الفيلات عبارة عن هياكل فخمة وكبيرة ذلت حدائق أو باحات واسعة. اليوم، يتم التخطيط للفيلات في تركيا، والتي يتم بناؤها عمومًا كمنازل منفصلة خارج المدينة وفي مناطق الاصطياف، على ان تتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق. الغرض الرئيسي من بناء هذه الهياكل، والتي يمكن أن تحتوي بشكل اختياري على حديقة كبيرة ومسبح وحمام تركي، هو تحقيق أقصى قدر من الراحة في حياة أصحاب المنازل.
يظهر تاريخ بناء الفيلات، الذي بدأ بمنازل ريفية صغيرة، بنيت في روما القديمة، ثم اصبحت هياكل أكثر تفاخرًا وراحة مع تطور قطاع البناء والتشييد اليوم. يمكن تجهيز فيلات للبيع في تركيا، حيث المواقع المتشابكة مع الطبيعة لمنشآتها بشكل عام، بميزات مختلفة تلائم توقعات المشترين.
1. فيلات تاريخية في تركيا
يعد استخدام الخشب في المنازل من نوع الفيلات أمرًا شائعًا للغاية، خاصة في الفيلات التاريخية. يتم استخدام المواد الحجرية والزجاجية والخشبية بشكل خاص في هذه المنازل الفاخرة، والتي تتوافق جدًا مع الطبيعة. بمعنى آخر، فهي توفر مظهرا يجذب النظر يستقبلك عند دخول منزلك. تعتبر هذه المنازل من طراز الفيلات الفخمة في تركيا مقارنة بالمباني الأخرى. تتراوح أسعارها من 385.000 إلى 2.400.000 دولار أمريكي.
2. فيلات إعتيادية في تركيا
تصنف هذه المنازل الى فيلات من نوع A و B و C. تُفضل الفيلات من النوع A عمومًا من قبل العائلات الكبيرة، وتوفر كل ما يمكن توقعه من المسكن. الفيلات من النوع B أصغر من الفيلات من النوع A. تختلف مساحة الأمتار المربعة لهذه المباني، التي تروق للعائلات المتوسطة الحجم، وحسب الموقع. الفيلات من النوع C ،هي هياكل أصغر من خيارات الفيلات الأخرى. قد تختلف الفرص التي توفرها وفقًا للاحتياجات والتوقعات. تتراوح الأسعار من 85.000 إلى 1.500.000 دولار أمريكي.
3. فيلات سياحية في تركيا
عادة ما تحتوي هذه هي المنازل على حديقة ومفاهيم فاخرة، حيث ستختبر الحداثة على أكمل وجه. توفر الفيلات للايجار في تركيا، حديقة خارجية خضراء جذابة، فضلاً عن حمامات سباحة كبيرة وعملية. تختلف اسعارها حسب المنطقة والميزات أيضًا.
ما هي مزايا الفيلات التركية؟
يبحث مشترو المنازل عن حياة هادئة، ومواد ذات جودة عالية، وتصميمات حديثة وأنيقة ، ومعايير عالية في حياتهم بإختيار الفيلات للشراء في تركيا. تتوفر الفيلات في كل منطقة من مناطق تركيا تقريبًا، و تأتي بعضها في المقدمة نتيجة الميزات التي تتمتع بها.
ومن مميزات الفيلات التركية ما يلي:
- تقع الفيلات في مناطق هادئة بعيدة عن المدينة، ويمكن تصميمها وتخطيطها وفقًا للعديد من الأساليب والميزانيات المختلفة.
- نظرًا لأنها مصممة لتكون مساكن منفصلة، يمكن إضافة حمامات سباحة للأطفال أو البالغين إلى الفيلات، والتي غالبًا ما يتم بناؤها وسط حديقة كبيرة.
- المساحات الداخلية للفيلات كبيرة جدًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة.
- توفر مرافق مشتركة مثل مراكز اللياقة البدنية والملاعب الرياضية والساونا والمنتجعات الصحية ، إلخ.
- هناك أنواع مختلفة من الفيلات في تركيا مثل الفيلات ثلاثية الطوابق، الفيلات المزدوجة، الفيلات الدوبلكس ، الفيلات العلوية.
ما هي المزايا المشتركة لجميع أنواع الفلل؟
العيش في منازل من نوع الفلل له العديد من المزايا. جميع المزايا التي تقدمها جميع أنواع الفلل موضحة أدناه.
1. الخصوصية الكاملة
في جميع مشاريع الإسكان تقريبًا ، يتم بيع أكثر من عقار في نفس الطابق. هذا يعني أن الناس سيشاركون وحدتهم بجدار مع الشقق المجاورة. في حين أن هذه ليست مشكلة مزعجة في العادة ، إلا أنها قد تكون مشكلة لمن يبحثون عن الخصوصية. من ناحية أخرى ، بما أن الفيلات عبارة عن منازل منفصلة ، فإن العقار ملك لك وحدك.
2. جودة البناء
عادة ما تكون الفلل مبانٍ فاخرة. لذلك ، يولي البناة اهتمامًا خاصًا لجماليات كل من المجمع السكني والمنطقة المحيطة به. على هذا النحو، يمكنهم غالبًا الاستمتاع بإطلالات مريحة أو حدائق رائعة. توفر لك البيئة الهادئة أيضًا مساحة معيشة أكثر متعة.
3. ارتفاع دخل الإيجارات
عندما يتم تأجير الفلل ، يمكن أن تجعلك تكسب أموالاً جيدة. لذلك ، من المعقول جدًا شراء فيلا لأغراض الاستثمار. سيبحث المستأجرون الذين يرغبون في حياة فاخرة دائمًا عن إيجار فيلا جميلة. على عكس الشقق الأخرى ، يوفر تأجير الفلل عائدًا مرتفعًا للغاية نظرًا لميزاتها الفاخرة وموقعها.
4. التخصيص
يقوم البناة عمومًا ببناء الفلل مع خيار التخصيص. بهذه الطريقة ، يمكن لأصحاب المنازل الحصول على منازل تعكس أذواقهم. هذا يزيد من استمتاعك بالمساحة التي تعيش فيها. إذا اشتريت منزلًا تحت الإنشاء ، فيمكنك ترتيب الديكورات الداخلية وفقًا لذوقك.
5. موقع الملكية
عادة ما يتم التخطيط لمشاريع الفلل التجارية كمناطق سكنية جميلة. نظرًا لأن معظم الفلل مبنية في أحياء متطورة ، فإن أصحاب المنازل سيعيشون حياة مريحة مع أشخاص من نفس البيئة الاجتماعية والأذواق المماثلة. العيش في حي هادئ له أيضًا تأثير إيجابي على العمل والصحة العقلية.
6. الاستقلال
في الإسكان الجماعي ، يجب على المالك الحصول على إذن من الجيران المحيطين بالعديد من الأشياء. ومع ذلك ، فإن مالكي الفلل أحرار في فعل ما يريدون داخل ممتلكاتهم وحدائقهم. هذا يعني أنك الحاكم داخل جدرانك. يمكنك أن تعيش حياة مستقلة حقًا في فيلا.
كيف تشتري فيلا في تركيا؟
جميع أنواع الفيلات في تركيا توفر لأصحاب رؤوس الأموال خيارات الدفع الأنسب. عندما تختار فيلات للبيع في اسطنبول، يمكنك التواصل مع Realty Group لمتابعة الإجراءات. تقدم لك شركتنا، الخبرة والمساعدة في خيارات خطط الدفع. يمكنك أيضًا الاستفادة من خدماتنا لشراء المنازل للأجانب. نقدم الاستشارات القانونية أيضًا حيث أن للأجانب متطلبات قانونية مختلفة لشراء فيلا في تركيا.
المستندات الضرورية لشراء فيلا هي على النحو التالي :
- وثيقة الهوية أو جواز السفر.
- استمارة إقرار الهوية.
- إذا كان هناك توكيل في المعاملة، المستند المتعلق بالتمثيل.
- سند ملكية العقار المعروض البيع
- تقرير تثمين العقار
- تأمين الزلازل الإجباري
- مترجم محلف إذا لزم الأمر
ما الذي يجب مراعاته عند شراء فيلا في تركيا؟
هناك العديد من التفاصيل التي تحتاج إلى معرفتها قبل شراء فيلا. أولها معرفة السعر الذي يستحق من خلال عرض العقار على المثمن قبل شرائه. في بعض الأحيان يتم مشاركة السعر قبل رؤية العيوب من المالك السابق ، وهذا يمكن أن يؤذيك لاحقًا. بالإضافة إلى ذلك ، بعد فحص المنزل ، فإن موقعه وفائدته هي أيضًا ميزات يجب تقييمها. إذا كنت تشتري لأغراض الاستثمار ، فيجب أن يكون المنزل مصنوعًا من مواد عالية الجودة. لأن تركيا دولة تقع في منطقة الزلزال ، فإن متانة الهيكل لها أهمية كبيرة بالنسبة لك. يمكنك التحدث إلى وكيل العقارات الخاص بك حول جميع التفاصيل التي تحتاجها للتعرف على الفيلا.
ما هي المدن المناسبة لشراء فيلا في تركيا؟
تختلف أسعار الفيلات المعروضة للبيع وأنواعها حسب الموقع والحجم والمميزات.
فيما يلي خيارات المدن التي يمكنك الاستفادة منها:
- فيلات للبيع في انطاليا تركيا: الأسعار بين 200.000 – 1.120.000 دولار أمريكي.
- فيلات للبيع في اسطنبول تركيا: الأسعار بين 108.000 – 1.251.000 دولار أمريكي.
- فيلا في إزمير تركيا: سعرها حوالي 220.000 دولار أمريكي.
- فيلات في بورصة تركيا: الأسعار بين 228.000 – 3.600.000 دولار أمريكي.
- فيلات للبيع في بودروم تركيا: الأسعار بين 400.000 – 1.419.000 دولار أمريكي.
ما هي مميزات شراء فيلا في تركيا؟
على الرغم من أن الشقق هي أكثر أنواع السكن شيوعًا في تركيا، إلا أن هناك اهتمامًا كبيرًا بالفيلات، ونماذج المنازل المستقلة المماثلة. تكتسب المنازل والفيلات المشتقلة بشكل خاص، والتي تحظى بشعبية كبيرة بين أولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من الزحام وضجيج الحياة في المدينة، شعبية بفضل هندستها المعمارية الرائعة وعائدها على الاستثمارات. عند شراء فيلا في تركيا، تنتظرك هذه المزايا:
- العمارة التقليدية والحديثة
- جمالية الهياكل
- تصميمات داخلية مريحة
- مواد أنيقة وملفتة للنظر
- أسلوب منسجم مع الطبيعة
- أصالة جمالية لكل فيلا
- بعيدًا عن حياة المدينة المزدحمة
- فرصة العيش الآمن
- الرفاهية والراحة التامة
- جني الأرباح خلال وقت قصير