Antalya, Türkiye’nin Akdeniz bölgesinde yer almaktadır. Şehir, Türkiye’nin beşinci büyük şehridir. Şehirde yaklaşık 2,5 milyon insan yaşıyor. Antalya, Türkiye’de yaz turizminin en önemli noktasıdır. Yılın çoğu zamanı güneşlidir. Antalya şehri, Akdeniz’in ılık suları ile çevrilidir. Antalya, Muğla, Burdur, Isparta, Konya, Karaman ve Mersin illerine komşudur.
Kent, turizmin yanı sıra sosyal ve toplumsal etkinliklerde de öne çıkmaktadır. Türkiye’de ve dünyada düzenlenen önemli etkinlikler şehirde yer alıyor. Şehir, Türkiye’nin en önemli noktalarından biridir. Türkiye’nin en hızlı gelişen şehirlerinden biridir. Antalya’nın ekonomisi büyük ölçüde ticaret, tarım ve turizmden oluşmaktadır. Şehrin tarihi eşsizdir. Birbirinden güzel müzeleri, tarihi alanları ve günümüze kadar gelebilmiş tarihi binaları ile tarih severlerin uğrak yeridir Antalya. Aynı zamanda Antalya büyüleyici bir doğal güzelliğe sahiptir. Bu alanda dünyanın önde gelen şehirlerinden biridir. Doğada vakit geçirmeyi sevenler Antalya’ya gelip doğanın tadını çıkarıyor. Antalya’nın en popüler doğal güzelliği şelaleleridir.
Antalya’nın en önemli ilçeleri Muratpaşa, Alanya, Kepez, Manavgat, Konyaaltı’dır. Muratpaşa ilçesi Antalya şehir merkezidir. Alanya ilçesi, Antalya’nın en popüler ve gelişmiş tatil ve turizm ilçesidir. Genellikle yabancılar Alanya ilçesinde önemli miktarda gayrimenkul yatırımı yapar ve burada yaşar. Bu sayede Alanya oldukça gelişmiştir. Kepez ilçesi Antalya’nın en kalabalık ilçesidir. Antalya gayrimenkul sektörü ve yatırım için Türkiye’nin önde gelen şehirlerinden biridir. Şehir her yıl binlerce yatırımcı tarafından ziyaret edilmektedir. Bu durum şehirde birçok fırsatın kapılarını aralıyor. Binlerce Türk ve yabancı vatandaş Antalya’da yatırım yapıyor.
Şehirde emlak sektörü ve piyasa oldukça hareketli. Satın alınan gayrimenkulün elden çıkarılması, yeni gayrimenkul ve projelerin inşası ve fırsat gayrimenkul (değerinden düşük gayrimenkul) şehre yatırım yapmanın avantajları arasındadır. Bu şehirde satın alınan gayrimenkuller her yıl çok değer kazanıyor. En karlı yatırımlar, turistik bölgelerde bulunan gayrimenkul yatırımlarıdır. Yabancılar şehrin nüfusunda önemli bir yer tutmaktadır. Özellikle Avrupalılar (İngilizler, Almanlar, Ruslar ve Ukraynalılar) Antalya’da yaşamayı tercih ediyor. Kültürleriyle şehre zenginlik katıyorlar. Hatta kendi dillerinde eğitim veren okullar bile var. Antalya, Akdeniz ticaretinin en önemli limanlarından biridir. Bu nedenle yerli ve yabancı firmaların Antalya’da ofisleri bulunmaktadır. Antalyaspor ve Alanyaspor futbol takımları Türkiye süper liginde mücadele etmektedir. Bu ekipler Antalya şehrinin marka ve imajına değer katmaktadır. Şehirde eğitim, ulaşım ve sağlık altyapısı çok gelişmiştir. Antalya, masmavi kumsalları ile her yıl dünyanın her yerinden milyonlarca turisti ağırlamaktadır. Kentin yaşam maliyetleri genellikle Avrupa’dakinden daha ucuzdur. Ev fiyatları da Avrupa’da ve dünyanın diğer yerlerinde daha avantajlı. Bu şehrin en büyük avantajlarından biridir.
1. Alanya
Alanya, Antalya’nın en popüler ve gelişmiş turizm bölgesidir. İlçe Antalya şehir merkezine uzak olmasına rağmen turizm sayesinde oldukça gelişmiştir. İlçede yaklaşık 400 bin kişi yaşıyor. Yabancılar ilçe nüfusunun önemli bir bölümünü oluşturmaktadır. Bölgede özellikle Rus ve Ukraynalılar yaşıyor. Kentin güneyinde Akdeniz’in ılık suları vardır. Toros dağları şehrin önemli doğal güzelliklerinden biridir. İlçede Akdeniz iklimi hakimdir. Kışlar ılık ve yazlar sıcaktır. İlçe tarih açısından oldukça zengindir. İlçenin ekonomisi tarım ve turizme dayalıdır. Hizmet sektörü oldukça gelişmiştir. Seracılık ve narenciye, bölgenin sıcak iklimi nedeniyle popüler üretim ürünleridir. Avokado ve Muz ilçenin eşsiz lezzetlerinden biridir. İlçe turistik açıdan önemli olduğu için özellikle yaz aylarında istihdam da oldukça fazladır. İlçede ulaşım ve eğitim altyapısı gelişmiştir. İlçede üniversite kampüsleri bulunmaktadır. Aynı zamanda ilçede bir de havalimanı bulunuyor. Gazipaşa havalimanı ilçedeki en popüler ulaşım seçeneğidir.
2. Kaş
Kaş, Antalya’nın ilçelerinden biridir. İlçe, Antalya’nın en batısında yer almaktadır. İlçede Akdeniz iklimi hüküm sürmektedir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılık ve yağışlıdır. İlçenin ekonomisi turizm ve tarıma dayalıdır. İlçede yaklaşık 70 bin kişi yaşıyor. Kaş, Antalya’da turizmin en gelişmiş olduğu bölgelerden biridir. Özellikle dalış turizmi açısından Kaş sadece Türkiye’nin değil dünyanın en önemli noktalarından biridir. İlçe tarih açısından oldukça zengindir. İlçe sınırları içerisinde birçok antik yerleşim yeri bulunmaktadır. Mavi bayraklı plajlar ve mağaralar da ilçenin diğer zenginlikleridir. Ekstrem sporlar da ilçede yaygın olarak yapılmaktadır. İlçedeki kuruluşlar oldukça gelişmiştir.
3. Kemer
Kemer, Antalya’nın küçük ilçelerinden biridir. İlçede yaklaşık 50 bin kişi yaşıyor. Akdeniz’in berrak sularına komşu olan ilçe turizm sayesinde oldukça gelişmiştir. Özellikle son 20 yılda ilçeye çok büyük yatırımlar yapıldı. Bu yatırımlar sonucunda Kemer, bugün Türkiye’nin en gelişmiş turizm bölgelerinden biri haline gelmiştir. Phaselis antik kenti ilçede yer almaktadır. Bu nedenle ilçe tarihi zenginliklere de sahiptir. Devlet tarafından her yıl çok sayıda altyapı yatırımı yapılmakta ve ilçenin gelişimi devam etmektedir. Bölgedeki doğal plajlar, dağ ve deniz manzarası turistleri büyülemektedir. Beldibi Mağarası, Molla çukuru, Olympos antik kenti, Yanartaş, Adrasan gibi bölgeler ve üç ada ilçede popüler gezi noktalarıdır. İlçede her yıl yüzlerce etkinlik düzenlenmektedir. Kültür, sanat ve spor alanlarındaki çeşitli etkinlikler bölgeye çok sayıda turist çekmektedir. İlçeye ulaşımın en popüler yolu otobüslerdir. Antalya havalimanı da ilçeye oldukça yakındır ve havalimanından Kemer’e gelen çok sayıda otobüs vardır.
4. Manavgat
Manavgat ilçesi Antalya’nın büyük ve gelişmiş ilçelerinden biridir. İlçede yaklaşık 250 bin kişi yaşıyor. İlçenin iklimi Akdeniz’dir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılık ve yağışlıdır. Manavgat kuzeyde Isparta ve Konya ilçeleri, doğuda Akseki, Gündoğmuş ve Alanya ilçeleri, batıda Serik ilçeleri ile çevrilidir. İlçenin güneyinde Akdeniz’in berrak suları bulunmaktadır. Turizm ve tarım ilçe ekonomisinin en önemli iki faaliyetidir. İlçenin iklimi sayesinde birçok farklı meyve, sebze ve bitki yetiştirilebilmektedir. Her yıl binlerce turistin geldiği ilçe özellikle yaz aylarında oldukça hareketlidir. Turizmin gelişmesiyle birlikte Manavgat’ta birçok farklı etkinlik düzenlenmektedir. Özellikle Manavgat su sporları açısından oldukça gelişmiştir. Bu alanda yeterli tesis bulunmaktadır. Bölgede yaz aylarında istihdam yüksektir. Manavgat’ın en popüler turistik yerleri Manavgat şelalesi, Titreyen göl, Köprülü Kanyon, Side, Oymapınar Gölü, Selge antik kenti ve Aspendos Köprüsü’dür. Manavgat daha birçok turistik bölgeye ev sahipliği yapmaktadır. Yerli ve yabancı yatırımcılar gayrimenkul yatırımı yapıyor. Her yıl binlerce turistin geldiği Manavgat, gayrimenkul yatırımının sıklıkla yapıldığı bir bölgedir. Özellikle yaz aylarında gayrimenkullerini kiraya veren yatırımcılar ciddi kazançlar elde ediyor. Manavgat, ulaşım ve sağlık altyapısının gelişmiş olduğu bir ilçedir. Manavgat’a Antalya’nın her noktasından çeşitli otobüslerle ulaşılabilir.
5. Gazipaşa
Gazipaşa ilçesi Antalya’nın en doğusunda yer almaktadır. İlçe, Mersin’in Anamur ilçesi ile sınır komşusudur. Batısında Alanya ilçesi bulunmaktadır. İlçede yaklaşık 50 bin kişi yaşıyor. İlçe zengin bir tarihe sahiptir. İlçenin tarihi MÖ bin sekiz yüz yıllarına kadar uzanmaktadır. Eski adı Selinus’tur. Gazipaşa ilçesi tarihi boyunca liman kenti olarak kullanılmıştır. Liman kentlerinin stratejik öneme sahip olması nedeniyle Gazipaşa ilçesi de yüzyıllar boyunca birçok farklı kültür ve medeniyetin yönetimi altına girmiştir. İlçenin en önemli ekonomik faaliyeti turizmdir. İlçenin doğal güzelliği onu turistler için çekici kılmaktadır. Kuzeyde Batı Toros Dağları, vadiler, ormanlar ve akarsular seyretmek için manzaralar oluşturur. İlçede muz yetiştiriciliği popülerdir. Tarımda en önemli ürün muzdur. İlçenin ekosistemi, Caretta kaplumbağalarının yumurtalarını bıraktığı ender yerlerden biridir. İlçede önemli turizm yatırımları yapılıyor. Gazipaşa havalimanı turizmin gelişmesi için ilçede inşa edilmiştir. Gelişmeye yeni başlayan Gazipaşa, gelecek için büyük bir potansiyele sahip. Gazipaşa ilçesinde yapılacak yatırımlar, yatırımcıya gelecekte çok büyük kazançlar sağlayacak gibi görünüyor. Özellikle ilçenin el değmemiş güzel kumsalları ziyaretçiler için yeni bir macera ve uğrak yeri olacaktır. Planlama, kurulum ve tanıtımdan sonra Gazipaşa, Antalya’nın en önemli turistik ilçelerinden biri haline gelecektir.
6. Gündoğmuş
Gündoğmuş ilçesi Antalya’nın denize kıyısı olmayan ilçelerinden biridir. İlçede yaklaşık sekiz bin kişi yaşıyor. İlçede istihdam az olduğu için nüfusu da azdır. Gündoğmuş, kuzeydoğuda Konya, batıda Manavgat, güneyde Alanya ve kuzeybatıda Akseki ile komşudur. Gündoğmuş, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir ilçedir. İlçede arıcılık faaliyetleri yoğundur. İlçenin en büyük turistik özelliği tarihidir. Gündoğmuş ilçesindeki yerleşimin tarihi çok eskilere dayanmaktadır. İlçede Romalılar tarafından yerleşim yeri olarak kullanılmış birçok tarihi yapı ve tarihi eser bulunmaktadır. Daha sonraki dönemlerde ilçe Selçuklu ve Osmanlı idarelerine girmiştir. İlçenin dağlık alanları ormanlarla kaplıdır. Doğal güzellikleri Gündoğmuş’u çekici kılan etkenlerden biridir. Özellikle doğada vakit geçirmek isteyenler Gündoğmuş semtini tercih ediyor. İlçede eğitim ve ulaşım altyapısı çok gelişmiş değildir. İlçedeki önemli turistik yerler Kaseyir, Kese ören yeri, Gedefi ören yeri, Karadere Köyü ve Cem Paşa Camii’dir. Bunların yanı sıra ilçeye bağlı köylerde de derin bir tarihe sahip kalıntılara sıklıkla rastlanmaktadır. İlçede yayla turizmi yapılmaya başlanmıştır. Bu sayede ilçenin doğal güzelliklerinin Gündoğmuş’u turizm için cazip bir nokta haline getirmesi hedefleniyor. Gündoğmuş’un en önemli doğal güzelliklerinden biri de Eğrigöl’dür. Yaylalılar, doğa ve fotoğraf tutkunlarının uğrak yeri olan Eğrigöl ve el değmemiş doğası ve endemik bitkileriyle kampçılar için güzel bir yerdir. Alanya ve Manavgat’a 70 kilometre uzaklıkta bulunan Gündoğmuş da bu ilçelere gelen turistlerin gezi rotaları üzerinde bulunuyor.
7. Konyaaltı
Konyaaltı, Antalya’nın en kalabalık ve gelişmiş ilçelerinden biridir. Konyaaltı’nda yaklaşık 200 bin kişi yaşıyor. Konyaaltı, güneyde Kemer ve Kumluca, kuzeyde Dösemealtı, Kepez ve Muratpaşa ile çevrilidir. İlçenin tarihi M.Ö. Turizm ilçe ekonomisinin önemli bir bölümünü oluşturmaktadır. Turistik bir cazibe merkezi olarak çok gelişmiş olduğu için bölgede çok fazla istihdam ve kuruluş var. Yerli ve yabancı birçok yatırımcı şehirden gayrimenkul alarak yatırım yapıyor. Bölgede gayrimenkule olan talep yaz aylarında yüksek düzeyde artıyor. Konyaaltı da devlet ve özel sektörden büyük yatırımlar alan ve gelişmeye devam eden bir bölge. Konyaaltı, birbirinden güzel plajları ve kaliteli eğlence mekanları nedeniyle birçok turistin vazgeçilmez noktasıdır. İlçede yaşayan çok sayıda yabancı var. Konyaaltı plajı Türkiye’nin en ünlü plajlarından biridir. Konyaaltı gayrimenkulüne yatırım yapmak yatırımcıya kısa ve uzun vadede büyük kazanç sağlar.
8. Elmalı
Elmalı ilçesi Antalya’nın denize komşu olmayan ilçelerinden biridir. Elmalı, Antalya’nın batısında yer almaktadır. Muğla ile sınır komşusudur. Dört tarafı dağlarla çevrili ilçede karasal iklim hakimdir. Elmalı’da yaklaşık 40 bin kişi yaşıyor. Elmalı zengin bir tarihe sahip olmasına rağmen turizmin geliştiği bir yer değildir. Bölgedeki en büyük ekonomik kaynaklar tarım ve hayvancılıktır. Bölgedeki yatırımlar ağırlıklı olarak tarımla ilgilidir. Kendine özgü kültürünü koruyan bir bölgedir.
Antalya’da Yatırım Avantajı Nedir?
Antalya’da yatırım yapmanın avantajları aşağıda listelenmiştir.
- Türk vatandaşlığının sağlanması
- Yüksek kar beklentisi
- Güvenli bir şehirde yaşamak
- Güçlü ulaşım altyapısı
- Avantajlı emlak fiyatları
- Gelişmiş Sosyal ve kültürel tesisler
- Birbirinden güzel plajlara yakın bir yaşam
- Deniz manzaralı, doğa manzaralı bir yaşam
- Avrupa yaşam standartları
- Çok kültürlü bir yaşam ortamı
Antalya’da Gayrimenkul Yatırımının Avantajları Nelerdir?
Antalya’da gayrimenkul yatırımı yapmanın en büyük avantajı Türk vatandaşlığı elde etme imkanıdır. 400 bin dolarlık gayrimenkul yatırımı yatırımcıya Türk vatandaşlığı hakkı veriyor. Antalya’nın eşsiz gayrimenkul yatırımının avantajlarından biri de yüksek kar beklentisidir. Antalya turizmin geliştiği bir şehir olduğu için özellikle yaz aylarında tatil için şehre gelen turistler için yüksek rakamlara kiralamak oldukça avantajlıdır. Talep fazlalığı nedeniyle kar marjı da oldukça yüksektir. Antalya, Türkiye’nin en güvenli şehirlerinden biridir. Antalya’da gayrimenkul yatırımı yapan kişiler yatırımlarının güvende olduğunu bilirler. Antalya, Avrupa ve dünyanın tatil bölgelerine göre daha uygun ve avantajlı gayrimenkul fiyatlarına sahiptir. Şehirdeki evlerin çoğu plajların yakınında yer almaktadır.
Antalya’da Gayrimenkul Yatırımı Nasıl Yapılır?
Antalya’da ev satın almak, Türkiye’nin diğer bölgelerinde ev satın almakla aynı koşulları gerektirir. Türkiye’de ev satın almak çok kolay ve hızlı bir işlemdir. Türkiye Cumhuriyeti anayasası herkesin mülkiyet hakkını güvence altına almaktadır. (2644 Sayılı Tapu Kanunu, 35. madde). Yabancı uyruklu vatandaşlar, yasal prosedürlere uyduğu sürece mülk sahibi olabilir ve yatırım yapabilir. Türkiye’de kendi gayrimenkulü olması için oturma iznine ihtiyaçları yoktur. 400.000 dolar değerinde gayrimenkul satın almak yabancılara Türk vatandaşlığı hakkı veriyor. Burada güvenilir bir emlak ofisi ile anlaşmak gerektiğine dikkat etmek gerekiyor. Emlakçılar avantajlı gayrimenkulleri listeler ve sizin adınıza resmi süreçleri takip eder.
Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de ev sahibi olabilmeleri için gerekli şartlar aşağıdadır.
- Vergi amaçlı bir kimlik numarası
- Bir Türk banka hesabı
- İkamet ettiğiniz ülkeden belgeler
- İki resim