ترکیه که در دو قاره متفاوت قرار گرفته،و به عنوان پل ارتباطی بین شرق و غرب و محورهای شمالی و جنوبی عمل می کند. این ویژگی کشور مزیت قابل توجهی از نظر لجستیک و نیروی کار فراهم می کند. ترکیه یک مرکز سرمایه گذاری مقرون به صرفه برای بازارهای نوظهور میباشد . ترکیه به دلیل جمعیت بیش از 80 میلیون نفری و نیروی کار واجد شرایط و جوان، کشوری ایده آل برای سرمایه گذاری است. تسهیلاتی مانند حمایت‌ها، کاهش مالیات و اختصاص زمین رایگان به سرمایه گذاران خارجی نیز باعث جذابیت سرمایه گذاری در ترکیه می شود. بخش های مهمی در ترکیه وجود دارد. این بخش‌های مهم را می‌توان به‌عنوان کشاورزی و غذا، خودروسازی، گردشگری، املاک، بهداشت، معدن، حمل‌ونقل و تدارکات طبقه‌بندی کرد. بسته به این بخش ها، فناوری، پوشاک آماده، منابع انرژی، سهام ترکیه، ساخت و ساز و املاک و مستغلات از حوزه های سرمایه گذاری سودآور مهمی هستند. محیط کسب و کار ترکیه مزایای زیادی را ارائه می دهد، به عنوان مثال، فرآیند ثبت شرکت. کارآفرینان بین المللی مجبور نیستند با رویه های اداری به ظاهر پیچیده سر و کار داشته باشند. تاسیس تجاری سریع امکان پذیر است. فرآیند تاسیس کسب و کار برای سرمایه گذاری در ترکیه در چند سال گذشته برای جذب هرچه بیشتر سرمایه گذاران ساده شده است. شرکت با مسئولیت محدود به دلیل عدم وجود مقررات سختگیرانه ثبت نام در ترکیه، تحسین برانگیزترین و مورد استفاده ترین شکل تجارت است.
قبل از سرمایه گذاری در ترکیه چه چیزهایی باید بدانید ؟
اول از همه، کسانی که در ترکیه سرمایه گذاری می کنند باید بدانند که نیروی کار رقابتی، واجد شرایط و پویا در ترکیه وجود دارد و این یک مزیت مهم میباشد. ترکیه به عنوان کشوری با شرکای تجاری کارآفرین قوی، اقتصاد رو به رشد، موقعیت استراتژیک و مشوق های سرمایه گذاری مستقیم خارجی، امن است. سرمایه گذاران باید قبل از سرمایه گذاری در ترکیه این مزایا را بدانند و می توانند با اطمینان و بدون تردید سرمایه گذاری خود را انجام دهند. رایج ترین راه برای خرید یک شرکت ترکیه ای خرید سهام است. خرید سهام به طور کلی نامحدود است. همچنین، در برخی از بخش‌های تنظیم‌شده مانند بانک‌ها، بازار سرمایه و انرژی، ممکن است برای خرید سهام تأییدیه مرجع مورد نیاز باشد. با این حال در مقایسه با اکثر کشورهای دیگر، ترکیه از انعطاف پذیری زیادی در این زمینه برخورداراست. یک راه جایگزین برای سرمایه گذاری، خرید دارایی (استانبول پراپرتی) یا کسب و کار است. ترکیه کشوری با فرصت برای سرمایه گذاران خارجی است. رژیم نظارتی و قانونی پیشرفته ترکیه آن را جذاب کرده است.
سودآورترین بخش ها برای سرمایه گذاری در ترکیه کدامند؟
سرمایه گذاری در ترکیه به دلیل موقعیت استراتژیک و بازدهی عالی یکی از اولین انتخاب های سرمایه گذاران از سراسر جهان است. این کشور با نیروی کار جوان، پویا و ماهر در کشور، کشوری عالی برای سرمایه گذاری است. علاوه بر این، مشوق های دولتی، معافیت های مالیاتی و تخصیص زمین رایگان، ترکیه را برای سرمایه گذاران جذاب تر کرده است. بهترین گزینه سرمایه گذاری برای خارجی ها در ترکیه که بازدهی بالایی ارائه می دهد و به عنوان سودآورترین سرمایه گذاری شناخته می شود، فناوری، پارچه و لباس های آماده، انرژی و منابع طبیعی، سهام ترکیه، ساخت و ساز و املاک، صنعت، سلامت، گردشگری و سرمایه گذاری طلا و نقره همه این بخش ها به طور مداوم در حال رشد هستند و پتانسیل بالایی در ترکیه دارند. به همین دلیل این بخش ها نیز سودآورترین بخش ها هستند.
۱.تکنولوژی
ترکیه در سال های اخیر اهمیت زیادی برای توسعه فناوری قائل است. بودجه زیادی برای این امر در نظر گرفته شده است. در عین حال کمک ها و مشوق های جدی به همه و هر نهادی که به این موضوع علاقه مند است ارائه می شود. بسیاری از دانشگاه‌های ترکیه دارای بخش‌های فناوری هستند و این بخش‌ها فرآیند سرمایه‌گذاری را برای ورود سرمایه‌گذاران به این بخش تسهیل می‌کنند. ترکیه از نظر سرمایه گذاری بسیار سودمند است، به ویژه برای سرمایه گذارانی که می خواهند در توسعه نرم افزار، بیوتکنولوژی، نانوتکنولوژی و الکترونیک سرمایه گذاری کنند. اگرچه شرکت‌های داخلی و خارجی زیادی در بخش اطلاعات و فناوری فعالیت می‌کنند، اما شکاف‌ها و فرصت‌های بازار زیادی در این بخش وجود دارد. ترکیه یک منطقه عالی برای سرمایه گذاری است زیرا نیاز زیادی در این زمینه وجود دارد.
۲.نساجی و پوشاک آماده
صنعت نساجی و پوشاک ترکیه مزایای زیادی دارد. کیفیت بالا، غنای مواد اولیه، رعایت الزامات خاص، انعطاف پذیری، اصالت و مزیت موقعیت ترکیه در ارتباط با تقاضای زیاد اروپا و خاورمیانه از مزایای بسیار مهم برای کسانی است که می خواهند در این زمینه سرمایه گذاری کنند. به همین دلایل، بازار نساجی در ترکیه همیشه برای سرمایه گذاران پر جنب و جوش و جالب است.
۳.انرژی ها و منابع طبیعی
بخش انرژی از نظر پایداری برای تمامی فعالیت های اقتصادی و سرمایه گذاری در ترکیه بسیار مهم است. در این زمینه، این بخش با حمایت های گسترده ای که به سرمایه گذاران در زمینه انرژی و منابع طبیعی داده می شود، شاخصی از علاقه ترکیه به این حوزه است. سرمایه گذاران می توانند از مشوق های گسترده ای برای انرژی برق آبی، نیروی باد، انرژی خورشیدی، گاز طبیعی، انرژی زیستی و انرژی زمین گرمایی بهره مند شوند. معافیت مالیات بر ارزش افزوده، معافیت گمرکی، کسر مالیات (40%)، مشارکت تامین اجتماعی کارفرما و حمایت از بهره موثر است.
۴.سهام ترکیه
ساده ترین راه برای سرمایه گذاری در بازار سهام ترکیه، سرمایه گذاری در یک شاخص بازار گسترده است. این را می توان با هزینه کم در ترکیه مدیریت کرد. در ترکیه، اقتصاد همچنان بستری امن برای سرمایه گذاران فراهم می کند، بنابراین تبدیل به امن ترین مرکز برای خارجی هایی است که ممکن است به فرصت های سرمایه گذاری علاقه مند باشند. بازار بورس استانبول بازاری است که در آن معاملات از طریق کارگزار انجام می شود. برای موفقیت در این بازار نیاز به صبر، تجربه، دانش و چند استراتژی مهم است. سرمایه گذاری و جمع آوری اطلاعات در بسیاری از زمینه ها و تعداد کمی از شرکت ها در بورس مهم است. در این شرایط، بازار سهام استانبول با حرکات درست، بازده بالایی را به سرمایه گذاران ارائه می دهد. فارکس یکی از بهترین گزینه های دیگر برای سرمایه گذاری در ترکیه بر اساس ارز میباشد. می توانید در هر کارگزاری که می خواهید در بازار فارکس معامله کنید، حساب باز کنید. سپس با پولی که واریز می کنید، امکان معامله در هر کجای اینترنت وجود دارد.
۵.ساخت و ساز و املاک و مستغلات
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مناسب برای سرمایه گذاری با بازده بسیار مهم است. اولین هدف از سرمایه گذاری هوشمند صرفه جویی در دارایی ها و استفاده از آنها برای کسب سود است. اگر سرمایه‌گذاری‌های دیگری وجود دارد، این ابزار شماره یک سرمایه‌گذاری برای تامین مالی سرمایه‌گذاری‌های دیگر یا خرید برای رفع نیازهای غیرمنتظره شما است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه هم سرمایه گذاری پربازده و هم کم ریسک است. این روش سرمایه گذاری هم برای کسب سود و هم برای حفظ ارزش آن در ترکیه ایده آل است. در عین حال، تبدیل شدن آن به پول نقد عامل مهمی است. خارجیانی که فروش املاک و مستغلات و خانه های خود را در ترکیه افزایش می دهند، با خرید املاک و مستغلات به ارزش بیش از ۴۰۰۰۰۰ دلار، حق شهروندی دارند. با خرید انواع املاک و مستغلات مانند آپارتمان، خانه مستقل، ویلا، واحد تجاری، مغازه، ادارات و زمین در هر نقطه از ترکیه با ارزش ۲۵۰۰۰۰ دلار می توان تابعیت ترکیه را دریافت کرد. علاوه بر این، با خرید ملک زیر این قیمت، می توانید اجازه اقامت در ترکیه را دریافت کنید و بدون ویزا به ترکیه بیایید. پس از خرید آپارتمان در ترکیه، خارجی ها نیز می توانند آن را اجاره کنند.
چگونه در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟
املاک و مستغلات همراه با هرگونه پیشرفت دائمی متصل به زمین است، از جمله آب، درختان، مواد معدنی، ساختمان ها، خانه ها، حصارها و پل ها. راه های مختلفی برای سرمایه گذاری در املاک وجود دارد. مالکیت خانه، املاک اجاره ای و ورق زدن خانه هستند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه یک سرمایه گذاری عالی برای خرید یک خانه تعطیلات مقرون به صرفه یا به عنوان یک سرمایه گذاری سودآور برای درآمد اجاره و فروش مجدد در آینده است. با خرید ملک 250000 دلاری، سرمایه گذار در ترکیه واجد شرایط شهروندی ترکیه می شود. ترکیه به یکی از مطلوب ترین مقاصد برای یافتن خانه دوم در جهان تبدیل شده است. برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری یکی از مقرون به صرفه ترین برنامه ها در سراسر جهان است و شهروندی دوم را می توان تنها در دو ماه دریافت کرد. سرمایه گذاران می توانند یک ملک واحد یا چندین ملک را برای ایجاد ارزش مورد نیاز خریداری کنند. هیچ محدودیتی در این زمینه وجود ندارد.
تعداد سرمایه گذاران خارجی که به دنبال آپارتمان، ویلا یا پنت هاوس آرام در کنار دریا به عنوان اقامتگاه تابستانی جایگزین در مکان هایی مانند بدروم، فتحیه و آنتالیا هستند، زیاد است. بسیاری از سرمایه گذارانی که به پتانسیل رشد سرمایه بلندمدت نگاه می کنند، استانبول را انتخاب اصلی خود می دانند. استانبول و ازمیر شهرهای مهمی برای سرمایه گذاری بلند مدت هستند. از این نظر، استانبول و ازمیر بهترین مقاصد برای خریداران ترک و خارج از کشور هستند که می خواهند وارد بازار اصلی املاک ترکیه شوند. در حالی که بازار املاک و مستغلات سال به سال به رشد خود ادامه می دهد، همچنین عرضه پایدار ساختمان های جدید، از جمله توسعه های لوکس، در سراسر ترکیه وجود دارد. به همین دلایل سرمایه گذاری در بازار املاک در ترکیه همیشه سودآور بوده و می توان با اطمینان در گروه املاک انجام داد. راه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شامل خرید سهام یک تراست سرمایه گذاری املاک و مستغلات، داشتن خانه به عنوان اقامتگاه اصلی و خرید ملک اجاره ای برای یک خانواده است.
مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه چیست؟
نیروی کار مولد و واجد شرایط، محیط سرمایه گذاری آزاد و نوآور، موقعیت استراتژیک، اصلاحات مداوم ، مزیت جمعیتی، بازارهای داخلی و منطقه ای عظیم و برنامه های تشویقی گسترده از مزایای سرمایه گذاری در ترکیه است. اینها مزایای زیادی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند.
ترکیه با توجه به نیروی کار با تحصیلات عالی و رقابتی که دارد در این لیست بالاتر از بسیاری از کشورها قرار دارد. این نیروی کار با کیفیت مزیت مهمی است که برای سرمایه گذار تفاوت ایجاد می کند. مقررات سرمایه گذاری بر اساس استانداردهای بین المللی در ترکیه سرمایه گذاری مستقیم خارجی را تشویق می کند. از حقوق سرمایه گذاران حمایت می کند. این یک محیط اعتماد ایجاد می کند. یکی از مهمترین عوامل سرمایه گذار خارجی اعتماد است. قوانین و شیوه های مختلف محیطی را فراهم می کند که در آن همه سرمایه گذاران از حقوق برابر برخوردار باشند. ترکیه یک مرکز منطقه ای برای شرکت های بین المللی است که قصد دارند در بازارهای مختلف گسترش پیدا کنند. موقعیت ژئوپلیتیکی و استراتژیک آن این امکان را می دهد. نیمی از جمعیت ترکیه زیر 32 سال سن دارند که به معنای نیروی کار جوان با پتانسیل قوی است. در مقایسه با کشورهای اتحادیه اروپا، ترکیه دارای بالاترین جمعیت جوان است که عاملی مفید برای همه بخش‌ها است. در کشوری که اصلاحات بدون وقفه ساخته می شود، هم محیط اعتماد تقویت می شود و هم درک ریسک برای آینده مثبت به نظر می رسد.
ترکیه با بازار داخلی در حال گسترش خود منطقه ای است که در آن قراردادهای تجارت آزاد منعقد می شود. با حمایت از این قراردادها، دسترسی به حدود 1 میلیارد مصرف کننده در بازار منطقه فراهم شده است. این یکی از مزایای مهم سرمایه گذاری در ترکیه است. در ترکیه امکان بهره مندی از مالیات کم وجود دارد. این یک مزیت مهم برای سرمایه گذاران خارجی است. علاوه بر این، برنامه های تشویقی کاملاً جامعی برای سرمایه گذاران ارائه می شود. صدها شرکت پیشرو جهان در بخش‌های خودرو، انرژی و خرده‌فروشی از مشوق‌های تحقیق و توسعه بهره می‌برند. علاوه بر این، شرکت های مستقر در مناطق آزاد در بسیاری از مناطق ترکیه از مالیات معاف هستند.
سرمایه گذاری در ترکیه در کدام شهر انجام شود؟
سرمایه گذاری در املاک یکی از سودآورترین انواع سرمایه گذاری است. هنگام انتخاب نوع سرمایه گذاری باید به نکاتی توجه کرد. به ویژه شرایط و پتانسیل منطقه سرمایه گذاری باید در نظر گرفته شود. توجه به موقعیت، ساختار و تحولات اقتصادی شهرها ضروری است. اول از همه، تحقیق، بررسی و ارزیابی سرمایه‌گذاری‌هایی که سود بالایی به همراه دارند، مهم است. به عنوان مثال، در حالی که درآمد سود ساکنان در برخی از استان های ترکیه بالا است، در برخی از استان ها سرمایه گذاری های تجاری فرصت کسب درآمد بیشتر را فراهم می کند. انتخاب صحیح سرمایه گذاری قوی را تضمین می کند. به خصوص برای خارجی هایی که می خواهند در ترکیه سرمایه گذاری کنند، پیگیری دقیق روند رو به رشد شهرها، مزیت اولویت مهمی را قبل از سرمایه گذاری برای آنها فراهم می کند.
- استانبول: استانبول یکی از بهترین شهرها برای سرمایه گذاری مسکونی در ترکیه است. استانبول در مقایسه با سایر استان ها از نظر فعالیت های فرهنگی و هنری، گردشگری، حمل و نقل و آموزش رتبه اول را دارد که در قلب اقتصاد ترکیه قرار دارند. بزرگترین و موفق ترین پروژه های ساختمانی ترکیه در استانبول جان می گیرند. از نظر فرصت های شغلی نیز در استانبول فرصت های بسیار خوبی وجود دارد. سرمایه گذاری مستمر فرصت های شغلی را نیز به همراه دارد. میلیون‌ها گردشگر از سراسر جهان به استانبول می‌آیند که در طول قرن‌ها میزبان تمدن‌های مختلف بوده است. برخی از این گردشگران با خرید مسکن در شهر مورد علاقه خود تابعیت ترکیه را به دست می آورند. استانبول، مرکز تمام سرمایه گذاری های تجاری، در میان توسعه یافته ترین شهرهای جهان است. این شهر با بیش از 16 میلیون نفر جمعیت و بافت تاریخی و زیبایی یکی از کلانشهرها محسوب می شود. تقریباً در هر منطقه ای از استانبول، یکی از معتبرترین پلتفرم های سرمایه گذاری، می توان این کار را انجام داد و ارزش هر سرمایه گذاری افزایش می یابد و بازدهی را فراهم می کند. این صنعت رقابتی ترین بخش در استانبول است. علاوه بر این، صنعت تولید یک زیرشاخه صنعتی با رقابت شدید است. علاوه بر این، تجارت عمده و خرده فروشی از جمله زمینه هایی است که رقابت در این شهر شدید است. بخش اطلاعات و ارتباطات، صدا و سیما و پخش تلویزیونی از جمله حوزه های رقابتی هستند که حائز اهمیت هستند. بخش دیگری که در استانبول، جایی که رقابت شدید است، برجسته است، بخش خدمات است. اگر کارآفرینان در این بخش‌ها فعالیت کنند که قدرت رقابت بالاست، می‌توانند درآمد بالا و مستمری کسب کنند.
- ازمیر: ازمیر یکی از شهرهای مهم گردشگری است. این شهر با شهرهای باستانی، زیبایی های طبیعی، سواحل و فعالیت های شهری، یکی از مناسب ترین مکان ها برای افزایش سرمایه گذاری از نظر اقتصادی است. جایی است که بازار املاک و مستغلات پتانسیل بالایی دارد. با توجه به موقعیت مکانی خود، جایی است که فرصت های شغلی و فرصت های سرمایه گذاری فراوان است. بخش هایی با قدرت رقابتی بالا در ازمیر صنعت هستند. در زمینه صنعت، مناطق زیادی در شهر توسعه یافته است. تولید مواد غذایی و آشامیدنی، تولید پوشاک، صنایع فلزات اساسی، تولید و توزیع برق، تولید زغال سنگ و فرآورده های نفتی، و تولید محصولات الکترونیکی از دیگر بخش هایی هستند که رقابت در آنها زیاد است. این مناطق در خط مقدم سرمایه گذاری قرار دارند.
- موغلا: موغلا با داشتن موقعیتی شگفت‌انگیز بین مدیترانه و دریای اژه، یکی از موفق‌ترین شهرهای توریستی با بدروم، مارماریس، فتحیه، داتچا، میلاس، کویچگیز و بسیاری از مناطق زیبای دیگر است. بخش‌هایی که کسب‌وکارها در موگلا بیشتر در آن فعالیت می‌کنند عبارتند از خدمات اقامتی و غذایی، خرده‌فروشی و تجارت عمده، و بخش‌های ساختمانی. در عین حال، بخش‌هایی که در شهر مطرح می‌شوند بخش‌های آموزش، حمل‌ونقل و ذخیره‌سازی و بخش‌های تولیدی است. بخش هایی با قدرت رقابتی بالا در موگلا بخش های گردشگری، کشاورزی و معدن هستند.
- آنتالیا: بسیاری از گردشگران خارجی که برای تعطیلات به آنتالیا، بهشت گردشگری آمده بودند، تصمیم به خرید خانه در آنتالیا گرفتند و به کشور خود بازگشتند. در سال های بعد خانه ای در آنتالیا خریدند. به خصوص در بخش املاک و مستغلات، آنتالیا یکی از شهرهای پیشرو برای خارجی ها است. کمر، ماناوگات، آلانیا و سیده از جمله مکان های مورد علاقه آنتالیا هستند.
- مرسین: مرسین یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری ترکیه است و مهاجران برای زندگی در آن هجوم می‌آورند. این کشور در سواحل جنوبی دریای مدیترانه، با آدانا در شرق، آنتالیا در غرب، کوه های توروس و قونیه در شمال و دریای مدیترانه در جنوب واقع شده است. آب و هوای خوب و خط ساحلی 321 کیلومتری مرسین، آن را برای استراحت بر روی ماسه های طلایی آن ایده آل کرده است. جذابیت شهر به خصوص در ده سال اخیر در سراسر بازار املاک و مستغلات گسترش یافته است.
- آیدین: شهر آیدین در منطقه دریای اژه ترکیه واقع شده است. کوش آداسی، سوکه و دیدیم از مکان های مهم آیدین هستند که یکی دیگر از بهشت های گردشگری است. آنها مناطق سرمایه گذاری بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند. سه بخش اول که کسب و کارها در آیدین بیشترین فعالیت را در آنها دارند، بخش های عمده فروشی و خرده فروشی، تولید و ساخت و ساز هستند. پس از این بخش‌ها، فعال‌ترین بخش، بنگاه‌های فعال در زمینه خدمات اقامتی و غذایی هستند.
- آنکارا: یکی از شهرهایی که در بین شهرهای سرمایه گذاری تجاری ترکیه از اهمیت بالایی برخوردار است، آنکارا، پایتخت جمهوری ترکیه است. آنکارا دانشگاه ها و مناطق صنعتی زیادی را ارائه می دهد. مهم ترین نهادهای عمومی، وزارتخانه ها و سازمان های بین المللی نیز در آنکارا قرار دارند. شهر آنکارا یکی از شهرهای پیشرو در زمینه نرم افزار در ترکیه می باشد. شرکت‌های نرم‌افزاری که در شهر افتتاح شده‌اند به عنوان سرمایه‌گذاری مناسب برجسته می‌شوند. بخش غذا بخشی با پتانسیل بالا برای کارآفرینانی است که می خواهند در شهر آنکارا تولید کنند. کسب درآمد از طریق شرکت در بخش الکترونیک در آنکارا امکان پذیر است. سیمان و مواد مورد استفاده در ساخت و ساز در آنکارا تولید می شود. این امکان برای کارآفرینان وجود دارد که محصولات خود را از شرکت های تولیدی خریداری کرده و در سراسر ترکیه به فروش برسانند و یا با تولید مصالح ساختمانی محصولات خود را به فروش برسانند. برای کارآفرینانی که می خواهند بدون تولید بفروشند، امکان رهایی از هزینه های تولید و کسب درآمد وجود دارد.
- بورسا: بورسا شهری است در ساحل دریای مرمره و در مجاورت استانبول. درست مانند استانبول، مقصدی محبوب برای تمدن ها بوده است. این شهر در تاریخ خود پایتخت بسیاری از ایالت ها بوده است. به همین دلیل مساجد تاریخی، دیوارها، مقبره ها و سایر خرابه های باستانی زیادی در شهر وجود دارد. بورسا به دلیل طبیعتش به شهری سرسبز نیز معروف است. بورسا یکی از شهرهایی است که گردشگران خارجی به آن سرازیر می شوند. اولوداغ، یکی از نمادهای بورسا، این شهر را در ارتفاع ۲۵۴۳ متری پوشانده است. برای تور زمستانی منطقه بسیار مهم است. شهرت بین المللی دارد. علاوه بر این، آبشارها، کوه ها و غارها توجه گردشگران خارجی را به خود جلب می کند. بورسا با صنعت توسعه یافته استانی از نظر اقتصادی قوی است. همچنین پروژه های مختلف مسکن راحت در شهر وجود دارد. این شهر با مزایایی که در صنعت، گردشگری و املاک و مستغلات دارد، شهری مهم برای سرمایه گذاران است.
- ساکاریا: ساکاریا یکی از زیباترین و آرام ترین شهرهای ترکیه است و بازدید از آن بدون شک برای هر کسی تجربه فوق العاده ای خواهد بود. جاذبه های متعدد در شهر ممکن است مردم را به خود جذب کند و آنها را عاشق خود کند. ساکاریا علاوه بر سواحل شنی دریای سیاه، بناهای تاریخی، آب‌های معدنی، شهرهای قدیمی، کافه‌ها و جاذبه‌های دیگر، جاذبه‌های سبز طبیعی زیادی دارد. همه اینها با مجموعه ای از چشم انداز های جدید شرکت، فرصت های شغلی و برنامه های آموزشی سنجیده همراه است. بسیاری از توسعه‌های مسکونی سعی می‌کنند گزینه‌ها و ویژگی‌های متنوعی مانند موقعیت مکانی، نماها، طرح‌ها و محدوده قیمت‌ها را ارائه دهند.
- بالیکسیر: بالیکسیر یکی از شهرهای مهم مرمره و دریای اژه در ترکیه است که با نرخ رشد خود جلب توجه می کند. بالیکسیر به هر دو دریا سواحل دارد. پس از اعلام اینکه پل تنگه چاناکاله از روی بالیکسیر می گذرد، بالیکسیر اهمیت بیشتری پیدا کرد. در این شهر که از نظر صنعتی نیز در حال توسعه است، سرمایه گذاری های کلانی نیز به ویژه در منطقه صنعتی سازمان یافته صورت می گیرد.
- تکیرداغ: تکیرداغ، یکی از نزدیک ترین شهرها به استانبول، شهری ایده آل برای سرمایه گذاری های بلند مدت و کوتاه مدت است. نتیجه افزایش جمعیت و نیازهای رشد استانبول، چند مورد از دلایلی است که تکیرداغ را بیش از پیش مهم می کند. زمینه های بالقوه سرمایه گذاری در تکیرداغ عبارتند از: مواد غذایی، کشاورزی، دامداری، گردشگری، خدمات، آموزش و نساجی.
- قاضی انتپ: شهر قاضی انتپ در منطقه جنوب شرقی آناتولی ترکیه واقع شده است. شهر غازیانتپ نهمین شهر پرجمعیت ترکیه است. 3 ناحیه اول با بیشترین جمعیت در قاضی انتپ عبارتند از: شاهین بی، شهید کامیل و نیزیپ. برای سرمایه گذاران آسان تر خواهد بود که پرسنل جوان را برای مشاغلی که در غازیانتپ ایجاد می کنند پیدا کنند. در همان زمان، در غازیانتپ، جایی که جوانان متمرکز هستند، کسب و کارهایی که برای جوانان ایجاد می شود، درآمد ایجاد می کنند. بخش‌هایی که شرکت‌ها در آنها بیشتر فعالیت می‌کنند، بخش‌های تولید، خرده‌فروشی و تجارت عمده و بخش‌های ساختمانی هستند. بخش های اسکان، خدمات بهداشتی، حمل و نقل و ذخیره سازی سهم زیادی در شهر دارند. بخش های نساجی، پلاستیک و مواد غذایی در این شهر بخش هایی با قدرت رقابتی بالا هستند.
- کایسری: شهر کایسری در منطقه آناتولی مرکزی ترکیه واقع شده است. بخش‌هایی که شرکت‌ها در آنها بیشتر فعالیت می‌کنند، بخش‌های تولید، خرده‌فروشی و تجارت عمده و بخش‌های ساختمانی هستند. حمل و نقل، اقامت، و خدمات اداری از جمله بخش های توسعه یافته در قیصریه است. تولید مبلمان، تولید محصولات فلزی و تولید محصولات غذایی از جمله بخش‌هایی هستند که قدرت رقابتی بالایی در این شهر دارند.
- منطقه دریای سیاه: منطقه دریای سیاه یکی از حاصلخیزترین مناطق ترکیه است. این منطقه منطقه ای با فرصت ها و گزینه های تجاری است. منطقه دریای سیاه که با حمایت دولت در سال های اخیر بسیار جذاب شده است، در نتیجه تحقیقات و امکان سنجی در زمینه های سرمایه گذاری، زیرساختی برای سرمایه گذاری های سودآور دارد. پرورش ماهی محبوب ترین تجارت در بین سرمایه گذاران در منطقه دریای سیاه است. تاسیسات آبزی پروری و فرآوری راه در سودآورترین مشاغل سرب. منطقه دریای سیاه منطقه بسیار مطلوبی برای تاسیسات تولید کود آلی است. در حالی که کسانی که می خواهند سرمایه گذاری کنند معمولاً به این بخش ها تمایل دارند، سرمایه گذاری املاک و مستغلات در منطقه دریای سیاه اخیراً مورد توجه قرار گرفته است. منطقه دریای سیاه منطقه ای است که در آن گردش خون شدید است. سرمایه گذاری های سودآور در املاک و مستغلات در مکان های مناسب وجود دارد.
آماسیا، کارابوک، ترابزون، ریزه، آرتوین، سامسون، اردو و سینوپ شهرهای مناسبی برای سرمایه گذاری در منطقه دریای سیاه هستند.
آیا امکان اخذ شهروندی از طریق سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد؟
بله، با سرمایه گذاری در ترکیه می توان تابعیت گرفت. ترکیه به خارجی هایی که املاک و مستغلات به ارزش حداقل ۲۵۰۰۰۰ دلار ترکیه خریداری می کنند، تابعیت می دهد، مشروط بر اینکه برای حداقل 3 سال فروخته نشوند. سرمایه گذار خارجی می تواند با خرید ملکی با حداقل ارزش ۲۵۰۰۰۰ دلار یا سرمایه گذاری سرمایه ۵۰۰۰۰۰ دلاری در هر نقطه از ترکیه در مدت ۳ ماه برای خود و خانواده اش تابعیت ترکیه را دریافت کند.
طبق تصمیم رئیس جمهور ترکیه، تابعیت ترکیه را می توان از طریق سرمایه گذاری های زیر دریافت کرد:
- سرمایه گذاری املاک و مستغلات (حداقل ۴۰۰۰۰۰ دلار آمریکا)
- حساب سپرده در بانک ترکیه (حداقل ۵۰۰۰۰۰ دلار)
- سرمایه گذاری سرمایه ثابت (حداقل ۵۰۰۰۰۰ دلار آمریکا)
- اسناد بدهی دولت (حداقل ۵۰۰۰۰۰ دلار آمریکا)
- اشتغال (حداقل 50 نفر)
- صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات/صندوق سرمایه گذاری (حداقل ۵۰۰۰۰۰ دلار آمریکا)
آیا افراد خارجی می توانند در ترکیه سرمایه گذاری کنند؟
بله، افراد خارجی می توانند در ترکیه سرمایه گذاری نمایند. بنابراین افراد چه خارجی باشند و چه نباشند، تقریباً از همان حقوق یکسان برخوردارند، به این معنا که افراد بومی حق ویژه و امتیازی ندارند و برعکس سرمایه گذاران خارجی دارای برخی مزیت ها و برخی معافیت های مالیاتی می باشند. اگر سرمایه‌گذاران خارجی به طور مستقیم سرمایه‌گذاری کنند، حقوقی که برای سرمایه‌گذاران داخلی اعمال می‌شود شامل آنها نیز می‌شود. افزون بر این سرمایه گذاری مستقیم به معنای راه اندازی یک شرکت یا شریک شدن در یک شرکت نیز می باشد. یکی از مزیت هایی که برای اتباع خارجی در نظر گرفته شده، تمهیدات ویژه مالیاتی می باشد. این نوعی پشتیبانی است که به منظور حمایت از سرمایه گذاران خارجی و عدم پرداخت مالیات در محل زندگی و سرمایه گذاری آنها در هر دو کشور انجام می شود.