Türkiye ekonomisi uluslararası ekonomik aktörlerin ve yatırımcıların güvenini kazanmış dinamik bir ekonomidir. Ayrıca özel sektör ekonomik alanda önemli bir rol oynamaktadır. Ek olarak kamu ekonomisi sektörü, iş organizasyonu, serbest dış ticaret politikasının uygulanması ve para alışverişi özgürlüğü ile ilgilidir.
Türkiye’nin kabaca 736.716 milyar dolarlık GSYİH’si, onu dünyanın yedinci en büyük ekonomisi haline getirdi. Türkiye, 2023 yılına kadar dünyanın en büyük onuncu ekonomisi olmayı umuyor. Mali politikaları bu yıl Türkiye ekonomisine yardımcı oldu ve Moody’s International’ın 2020-2021 küresel ekonomik ve kredi tahminlerine ilişkin raporunda öngördüğünden daha hızlı büyümesine neden oldu.
1. İnşaat ve Gayrimenkul
Türk emlak piyasası birçok kişi tarafından güvenli bir yatırım olarak görülüyor. Dünyanın gözü şimdi de konut piyasası gelişmeye devam eden Türkiye’de. Pazar yurt içi Türk emlak işlemlerine odaklanmış ancak ağırlıklı olarak denizaşırı gayrimenkul varlıklarına odaklanmıştır. Sonuç olarak birçok denizaşırı ev alıcısı Türkiye’ye çekiliyor.
Türkiye birçok emlak yatırımcısı olan geniş bir ülkedir. Yabancı yatırımcılar Türkiye’deki yatırımlardan kâr etmeye devam ediyor. Gayrimenkul yatırımında sermayenizi nasıl değerlendireceğinizi öğrenmek için bu yazıyı okuyun. Türkiye emlak piyasası canlanıyor.
Pandemi’ye rağmen sektör yerel ve uluslararası yatırımları çekerek büyüdü. İstanbul, Türkiye’de popüler bir şehir ve yabancı yatırımcıların gözdesi. Sonuç olarak, İstanbul en çok konuşulan şehirdir. Gurbetçiler ev aramak için İstanbul’a akın eder. İstanbul’da yaşamanın maliyeti bölgeye göre değişmektedir. Gelirinizin de bir parçası olan İstanbul Emlak Fiyatlarına göre bütçenize ve yaşam tarzınıza en uygun mülkü bulmak için ödevinizi yapmalısınız. Türkiye’deki saygın emlak şirketlerinden yardım alın.
Türkiye’nin stratejik konumu düzenli olarak uluslararası ilgi görmektedir. Genişleyen gayrimenkul sektörü ve stratejik konumu nedeniyle dünyanın en değerli ülkelerinden biridir. Türk gayrimenkullerinde büyük ölçekli yapılar yaygındır. Türk işletmeleri değişen gayrimenkul trendlerini takip etmek için teknolojiyi kullanıyor. Gayrimenkul yatırımında başarılı olmak istiyorsanız gözünüz Türkiye’de olsun.
Türkiye’nin emlak piyasası Avrupa’nın en parlaklarından biridir. Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya’nın kavşağında yaşayan 83 milyon Türk geliştiriciler ve yatırımcılar için çok büyük.
2. Otomotiv
Türkiye’de otomotiv endüstrisi 1960’ların başında başladı. Muazzam bir sanayileşme ve yenilik döneminde bu ittifaklar tasarım becerilerine ve büyük bir üretim kapasitesine sahip tam teşekküllü bir endüstriye dönüştü. OEM’ler 2000 yılından bu yana Türkiye’ye yaklaşık 15 milyar doları yatırım yapmıştır. Bu yatırımlar üretim kapasitelerini artırarak Türkiye’yi yabancı OEM’ler için küresel değer zincirlerinin merkezine yerleştirmiştir. Günümüz Türk otomotiv sektörü katma değerli üretim sayesinde verimli ve rekabetçidir. Uluslararası kalite standartlarını karşılar ve aşar.
Türkiye ortalama ihracata göre dünyanın en büyük dokuzuncu otomobil üretim ve mühendislik üssüdür. Türkiye küresel bir üretim ihracat ve mühendislik merkezidir. Türk otomobil üretimi İzmit, Bursa, Ankara, İzmir ve Aksaray’da bulunuyor. Türkiye’nin stratejik konumundan ve ulaşıma kolay erişiminden yararlanan büyük otomobil üreticileri operasyonlarını genişletmek için büyük yatırımlar yapıyor. Bu sektör Türkiye’yi araç üretiminde Avrupa’da 5. dünyada 9. sıraya taşıdı. Geçen yılın ilk yarısında otomotiv sektörü Türkiye’ye 11,7 milyar dolar bu yılın aynı döneminde %22.4 artışla 14,4 milyar dolar ihracat yaptı. 2008 yılında kurulan 24,7 milyar dolarlık bir önceki rekoru kırmak için Türkiye’nin otomobil ihracatının 2017’de 27 milyar doları geçmesi bekleniyor.
3. Bilgi Teknolojisi
Türkiye’nin bilgi ve iletişim teknolojileri (BİT) sektörü, AB, MENA, Asya ve Kuzey Amerika’ya 1 milyar doları aşan ihracatıyla ekonominin kritik bir bileşeni haline geldi. AB, yazılım, donanım, ekipman ve hizmetlerde Türkiye’nin BT ve iletişim teknolojisi uzmanlarının neredeyse %80’ini almaktadır.
2000’li yılların başından bu yana uluslararası yatırım sektördeki istihdamı 143.000’e yükseltti. Bugün BİT çalışanlarının yaklaşık %20’si Ar-Ge’de çalışıyor ve yaklaşık %70’i 35 yaşın altında. Mühendislik ve BT alanlarında üniversite mezunlarındaki artış Türkiye’nin beceri havuzunu güçlendirdi. 2019 yılında ilgili alanlardan ilk kez 59.000’in üzerinde mezun olunmuştur. Türkiye’nin bölgesel rekabet gücü vasıflı işgücü ve düşük işgücü maliyetleri ile sağlanmaktadır.
Türk hükümeti, BİT sektörüne yatırımı teşvik etmek için çeşitli çabalar sarf etmiştir. 2008 yılında kabul edilen ve 2016 yılında revize edilen Ar-Ge Kanunu, devletin Ar-Ge’ye verdiği desteği özetlemekte ve bir teşvik paketi içermektedir. Bunlara kurumlar vergisi avantajları KDV muafiyetleri ve Sosyal Güvenlik katkı payları ile ilgili yardım dahildir.
Araştırmaya göre bilgi teknolojileri hizmet ve yazılım kategorilerinde yerli ürünlerin ağırlığı daha fazla. Yerli ürünler bilgi teknolojisi hizmetleri endüstrisindeki toplam çıktının %76’sını oluşturuyor. Yerli bilgi teknolojisi-yazılım kalemleri toplam çıktının %71’ini oluşturmaktadır.
Türk hükümeti Telekom yatırımlarını çekmek için bu sektöre öncelik veriyor. Geçen yıl hükümet bu amaçla 5 milyar dolar bütçe ayırdı. Türkiye 2020 yılına kadar 5G mobil interneti dağıtmayı planlıyor. 5G, otomotiv, medya, eğlence, enerji, sağlık ve tarım sektörlerini hedef alacak. 5G otomotiv, medya, eğlence, enerji, sağlık ve tarım sektörlerini hedef alacak. Türk Telekom, TTNet ve diğer ISP’ler altyapıya yatırım yaptıkça fiber optik çözümler pazar payı kazanıyor.
Şirketler ve hükümetler BİT güvenliğine daha fazla yatırım yapmaya devam ettikçe siber güvenlik endüstrisinin de büyümesi bekleniyor. Kişilere ait olan ve Türk devletine ait bilgiler bu sistem tarafından korunmaktadır. Bu sistem kimliği, sertifikaları, mobil güvenliği, sistem güvenliğini, veri güvenliğini ve uygulama güvenliğini korur.
Türk hükümetinin siber güvenlik donanımı ve yazılımına yaptığı harcamalar da arttı. Bu adımları gerçekleştirmek için Emniyet Genel Müdürlüğü ve Türk Ordusu siber güvenlik teknolojilerini güçlendirmeye devam edecek. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı, devlet kurumlarını ve işletmeleri siber saldırılara (siber olay müdahale ekipleri) karşı korumak için çeşitli önlemler aldı. BTK, TÜBİTAK ve Haberleşme ve Ulaştırma Bakanlığı, hükümetin siber güvenlik girişimlerinden sorumludur.
4. Tekstil
Türkiye’nin tekstil endüstrisi Osmanlı İmparatorluğu’na kadar uzanıyor ve dünya çapındaki tekstil ve hazır giyim endüstrilerinde önemli bir rol oynamaya devam ediyor. 2020’de tekstil ihracatı, toplam ihracatın yaklaşık yüzde 3,3’ünü oluşturarak dünyada dördüncü sırada yer aldı. Tekstil ve hazır giyim ihracatı 2000 yılından bu yana iki kattan fazla arttı. Türk tekstil ve hazır giyim ihracatının çoğunluğu Avrupa’ya gidiyor ve ilk beş ülke Almanya, Birleşik Krallık ve İspanya’dır. Bu üç ülke 2019’da 9 milyar doların üzerinde mal ithal etti.
Tekstil, Türkiye ekonomisinin önemli bir parçasıdır. İmalat, istihdam, yatırım ve makroekonomik endekslerin tümü, GSYİH endüstrisinin bu kabaca %10’unu üst sıralarda sıralıyor. Artan tekstil işinden kar elde etmek için çeşitli kumaşlar üreten bir şirket kurun. Türkiye pazarı doymuşsa benzer kültürlere tekstil ihracatı yapmak kolaydır.
Düşük ekonomik büyüme işletmeleri zorlayarak kapasite geliştirme planlarından ve kar marjlarından ödün veriyor. 2000 ve 2013 yılları arasında Türkiye ekonomisi önemli ölçüde büyüdü ancak şu anda durgun görünüyor. Enflasyon ve para birimi kısıtlamaları çift haneli büyümeyi sürdürmeyi daha da zorlaştırabilir. Vietnam ve Bangladeş, ekonomik istikrara ulaşmış ülkelere örnektir. Ekonomik şoklar herhangi bir topluluğa zarar verebilir. Türkiye küresel tedarik zincirlerinde önemli bir rol oynayacaksa ekonomik büyüme ve fiyat istikrarı gerekiyor.
Türkiye’deki işçilik maliyetleri rakiplerine göre önemli ölçüde yüksektir. Türkiye’nin 2020’de ortalama aylık ücreti 298,7 dolar olurken, Vietnam’da 159,3 dolar, Bangladeş’te 94,2 dolar, Çin’de 221,9 dolar ve Mısır’da 126,7 dolar oldu. Türkiye ise lojistik ve nakliye maliyetlerini düşürerek küresel değer zincirlerinde rekabet edebilir. Eşit dolar fiyatlarına rağmen Türkiye, sınır uyumu sağlama süresi ve saatleri açısından Vietnam, Bangladeş ve Mısır’dan daha iyi performans gösteriyor. Türkiye yalnızca daha düşük sınır uyum maliyetlerinden yararlanır.
Türkiye, Avrupa ve Amerika Birleşik Devletleri’ne yakınlığından yararlanırken, Mısır gibi bölgedeki diğer tekstil merkezleri hızla yetişiyor. Avrupa ile Amerika Birleşik Devletleri ve Vietnam ile Bangladeş arasında büyüyen ticari bağlar yakınlığın ticaretin sadece bir yönü olduğunu gösteriyor. Örneğin büyük ölçekli Çin tekstil yatırımları Mısır ve Etiyopya’ya yardımcı olacak ve Türkiye’nin konum dinamiklerine daha fazla zarar verecektir. Ağ ekonomilerini genişletmek ve dikey olarak entegre tedarik zincirini kullanmak yalnızca tekstil endüstrisine ve dünya çapındaki rekabet gücüne yardımcı olacaktır. Önemli miktarda yabancı yatırımı çekmek de kritik olacaktır.
Türkiye dünyanın en büyük organik pamuk üreticilerinden biridir. Türkiye ve Kırgızistan 2020’de her biri %10 ile üçüncü sırada yer alacak. Xinjiang pamuğunun yerini hazır giyim zincirleri alırken Hindistan, Kırgızistan ve Türkiye’den organik pamuğa olan talebin artması bekleniyor. Türkiye aynı zamanda tarımda genetiği değiştirilmiş organizmaların (GDO’lar) kullanımını yasaklayan ve dünyadaki en yüksek çiftlik verimlilik oranlarından birini korurken pamuk kalitesini önemli ölçüde artıran birkaç ülkeden biridir. Türk pamuğu, dünyanın her yerinden müşteri çeken yüksek kalitesiyle tanınmaktadır (Kaynak: Textile Exchange Organik Pamuk Piyasası Raporu, 2020). Türkiye, malzeme ve tedarik ağlarının sürdürülebilirliğine odaklanarak gelecekte avantaj kazanacaktır.
5. Turizm
Türkiye insanlığın en önemli olaylarını anlatan tarihi eserleri ve hazineleri sayesinde bugün dünyanın en popüler turistik yerlerinden biridir. Sonuç olarak her zaman güzelliğin ve büyünün sembolü olmuştur ve olmaya devam edecektir. 2021’de, turistler çeşitli nedenlerle Türkiye’ye akın ederken çeşitli işletmelerde turizm yeni zirveler belirledi. Bazıları ülke hakkında bilgi edinmek için geldi diğerleri ise duygusal olarak bağlandı ve oraya sığındı.
Öte yandan Türkiye başta İstanbul olmak üzere liman sıkıntılarını gidererek başta deniz turizmi olmak üzere turizmi geliştirmek için çalışıyor. Deniz turizmi dört yıllık bir aradan sonra geçen yıl İstanbul’a döndü ve 2021’de 80’den fazla geminin gelmesi planlanıyor. Mart 2021’de açılması beklenen Galata liman projesinin yanı sıra İstanbul Yenikapı’da yeni bir kruvaziyer limanı inşa ediliyor ve 500 yolcu gemisini barındıracak. Ortalama 4.000 yolcu ile bu sayı iki milyonu geçebilir. Çalışanlar ve mürettebat dahil toplamın daha yüksek olması bekleniyor. İstanbul ve Türkiye’ye deniz turizmini yeniden kazandıracaktı. Antalya geçen yıl turist sayısında 2018’e göre yüzde 17,14’lük bir uluslararası ziyaretçi artışı ile ikinci sırada yer aldı.
6. Fındık Yetiştiriciliği
Türkiye dünya fındıklarının çoğunu yetiştirip işleyerek önemli bir fındık üretimine imza atıyor. Bazı tahminlere göre dünya fındık üretiminin %70-80’ini oluşturmaktadır. Fındık, Türkiye’nin doğu ve batısında, toprağın diğer mahsullerin çoğu için uygun olmadığı ve arazinin engebeli (yüzde 20’den fazla dik) olduğu yerlerde yetiştirilir.
Fındık ayrıca yağışın yüksek olduğu yerlerde toprak erozyonunun önlenmesine de yardımcı olur. Fındık yetiştiriciliği bölgenin sosyal ve ekonomik çerçevesinde 2,3 milyon çiftçiye (ülke nüfusunun yüzde 5’i) gelir sağlamaktadır. Dünya fındığının %80’den fazlası Türkiye tarafından üretilmekte ve ihraç edilmektedir. Fındık birçok insanın aşina olmadığı bir fındıktır. Büyümesi kolay tatlı tadı olan bir Türk kuruyemişidir. Fıstık bu fındık için başka bir isimdir. Türk tarımına yatırım yapmanın en iyi yollarından biri fındık yetiştirip satmaktır. Bu somunun yalnızca potansiyel müşterileri tespit etmesi ve ihracat gereksinimlerini tartışmaya başlaması gerekiyor.
Türkiye fındığının fiyatı zaman içinde dalgalanmıştır. Fındığın 2017’de 6,68 dolar, 2018’de ise 5,77 dolar fiyatı 2019’dan önce kg başına. İhracat fiyatı 2019’da yüzde 11,673 artarak kilo başına 6,44 dolara çıktı. Türkiye’nin Meksika, Sırbistan, Polonya, Ekvador ve Yeni Zelanda’ya yaptığı fındık ihracatı 2019 yılında yüksek getiri pazarlarına sahipti.
7. Madencilik
Dünyanın en iyi onuncu maden kaynaklarına sahip olan Türkiye, Tetis-Avrasya Metalojenik Kuşağının bir bileşenidir. Yönetim, madencilik operasyonlarını yeni zirvelere çıkarmaya kararlı. Hükümet geçtiğimiz günlerde cevher ihraç etmek yerine maden işlemeye odaklanacağını duyurdu.
Maden sektörü 2023 yılına kadar Türkiye’nin 500 milyar doları tutarındaki ihracatına 15 milyar dolar katkıda bulunmayı bekliyor. Türkiye’nin madencilik ihracatına doğal taşlar hakimdir. 2018 yılında madencilik ihracatı toplam taş ve metal cevheri ihracatının (krom, çinko ve bakır gibi) %71’ini oluşturdu. Madencilik mineralleri (bor ve feldspat gibi) toplam madencilik ihracatının %21’ini oluşturuyor.
Çinko, bakır, mermer ve krom Türkiye’nin maden zenginlikleri arasındadır. Hükümetin kapsamlı teşvik paketi özellikle madencilikte denizaşırı yatırımları tercih ettiğini gösteriyor. Türkiye, ithal petrole olan bağımlılığını azaltmak için linyit ve kömürle çalışan elektrik reaktörlerini yeniden başlatıyor. Sonuç olarak linyit/kömür yakıtlı elektrik santrallerinin genişletilmesi planlarının yanı sıra özel yatırımcılara satılan eski devlete ait santrallerin yenilenmesi planlandı. Birkaç küçük ve orta ölçekli madencilik ve arama şirketi Türk hükümeti ve halkı için topraktan değerli metaller toplamaya çalışıyor.
8. Araç Kiralama Hizmeti
Avis’in Türkiye genel müdür yardımcısı Ali Ekici’ye göre büyüyen bir ekonomi daha fazla kongre turizmi ve sivil havacılıktaki gelişmeler ile ilgilidir. Premium araç kiralamanın hızla gelişmesini bekliyor. Artan sermaye, istihdam ve teknolojik gelişmelerin önümüzdeki beş yıl içinde Türk otomotiv kiralama sektörünün hacmini üç katından fazla artırması bekleniyor. Yine de ölçeği Avrupa’nın araba kiralama işinin yanında çok az diyebiliriz. Yerel Avis şubesinin genel müdür yardımcısı Dan Ekici, günlük 145.000 bireysel ve iş kiralama tahmin ediyor. Ekici’ye göre bu yıl kullanılan kiralık araçların değeri 3 milyar dolardı. Son on yılın büyümesine ayak uydurabilmek için yasal düzenlemenin gerekli olduğunu iddia etti. Ekici’ye göre Türkiye’de 10.000 kişiye 2 kiralık araç düşüyor. Bazı AB ülkelerinde ise 50’ye ulaşıyor.
Türkiye’de bir arabanın fiyatı kişi başı 1,3 Euro’dur. Ekici, Macaristan’ın 3.5 kat daha yüksek bir rakama sahip olduğu diğer AB ülkeleriyle karşılaştırıldığında bu rakamın kabul edilemez olduğunu söyledi. Ona göre yerel kiralama sektörü Avrupalı rakiplerinin çok gerisinde kalıyor. Türkiye’de 130.000 civarında uzun dönem kiralık araç bulunuyor. 2007 ticari araç kiralama yasaları, yurt içi otopark kapasitesini %20-25 oranında azalttı. Avrupa’da bir şirketin Türkiye kadar kiralık arabası var dedi. Ekonomistlere göre ülke ekonomisi büyüdükçe iş seyahatleri ve konferans turizmi de büyüyor. Ülkede faaliyet gösteren havayollarının sayısının artması da şirket büyümesini teşvik ediyor. Son üç yılda yurt içi seyahat yüzde 53, yurt dışı seyahat yüzde 33 arttı. Uzun mesafeli iş seyahatlerinde önce uçak ardından araç kiralama tercih edilmektedir.
9. İyi Hizmet Servisi
Eve teslimat ile Türkiye dünyanın geri kalanına yetişiyor. İnsanların evlerine daha fazla şey teslim edilmelidir. Bölgedeki küçük işletmelerin çoğunluğu teslimat sağlamamaktadır. Türkiye’de birkaç küçük yerel dağıtım şirketi olsa da çoğu gıda konusunda uzmanlaşmıştır. Yerel teslimatlar, paket teslimatları ve market teslimatları, tümü karlı ticari girişimlerdir. Türkiye’de bir internet işi kurmak için bir web sitesine ve bir mobil uygulamaya ihtiyacınız olacak. Yasal kriterleri karşılamanın yanı sıra yerel işletmeler, toptancılar ve bakkallar ile çalışmalısınız. Ürününüz ve işletmeniz Türkiye’de kayıtlıysa mobil uygulama geliştirme ve bakım ekibinizin merkezinin Türkiye’de olması gerekmez.
10. Temizlik Hizmetleri
Türkiye’de temizlik hizmetlerine olan ihtiyaç çok büyük. Ev temizlik hizmetlerinden ofis temizlik hizmetlerine kadar pazar çok büyük ve sürekli büyüyor.
Türkiye Ekonomisi Nasıl?
Türkiye ekonomisi Uluslararası Para Fonu tarafından yükselen piyasa ekonomisi olarak sınıflandırılmaktadır. Ekonomistler ve siyaset bilimciler Türkiye’yi yeni sanayileşmiş bir ülke olarak adlandırıyorlar. 2021’de öngörülen 83.4 milyon insan ile Türkiye dünyanın 20. nominal ve 11. SAGP GSYİH’sine sahiptir. Ülke tarım ve tekstilin yanı sıra otomobil ve ağır ekipman da üretiyor.
Türkiye’nin ekonomisi son yirmi yılda önemli ölçüde değişti. İstihdam ve gelir 2000’den beri arttı. Dış ve iç değişkenlerdeki son değişiklikler Türkiye’nin ekonomik büyümesini yavaşlattı. Ülke ayrıca Suriyeli mültecilerde bir artış ve ekonomik reformlarda bir yavaşlama ile uğraşıyor.
Türkiye’nin Para Birimi Nedir?
Türk Lirası TL, işaret kodu TRY, ülkenin resmi olarak beyan edilen para birimidir. Türkiye’de ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde kullanılmaktadır. İşaret Tülay Lale tarafından yaratılmıştır ve yarım çapa şeklindeki ‘L’ harfi ile 20 derecelik bir açıyla yatırılmış çift şeritli ‘T’ harfinin birleşimi ve manipülasyonudur. Amblem Merkez Bankası önünde yedi adayla sonuçlanan ve Mart 2012’de Türk Lirası’nın resmi sembolü olarak ortaya çıkacak ülke çapında bir yarışmanın ardından seçildi.
Yeni Türk Lirası Türkiye Cumhuriyeti’nin kurucusu Mustafa Kemal Atatürk’ü tasvir ediyor. Kendi para biriminizi Türk Lirası’na çevirme Bir seyahat rezervasyonu yapmak için ülkedeki ATM’leri veya yerel Türk bankalarını ziyaret etmeniz yeterlidir. Kredi ve banka kartları Visa, MasterCard, American Express ve diğer ödeme yöntemleri hızla geri çekilir. Türk lirasının değeri yıllardır dalgalanıyor. 2021’de 1 TL 8.82 USD ve 10.32 EUR’dur.
Neden Türkiye’de Yatırım İyi Bir Fikirdir?
Türkiye’nin misafirperverliği ve coğrafi konumu başta turizm sektörü ve emlak piyasası olmak üzere çeşitli alanlarda yerli ve yabancı yatırımcıları çekmek için önemli bir merkez haline getirmiş ve bölgeye yatırımcıların ilgisini çekmiştir. Ülkenin doğal zenginliklerinin yanı sıra ülkenin Türkiye’yi tanımlayan ve genel olarak yabancı yatırım ve sermaye için misafirperver bir yer haline getiren fikirleri yatırımcıların ilgisini çekti.
Yerel ve uluslararası yatırımcıların Türkiye’de yatırım yapmayı düşünmeleri için aşağıda özetlenen sağlam nedenler vardır.
Ülkenin GSYİH’si bu süre içinde 231 milyardan 820 milyara yükseldi. Ülkenin GSYİH’si 2002-2015 yılları arasında yıllık yüzde 5,1 arttı. IMF tahminlerine göre Türkiye ekonomisi 2012-2017 yılları arasında en hızlı büyüme oranlarından biri olacak. (OECD). 2013 yılında Türkiye ekonomisi büyüyerek 135 milyar doların üzerinde yabancı yatırım çekerek Avrupa’nın altıncı, dünyanın ise 16. büyük ekonomisi haline geldi. Bu süre zarfında ihracat yaklaşık yüzde 245 oranında arttı.
Birçok hükümet yabancı yatırımları takip etmek için mücadele ediyor ancak OECD üyesi olan Türkiye bunu 1997’de yapmaya başladı. Her altı günde bir bir Türk şirketi kuruluyor ve hükümet tüm yatırımcılara eşit davranarak rekabeti teşvik ediyor. Türkiye Ekonomi Bakanlığı’na göre Türkiye’de yaklaşık 37.000 yabancı sermayeli işletme var. Yabancı yatırımcılar Türkiye’deki uluslararası mahkemeleri de inceleyebilirler. Aynı zamanda Türkiye’nin uluslararası çekiciliğini de artırdı.
Yabancı yatırımcıların bir yere yatırım yapması için en zorlayıcı argümanlardan biri gerekli altyapıyı sağlaması ve ulaşım maliyetlerini düşürmesidir. Türkiye ulaşım, iletişim, enerji ve teknik altyapı gibi temel altyapılarda bir artış gördü ve bu da onu küresel bir yatırım mıknatısı haline getirdi. Türkiye’de üç denizciye, onlara düşük maliyetli deniz geçişi ve onları Orta ve Doğu Avrupa’ya bağlayan bir demiryolu ağı sunan brifing verildi.
Türkiye konumu nedeniyle uzun zamandır Asya ve Avrupa arasında doğal bir köprü olmuştur. Türkiye coğrafi konumu nedeniyle birçok Doğu-Batı ticaret hattını kucaklamıştır. Türkiye, Asya, Avrupa ve Afrika’da 1,5 milyardan fazla insan için en güvenilir ekonomik geçiş noktası haline geliyor.
Uluslararası yatırımcıları Türkiye’de yatırım yapmaya teşvik etmek için kurumlar vergisi %33’ten %20’ye düşürüldü. Bazı durumlarda yabancılar bu vergiden tamamen veya kısmen muaftır. Arazi tahsisi ve diğer teşvik önlemleri gibi devlet tarafından tahsis edilen bazı sektörlerde de yatırımcılar teşvik edilmektedir.
Türk Yatırımlarının Faydaları aşağıdakileri içerir.
- Türkiye, dünyanın en büyük yirmi ekonomisinin ticaret merkezidir.
- Avrupa ve Asya arasında hayati bir bağlantı
- Asya ve Avrupa’yı yeni otoyollarla birbirine bağlayan itici güç
- Yıl boyunca turizm
- Tarih ve Kültürlerin Kavşağı
- Medeniyetin beşiği
- Genç nüfusun, genişleyen istihdamın ve gelişen ekonominin vücut bulmuş hali
- Savunma imalat sanayisine giren ve uzay ve havacılık gelişiminde önemli adımlar atan modern bir ulus
- Irk, din veya statüden bağımsız olarak dünyaya en çok yardım eden ülke. Uyumlu Bir Türkiye.
Türkiye’de Yatırım Yapılabilecek En İyi Sektör Nedir?
Türkiye 85 milyonluk nüfusu, nitelikli ve genç iş gücüyle yatırım yapmak için ideal bir ülkedir. Ayrıca yabancı yatırımcılara sağlanan teşvikler, vergi indirimleri ve bedelsiz arsa tahsisleri Türkiye’de yatırım yapmayı cazip kılmaktadır.
Şimdi Türkiye’de yatırım yapmak için en karlı ve iyi yatırım alanlarına bir göz atalım.
- Bilişim ve Teknoloji
Türkiye son yıllarda teknoloji tabanlı araştırma ve geliştirmeye büyük önem vermeye başlamıştır. Bugün Türkiye’de birçok üniversitede teknoloji merkezleri bulunmakta ve yatırımcıların bu alanlarda teknolojiye yatırım yapmaları için büyük kolaylıklar sağlanmaktadır. Türkiye, özellikle yazılım geliştirme, biyoteknoloji, nanoteknoloji, elektronik gibi alanlarda yatırım yapmak isteyenler için çok cazip bir ülke. Bu alanda faaliyet gösteren çok sayıda yerli ve yabancı firma olmasına rağmen bu alanda hala büyük açıkların ve büyük fırsatların olduğunu belirtmeliyiz.
- İnşaat ve Emlak
İnşaat ve gayrimenkul sektörleri, Türkiye ekonomisini canlı tutan en önemli sektörlerin başında geliyor. Türkiye’de gayrimenkul ve inşaat sektörleri özellikle ülke genelinde artan nüfus ve kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle oldukça hareketli. Bu nedenle inşaat ve gayrimenkul sektörlerinin uzun süre yatırımcılar için cazip seçenekler olacağını söyleyebiliriz. Eylül 2017 itibarıyla Türkiye’deki konut satışlarının %6’sı yabancı yatırımcılara yapılmıştır. Bu sayının artması bekleniyor. Ayrıca, yabancı yatırımcıların Türkiye’de gayrimenkul satın almaları için oturma izni şartı bulunmamaktadır. En az 500 bin dolara gayrimenkul alan yatırımcılar da Türk vatandaşlığına hak kazanıyor.
- Tekstil ve Giyim
Türkiye, tekstil ve hazır giyim sektöründe sunduğu kalite, hammadde kaynakları zenginliği, özel taleplere cevap verebilme, esneklik, Avrupa Birliği gibi yüksek talep gören bölgelere coğrafi yakınlık gibi birçok avantaja sahiptir. Bu nedenle Türkiye’de tekstil ve hazır giyime yatırım yapmanın doğru bir hamle olacağını söyleyebiliriz. Mevcut teşviklere ek olarak yeni teşvik programı ile tekstil alanında yatırım yapacak olanlara bazı yeni teşvikler de sunuldu. Buna göre özellikle ülkenin doğu illerinde tekstil alanında yapılacak yatırımlara birçok ek teşvik verilecek.
- Enerji ve Doğal Kaynaklar
Enerji sektörü, hemen hemen tüm ekonomik faaliyetlerin sorunsuz yürümesi açısından oldukça önemlidir. Bu kapsamda Türkiye’nin enerji açığını kapatmak için 130 milyar dolar yatırım yapması bekleniyor. Türkiye’nin bu sektöre büyük önem verdiği, enerji ve doğal kaynaklar alanında yatırım yapacak olanlara sunduğu kapsamlı teşviklerden anlaşılmaktadır.
- Turizm
Devlet, Türkiye’de yatırım yapmak isteyen yerli ve yabancı tüm sermaye sahiplerine teşvik sağlıyor ve turizm en ideal sektörlerden biri. Asya, Avrupa, Afrika ve Ortadoğu ülkeleri arasındaki konumu nedeniyle büyük önem taşımaktadır. Aynı zamanda jeopolitik konumundan kaynaklanan kaynakların genişliği kadar doğal ve kültürel güzellikleri ile de popüler bir medeniyet olarak bilinmektedir. Türkiye’de yatırım yapmak için en ideal sektörler arasında öne çıkan turizm sektörü adına Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verileri devletin sağladığı teşviklerle birlikte inceledik. Son verilere göre turizm gelirlerinin bir önceki yıla göre %17 arttığı belirlendi. Bir önceki yılın aynı çeyreği boyunca yapılan araştırmaya göre, ziyaretçi sayısının yanı sıra kişi başı veya tur harcamalarında da artış olduğu kesin.
- E-Ticaret
Dünyada geleceğin sektörleri arasında öne çıkan e-ticaret yatırımları günümüzde de büyük bir etki göstermiştir. Bu bağlamda doğru ürün veya hizmeti elektronik ortamda satmak başarının kapılarını hızla aralayacaktır. Bu noktada hedef kitle, veri analizi, ürün tercihi gibi önemli odak noktalarına yeterince dikkat edilmelidir.
- Reklam ve pazarlama
Reklam ve pazarlama sektörü, Türkiye’de en çok yatırım yapılan sektör olma özelliğine sahiptir. Aynı zamanda dünyada öncü olan bu sektör özellikle dijital ortamda ciddi bir gelir elde edilmesini sağlıyor. Son zamanlarda dijital pazarlamanın önemi diğer sektörlere göre önemli ölçüde arttı ve her geçen gün arttığını söylemek mümkün.
- Tarım
Geleceğin yatırım alanları arasında yer alan tarım, hiç bitmeyecek bir sektör olarak dikkat çekiyor. Bu bağlamda yatırımcılar tarıma yatırım yaparlarsa sınırsız bir sektöre gireceklerdir. Yatırım yapmak istiyorum, hangi sektöre girmeliyim? Sorusunu kendinize soruyorsanız en kolay işlerden biri tarıma yatırım yapmak ya da tarım sektörüne girmek.
- Makyaj malzemeleri
Özellikle bilim alanındaki gelişmeler kozmetik sektörünü de doğrudan etkilemiştir. Kişisel kozmetik markalarının yoğun talep gördüğü ve genç bir nüfusun olduğu günümüz dünyasında bu alana yatırım yapmak başarılı sonuçlar sağlayabilir.
Bir Yabancı Olarak Türkiye’de Yatırım Kolay mı?
Evet, bütçeye bağlı olarak kolaydır.
Türkiye coğrafi, ekonomik ve demografik özellikleri nedeniyle son zamanlarda uygun bir yatırım seçeneği olarak ortaya çıkmıştır. Yabancı yatırım teşviki ve desteği modern ekonomik girişimlerin merkezinde yer almaktadır. Sonuç olarak Türkiye’de yatırım yapmayı daha cazip hale getiren ve yatırımcının işini kolaylaştıran yabancı yatırım mevzuatında birçok değişiklik yapılmıştır. Son ekonomik ve yasal reformların bir sonucu olarak yabancı yatırımcılar artık doğrudan Türkiye’ye seyahat etmek yerine Türkiye’de bir vekil atayarak neredeyse tüm işlerini uzaktan yürütebilmektedir. Birkaç işleme prosedürü çevrimiçi olarak tamamlanabilir. Türkiye’de hızlı ve ucuz bir iş kurmak için çok seyahat etmek veya bürokratik formalitelerle uğraşmak zorunda değiller.
Türkiye’deki yabancı yatırımcılar yatırım yapma konusunda geniş olanaklara sahiptir. Yatırımcının Türkiye’ye geliş yöntemine göre kendisine çeşitli yatırım fırsatları tavsiye edilir. Yatırımcı gerçek bir kişi ise kurulmuş bir Türk işletmesine gerçek hayatta ortak olma, ortak olmak için bir Türk şirketinin hisselerini alma, ev satın alma ve malik uzun vadeli yatırım yapma ve menkul kıymet satın alma yeteneğine sahip olmalıdır.
Tüzel kişi olarak yatırım yapan bir tüzel kişi yeni bir iş kurabilir, yeni bir marka açabilir ve denizaşırı bir kuruluş aracılığıyla irtibat bürosu açma ve bir Türk firması ile güçlerini birleştirme yeteneğine sahiptir.
Yapılacak en iyi yatırım şekli yatırımcının en düşük masrafla en yüksek getiriyi elde etme hedef ve beklentilerine bağlıdır.
Müşterek Sorumluluk şirketinde herhangi bir hissedarın sorumluluğu belirli bir ticaret unvanı altında iş yapmak için hissedarlar tarafından taahhüt edilen ve ödenen sermaye ile sınırlıdır. Belli bir miktar peşin ödemeye gerek yok. Gerçek kişilerin tamamı katkıda bulunmalıdır. Tüzük, hissedarların özkaynaklarını ve yükümlülüklerini belirler. Bu tür bir şirketin kurulabilmesi için en az bir gerçek veya tüzel kişi ile elliye kadar pay sahibi olması gerekir ve pay sahiplerinin sorumluluğu pay sahiplerinin taahhüt ettikleri ve tam olarak ödedikleri sermaye ile sınırlıdır. Kişi başına şirket kurmak için gereken asgari sermaye 720 dolar ve iki kişilik bir şirket için gereken asgari sermaye 900 dolardır.
Limited Şirket, şirketi oluşturması gereken gerçek veya tüzel kişi olup pay sahiplerinin sorumluluğu taahhüt ettikleri ve ödedikleri sermaye miktarı ile sınırlıdır. Bu şirketlerin başlangıç sermayesi en az 720 dolar ve iki kurucu varsa 900 dolar olmalıdır.
Bir firmayı belirli bir marka adı altında yönetmek için Limited Ortaklık şirketleri kurulur. Bir hissedarın görevi katkıda bulunduğu ve ödediği sermaye ile sınırlı olmadıkça tüm borç ve yükümlülüklerden tüm hissedarlar sorumludur. Finansman yalnızca yasal olarak oluşturulmuş kuruluşlar için geçerlidir. Belli bir miktar peşin ödemeye gerek yok. Tüzük, hissedarların özkaynaklarını ve yükümlülüklerini belirler.
Türkiye’de Vatandaşlık Almanın En İyi Yolu Nedir?
Türkiye zengin bir tarihe ve kültürel geleneğe sahip bir ülke olarak istikrar ve refah için bir rol model olarak hareket etmektedir. Dünyanın her yerinden insanları ağırlamış ve Türkiye’de ikamet etmek ve Türk vatandaşlığından yararlanmak isteyenlere çeşitli hizmetler sunmaktadır.
Ülkenin her düzeyde büyümesinin bir sonucu olarak özellikle Arap dünyası ve Orta Doğu’dan istikrar arayan insanlar Türkiye’ye çekildi ve Türk yetkililer hak kazananlara Türk vatandaşlığı teklif etme konusunda hevesli. Türk vatandaşlığının nasıl elde edileceğine ilişkin açıklayacağımız belirli şekillerde tüm yabancılar için geçerli olan kısıtlamalar vardır ve son zamanlarda özellikle gayrimenkulde olmak üzere ekonomik yatırımla bağlantılı faydalar eklenmiştir. Yabancılarla iş yaparken hükümet bu yasalara saygı duyar.
Yetkililer her biri yerine getirilmesi gereken kendi kriterlerine sahip vatandaş olmak için birkaç farklı yol belirlemiştir. Çalışma izni almak ve Türkiye’de kesintisiz beş yıl ikamet etmek bunlardan biridir. Türk vatandaşlığı istisnai durumlarda genellikle üniversite diplomasına sahip kişiler tarafından verilmektedir. En az 400.000 dolar karşılığında bir mülk (gayrimenkul) satın almak buna örnek verilebilir.
Bir Türk vatandaşıyla üç yıllık evlilikten sonra aşağıdaki şartları yerine getiriyorsanız Türk vatandaşlığına başvurabilirsiniz:
- Evliliğin sağlam ilkeler üzerine kurulduğunun ve amacın bir aile kurmak olduğunun kanıtı.
- Aksini önerecek bir şey yok.
- Yabancı eş, Türkiye’nin veya kamunun güvenliği için tehlike oluşturmaz.