Лучшие районы Стамбула для жизни

Планируете переехать в Стамбул? Интересуетесь, где поселиться? Не волнуйтесь: чтобы помочь вам сделать этот важный выбор, мы составили список наиболее благоприятных для жизни районов Стамбула. Переезд на новое место обычно сопряжен с рядом трудностей. А если это новое место — такой многоликий мегаполис, как Стамбул, то несложно почувствовать себя атакованным всеми возможными вариантами. 

Вы можете воспользоваться этим руководством, чтобы выяснить все необходимые детали, прежде чем поселиться в том или ином районе Стамбула. Вы узнаете, чего ожидать от этих наиболее благоприятных для жизни районов с точки зрения общей атмосферы, удобства для проживания с семьей, доступности семейных мероприятий, альтернативных вариантов жилья и стоимости аренды. 

Ниже перечислены лучшие районы для жизни в Стамбуле: 

1. Кадыкёй 

Кадыкёй, с его оживленной атмосферой и жизнью города, историческими зданиями, важным транспортным узлом, рынком, в основном молодым и студенческим населением, культурными мероприятиями и искусством, торговыми центрами, кафе, пабами и ресторанами на берегу моря и внутри города, а также оживленной ночной жизнью, особенно на его знаменитой  «Барная улица» и в близлежащем жилом пригороде Мода, является одним из самых популярных и красочных районов Стамбула. В Кадыкёе вы сможете испытать и насладиться тем, как живут местные жители Стамбула. 

Когда-то Кадыкёй был отдельным районом поселения, когда на историческом полуострове через Босфор стояла Византия. История Кадыкёя восходит к Халкидону мегарян в 635 году до нашей эры. 

Одним из самых оживленных туристических мест в районе Кадыкёй является железнодорожная станция Хайдарпаша. Прибыв в Кадыкёй на лодке с европейской стороны, одним из первых сооружений, с которым вы столкнетесь, будет вокзал Хайдарпаша. Изначально немецкий инженер построил станцию Хайдарпаша в начале 20-го века для железнодорожного проекта Берлин-Багдад. 

Турецкий архитектор Ведат Тек разработал декоративные элементы паромного причала. Вокзал, впервые открытый в начале 20 века, получил значительные повреждения во время пожара 2011 года. Одно из самых уникальных исторических сооружений в этом районе, железнодорожный вокзал Хайдарпаша, должен быть в вашем списке мест для посещения в Кадыкёе, и его обязательно нужно посмотреть. Несмотря на то, что вокзал Хайдарпаша больше не используется в качестве железнодорожной станции, он, тем не менее, является популярным местом в Кадыкёе среди туристов, которые хотят увидеть красочное прошлое города и сделать там множество фотографий. 

Паромные услуги по-прежнему предлагаются с пирса Хайдарпаша. Вы доберетесь сюда на лодке, и во время плавания по воде будет интересно наблюдать за милыми птицами вдоль волнореза и бросать бублики чайкам. 

2. Бейоглу 

Бейоглу — большой район, известный своей космополитической городской жизнью и следами европейской архитектуры 100-летней давности. В Бейоглу находятся одни из самых знаковых достопримечательностей Стамбула, такие как Галатская башня, улица Истикляль и площадь Таксим. Районы Галата, Асмалимесчит и Джихангир очень оживлены и хороши для проживания благодаря своей уникальной архитектуре, оживленным улицам и атмосфере. 

Бейоглу — сердце развлечений и культуры на европейской стороне. Есть различные виды общественного транспорта, соединяющие Бейоглу с городом. Это мультикультурный район, популярный среди молодежи и экспатриантов. Большинство людей, работающих или живущих в этом районе, говорят по-английски. Район Бейоглу активен 24 часа в сутки 7 дней в неделю: здесь бесчисленное множество кафе, ресторанов, баров, книжных магазинов, лавок и магазинов, кинотеатров, кинозалов и концертных залов. 

Каждый район Бейоглу предлагает что-то свое, и вы можете найти здесь более спокойные места для жизни. Но в целом район Бейоглу больше подходит для одиноких людей. Здесь в основном можно найти небольшие съемные квартиры в старых зданиях. 

В Бейоглу находится одна из самых ярких достопримечательностей провинции Стамбул — девятиэтажная Галатская башня высотой 67 метров. Построенная в 14 веке во время расширения генуэзской колонии в провинции Стамбул, башня была самым высоким зданием того периода. Галатская башня время от времени реконструировалась из-за землетрясения, произошедшего в регионе в 16 веке, и последовавших за ним пожаров, и штормов; в османский период она в основном служила тюрьмой. 

С башни открывается панорамный вид как на город Стамбул, так и на Босфор. Она также является популярной туристической достопримечательностью с рестораном, расположенным на верхних этажах. На самом нижнем этаже Галатской башни два лифта поднимают посетителей на 7-й этаж. Чтобы подняться на последние ДВА этажа башни, необходимо воспользоваться лестницей. 

Парк миниатюр, расположенный в Золотом Роге района Бейоглу, занимает площадь в 60 000 квадратных метров. Туристический парк, который имеет честь быть одним из самых больших и популярных миниатюрных турецких парков в мире, полон миниатюрных фигур памятников, сооружений, зданий и людей, которые стали культовыми в Турции. 

Экскурсия в Миниатюрк обещает быть увлекательной как для взрослых, так и для детей. Как культурный центр, Бейоглу занимает первое место в списке мест для посещения. 

3. Сарыер 

Сарыер, прекрасный район, расположен недалеко от самой западной точки европейских берегов Босфора. Он славится своей оживленной городской жизнью, закусочными вдоль побережья Босфора, потрясающими природными пейзажами, многочисленными историческими местами и музеями. В Сарыере находится известная роща Эмирган, музей Садберк Ханим и крепость Румели. 

Самая северная точка Стамбула, Сарыер, находится там, где европейская сторона Черного моря встречается с азиатской. Здесь спокойная обстановка и чистый воздух. Этот район идеально подходит для семейного отдыха, поскольку здесь есть музеи, парки, пляжи и приморские закусочные. На береговой линии и в лесистой местности расположены частные поместья и особняки. Однако есть и менее дорогие варианты. Сарыер — отличное место для жизни в Стамбуле, если вам не нужно спешить в город на работу. Поскольку вы можете арендовать роскошные виллы, цены на аренду варьируются в широком диапазоне в зависимости от района. 

Сарыер, природный уголок Стамбула, невероятно красив с точки зрения туристических достопримечательностей. Это место, где можно побыть наедине с природой, ведь здесь так много удивительных и красивых мест. Роща Эмирган — одно из замечательных мест для посещения в этом районе, который находится далеко от города. Одно из самых популярных мест в этом районе — роща Эмирган, одно из самых потрясающих мест для посещения в этом районе. Весной в этом районе проводятся фестивали тюльпанов, что делает его главным туристическим местом в районе Сарыер. 

В районе Сарыер вы можете посетить музей Сакипа Сабанчи. В музее проводятся выставки работ художников, поэтому его следует посетить после того, как вы полюбуетесь красотой природы. Вам стоит посетить этот музей, где представлены коллекции многих художников. Люди, интересующиеся искусством, посещают этот музей, так как в нем есть много интересных экспонатов. Вход в этот обязательный для посещения музей платный. Любой человек с музейной картой имеет право на бесплатный вход. 

4. Фатих 

Большинство исторических достопримечательностей Стамбула эпохи Римской, Византийской и Османской империй находятся в Фатихе, очень большом районе, охватывающем древний полуостров города. Этот район представляет собой исторический Стамбул внутри городских стен со всеми мечетями, музеями, дворцами и другими достопримечательностями, которые стоит посетить. Лучшие туристические места можно найти в районах Султанахмет, Эминёню, Фенер и Балат. 

Большинство значимых исторических и культурных достопримечательностей Стамбула расположены в районах Султанахмет и Топкапы в районе Фатих. Ежегодно в этот район стекаются тысячи туристов, и поэтому практически все здесь знают английский язык. Это идеальный вариант для проживания в исторически значимом районе. 

В районе парка Гюльхане есть все зеленые тени под солнцем; даже если вы находитесь в центре города, в прекрасный весенний день это хорошее место, чтобы скрыться от толпы и перевести дух. 

Только семья султана имела доступ в парк, который в прошлом служил внешним садом дворца Топкапы. Посещая Топкапы, вы можете увидеть людей, устраивающих пикники под сенью деревьев со своими семьями и сидящих в чайном саду, любуясь видом на Босфор. Старейший городской парк Стамбула, парк Гюльхане, является популярным туристическим местом с тех пор, как он впервые принял посетителей в 1912 году. 

В этом великолепном парке, который до сих пор используется в качестве городского парка, где растут столетние ореховые и дубовые деревья и который окружен самыми значительными музеями и памятниками Стамбула, вы можете прогуляться с большим количеством кислорода, отдохнуть под деревом, читая книгу, и потягивать чай, любуясь прекрасным видом. 

Гранд Базар, один из самых больших и старых крытых базаров в мире, насчитывает 4000 магазинов, расположенных на площади 30 700 квадратных метров и соединенных более чем 60 улицами. Стамбул, один из самых больших крытых рынков в мире, является обязательным местом для посещения как в Фатихе, так и в Стамбуле из-за размеров рынка и разнообразия товаров, представленных на нем. 

Одним из лучших мест в Стамбуле для покупки ковров, кожаных изделий, текстиля и предметов старины является Гранд-базар. С момента своего основания в 1950-х годах он стал коммерческим центром для местных жителей и торговцев. 

Туристы считают Гранд-базар очень атмосферным, а местные жители Стамбула рассматривают его как место встречи востока и запада. Несмотря на то, что историческая атмосфера была частично утрачена, он по-прежнему является одним из мест, обязательных для посещения, чтобы получить незабываемые впечатления от Стамбула. 

5. Аташехир 

Аташехир расположен на анатолийской стороне Стамбула. Недавно построенные жилые дома и жилые проекты, хорошо проложенная дорожная система, удобства для высокого уровня жизни и места для отдыха дают ему значительное преимущество перед другими районами Стамбула. Сейчас Аташехир привлекает множество людей и гостей города, которые хотят жить в городе с высоким уровнем жизни. 

В Аташехире расположены штаб-квартиры и офисы корпораций, а в качестве жилых и рабочих помещений здесь имеются только небоскребы, многоэтажные жилые комплексы и роскошные дома. Поблизости расположены крупные торговые центры, в которых есть театры, бары, теннисные корты и спортивные залы. Несмотря на то, что большинство жителей Аташехира владеют автомобилями, есть несколько автобусных маршрутов, которыми вы можете воспользоваться. Поблизости есть много просторных парковочных мест. 

Водный сад Аташехир — одна из достопримечательностей Аташехира. Это один из самых новых коммерческих районов на анатолийской стороне Стамбула. Здесь есть возможности для шопинга, питания, развлечений и культурного искусства. Одна из тех вещей, которые больше всего нравятся посетителям водного сада — это шоу в бассейне, которое проводится ежечасно в течение дня. Шоу в бассейне включает в себя потрясающее водное шоу в сочетании с веселой музыкой, лазерным и световым шоу. 

Кроме того, в торговом комплексе «Водный сад» есть развлекательные площадки, включая боулинг, кинотеатры, шоу-центры, детские парки аттракционов и район под названием «Городской парк». Кроме того, многочисленные кафе и рестораны сочетают в себе вкусы турецкой кухни, международной кухни и сетей быстрого питания. 

На метро Кадыкёй — Тавсантепе, а также на автобусах и микроавтобусах, отправляющихся из Кадыкёя и Ускюдара, можно добраться до торгового центра «Водный сад», расположенного в западной части Аташехира. Кроме того, здесь есть торговый центр с бесплатным обслуживанием клиентов. 

Вы можете посмотреть подборку отелей в Стамбуле, где вы можете принять участие в приятных мероприятиях в гранд-отелях у моря. Есть еще районы, где можно приобщиться к природе, например, ботанический сад Nezahat Gokyigit в Аташехире, расположенный среди возвышающихся строений. 

Для тех, кто хочет понаблюдать за разнообразием флоры, ботанический сад Nezahat Gokyigit — одно из обязательных мест в районе, которое могут посещать как отдельные люди, так и семьи. Центральный остров, остров Эртугрул, остров Отдыха, остров Стамбул, остров Дендрарий, Дубовый остров, Анатолийский остров и Фракийский остров составляют ботанический сад, который был обнародован в 2002 году. 

Ботанический сад «Незахат Гёкьигит» Фонда Али Нихата Гёкьигита — это благотворительное учреждение, которое открыто для посещения круглый год, включая праздничные дни. Ботанический сад открыт для всех желающих без взимания платы. Сад открывается в 09:30 и закрывается в 18:00 зимой и 19:00 летом. У него два входа: вход Аташехир и вход Умрание. В ботаническом саду имени Незахата Гёкьигита расположены как научный отдел, где можно изучать растения, так и образовательный отдел, где проводятся образовательные исследования. 

6. Ускюдар 

Ускюдар — еще один прибрежный транспортный узел на азиатской стороне.  Большинство людей, работающих на европейской стороне, также предпочитают жить здесь, потому что они могут добираться на пароме, избегать пробок и любоваться пейзажами. Ускюдар — аутентичный, традиционный и старый город, но он также невероятно оживленный и многолюдный. Здесь много очаровательных кафе и закусочных, но ночной жизни мало. 

Продвигаясь дальше от центра города, вы найдете более красивые жилые комплексы с прекрасным видом на море в более спокойном районе, но и арендная плата здесь также повышается. Ускюдар известен своей потрясающей береговой линией, Девичьей башней, холмом Камлика, рощей Фетхи-паши, историческими достопримечательностями, такими как мечети, построенные в 16 веке, фонтаны и многие другие. 

Безусловно, одним из самых потрясающих и захватывающих мест Стамбула является Девичья башня. Одна из самых значимых и известных достопримечательностей Стамбула — Девичья башня, также известная как Леандрос. Она расположена на скале недалеко от входа в Босфор, в 150-200 метрах от побережья Ускюдар Салачак. Ранее служившая сторожевой башней, таможенным пунктом и маяком, Девичья башня сегодня является музеем, кафе и рестораном, который в ночное время превращается в частное заведение 

Одним из самых красивых рощ и парков Стамбула является роща Фетхи-паши, которая расположена на холме с видом на Босфор, между Ускюдаром и Бейлербейи. 

Fethi Pasha Grove — идеальное место для тех, кто хочет насладиться вкусным завтраком, пообедать, выпить и отдохнуть в месте с прекрасным видом, особенно в выходные дни. Она охватывает территорию от холмов Султантепе до Кузгунчука и имеет уникальный вид на Босфор от Сарайбурну до Ортакёя. 

7. Бешикташ 

Культурный, художественный и образовательный центр Стамбула находится в Бешикташе, где также расположены районы Ортакёй, Арнавуткёй, Курукесме и Бебек, что делает его самым ценным районом Босфора. Наряду с тем, что Бешикташ является одним из наиболее значимых транспортных узлов, это фантастическое место для знакомства с оживленной городской жизнью Стамбула. 

Бешикташ — еще один центральный район. От причала вы можете отправиться на лодке в азиатскую/анатолийскую часть города или на различных автобусах. 

Бешикташ пользуется большой популярностью у иностранцев. Он отлично подходит как для семей, так и для одиноких людей, потому что каждый район предлагает что-то уникальное, например, вид на море, зеленые парки, традиционные рынки и рестораны, исторические достопримечательности, развлечения, роскошные дома, деловые офисы или торговые центры. 

На европейской стороне Стамбула находится город Бешикташ, который известен своей оживленной и красочной жизнью, базаром, рыбным рынком, студентами, культурными и художественными мероприятиями, ночной жизнью, торговыми центрами, историческими сооружениями, футбольной командой, приморскими развлечениями и ресторанами, а также паромными причалами. Находясь в устье Босфора, он является одним из самых густонаселенных и ценных районов. 

Благодаря дворцам Долмабахче, Чираган и Йылдыз, Бешикташ также хранит культурное, художественное и историческое наследие Османской империи. Дворец Долмабахче, наряду с дворцами Святой Софии и Топкапы, является одной из достопримечательностей, которые обязательно нужно увидеть при посещении Стамбула. Он был построен в самом живописном месте вдоль Босфора между Кабаташем и Бешикташем и покоряет посетителей своей великолепной архитектурой в стиле европейского барокко, восточной фактурой и выставочными залами. Ататюрк, первый президент Турецкой Республики, жил во дворце Долмабахче вместе с последними шестью султанами Османской империи. 

Мабейн-и Хумаюн (Саламлик), где ведутся государственные дела, зал Муаеде (Церемониальный зал), где султан и его семья ведут свои личные дела, и Гарем-и Хумаюн, где султан устраивает мероприятия для государственных сановников и проводит официальные церемонии. И снова Бешикташ занимает первое место среди туристических направлений. 

Военно-морской музей, расположенный недалеко от береговой линии Бешикташа, по-прежнему функционирует как крупнейший морской музей Турции и одно из немногих учреждений в мире с такой разнообразной коллекцией. Секция лодок «Султан», где выставлены украшенные лодки, и комната Ататюрка — это те помещения музея, которые привлекают больше всего посетителей. 

Самые недорогие районы Стамбула 

С ростом транспортных проектов в Стамбуле метро и железнодорожные линии подходят почти к каждому району, цены на жилье растут такими же темпами. Поэтому спрос на жилье в этом городе, который развивается и становится все более многолюдным, продолжает расти. По сравнению с домами, которые ищут люди, выбирающие образование, работу и более комфортную жизнь, ежегодный прирост домов на продажу в Стамбуле увеличивается на 10% в год. 

Согласно проведенному исследованию существующих цен на жилье по районам, в число самых дешевых районов Стамбула входит, прежде всего, Эсеньюрт. 

Что касается рейтинга самых дешевых районов Стамбула, то 15 лучших районов и цены на жилье за квадратный метр выглядят следующим образом: 

• Эсеньюрт 2,238 TRY / 127.12 $ за квадратный метр 
• Арнавуткёй 2,263 TRY / 128.54 $ за квадратный метр 
• Силиври 2,350 TRY / 133.48 $ за квадратный метр 
• Бейликдюзю 2,421 TRY / 137.51 $ за квадратный метр 
• Санджактепе 2,400 TRY / 136.32 $ за квадратный метр 
• Султангази 2.428 TRY / 137,91 $ за квадратный метр 
• Авджылар 2.577 TRY / 146,37 $ за квадратный метр 
• Султанбейли 2,549 TRY / 144.78 $ за квадратный метр 
• Чаталджа 2,635 TRY / 149,67 $ за квадратный метр 
• Эсенлер 2,871 TRY /163,07 $ за квадратный метр 
• Пендик 2,880 TRY /163.58 $ за квадратный метр 
• Чекмекёй 2,884 TRY / 163,81 $ за квадратный метр 
• Гюнгёрен 3,032 TRY /172.22 $ за квадратный метр 
• Тузла 3.009 TRY /170.91 $ за квадратный метр 
• Газиосманпаша 2,977 TRY / 169,09 $ за квадратный метр 

Чтобы легко найти жилье, соответствующее вашему бюджету, вы можете связаться с нами прямо сейчас, и мы поможем вам выбрать идеальную недвижимость для вас. 

Самые безопасные районы Стамбула 

Вы думаете о переезде в Стамбул? Миллионы людей во всем мире активно думают о том, чтобы переехать со своими семьями в Стамбул и обосноваться там, поскольку здесь находятся лучшие колледжи и университеты, очень современная система здравоохранения, а большинство его районов являются богатыми и элитными местами. Тот факт, что Турция одновременно является финансовой, туристической, сельскохозяйственной и промышленной страной, привлекает и мотивирует инвесторов открывать здесь свои магазины и извлекать выгоду из растущей экономики страны. Ниже перечислены наиболее безопасные районы Стамбула: 

• Бейоглу/Джихангир: самый центральный квартал — Джихангир, оживленная, космополитическая часть Бейоглу. Хотя этот район более тихий, чем известная улица Истикляль, он, тем не менее, изобилует чайными домиками и специализированными кофейнями. 
• Кадыкёй/Мода: на азиатской стороне, рядом с Кадыкёем, находится спокойный и артистичный район Мода. В этом районе рады любому типу людей. Квартиры здесь более просторные. 
• Кадыкёй/Бахарие: Для тех, кто хочет почувствовать городскую жизнь, этот оживленный район является идеальным. Этот район подходит как для одиноких людей, так и для семей. 
• Кадыкёй/Багдат Каддеси: Здесь есть прекрасные парки, а береговая линия идеально подходит для прогулок. Если вы продвинетесь немного дальше вглубь района, то сможете найти более доступные по цене квартиры. 
• Шишли/Нишанташи: Этот район подходит как для одиноких людей, так и для семей. Прогулки по извилистым улочкам района с очаровательными старыми зданиями очень увлекательны, хотя парковка — это постоянная проблема. 
• Бешикташ/Ортакёй: Ортакёй уже давно является многокультурным районом. Сюда можно добраться на общественном автобусе. В Ортакёе есть большие квартиры для семей, некоторые из них имеют общие сады. 
• Бешикташ/Бебек: Здесь мало паромов, а из общественного транспорта есть только автобусы. Кроме того, поблизости находятся FARIT, Друзья Американского исследовательского института в Турции, и Стамбульская международная общественная школа. 
• Бешикташ/Этилер: Это престижный, элитный район с высококлассными магазинами, ночными клубами, особняками и квартирами. Этилер — спокойный район, идеально подходящий как для семейного, так и для индивидуального отдыха. 
• Ускюдар/Кузгюнджук: Здесь вы можете жить в тишине, любуясь видом на Босфор и очаровательными маленькими пекарнями и кафе. Здесь можно арендовать как квартиры, так и трехэтажные дома. 
• Бакыркёй/Флорья: Флорья — идеальное место для вас, если вы хотите наслаждаться побережьем и жить рядом с городом, но в то же время вдали от его суеты. На автобусе Metrobus вы сможете добраться до любого места в Стамбуле. 

Является ли Стамбул хорошим городом для жизни? 

Стамбул, одно из самых популярных туристических направлений Турции, служит культурным центром страны. Поэтому вы можете быть уверены, что в этом городе есть много перспектив для трудоустройства. Кроме того, в Стамбуле очень низкая стоимость жизни по сравнению с другими крупными европейскими городами. Одним из самых решающих факторов при покупке жилья в Стамбуле является стоимость недорогих квартир. В этом прекрасном городе есть все: четыре разных времени года, все удобства и все социальные блага. Наряду с низкой стоимостью жизни по сравнению с другими крупными городами. Ваши стремления могут быть легко удовлетворены благодаря многочисленным возможностям трудоустройства и получения образования. Даже если вы не планируете оставаться здесь, покупка дома и последующая сдача его в аренду может принести деньги. Не говоря уже о том, что в письменном виде было объявлено, что любому человеку из-за пределов Турции, купившему недвижимость, будет предоставлено гражданство, при условии, что цена покупки недвижимости составляет 250 000 долларов или более. 

Является ли Стамбул хорошим местом для иностранцев?

Да, Стамбул – хорошее место для иностранцев. Стамбул с его уникальной природной красотой – очень привлекательный город Турции. Кроме того, различные национальности живут в этом городе. Стамбул ежегодно посещают миллионы людей, так как он является известным туристическим местом. Так что этот город является отличным выбором не только для жизни, но и для путешествий. Подводя итог, с уверенностью можно сказать, что Стамбул – прекрасное место для иностранцев.

Как много иностранцев живет в Стамбуле? 

Турция — это место, в котором мечтают жить миллионы людей. Поэтому Турция, особенно Стамбул, является самым популярным городом для экспатов. Есть много причин выбрать Стамбул для проживания. 

В Стамбуле проживает 1,179,751 иностранный гражданин, из которых 644,726 — легальные резиденты, а 535,025 — сирийцы, находящиеся под временной защитой. 

Количество иностранцев в Стамбуле было раскрыто губернатором Стамбула Али Ерликая в социальных сетях. 

По состоянию на 1 ноября 2021 года в Стамбуле проживал 1 миллион 179 тысяч 751 иностранец, из которых 535 тысяч 25 — сирийцы, получающие временную защиту, а 644,726 — выходцы из других стран с видом на жительство. 

Губернатор Ерликая заявил, что в 2021 году в рамках борьбы с нелегальной миграцией было проверено 52,083 иностранца, 19,294 из которых были возвращены на родину, а 26,319 иностранцев были отправлены в центры выдворения. 

Ерликая предложил дать объяснение на основе официальных цифр, предоставив при этом статистические факты по Стамбулу.