. Те, кто работает в нотариате в Турции, считаются самозанятыми, несмотря на отсутствие у них статуса государственных служащих. 

Каковы функции нотариуса? 

Нотариус в Турции связывает сделки между юридическими и физическими лицами с правовой основой и оформляет документы. В частности, нотариус отвечает за оформление определений, условных обязательств, завещаний и других сделок, а также сделок по уведомлению. Объем обязанностей профессии нотариуса можно определить следующим образом: 

  • Регулировать все предусмотренные законом сделки или сделки, полномочия которых не определены, в соответствии с положениями действующего законодательства. 
  • Подготовка договора обещания продажи недвижимости или транспортных средств 
  • Утверждение документов, выданных другими учреждениями, с процедурами заверения, такими как печати и подписи 
  • Оформлять оригиналы или образцы любых юридических сделок 
  • Направление протестов, уведомлений и предупреждений 
  • Заверение письменных документов, переведенных с одного языка на другой 

Какую работу выполняет нотариус в Турции? 

В Турции нотариусы должны получить высшее образование на юридических факультетах местных университетов или за рубежом. В дополнение к тому, чтобы быть гражданином Турецкой Республики, среди других важных критериев для получения статуса нотариуса — отсутствие лишения прав, которые не позволят человеку быть государственным служащим. Кроме того, лишение права быть судьей, прокурором, государственным служащим или адвокатом, а также лишение этих прав является препятствием для получения статуса нотариуса в Турции. 

Обязанность нотариуса имеет специфические и общие обязательства по турецким законам. 

Нужно ли обращаться к нотариусу для покупки дома в Турции? 

Перед покупкой дома необходимо изучить данные земельного кадастра и статус зонирования. Для заключения договора купли-продажи необходимо обратиться к нотариусу в Турции и оплатить пошлину. Если вы покупаете заложенный дом, не посмотрев документ о праве собственности, есть опасность потерять дом. Если вы покупаете дом без учета статуса зонирования, вы можете оказаться в роли ответчика, так как заплатили за незаконную/подлежащую сносу недвижимость. При покупке дома обязательно подписывайте договор у нотариуса в Турции. 

Турецкие законы берут граждан под защиту. Таким образом, нотариусы будут играть более активную роль. Все сделки, требующие внесения изменений в документ о праве собственности, будут совершаться в присутствии нотариуса в дополнение к одобрению нотариуса. С помощью предпродажного договора, подписанного в присутствии нотариуса, покупатель сможет узнать, есть ли ипотека или залог на этот дом и не была ли квартира продана кому-то другому. 

Какие самые важные документы заверяются нотариусом в Турции? 

Нотариус в Турции организует и создает следующие документы: 

  • Регистрационные процедуры 
  • Протесты 
  • Уведомления и предупреждения 
  • Выдача образцов 
  • Утверждение книг 
  • Доклады, содержащие заключение 
  • Декларация 
  • Приговор 
  • Прекращение действия 
  • Долговая расписка 
  • Залог 
  • Согласие 
  • Завещание 
  • Учредительный договор 
  • Договор аренды 
  • Договор с компанией 
  • Договор о передаче права собственности 
  • Договор обещания продажи недвижимости 
  • Договор о праве аренды и управлении общим имуществом 
  • Брачный договор 
  • Регистрационный договор с пожизненным содержанием и доходами 
  • Договор дарения движимого имущества 
  • Договор купли-продажи права собственности с записью об опеке 
  • Договор об усыновлении 
  • Расчет 
  • Переуступка 
  • Сертификат о создании семьи 
  • Депозитарные векселя 
  • Свидетельство о праве собственности 
  • Заявление о хранении 
  • Запись о хранении реликвии 
  • Протокол переговоров и лотереи 
  • Подписной циркуляр 

В целом, все вышеупомянутые процедуры должны выполняться в присутствии нотариуса. 

Часы работы нотариуса в Турции 

Каждый день тысячам граждан приходится заключать сделки в нотариальных конторах Турции. Иногда гражданам необходимо уладить свои нотариальные сделки в последний момент. Поэтому знать о часах работы нотариусов в Турции будет полезно 

Нотариусы начинают работать в 09:00 каждый будний день и продолжают работать до 12:00 или 12:30, то есть до обеденного перерыва. Нотариусы, которые снова начинают работать в 13:00 или 13:30 после обеда1:00 или 13:30, продолжают работать до 17:00, что является временем закрытия в вечернее время. 

Нотариус в Турции не работает в праздничные дни. Ежедневная работа в нотариате в Турции начинается с других официальных контор в этом месте. Кроме того, нотариус не вправе осуществлять прием после окончания рабочего дня. 

Сколько стоят услуги нотариуса в Турции? 

После вступления в силу в 2022 году нотариальные тарифы увеличились. Тарифы вступили в силу после публикации в Официальном вестнике. Размеры нотариальных сборов указаны ниже: 

  • Минимальный нотариальный сбор: 0,48 $ 
  • Сбор за нотариальное завещание: 22,07 $ 
  • Сбор за нотариальный перевод: 11,07 $ 
  • Замена номерного знака: 19,36 $ 
  • Плата за составление нотариального письма: 0,66 $ 
  • Комиссия за ведение счета эскроу: 1,54 $ 
  • Регистрация нового транспортного средства: 14,57 $ 
  • Нотариальный сбор за регистрацию каждой страницы: 0,20 $ 
  • Плата за нотариальное сравнение: 0,66 $ 
  • Нотариальный сбор за заверение диплома: 5,63 $ 
  • Стоимость нотариального заверения подписи: 10,35 $ 
  • Плата за услуги нотариуса-бухгалтера: 13,51 $ 

Как найти нотариуса в Турции? 

Нотариальные услуги предоставляются по всей стране благодаря ее правовой, физической и технической инфраструктуре. В каждой провинции и районе Турции есть множество нотариусов. Таким образом, вы можете легко найти нотариуса в Турции, который находится на службе или в рабочее время, в режиме онлайн 

Кто контролирует турецких нотариусов? 

Общей чертой нотариальных контор в странах Европейского Союза, являющихся современным примером структурирования, является то, что нотариальные конторы в этих странах находятся под особым контролем правительства. Министерство юстиции выполняет эту обязанность по надзору от имени государства, поскольку нотариусы обычно работают в сфере юстиции. 

Аналогичным образом, нотариус в Турции может работать под надзором и контролем инспекторов юстиции, прокуроров и Союза нотариусов Турции при Министерстве юстиции. 

Оставьте комментарий