İstanbul, Avcılar Bölgesi Hakkında Her Şey: Yaşam ve Yatırım

Avcılar İstanbul’un Avrupa yakasında yer almaktadır. Avcılar yüzölçümü küçük bir ilçe olmasına rağmen popülasyonu yüksek bir ilçedir. Yaklaşık yarım milyon insan Avcılar’da yaşamaktadır. İstanbul’da sosyal yaşamın en gelişmiş olduğu ilçelerdendir. İlçe İstanbul’un büyüdüğü ve geliştiği dönemlerde aldığı dev yatırımlarla hızla yapılaşmış ve gelişmiştir. Bu gelişim sonucunda Avcılar 1992 yılında ilçe statüsünü kazanmıştır. İlçenin konumu incelendiğinde; güneyinde Marmara denizi, kuzeyinde Başakşehir ilçesi, doğusunda Küçükçekmece, Batısında ise Esenyurt ve Beylikdüzü ilçeleriyle komşudur. Avcılar ilçesinin komşu ilçeleri de İstanbul’un en önemli noktalarıdır. Başakşehir İstanbul’un yeni şehir yüzüdür. Dolayısıyla Avcılar ilçesinin Başakşehir ile komşu olması çok önemlidir. Ulaşım kolaydır ve çeşitlidir. Ayrıca Başakşehir’e her yıl yapılan yüzlerce proje aynı zamanda Avcılar ilçesine de değer katıyor. Yani ilçe her ne kadar çok gelişmiş olsa da potansiyeline hala tam olarak ulaşamadı. Yatırımlar hızla devam ediyor. İlçenin ekonomik atmosferi ticaret, sanayi ve eğlence sektörü gibi gelişmiş sektörlerden oluşuyor. Bu sektörler aynı zamanda ilçeye çokça iş imkânı da sağlamaktadır. İlçenin hizmet altyapısına baktığımızda, sağlık sektörü (hastane, eczane ve sağlık klinikleri), eğitim sektörü (İstanbul üniversitesi, İstanbul Gelişim Üniversitesi, saygın liseler ve ilkokullar, özel kolejler ve okullar) oldukça gelişmiştir. İlçeye ulaşım yatırımları devam etmektedir. Yeni metro hatlarıyla ulaşımın daha da güçlenmesi bekleniyor.

Avcılar Nerede Konumlanmıştır?

Avcılar ilçesi İstanbul’un Avrupa yakasının güneyinde yer almaktadır. İlçe güneyinde Marmara denizi sahilleriyle komşudur. İlçenin doğusunda Küçükçekmece Gölü ile Küçükçekmece ilçesi, kuzeyinde Başakşehir ilçesi, batısında Esenyurt ve Beylikdüzü ilçeleri bulunuyor. İlçenin İstanbul şehir merkezi uzaklığı ise yaklaşık otuz kilometredir. İlçe İstanbul’un Avrupa ile bağlantısının sağlandığı en önemli noktalardan biridir. İlçenin karayolu bağlantıları da yine Avrupa ulaşımı hedeflenerek oluşturulmuştur. Avcılar İstanbul’un en kalabalık ilçelerinden Küçükçekmece ve en gelişmiş ilçelerinden Başakşehir ile komşudur. Dolayısıyla Avcılar İstanbul’un en önemli bölgelerinden birisinde konumlanmaktadır.

Avcılar’da Yaşamanın Avantajları nelerdir?

Avcılar ilçesinde yaşamanın avantajları aşağıda listelenmiştir.

  • İlçenin ulaşım altyapısı gelişmiştir. Ve gelişmeye, çeşitlenmeye devam etmektedir.
  • Avcılar iş imkanlarının fazla olduğu bir ilçedir.
  • İlçede sosyal yaşantı gelişmiştir.
  • Yatırımın fazla olduğu bir ilçedir.
  • Hizmet sektörü oldukça gelişmiştir.
  • Avcılar, İstanbul’un önemli ilçeleriyle komşudur.
  • İlçede eğitim altyapısı güçlüdür.
  • İlçede yaşam maliyetleri, İstanbul’un diğer ilçelerine göre daha uygundur.
  • Avcılar, yapılan yatırımı fazlasıyla kazandıran bir ilçedir.

Avcılar’da Yaşam Standardı Nasıl?

Avcılar yaşam maliyetlerinin uygun olduğu bir ilçedir. Özellikle İstanbul’un diğer ilçeleri ile kıyaslandığında Acılar ilçesinde seçenekler çok fazla ve fiyatlar düşüktür. İlçe ekonomik sektörlerin geliştiği bir yer olduğu için buna paralel olarak eğlence ve hizmet imkanları da gelişmiştir. İlçe genç nüfusuyla birlikte sosyal kültürün geliştiği ve etkinliklerle dolu bir ilçedir.

Avcılar’da Hava Koşulları Nasıl?

Avcılar dört mevsimin yaşandığı bir şehirdir. Her mevsim üç ay sürecek şekilde eşsiz bir düzene sahiptir. Kışlar çok zor geçmez, yazlarda çok kurak geçmez. Avcılar’da baharın tadı ise bir başkadır. Avcılar, Türkiye’nin çoğu bölgesi gibi yılın büyük bölümü güneş görmektedir.

Avcılar’da Eğitim Koşulları Nasıl?

Avcılar İstanbul’da eğitimin geliştiği bölgelerden birisidir. İlçenin nüfusu fazla olduğu için devletin eğitim yatırımları da ihtiyacı karşılayacak düzeyde fazladır. İlçenin tamamın yayılmış şekilde onlarca devlet eğitim kurumu bulunmaktadır. Bunun yanında özel eğitim kurumları da bölgede yoğun bir şekilde bulunmaktadır. İlçe ayrıca iki üniversiteye ev sahipliği yapmaktadır. Bunlardan birisi İstanbul Üniversitesi’nin Avcılar kampüsü, diğeri ise İstanbul Gelişim Üniversitesidir. Bilindiği üzere İstanbul Üniversitesi Türkiye’nin en başarılı üniversitelerindendir. Dolayısıyla ilçede öğrenci hareketliliği de fazladır. Avcılar’ın ulaşımının kolay olduğu komşu ilçeleri de saygın eğitim kurumlarına ev sahipliği yapmaktadır.

Avcılar’da Ulaşım Nasıl?

Avcılar, ulaşım konusunda yatırım alan bir ilçedir. İlçede gelişmiş bir metrobüs hattı vardır. İlçede yer alan otobüs hatları da gün içinde çok aktif çalışmaktadır ve pek çok yere ulaşım sağlamaktadır. Marmaray’a ulaşım da kolaydır. İlçe İstanbul’un en önemli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Ve bu ilçelere yakınlığı sebebiyle trafik konusunda avantaj sağlamaktadır. İlçe karayolu bağlantıları açısından oldukça zengindir. Bu karayolları sayesinde İstanbul’un her bölgesine ulaşım oldukça kolaydır. İlçede metro istasyonları projesi de hayata geçirilmektedir. Dört farklı istasyonla ilçenin her köşesine ulaşacak bir raylı ulaşım ağı planlanmaktadır.

Avcılar İstanbul’un Önemli Bölgelerinden ne kadar Uzakta?

Avcılar ilçesinin İstanbul’un merkezlerine uzaklığı aşağıda listelenmiştir.

  • Avcılar ilçesi, İstanbul’un merkezine yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır.
  • Avcılar, Küçükçekmece ilçesine yaklaşık 17 kilometre mesafededir.
  • Avcılar ilçesi, Başakşehir ilçesine yaklaşık 27 kilometre uzaklıktadır.
  • Avcılar, Beşiktaş ilçesine 37 kilometre uzaklıktadır.
  • Avcılar ilçesi, Nişantaşı bölgesine yaklaşık 31 kilometre mesafededir.
  • Avcılar, Eminönü bölgesine yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır.
  • Avcılar ilçesi, Üsküdar ilçesine yaklaşık 37 kilometre uzaklıktadır.
  • Avcılar, Ataşehir ilçesine yaklaşık 45 kilometre mesafededir.
  • Avcılar ilçesi, Kadıköy ilçesine yaklaşık 41 kilometre uzaklıktadır.
  • Avcılar ilçesi, İstanbul anadolu yakasına yaklaşık 41 kilometre mesafededir.

Avcılar’ın Önemli Bölgeleri Nerelerdir?

Avcılar ilçesindeki önemli bölgeler aşağıda listelenmiştir.

  • Marmara Caddesi
  • Küçükçekmece Gölü
  • Atatürk evi müzesi
  • Avcılar sahil
  • Çam park piknik alanı
  • Pelican Mall AVM
  • Avcılar sahil parkı
  • Paşaeli piknik alanı
  • Haluk Perk müzesi
  • Beylikdüzü yaşam vadisi
  • Pelit çikolata müzesi
  • Recep Tayyip Erdoğan parkı
  • Bathonea arkeolojik kazı alanı

İstanbul, Avcılar’daki Alışveriş Merkezleri Nelerdir?

Avcılar ilçesindeki alışveriş merkezleri aşağıda listelenmiştir.

  • Pelican Mall AVM
  • Owain Center
  • Open bazaars

Avcılar’da Yatırım Seçenekleri Nelerdir?

Avcılar her sene büyük miktarda yatırım almaktadır. Yatırımlar değer üzerine değer kazanmaktadır. Bu yüzden yatırımcılar Avcılar ilçesine büyük ilgi göstermektedir. Avcılar’da çeşitli yatırım seçenekleri vardır. Bunlardan birisi ev alıp, evi kiralamaktır. İlçe nüfusu fazla olduğu için ve öğrenci yoğunluğu da fazla olduğu için ev kiralama talebi çok fazladır. Maddi gücü olmayan işçi sınıfı ve öğrenciler her sene binlerce ev kiralamakta. İlçedeki inşaat sektörü de bu yüzden oldukça gelişmiştir. Her ihtiyaca yönelik evler inşa edilmektedir. Bir diğer yatırım seçeneği ev alıp, değerlenmesini bekleyip satmaktır. Daha önce de belirttiğimiz gibi devlet ve belediye Avcılar ilçesine çok fazla yatırım ve yeni tesis yapıyor. Bunun en büyük örneği metro projesi. Bu gibi büyük projeler uygun fiyata alınan evlerin daha yüksek fiyatlara satılmasını sağlar. Arsa alıp inşaat şirketlerine satmak da bir başka seçenektir. İlçede her yıl çok sayıda konut inşaatı yapılıyor. Bir diğer önemli yatırım seçeneği ise ticari gayrimenkul yatırımıdır. Şehirdeki ekonomi ticaret, sanayi ve eğlence sektörü sayesinde oldukça gelişmiştir. Pek çok insan Avcılar ilçesinde dükkân kiralayıp veya satın alıp iş kurmaktadır. U fırsatlar da yatırımcıya ciddi gelirler sağlar. Avcılar’ın çevresindeki ilçeler ve bölgeler de gelişip büyüdükçe bu bölgeye talep artmaktadır.

Avcılar’da Gayrimenkul Yatırımı Nasıl Yapılır?

Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmak oldukça kolay ve hızlı bir süreçtir. Avcılar ilçesindeki gayrimenkuller modern, dayanıklı ve kaliteli yapılardır. Çoğu bina yeni inşa edilmiş veya edilmekte. Yani güvenilir bir emlak acentesi ile iş birliği yaparak piyasada değer kazanacak gayrimenkulleri tespit edip bu gayrimenkullere yatırım yapabilirsiniz. Uzun süreli yatırım düşünenler için de bölgedeki gayrimenkullerin dayanıklı ve kaliteli yapısı büyük bir avantajdır. Bölgedeki lüks yaşam alanına sahip gayrimenkullere yatırım yaparak kira beklentinizi ve satışta elde edeceğiniz karı yükseltebilirsiniz.

Avcılar’ın Tarihi Nedir?

Avcılar ilçesindeki yaşam çok eskilere dayanmaktadır. Bugün kazısı devam eden Bathonea arkeolojik kazı alanı da bunun en büyük kanıtıdır. Daha sonraları Roma ve Bizans döneminde yerleşke bir balıkçı kasabası halini almıştır. Osmanlı döneminde bölgenin ticari önemi fark edilip deniz ticareti için kullanılmıştır. Bu dönemde Osmanlı bölgeye Türk yerleşimcilerin göç etmesini sağlayarak bölgenin Rum balıkçı köyü çehresini değiştirmeye başlamıştır. Cumhuriyet döneminde ise karşılıklı göç anlaşması sonucu bölgedeki Rum’lar Yunanistan’a giderken Yunanistan’da yaşayan Türkler bu bölgeye göç etmiştir. Bu göç değişimi sonrası bölgeye gelen halkla birlikte Avcılar hızla büyümüş ve gelişmiştir. 1992 yılına gelindiğinde artan nüfusu ve gelişimi sayesinde bölge ilçe statüsüne ulaşmıştır.

Yorum yapın