İstanbul’da Yaşam: Yabancılar İçin İpuçları

İstanbul’da yaşayan herhangi bir yabancı, şehrin inanılmaz çeşitliliğini görebilir. Türk gelenekleri, dünya çapında turistleri ve eski göçmenleri çekmek için çağdaş tasarımlarla birleştirilmiştir.

İstanbul, tarih ve kültürle dolu hem Avrupa hem de Asya kıtalarına ev sahipliği yapmaktadır. İstanbul, çeşitli cazibe merkezlerinden kültürel etkinliklere kadar herkes için bir şeyler sunan çok kültürlü bir şehirdir. Buna ek olarak, uygun bir yaşam maliyetine sahip olması, muhteşem İstanbul mülkü ile İstanbul’a taşınmak ve yaşamak için çekici bir destinasyon haline getirmektedir.

İstanbul’da Hayat Nasıl?

İstanbul, ünlü bir kültür ve medeniyet şehridir. M.Ö 657 Bizans olarak kurulan ve favori bir gurbetçi destinasyonudur. Şehrin tarihi, İslami ve Hıristiyan etkisi dönemleri de dahil olmak üzere dinler, kültürler ve etnik kökenlerin bir karışımıdır.

Türkiye’nin kültür ve turizm merkezi İstanbul’da binlerce iki dilli vatandaş İngilizce ve diğer dilleri konuşuyor. Halihazırda İstanbul’a yerleşmeyi seçtiyseniz, İstanbul’u keşfetmekten heyecan duyacaksınız. İşte hayatın nasıl olabileceği ile ilgili daha detaylı bilgi. Boğaziçi kanalı üzerindeki stratejik konumu nedeniyle, Osmanlı ve Doğu Roma imparatorluklarının otorite merkezi, tarihi ve gelenekleri yapılarına ve nüfusuna nüfuz ettiği için İstanbul zengin bir tarihi kültüre sahiptir. Ayasofya, Yerebatan Sarnıcı ve Sultanahmet Camii yabancı sakinleri ve turistleri cezbetmektedir. Konstantinopolis’teki Hipodrom eski iken, İstanbul’daki Galata Kulesi ortaçağdır.

İstanbul, dünyanın her yerinden sakinlerine uygun özel mevsimler ve iklimler sunar. Yazlar nemli, kuru, ılık ve açık, kışlar ise bulutlu, rüzgarlı, soğuk ve uzundur. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 3°C ile 29°C arasında değişmektedir.

İstanbul, zenginden yenilikçiye 39 farklı mahalleye sahiptir. İstanbul’daki yabancılar, yaşam tarzlarına ve bütçelerine göre çeşitli seçeneklere sahiptir. Levent gibi canlı bir kurumsal ve ticari bölge, binlerce Türk ve uluslararası işçiyi kendine çekiyor. Sarıyer’in kuzeyinde ise muhteşem bir doğa manzarası ve kıyılar var. Genel olarak, Boğaz’a yakın mülk, kiralamak veya satın almak için daha maliyetlidir.

İstanbul’da toplu taşıma hem ucuz hem de etkili. Bir İstanbul kartı bireylerin trenlere, otobüslere ve vapurlara erişmesine olanak tanır ve ücret ödeme mekanizmaları oldukça basittir.

Ayrıca, hava yolculuğu söz konusu olduğunda, İstanbul Türkiye’de birinci sınıf konumundadır. Şehir, gayrimenkul geliştirmeleri ve ticarileşme ile hızla büyüyor, Asya, Avrupa ve Afrika’daki birçok destinasyonu kapsayan, pratikte üç kıtanın yakınında bulunuyor.

Halihazırda İstanbul’da 1,5 milyondan fazla yabancı yaşıyor.

Neden İstanbul’a Taşınmalısınız?

Yabancı bir ülkede yeni bir başlangıç yaygındır ve insanlar istihdam, evlilik vb. gibi çeşitli nedenlerle taşınırlar. Yerlilerle ve diğer eski göçmenlerle kolayca tanışabilecekleri uzak egzotik bir yerde, çoğu denizaşırı seyahat etmeyi arzular. İstanbul son zamanlarda birçok nedenden dolayı bir gurbetçi destinasyonu olmuştur. İşte bunlardan birkaçı aşağıda listelenmiştir.

• Tarihi geçmiş: İstanbul’un tarihi geniştir. Avrupa ve Asya’nın kavşağında olduğundan, her iki kıtada da komşulukları vardır. İstanbul çok çeşitli bir iş ortamı sunuyor. Bulunduğunuz ülkede çalışıyorsanız, şirketinizin orada bir varlığı olup olmadığına bakın. Çarpıcı güzelliğinin yanı sıra, İstanbul ikisini kusursuz bir şekilde birleştirir. Aynı zamanda, dünya çapındaki önemli şehirlere iyi bir şekilde bağlı olduğundan, yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırır.
• Herkes için sağlık hizmeti: Türkiye evrensel sağlık hizmeti sunar, Sosyal Güvenlik’e (SGK) kayıtlıysanız birçok tıbbi prosedürü ücretsiz olarak alabilirsiniz.
• Yaşam maliyeti: Şehir merkezindeki daireleri 500 dolar gibi düşük bir fiyata bulabilirsiniz. Marketler Avrupa’nın diğer yerlerine göre daha ucuzdur ve çarşılarda taze meyve ve sebze satılır.
• Mükemmel hava: Güneşli iklim de İstanbul’a taşınmak için iyi bir nedendir. Yaz, 24°C ile 28°C arasında değişen sıcaklıklarla kuru ve sıcaktır. Geceleri yaklaşık 19°C’de kalır.

İstanbul’a Taşınmak Kolay mı?

Evet öyle. Ülkenizden ayrılmadan önce yönetmelikler ve yasalar hakkında bilgi sahibi olduğunuz sürece. İzin, vize, aile bireylerinin aşı sigortaları gibi gurbetçi bilgileriniz için ilgili büyükelçilik veya konsolosluk ile iletişime geçebilirsiniz.

Pasaport, vize ve izin başvurularını mümkün olan en kısa sürede gönderin çünkü bu işlemin tamamlanması zaman alıyor. Ayrıca, bu belgelerden herhangi birinin süresi dolmak üzereyse, bunları hızlı bir şekilde yenilemek iyi bir fikirdir.

Önemli kişisel belgelerin resmi kopyalarını isteyin ve ellerine ulaşmaları için en az birkaç hafta bekleyin. Gerekirse, resmi tercümeleri ayarlayın. Göz önünde bulundurulacak öğeler aşağıdakileri içerir:

• Doğum ve evlilik belgeleri
• Vatandaşlığa kabul, pasaport, yeşil kart, vatandaşlık kanıtı vb.
• Sosyal Güvenlik Sertifikaları
• Aşı ve tıbbi kayıtların yanı sıra diş kayıtları
• Sigorta poliçeleri
• Diplomalar ve akademik kayıtlar
• İstihdam geçmişi
• İkamet kanıtı (fatura, beyan vb.)
• Vasiyetname
• Sigorta, kesin sigorta ihtiyaçlarını ve mevcudiyetini öğrenmek için hayati önem taşır; limitler dünya çapında önemli ölçüde değişmektedir.

İstanbul’a Taşınmak İçin Gereken Şeyler Nelerdir?

Çoğu gezgin Türkiye’yi ziyaret etmek için vizeye ihtiyaç duyar. Ancak, birden fazla vize kategorisi, izin almanın çeşitli yolları ve ödenmesi gereken çeşitli masraflar vardır. Her şey sahip olduğunuz pasaport türüne, menşe ülkenize ve kalış nedeninize bağlıdır.

Çeşitli pasaportlar vardır: diplomatik, özel, hizmet (birlikte resmi pasaportlar olarak bilinir) ve umuma mahsus vizeler. Ayrıca pasaportunuzun vize süresinin bitiminden sonra en az 90 gün daha geçerli olduğundan emin olun. Sonuç olarak, 90 günlük vizeniz varsa, pasaportunuzun en az 180 gün geçerli olduğundan emin olun.

T.C. Dışişleri Bakanlığı’nın web sitesini ziyaret edebilir, ülkenizi seçebilir ve umuma mahsus pasaport hamilleri için vize düzenlemelerini okuyabilirsiniz. Örneğin; Umuma Mahsus Pasaport hamilleri […] gün süreyle vizeden muaftır. — Vizeye ihtiyacınız olmadığı için şanslılar arasındasınız. Tek ihtiyacınız olan güncel bir pasaport.

İstanbul’a Taşımanın En Kolay Yolu Nedir?

Türkiye’nin vize gereksinimleri diğer çoğu ülkedekinden farklıdır, bu nedenle oraya taşınmadan önce vize almak gereklidir. İhtiyaç duyabileceğiniz vize türü, seyahat amacınıza ve kalış sürenize bağlıyken, birçok ülkeden gelen göçmenler Türkiye’ye taşınmak için izin bile gerektirmez. Türk vize sistemi çeşitli vize türleri sunmaktadır. Türkiye’de kalıcı olarak yaşamak istiyorsanız, vize başvurusu yapmadan önce birkaç ayrıntıyı öğrenmek isteyeceksiniz. 90 günden fazla kalmayı planlıyorsanız, uzun süreli vize başvurusunda bulunabilirsiniz. Ayrıca ülkeye giriş yaptıktan sonra 90 gün içinde turist vizesi alabilir ve Türkiye’de oturma iznine başvurabilirsiniz.

İstanbul’a taşınmanın en kolay yolu emlak satın almaktır. Yani bir uçağa bindin ve İstanbul’a uçtun. Bir sonraki adım, yaşamak için bir yer seçmektir. Düşük ve ortalama gelire sahip insanlar Türkiye’de iyi yaşayabilirler. Pek çok yabancı oraya yerleşmeyi tercih ediyor. Çoğu Batı ve Avrupa ülkesiyle karşılaştırıldığında, Türkiye’nin emlak fiyatları da dahil olmak üzere genel yaşam maliyeti daha düşüktür. Bir mülk satın alırken veya kiralarken bilmeniz gereken birkaç şey var.

Kira, mülkün konumuna ve büyüklüğüne göre değişse de, bir daire satın alırsanız ve bir daire kiralarsanız, ayda 250 dolar ile 400 dolar arasında bir ödeme yapmanız gerekebilir. Bunun mülkün konumuna ve tabii ki büyüklüğüne bağlı olduğunu unutmayın.

İstanbul’da Günlük Hayat Nasıl?

Türkiye’nin İstanbul bölgesi ünlü bir turizm destinasyonudur. İstanbul’un muhteşem iklimi, burayı turistlerin tarihi mekanların, canlı gece hayatının ve şık alışverişin keyfini çıkarabileceği yıl boyunca bir destinasyon haline getiriyor. Sonbahar ve kış, tarihi yerleri ziyaret etmek için harika mevsimlerdir.

Şehrin en ünlü simge yapılarından biri, eskiden kiliseye çevrilmiş ve yeniden bir cami olan Ayasofya’dır. Altı minareli Sultanahmet Camii halen ibadet için kullanılmaktadır. Sakin Üsküdar bölgesini ve efsanelerle dolu Kız Kulesi’ni bir adacık üzerinde tekneyle görebilirsiniz. Nereye giderseniz gidin, her zaman görülecek bir şey vardır.

Lüks mağazalardan hareketli pazarlara kadar Mısır Çarşısı’nda kuruyemiş, baharat, zeytin, lokum ve yağ satın alabilirsiniz, İstanbul tam bir alışveriş merkezidir. Kapalıçarşı, yaklaşık 3.000 iş yeri ile dünyanın en büyük kapalı çarşılarından biridir. Mall of İstanbul, Forum ve İstinye AVM’de alışveriş, yemek ve eğlence tek çatı altında bulabilirsiniz.

Mutfak açısından İstanbul’da her şey var. Sofistike füzyon restoranlarından sokak mutfağı sunan geleneksel yemek arabalarına kadar her zevke ve bütçeye uygun yiyecekler mevcut.

İstanbul kalabalık bir şehir, ama bu yoğunluğu giderme çalışmalarının büyük etkisi var. Bir de milyarlarca dolarlık Marmaray Tünel Bağlantısı projesi var. Bu 2014 köprüsü, Asya ve Avrupa’yı Boğaziçi üzerinden birbirine bağlar. Merkez ile Asya’yı yaklaşık 30 dakikada birbirine bağlayan yeni tren, metro ve metro, Bahçeşehir, Beylikdüzü ve Halkalı’da da emlak talebini artırdı. Buna her iki kıtayı birbirine bağlayan üç Boğaz köprüsünü ekleyin ve şehir hızla büyüyor.

Boğaz, Avrupa ve Asya yakalarını ayırır. Türkiye’nin en ünlü turizm merkezi olan Sultanahmet’e birçok ziyaretçi Bizans ve Osmanlı kalıntılarını görmek için gelmektedir. Taksim Bağımsızlık Meydanı ve İstiklal Caddesi’ne ev sahipliği yapan Beyoğlu, birkaç turistik cazibe merkezine sahiptir. Beşiktaş ve Ortaköy de popüler. Milyarder evlerinin bulunduğu zengin mahalleler arasında Bakırköy, Beylikdüzü, Bahçeşehir, Esenyurt, Küçükçekmece, Büyükçekmece ve Sarıyer bulunmaktadır.

Asya İstanbul, internet gelişene ve gezginlerin ilgisini çekene kadar hem Türkler hem de yabancılar tarafından uzun süredir göz ardı edildi.  Şimdi ise en çok ilgiyi Üsküdar ve Kadıköy çekiyor. Üsküdar, mükemmel feribot bağlantıları nedeniyle hayati bir trafik merkeziyken, Kadıköy gece hayatı ve alışverişiyle dikkat çekiyor. Bazı seyahat yazarları, Asya bölgesinin ana caddesi olan Bağdat Caddesi’ni Amerika’nın Rodeo Drive’ına benzetmiştir. Burası milyoner evleri ve lüks mağazaları ile zengin bir bölge.

Türkler İstanbul’da Yabancılara Nasıl Davranıyor?

Türk halkının yeni gelenlere karşı tutumu sıcaktır. Türkiye her yıl çok sayıda turistin uğradığı bir ülke olduğu için Türkler yabancılara alışıktır. Yabancıların çoğu Antalya, İstanbul, Ankara ve İzmir’de yaşıyor. Ziyaretçiler, iyi gelişmiş şehirler lehine kırsal alanlardan kaçınırlar. Türkiye özünde laik bir cumhuriyettir.

Birçok Türk, özellikle şehirlerde veya turistik bölgelerde yaşayanlar, daha geniş bakış açısına sahip ve açık fikirli. Birçok mahallede dini gelenekler ve laiklik bir arada var. Türk insanı yabancılara karşı nazik ve kibardır. Türk kültüründe yabancılar sosyalleşir. Türk insanı her zaman yardıma ve yeni gelenlerle tanışmaya hazırdır.

İstanbul’da Yabancılar En Çok Nerelerde Yaşamaktadır?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İstanbul’da en fazla yabancı uyruklu ikamet edilen yerler; Fatih, Esenyurt, Başakşehir, Avcılar ve Zeytinburnu.

Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi’ne (ADNKS) kayıtlı Türkiye İstatistik Kurumu’ndan (TÜİK) oturma veya çalışma izni, referans tarihinde en az üç ay geçerli oturma veya çalışma izni veya izin yerine geçen belge, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığını izinle ve bir adreste beyan ederek ülkede ikamet eden yabancı uyrukluların nüfus istatistiklerini açıkladı.

31.12.2018 tarihli Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemine göre Türkiye’deki yabancı uyruklu nüfus 1 milyon 211 bin 34’tür. Yabancı nüfusun %23.4’ünü Irak uyruklular, %9.9’unu Afgan uyruklu, %7,3’ünü Suriye uyruklu, Yüzde 6,8’i Alman vatandaşı ve yüzde 5,7’si İran vatandaşı oluşturmaktadır. Yabancı uyruklu nüfusun yüzde 19,5’i 0-14 yaş grubundayken, nüfusun yüzde 76,7’si 15-64 yaşları arasında, yüzde 3,8’i 65 yaş ve üzeriydi.

Yabancı uyruklu nüfusun en yüksek olduğu il 432 bin 243 kişi ile İstanbul olurken, İstanbul’u 138 bin 238 kişi ile Ankara, 75 bin 822 kişi ile Antalya, 44 bin 798 kişi ile Bursa, 29 bin 180 kişi ile Samsun ve İzmir’i 29 bin 22 kişi izledi.

Yabancı uyruklu nüfusun en fazla olduğu ilçe İstanbul Fatih oldu. İstanbul’da 66 bin 549 yabancı uyruklu ikamet ederken Fatih, 53 bin 314 ile İstanbul Esenyurt, 33 bin 213 ile Ankara Çankaya, 29 bin 613 kişi ile Ankara Keçiören, 28 bin 995 ile Ankara Mamak, 27 bin 907 ile İstanbul. 22 bin 454 kişi ile Antalya Alanya, 19 886 kişi ile İstanbul Avcılar ve 19 599 kişi ile İstanbul Zeytinburnudur.

İstanbul Yabancılar İçin İyi midir?

İstanbul Türkiye’nin yaşamaya uygun en önemli şehirlerinden biridir. Tüm dünyada (Asya ve Avrupa) iki kıtada bulunan tek şehirdir. Aynı zamanda modern mimarinin tarihi yapılarla bir arada bulunduğu dünyadaki ender şehirlerden biridir. İstanbul, dünyanın her yerinden insanın yaşamak istediği bir şehirdir. Sonuç olarak, Türkiye’nin nefes kesici bir şehri olan İstanbul’daki yaşamı merak ediyor olmalısınız. Bu, oraya taşınmayı düşünmeniz için önemli bir motivasyon kaynağı olabilir. İstanbul’da yaşamak hakkında bilmek isteyebileceğiniz her şey bu yazıda mevcuttur.

Genel olarak, Türkiye’nin hem Avrupa’da hem de Asya’da bulunan gelişmiş bir ülke olduğunu size bildiririz. Sıklıkla yurtdışına göç etmek isteyen birçok kişiyi motive etmektedir. İstanbul, dünyanın dört bir yanından buraya yerleşmek isteyenleri Türkiye’de açıkça karşılayan şehirlerden biridir.

Doğal olarak, ana parçamızın konusu göz önüne alındığında, ilk düşünceleriniz İstanbul’da yaşamak ve ev aramak için uygun bir yer olup olmadığı olabilir. İstanbul sokaklarında dolaşırken kendinizi rahat hissedeceksiniz. Ayrıca birçok ırktan, ideolojiden ve inançtan insanların bir arada yaşadığını gözlemleyeceksiniz. Ek olarak, her türlü inanç, yaşam tarzı, fikir ve moda için yeterli alan olduğunu keşfedersiniz. İstanbul’un özgür ve barış dolu atmosferi sizi neşeli ve enerjik kılacaktır.

İstanbul hiç şüphesiz yaşanacak en güzel şehirlerden biridir, o yüzden buradan başlayalım. Birinci sınıf alışveriş merkezlerine, eğlence mekanlarına, kolejlere ve kurumlara sahiptir. Ek olarak, sayısız ve sonsuz kariyer imkanları vardır. Parasını kaybetmek istemeyen ve çağdaş yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için İstanbul ve Türkiye mükemmel birer köprüdür. Bu şehre göç etme ve onu eve olarak nitelendirme kararından asla pişman olmayacaksınız. İstanbul ev olarak nitelendirilmek için en güzel ve ideal şehirlerden biridir.

Türkiye’nin en çok ziyaret edilen şehirlerinden biri olan İstanbul, ülkenin kültürel hayatının merkezidir. Sonuç olarak, bu şehrin birçok iş fırsatına sahip olduğundan emin olabilirsiniz. Ayrıca İstanbul, diğer önemli Avrupa şehirlerine kıyasla nispeten ucuz bir yaşam maliyetine sahiptir. İstanbul’da ev satın alırken en önemli faktörlerden biri uygun fiyatlı daire fiyatlarıdır. Dört mevsimi, tüm kolaylıkları, tüm sosyal olanakları ve diğer büyük şehirlere göre daha ucuz bir yaşam maliyeti olan bu güzel şehirde her şey vardır. İstekleriniz, çeşitli istihdam ve eğitim seçenekleriyle kolayca karşılanabilmektedir. Kalmayı düşünmüyorsanız bile, bir ev satın alıp sonra kiralamak size para kazandırabilir. Türkiye dışında yaşayan ve  gayrimenkul satın alan herkese, mülkün satın alma bedeli 400.000 dolar ve üzerinde olması şartıyla vatandaşlık verileceğinin yazılı olarak beyan edildiğini de ekleyelim.

İstanbul şüphesiz Türkiye’nin en önemli şehirlerinden biridir. Bu şehir önemli ekonomik ve ticari faaliyetlere sahip olarak kabul edilmektedir. Mükemmel ekonomik ve çalışma olanaklarına ek olarak daha iyi bir yaşam için daha iyi refah koşulları elde etmek için İstanbul’a göç etmek bu nedenle en iyi alternatifiniz olabilir. İstanbul’un kentsel yapısı gerçekten çok güzeldir. Bu, tipik özellikleri nedeniyle her yıl çok sayıda turist çekmektedir. İstanbul burada okumak için önkoşulları oluşturmuştur. Bunun nedeni, şehrin çok sayıda birinci sınıf üniversiteye sahip olmasıdır. Bu özelliklere daha yakından baktığınızda, hepsinin İstanbul’un en önemli uluslararası göç merkezlerinden biri statüsüne katkıda bulunduğunu göreceksiniz.

İstanbul, 2010 Avrupa Kültür Başkenti olarak belirlendi. Birçok yabancının son zamanlarda İstanbul’da gayrimenkul ve konut satın alması nedeniyle, şehir Avrupa ve Asya’da daha da tanınır hale geldi. İstanbul nüfusunun önemli bir bölümünü oluşturan birçok yabancının İstanbul’da ikamet etmeye karar verdiği de bilinmektedir. Bu nedenle, bu şehirde ikamet etmeye karar verirseniz, geniş bir demografik yelpazeyle uğraşmaya hazır olmalısınız. Belirli bir binada oturmayı seçerseniz, komşularınız birçok ulustan olabilir. Ayrıca bu bağlamda dikkat edilmesi gereken ve İstanbul’a turist çeken çok önemli bir faktör vardır. Aile üyelerini ve akrabalarını taşımanın basitliği ve düşük maliyeti, şüphesiz ayırt edici avantajlardır. Herhangi bir yetkilendirmeye ihtiyaç duymadan üç aylık bir süre kalışlarında herhangi bir sınırlama yoktur.

İstanbul’a taşınmak için ilk önce Türkiye’ye turist olarak girmek en basitidir. Ardından, bu ülkeye vardığınızda size bir yıla kadar turist oturma izni verilecektir. Orada çalışırsanız, orada okula giderseniz, orada mülk sahibi olursanız, orada bir iş kurarsanız veya bir Türk vatandaşıyla evlenirseniz de ikamet hakkı kazanabilirsiniz. İkamet başvurusu prosedürüne başlamak için birkaç kağıt derleyip Göç İdaresi Departmanına göndermeniz gerekmektedir. Başvurunun yapıldığı andan sonuçların açıklandığı güne kadar geçen süre 90 güne kadar sürebilir. Özel izniniz olmadıkça, ikamet iznini beklerken 15 güne kadar ülkeyi terk edemezsiniz. Yıl sonunda süresi dolduğunda lisansı yenileme seçeneğiniz vardır.

İstanbul’da günlük yaşam, dünyadaki diğer büyük metropollerle kıyaslanabilir. Elbette kültürel mirasına ve mimari tarzına sahiptir, ancak bu ilk başta belirgin bir şeydir. İstanbul, sizi Avrupa gibi bir yerde düşündüren demokratik bir metropoldür. Ayrıca İstanbul’da yüzlerce farklı muhit de bulunmaktadır. Bu nedenle, eğer bir yabancı iseniz ve İstanbul’a taşınmayı düşünüyorsanız, endişelenmeyin; çok zor zamanınız olmayacaktır.

İstanbul’da Yaşamanın Maliyeti Ne Kadar?

İstanbul’da yaşam maliyetleri benzer, gelişme ve kentleşme açısından diğer ülkelere göre pahalı değil. Aynı zamanda kişinin finansal ve yaşam tarzı ihtiyaçlarına da bağlıdır, ancak genellikle her ay yaklaşık 1.000 dolardır. Ücrete yeme-içme ve otel dahildir. Ev kiralıyorsanız, yaşam masrafları için ayda 500 dolar tutarında bir bütçe ayırın. Mevcut döviz kuru, sıradan hane halkının gelirini oldukça çekici kılıyor.

İstanbul’da Ev Fiyatları Ne Kadar?

Dünyanın en hızlı gelişen mega kentlerinden biri olan İstanbul’da imkan sıkıntısı yok. Her yıl banliyölerden 30’a kadar yeni sokak ortaya çıkıyor ve kullanılmayan arazi parçaları konut komplekslerine, alışveriş merkezlerine ve işyerlerine ev sahipliği yapıyor. Antik Konstantinopolis’in her yıl ziyaretçiler için 250.000’e kadar konaklama birimine (daire veya ev) ihtiyacı vardır. Kiracı ya da alıcı olsun, göçmenler de nüfusun büyük bir bölümünü oluşturuyor.

Ev kiralamak veya satın almak için en çok rağbet gören semtler aşağıda verilmiştir. (m² başına maliyet ile karıştırılmamalıdır):

Semt	Temmuz 2021 (bin USD/1 m²)	2021 yılı için ortalama fiyat (bin USD/1 m²)	Yatırım geri dönüş süresi, yıllar	Bir yıllık fiyat değişimi,%
Adalar	8.716	7.916	34	39,68%
Arnavutköy	2.841	2.631	25	23,74%
Ataşehir	5.266	5.105	25	18,93%
Avcılar	3.387	3.200	21	30,77%
Bahçelievler	3.638	3.507	21	14.55%
Bakırköy	10.508	9.988	36	25.50%
Bayrampaşa	4.167	3.968	23	19,64%
Bağcılar	3.503	3.357	21	18,58%
Başakşehir	5.639	5.010	24	46,85%
Beykoz	10.238	9.205	53	59,47%
Beylikdüzü	3.368	2.959	18	41,16%
Beyoğlu	6.058	5.744	20	13,59%
Beşiktaş	13.205	12.385	40	24,13%
Büyükçekmece	4.186	3.811	26	35,25%
Esenler	3.467	3.320	21	15,84%
Esenyurt	2.637	2.526	16	20,69%
Eyupsultan	5.151	4.499	21	39,78%
Fatih	4.490	4.387	20	10,95%
Gaziosmanpaşa	3.439	3.307	20	15,91%
Güngören	3.515	3.368	20	13,79%
Kadıköy	9.779	8.817	35	34,07%
Kartal	4.128	3.922	27	18,55%
Kağıthane	4.603	4.383	22	21,45%
Küçükçekmece	4.249	4.105	21	19,52%
Maltepe	4.704	4.418	26	19,33%
Pendik	3.409	3.234	26	17,71%
Sancaktepe	2.964	2.784	25	22,99%
Sarıyer	13.072	11.968	36	31,42%
Silivri	3.009	2.806	26	28,21%
Sultanbeyli	3.060	2.933	28	20,52%
Sultangazi	2.994	2.834	23	20,24%
Tuzla	3.751	3.518	26	24,37%
Zeytinburnu	4.698	4.622	22	8,52%
Catalca	3.237	3.106	32	21,92%
Cekmekoy	3.507	3.324	25	21,31%
Umraniye	4.206	3.950	25	22,37%
Uskudar	5.403	5.175	27	18,41
Sile	4.743	4.380	26	32,45%
Sisli	6.013	5.788	23	14,95%

İstanbul’da Kiralık Daire Fiyatları Ne Kadar?

İstanbul’da daire kiralamak için en uygun fiyatlı yerler belirlendi. Depremler güvenli konut talebini artırdı. Bu, şehrin yeni yapılar için kira ödemelerini artırdı. İstanbul’da ucuz kiralık ev bulmak giderek zorlaşıyor. En iyi semti bulmanıza yardımcı olmak için bir kiralık birim fiyatlandırma listesi hazırladık. Son veriler, İstanbul’da kiralık ev fiyatlarının çarpıcı biçimde arttığını gösteriyor. Artışlar, şehrin en güvenli olduğu düşünülen yeni inşa edilen dairelerde meydana geldiği için dikkat çekici. Güvenli bir yerde ve depreme dayanıklı bir evde yaşama arzusu her geçen gün artıyor. Artan kiralama talebi nedeniyle birçok insan eski evlerini terk ederek daha yeni, daha güvenli binalara taşınıyor.
İstanbul’un Avrupa yakasında en düşük kirayı bulan semtlerin listesi aşağıdaki gibidir.

• Başakşehir’de en düşük kira 240 dolar, en yüksek kira 670 dolar.
• Esenyurt’un kirası 400 dolar.
• Zeytinburnu kirası 550 dolar.

İstanbul’un daha düşük nüfus yoğunluğuna sahip Anadolu yakası esnek kiralama fiyatları ile dikkat çekiyor.

• Maltepe’de kira 250 dolar ile 600 dolar arasında değişmektedir.
• Sahil boyunca en pahalı semt olan Kadıköy’de tek yatak odalı bir daire size 180 dolarınızı geri getirecek. Örneğin, Üsküdar’da tek yatak odalı bir daire 300 dolara mal olurken, Ataşehir’de iki yatak odalı bir daire 400 dolara mal olabilir.

İstanbul’da Yeme-İçme Fiyatları Ne Kadar?

Türk mutfağı tipik olarak dünya standartlarında kabul edilir. Türk mutfağı kebap ve baklava ile ünlüdür, ancak bu sadece başlangıç. Türkiye’yi dolaşmak, Türk mutfağının çeşitliliğini ve karmaşıklığını takdir etmenin tek yoludur. Dışarıda yemek yemek, İstanbul tatilinizin en önemli anlarından biri olacak. Kebap, başlangıç, vejeteryan ve et yemekleri, deniz ürünleri, hamur işleri, tatlılar ve içecekleri deneyebilirsiniz.

İstanbul, bütçeniz dahilinde ziyaretiniz boyunca tatmak için birçok sokak yemeği seçeneği sunar. İstanbul’un alışveriş merkezlerinde ve şehir merkezlerinde rahat yemek yaygındır. Bu, İstanbul’daki ortalama kebap restoranınız değil. Türk Lirası’nın düşük döviz kuru ve ucuz yemekleri, gezginlerin tasarruf etmesini sağlar. İstanbul’un rahat yemek restoranında iyi bir öğle yemeği için kişi başı 10 dolar ile 30 dolar arasında ödeme yapmanız gerekmektedir. Daha güzel bir restoran, kişi başı 10 dolar üzerinde ücret alabilir.

İstanbul’un mutfak sahnesi dünya standartlarındadır. Bir Osmanlı Padişahı gibi ziyafet çekmek veya ünlü şefler tarafından hazırlanan birinci sınıf yemeklerin tadına varmanın hissini yaşayacaksınız. Boğaziçi, İstanbul’da çeşitli kaliteli yemek seçenekleri sunmaktadır. Hatta bazı restoranların her mevsim için çatıları ve terasları vardır.

Türkiye üç tarafı denizlerle çevrili olduğundan, çeşitli taze balık yemekleri sunmaktadır. Türkiye’nin balık avlama sezonu eylül ayından nisan ayına kadar sürmektedir. Deniz ürünleri sevenler için bu, Türkiye’de yemek yemek için en uygun zamandır. Ortalama maliyet, balıkçılık sezonu boyunca kişi başı 20 dolar ile 50 dolar arasında değişmektedir.

İstanbul’da Toplu Ulaşım Nasıl?

Dünyanın en kalabalık şehirlerinden biri olan İstanbul’u dolaşmak bazen zor olabilir. Ayrıca bölgenin arazisi toplu taşımayı zorlaştırıyor (İstanbul, Roma gibi yedi tepe üzerine kurulmuştu). Şehir belediyesi şu anda İstanbullular için toplu taşıma seçeneklerini artırmak için çok çalışıyor. Bu projenin ana hedefleri, İstanbul metrosunu inşa etmek ve iki kıtayı birbirine bağlamaktır.

Modern Tramvay’in tek hattı Kabataş’ı Sultanahmet’e bağlarken, T4 şehrin içinden kuzeybatıya doğru ilerliyor. Her iki hat da Avrupa genelinde çalışıyor. Sabah 6-11 arası açıktır. İstanbul tramvayı temiz ve serindir. T1 hattı şehrin başlıca turistik mekanlarını birbirine bağlar. Eski şehre gitmek için en ucuz ve en hızlı yöntem olduğu için almanızı şiddetle tavsiye ederiz.

Metro sabah 06:15’ten gece yarısına kadar açıktır ve şu anda Avrupa yakasında iki hattı bulunmaktadır.

İstanbul’da, çoğunluğu her gece gece yarısına kadar çalışan 400 otobüs hattı bulunmaktadır. (Tramvay ile ulaşılabilen) Sultanahmet dışında, şehrin her yerine otobüs seferleri vardır. Otobüslerin yan taraflarında gidilecek yerler ve önemli duraklar sarı renkle yazılmıştır.

Metrobüs, tıkanıklıkları önlemek için özel şeritlerde çalışan bir otobüs hattıdır. Yerlerin çoğu şehrin eteklerinde bulunan alanları kapsıyordu. Sonuç olarak, şehri ziyaret ediyorsanız, kullanımının alakası yoktur. Sadece İstanbul Kart ve Mavi Kart (aylık abonelikler) kabul edilmektedir. Tüm istasyonlar İstanbul Kart’ı satar veya şarj eder.

Feribotlar Avrupa’dan Asya’ya hareket sağlar. İki ana Boğaz geçişindeki kronik trafik sıkışıklığını atlatmak için İstanbullular halka açık tekneleri ve vapurları kullanıyor. Tekneye binmek şehrin büyüklüğünü anlamanıza yardımcı olabilir ve onu denizden görmenin uygun maliyetli bir yoludur. Avrupa yakasında (Eminönü) dört, Asya yakasında (Üsküdar ve Kadıköy) iki ana iskele vardır.
Minibüsler 7/24 çalışan paylaşımlı taksilerdir. Hızlı, uygun fiyatlı ve Türkiye’de yaygın olarak kullanılıyor. Belirli bir yolda seyahat ederler ve dolduğunda (8 yolcu) ayrılırlar. Seçtiğiniz yerde durabilirsiniz. Ödeme basittir: Oturduktan sonra sürücüye konumunuzu bildirin ve nakit verin (sadece nakit kabul edilir).

İstanbul’da Güvenlik Nasıl?

İstanbul metropol olmasına rağmen güvenli bir şehirdir. Her yerde olduğu gibi burada da dikkatli olmak gerekiyor. Yerel halk gerçekten çok kibar ve hatta bir polis turizm ekibi bile mevcut.

İstanbul’da Çalışabilir misiniz?

Evet, doğru izinlerle İstanbul’da çalışabilirsiniz. Türkiye’de, onaylanması gereken çalışma izni olmadan hiçbir işte çalışamazsınız. Türkiye’de yasadışı olarak çalıştığınız tespit edilirse tutuklanabilir veya sınır dışı edilebilirsiniz.

Çalışma izinleri işverene özeldir ve Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tüm vakaları denetler. Çalışma vizesi veya izin başvurusunda bulunmadan önce müstakbel işvereninizle bir anlaşma yapmalısınız. Serbest meslek sahibi olarak başvurmadığınız sürece, işvereniniz belgelerinizi alacaktır. Ardından Türkiye’de veya evden çalışma vizesine başvurabilirsiniz.

Geçerli bir oturma izniniz* varsa, doğrudan Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’na çalışma izni başvurusunda bulunabilirsiniz. Siz ve çalışanınız online başvuru formunu dolduracak ve altı gün içinde ilgili evraklarla birlikte bakanlığa göndereceksiniz. Başvurunuz 30 gün içinde elektronik ve yazılı olarak cevaplandırılacaktır.

İstanbul’da Yaşamanın Avantajları Nelerdir?

İşte İstanbul’da yaşamanın avantajları.

• İstanbul, tarihin, modernizmin ve ilerlemenin en güzelini, bol miktarda doğal güzellikle birleştirir.
• Mülkiyetle ilgilenenler için, en göze çarpan yapılarda, en çarpıcı lüks yüzeylere sahip lüks daireler ve evler dahil olmak üzere çeşitli olanaklar vardır.
• Birçok uluslararası üniversite ve okul burada bulunmaktadır.
• Fiyatlar birçok Avrupa ülkesine göre düşük.

İstanbul’da Yaşamanın Eksileri Nelerdir?

Dünyanın her yerinden insanlar, artık bu ülkeye ikinci evleri adını veren gurbetçilerle tanışmak için bu ülkeye geliyor. Herkesin rahatlığına göre, yeni konutlarındaki avantajlar dezavantajlardan daha ağır basar. Türkiye’de yeni bir hayata başlamak için ne yapılır kılavuzumuzla birlikte bunlara göz atın.

• Arkadaşlar ve aile eve dönüş: Yurtdışına taşındığımızda, istediğimiz zaman uçağa atlayabileceğimiz fikriyle teselli buluruz. Ancak öte yandan Türkiye’ye taşınmak bazı kişilerin arkadaşlarını ve ailelerini umduklarından daha fazla özlemelerine neden oluyor. İyi haber şu ki, bu yalnızca bir geçiş aşaması ve WhatsApp, Messenger Video Call ve Skype gibi programlarla her gün iletişim halinde kalabilirsiniz.
• Dil Engelleri: Çok kültürlü bir ortamda yaşamanın çeşitli zorlukları vardır. Türkçe öğrenmek harika bir deneyim olsa da çok dilli olmak zor olabilir. Gurbetçilerin en yaygın şikayeti Türkçe iletişimde zorluktur. Gurbetçiler, doğal İngilizce konuşanların olduğu turistik yerlerde bulunduğundan, uluslararası yaşam kolaydır.
• Okullar: Birçok prestijli kurumda özel eğitimin maliyetli olması beklenmektedir. Öte yandan, Türk devlet okulları ücretsizdir ve öğrencilerin yerel çocuklarla etkileşime girmesine ve arkadaş olmalarına olanak tanır.
• Trafik Sıkışıklığı: İstanbul trafiği genellikle yoğun saatlerde yoğundur. Toplu taşıma kullanmak istemeyen gurbetçiler taksiye binebilir. Örneğin, iTaxi ve Bitaksi, kart ödemelerini kabul eden kullanışlı araç paylaşım hizmetleridir.

İstanbul’da Yaşanacak En İyi Yerler Nerelerdir?

Her gün milyonlarca insan Taksim Meydanı ve İstiklal Caddesi’ni ziyaret ediyor. Dünyanın her yerinden turistler, antik Sultanahmet bölgesinde geride bırakılan muhteşem Osmanlı ve Bizans binalarını ziyaret etmeye geliyor. İstanbul’da yaşamak için en iyi yerler aşağıda yer almaktadır.

• Nişantaşı: Lüks bir yaşam tarzı için modern Nişantaşı’na gidin. Şişli semtinde bulunan Nişantaşı, Türkiye’nin en pahalı işletmelerinin bulunduğu Abdi İpekçi caddesinin içinden geçtiği en moda semttir. Butik alışverişe ek olarak, günlerinizi yol kenarındaki kafelerde gurbetçi arkadaşlarla öğle yemeği yiyerek geçirmeye hazırlanın. Modaya uygun havasına rağmen Nişantaşı, bazı eski binalarda görülebilen Art Nouveau mimarisiyle de tanınır.
• Kadıköy: İstanbul’daki en iyi Asya yakası deneyimi için Kadıköy’e gidin. Merkezi bir konumda bulunan ve Üsküdar’ın bitişiğindeki Kadıköy, İstanbul Avrupa’daki mahallelere de mükemmel feribot bağlantılarına sahiptir. Birçok yerli, etrafta dolaşmak için onlara güveniyor. Apartman yaşamı burada, özellikle yerel bir üniversitenin öğrenci topluluğu arasında popülerdir ve bu da onu İstanbul’da bir eğitim merkezi haline getirir. Kadıköy’deki düşük konut maliyetleri sizi şaşırtacak.
• Başakşehir: İstanbul’un yeni havalimanının 30 dakika güneyinde bulunan Başakşehir, şehrin yükselen semtlerinden biridir. Yerel meclis toplu taşımaya önemli yatırımlar yapmış olsa da, TEM otoyoluna yakın bir konumda olması onu İstanbul’un merkez ilçelerine ulaşım ve ulaşım için mükemmel kılıyor. Ayrıca, genç nesil genellikle iyi eğitimlidir ve İstanbul belediyesinin yerel projeleri burayı emlak spekülatörleri için bir merkez haline getirmiştir.