Районы Стамбула с наибольшим объемом продаж недвижимости

Стамбул — это мегаполис, который является экономическим, культурным и историческим сердцем Турции. Город является главным центром торговли и богатой истории и расположен на стыке азиатского и европейского континентов. В то время как деловые центры в основном расположены в европейской части Евразии, большая часть ее населения проживает в азиатской части. Стамбул занимает большую площадь — 5,343 квадратных километра. Это трансконтинентальный город, расположенный на северо-западе Турции, между Мраморным и Черным морями, по обе стороны пролива Босфор. 

Стамбул занимает большую территорию на двух разных континентах и состоит из множества различных районов. Также не стоит забывать, что каждый район обладает своим уникальным стилем, типом недвижимости и характером. Если вы хотите приобрести недвижимость в Стамбуле, то перед поиском предложений изучите районы, которые будут соответствовать вашим ожиданиям и вкусам. 

Ниже перечислены районы с самыми популярными домами и красивой жизнью в Стамбуле: 

1. Эсеньюрт 

Эсеньюрт — известный район столичного муниципалитета Стамбула. Эсеньюрт расположен на европейской стороне. Население района, общая площадь которого — 2,770 гектаров, составляет 954 579 человек. Причина, по которой Эсеньюрт привлекает внимание многих известных инвесторов в недвижимость, заключается в том, что население района преимущественно молодое, благодаря наличию Стамбульского университета Эсеньюрт. По этой причине существует высокий спрос на квартиры 1+0, 1+1 и 1+2 для молодых людей, большинство из которых — студенты. Это позволяет выгодно инвестировать в недвижимость. Преимущества Эсеньюрта перечислены в списке ниже. 

  • Поиск доступных квартир и домов в Стамбуле Эсеньюрт — один из самых недорогих районов Стамбула;
  • Эсеньюрт — популярный район Стамбула, изобилующий иностранцами разных национальностей;
  • Благодаря высокой численности населения и наличию множества магазинов в этом районе много рабочих мест;
  • Он включает в себя популярные кварталы, а также роскошные и современные жилые комплексы;
  • В районе проложена новая линия метро, обеспечивающая транспортное сообщение;
  • В 5 километрах от центра расположен ярмарочный и конференц-центр TUYAP.

2. Бахчешехир  

Бахчешехир — это район в стамбульском округе Башакшехир. Был открыт для строительства в рамках TOKI, проектов массового жилья, которые впервые позволили государству приобрести недвижимость, пригодную для граждан, и планомерно рос в течение последних 15 лет и стал самым приличным и красивым районом Турции. В районе Бахчешехир реализуется множество проектов роскошных жилых и коммерческих комплексов с высочайшим уровнем комфорта и безопасности, а также социальных и медицинских учреждений. 

  • Отмеченный наградами проект Бахчешехир, один из немногих проектов города-спутника в мире, включает в себя первый и самый большой в Турции искусственный пруд площадью 26,000 м²;
  • Комплекс раскинулся на реструктурируемой территории площадью 300,000 м²; здесь расположены различные рестораны и частные клубы, такие заведения, как бары, дискотеки, чайные сады, а также конноспортивный клуб. Тот факт, что регион открыт для развития, также показывает, что это очень ценный вариант инвестиций в недвижимость;
  • Отличные школы;
  • В Бахчешехире на одного человека приходится 12 квадратных метров зеленых насаждений, а площадь в 40,000 квадратных метров используется в качестве питомника для обеспечения непрерывности лесопосадок;
  • Это подходящее место для приобретения инвестиционной недвижимости, и оно постепенно развивается. 

3. Авджылар  

Авджылар — район Стамбула на европейской стороне. Район Авджылар, примыкает к Бейликдюзю, Кючюкчекмедже, Башакшехир и Эсеньюрт. Через него проходят многие транспортные коммуникации города, он также является одним из центральных и густонаселенных районов Стамбула. Джихангир расположен очень близко к центру Авджылара; университет соседствует с районами Амбарли и Мустафа Кемаль Паша. При рассмотрении свойств района Авджылар с точки зрения недвижимости, положительные черты перечислены ниже. 

  • Транспортная инфраструктура района развита. И она продолжает развиваться и диверсифицироваться;
  • Авджылар — это район с большими возможностями трудоустройства;
  • В районе развита социальная жизнь;
  • Это район с высоким уровнем инвестиций; 
  • Здесь высоко развит сектор услуг;
  • Авджылар примыкает к важным районам Стамбула; 
  • В районе развита инфраструктура образования;
  • Стоимость жизни в районе более доступна, чем в других районах Стамбула; 
  • Авджылар — это район, в который активно инвестируют. 

4. Бейликдюзю 

Если рассматривать транспортную доступность района Бейликдюзю, то отсюда легко добраться до школ, больниц, бизнес-центров, развлекательных заведений, зеленых зон, транспортных сетей и высших учебных заведений. Именно в этом районе в последнее время было совершено больше всего сделок по продаже недвижимости в Стамбуле. Ниже вы можете ознакомиться с преимуществами проживания в Бейликдюзю: 

  • Новый и роскошный поселок; 
  • Строительство зданий с учетом политики сейсмостойкости; 
  • Близость к линии метробуса на шоссе E-5 и наличие различных вариантов общественного транспорта; 
  • Различные услуги, такие как уборка и услуги носильщика за отдельную плату в жилых комплексах; 
  • Окружающий зеленый покров, близость озер и пляжей, а также прекрасный вид на море; 
  • Полу- или полностью меблированные «умные дома»; 
  • Школы и университеты, предоставляющие качественное образование. 

5. Аташехир 

Аташехир — это район, расположенный на анатолийской стороне Стамбула. Это район, расположенный в восточной половине Стамбула, в западной части полуострова Коджаэли. На юго-западе его окружает Кадыкёй, на западе — Ускюдар, на севере — Умрание, на востоке — Санджактепе, а на юго-востоке — Малтепе. Население района по состоянию на 2019 год составляет 425,094 человека. В районе насчитывается 17 микрорайонов. Ниже вы можете ознакомиться с преимуществами жизни в Аташехире. 

  • Аташехир — совершенно новый район, основанный после 2009 года, поэтому район спланирован с учетом нового экологического подхода; 
  • Это очень чистый район с большим количеством зелени и очень приличный район, который предпочитают женатые люди и люди с детьми; 
  • В районе проживает много семей со средним и выше среднего экономическим статусом; 
  • Постоянно появляются новые жилищные проекты; 
  • Сейсмостойкость зданий. 

6. Пендик 

Пендик — приличный и тихий район, расположенный на анатолийской стороне Стамбула, с очень низким уровнем преступности. Хотя он находится немного далеко от центра города, это очень красочный район со своим пляжем и пристанью для яхт. В районе Пендик также нет проблем с транспортом. Этот район окружен Тузлой на юго-востоке, районом Гебзе Коджаэли на востоке, Силе и Чекмекоем на севере, Карталом, Санчактепе и Султанбейли на западе и Мраморным морем на юге. Его история уходит корнями в глубокую древность. Ниже вы можете ознакомиться с преимуществами жизни в Пендике. 

  • Хорошие школы; 
  • Довольно приличный район; 
  • Устойчивые к землетрясениям дома; 
  • Близость к аэропорту; 
  • Постоянное начало новых проектов в районе; 
  • Высокая стоимость недвижимости. 

Оставьте комментарий