İstanbul’da Esenyurt Bölgesi’nde Yaşam ve Yatırıma Dair Her Şey

Esenyurt, İstanbul’un bir ilçesidir. Eskiden İstanbul’un Büyükçekmece ilçesine bağlı bir semt olan ve 1989’dan beri şehrin belediyesi olan Esenyurt; 2008 yılında Kıraç ilçesi ile birleşerek ilçe statüsüne kavuşmuştur. İlçe, konut inşaatında artan hareketlilik nedeniyle son yıllarda kalkınmanın bir parçası olmuştur. Bu yerleşimler içinde birçok park ve kültür merkezi inşa edilmiştir. Esenyurt ‘ta yeni yapılan evlerin İstanbul’un merkezine göre daha uygun fiyatlı olması nedeniyle Esenyurt popüler bir yerleşim bölgesi haline gelmiştir. İlçede alışveriş merkezlerinin çok olması nedeniyle halk sokaklardaki dükkânları terk ederek alışveriş merkezlerine yönelmiştir. Bölgede çıkarılan termal sular, ülkedeki en kaliteli jeotermal özelliklere sahiptir.

İlçenin konumu incelendiğinde: Marmara bölgesinin Trakya alt bölgesinde, İstanbul Metropoliten alanı sınırları içerisinde yer almaktadır. Bu bölgenin doğusunda Küçükçekmece Gölü, batısında Büyükçekmece, kuzeyinde Hoş dere köyü ve TEM Otoyolu, güneyinde Firuzköy ve ES Otoyolu bulunmaktadır. İlçe 1.000.000 m² şehir parkında 13 sağlık ocağı, 1 devlet hastanesi, 1 Kızılay hastanesi bulunmaktadır. İlçede güvenlik 1 Haziran 2009 tarihinden itibaren emniyete devredilmiştir. Emniyet Müdürlüğü binası hazırlanmıştır. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre İstanbul Esenyurt ‘un 2021 yılı nüfusu 977 bin 489 kişi olmuştur. İlçede birçok eğitim kurumu bulunmaktadır. 2013 yılında eğitime başlayan İstanbul Esenyurt Üniversitesi büyük önem taşımaktadır. Esenyurt ‘ta ayrıca büyük bir rasathane ve çok sayıda kütüphane bulunmaktadır…

Esenyurt Nerede?

Esenyurt, İstanbul’un Avrupa yakasında, Türkiye’nin kuzeybatısında Marmara Bölgesi’nde yer almaktadır. Doğusunda Küçükçekmece Gölü, batısında Büyükçekmece, kuzeyinde Hoş dere ilçesi ve TEM Otoyolu, güneyinde Firuzköy ve E-5 Karayolu yer almaktadır. İlçe batıda Büyükçekmece, kuzeyde Başakşehir, kuzeybatıda Arnavutköy, doğuda Avcılar ve güneyde Beylikdüzü ile çevrilidir. İstanbul’un merkezi ile Esenyurt arasındaki mesafe toplamda yaklaşık otuz altı kilometredir.

Esenyurt‘ta Yaşamanın Avantajları Nelerdir?

İstanbul’un Avrupa yakasında yer alan Esenyurt ilçesi, Marmara Denizi kıyısında Büyükçekmece, Beylikdüzü ve Avcılar ilçelerinin yanında yer almaktadır. İstanbul’a tarihi, turistik veya kültürel bir gezi için geliyorsanız, Esenyurt’a gitmek için şehir merkezinden uzaklaşmanız gerekmektedir. Şehir merkezinden Esenyurt’a yolculuk ortalama 45-60 dakika sürmektedir. Nüfusun giderek arttığı Esenyurt ‘ta ulaşım seçenekleri de yıllar içinde artmıştır. Metrobüs hatları, İstanbul’da seyahat ederken büyük kolaylık sağlamaktadır.

Esenyurt ilçesinde yaşamanın avantajları aşağıda listelenmektedir:

  • Esenyurt ‘un havası temizdir.
  • Sokakları düzenlidir.
  • Sokakları iyi aydınlatılmıştır. Esenyurt ‘un modern altyapısı geniş ve ferah yollara sahiptir.
  • Elektrik hizmetleri Avrupa’daki gibidir.
  • Şehir parkı ormanları, parkları, çevre düzenlemesi ve çeşmeleri ile yemyeşil bir Esenyurt vardır.

Esenyurt ‘ta spor salonları, park ve sitelere yerleştirilmiş spor aletleri, kadınlar için aerobik salonları bulunmaktadır.

  • Okullar arasında spor turnuvaları vardır; Yaz spor okulları ile her yaştan insana sağlıklı yaşama imkânı sunan bir Esenyurt vardır.
  • Kültür merkezleri, sinema ve tiyatro salonları, kütüphane, bowling salonu, ücretsiz düğün ve sünnet ziyafetleri, dar gelirli vatandaşlara yönelik yardımlar, kültür gezileri ile her türlü sosyal olanağı sağlayan bir Esenyurt bulunmaktadır.
  • Termal su kaynakları açısından oldukça zengindir. Atatürk Mahallesi Termal Tesisi ve Saadet Dere Termal Tesisi bulunmaktadır. Ayrıca jeotermal kaynak suyunun mineraller açısından zengin olduğu ve bu suyun Türkiye’nin en kaliteli jeotermal sularından biri olduğu bilinmektedir. Cilt hastalıkları, romatizma, bel ve boyun fıtıkları, kas hastalıkları, nörolojik hastalıklar, bedensel ve zihinsel yorgunluk, kronik hastalıklar suyun iyi geldiği hastalıklar arasındadır.

Esenyurt‘ta Yaşam Standardı Nedir?

Konut inşaatı faaliyetlerindeki artış nedeniyle Esenyurt‘ta yeni yapılan evlerin fiyatları İstanbul merkeze göre daha uygundur. İlçede çok sayıda alışveriş merkezi bulunmaktadır. Aktiviteler için birçok fırsat vardır, birçok park ve kültür merkezi vardır. Ulaşım imkânı iyidir.

Esenyurt‘ta Hava Durumu Nasıl?

Esenyurt ‘ta kışlar serin, yazlar ılık geçer. Nispeten serin bir Akdeniz iklimine sahiptir.

İstanbul’un diğer semtleri aşırı sıcakken Esenyurt serindir. Bu açıdan Esenyurt halkı çok şanslıdır.

Esenyurt‘ta Eğitim Koşulları Nelerdir?

İlçede birçok eğitim kurumu bulunmaktadır. 2013 yılında eğitime başlayan İstanbul Esenyurt Üniversitesi büyük önem taşımaktadır, Türkiye’deki Eğitim Sistemini inceleyebilirsiniz. Esenyurt ‘ta ayrıca büyük bir rasathane ve çok sayıda kütüphane bulunmaktadır.

Esenyurt‘ta Ulaşım Nasıl?

Esenyurt’a ulaşmanın birçok yolu vardır. İlçe, İstanbul Havalimanı’na 45-50 kilometre uzaklıktadır. Havalimanı dünyanın ve ülkenin birçok büyük şehrine ulaşım sağlamaktadır. Havalimanından Esenyurt’a taksi ile ulaşım ortalama 50-55 dakika sürmektedir. Ayrıca havalimanından kalkan servisleri kullanmak da mümkündür. Ancak Esenyurt’a yakın noktalardan kalkan HAVAİST otobüslerini kullanarak İstanbul Havalimanı’na ulaşabilirsiniz. Esenyurt’a yakın HAVAİST durak alternatifleri şunlar olabilir: Avcılar Metrobüs, Harami Dere Torium, Beylikdüzü Marmara park, Bahçeşehir Merkez Ispartakule-Bizimevler. Otobüsle Esenyurt’a ulaşmanın birçok yolu var; ilçe, Esenler’ deki otogardan 26 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Otogarın Türkiye’deki birçok şehirle bağlantısı vardır, ayrıca Türkiye’de Seyahat ve Ulaşım yazımıza da göz atabilirsiniz. Şehir içi ulaşımda Esenyurt ‘tan birçok ilçeye otobüsle ulaşmak mümkündür. Bunlardan bazıları Taksim, Bakırköy, Avcılar, Beylikdüzü, Yenibosna, Aksaray, Söğütlüçeşme ve Mecidiyeköy’dür.

Esenyurt’a giden halk otobüsleri

142E Esenyurt İncirtepe – Aksaray

142K Esenyurt Kiptaş 4. Etap- 5. Etap- Avcılar

142T Esenyurt Devlet Hastanesi – TÜYAP Fuar ve Konferans Merkezi

429 Kıraç – Yenibosna Metrosu

Esenyurt ‘tan geçen metrobüs hatları

34B Beylikdüzü – Avcılar

34BZ Beylikduzu – Zincirlikuyu (gece servisi)

34C Beylikdüzü – Cevizlibağ

34G Beylikdüzü – Söğütlüçeşme (gece servisi)

Esenyurt İstanbul’un Önemli Bölgelerinden Ne Kadar Uzaktadır?

Esenyurt ‘un İstanbul’un önemli bölgelerine uzaklığı aşağıda listelenmiştir.

  • Esenyurt ilçesi Esener’de otogara yaklaşık 26 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
  • Esenyurt ilçesi İstanbul Atatürk Havalimanı’na 22 kilometre uzaklıktadır.
  • Esenyurt ilçesi İstanbul’a yaklaşık 36 kilometre uzaklıkta yer almaktadır.
  • Esenyurt ilçesi Bakırköy’e yaklaşık 24 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
  • Esenyurt ilçesi Eminönü’ne yaklaşık 34 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
  • Esenyurt ilçesi Avcılar’a yaklaşık 8,65 kilometre uzaklıkta yer almaktadır.
  • Esenyurt ilçesi Taksim’e yaklaşık 35 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
  • Esenyurt ilçesi Kadıköy’e yaklaşık 50 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
  • Esenyurt ilçesi, İstanbul’un Anadolu yakasına yaklaşık 41 kilometre uzaklıkta yer almaktadır.

Esenyurt‘un Önemli Bölgeleri Nelerdir?

Esenyurt ilçesinde yer alan önemli ilçeler aşağıda listelenmektedir.

  • Esenyurt Kültür ve Sanat Merkezi
  • Turgut Özal Stadı
  • Recep Tayyip Erdoğan Parkı
  • Akbatı alışveriş merkezi
  • Torium alışveriş merkezi
  • Marmara Park alışveriş merkezi
  • Pelit Çikolata Müzesi
  • Atatürk Termal Tesisi
  • Saadetdere Termal Tesisi

İstanbul Esenyurt semtindeki AVM’ler Nelerdir?

Esenyurt ilçesindeki alışveriş merkezleri aşağıda sıralanmıştır:

  • Akbatı
  • Eskule
  • Torium
  • Marmara Park
  • Bauhaus
  • Işık AVM
  • City Center Alışveriş Merkezi

Esenyurt‘ta Yatırım Seçenekleri Nelerdir?

Esenyurt Bölgesi, İstanbul ulaşım sisteminde çok önemli bir konumdadır. Bu şehir insanı için en önemli faktördür. E-5 Karayolu ile TEM Otoyolu’nun ortasında, ulaşımı kolay bir noktada yer almaktadır. Ulaşım açısından planlanan yatırımlarla bölgenin daha da büyüyeceği söylenmektedir. Bölgedeki birçok alışveriş merkezi gibi lokasyonu nedeniyle son yıllarda yatırımcılar ve ev almak isteyenler alışveriş merkezi bölgesini tercih etmekte; bu da bölgede konut piyasasını hareketlendiren en önemli faktörlerden biridir. Büyümenin en büyük nedenlerinden biri de şüphesiz metrobüs ulaşımıdır. 16 km uzunluğundaki Mahmutbey-Bahçeşehir-Esenyurt metro hattı ile bölgeye olan talebin daha da artması beklenmektedir. Mahmutbey-Bahçeşehir-Esenyurt metro hattı Mahmutbey istasyonundan başlayıp doğu-batı istikametinde devam edecek ve TEM otoyolunun kuzeyindeki Esenkent mahallesinde son bulacaktır. Mahmutbey-Bahçeşehir-Esenyurt metrosunun ilk durağı olan Mahmutbey istasyonu, Kirazlı-Başakşehir-Olimpiyatköy ve Kabataş-Mahmutköy raylı sistem hatlarıyla entegre olacaktır. Metro hattı tamamlandığında bu bölgede konut fiyatlarında ikinci dalga artışı beklenmektedir.

Esenyurt’ta çeşitli yatırım seçenekleri bulunmaktadır. Bunlardan biri ev almak ve ev kiralamaktır. İlçede inşaat sektörü de oldukça gelişmiştir. İlçede her yıl çok sayıda konut inşa edilmektedir. Her ihtiyaca göre konut yapılmaktadır. Bir diğer yatırım seçeneği de ev alıp değerlenmesini beklemek ve satmaktır. Diğer bir seçenek ise arsa satın alıp inşaat şirketlerine satmaktır.

Esenyurt‘ta Gayrimenkul Yatırımı Nasıl Yapılır?

Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmak çok kolay ve hızlı bir süreç, Esenyurt da öyledir. Esenyurt semtindeki gayrimenkuller modern, dayanıklı ve kaliteli yapılardır. Çoğu bina yeni inşa edilmiş veya yapım aşamasındadır. İyi bir emlak ofisi ile iş birliği yaparak piyasada değer kazanacak gayrimenkulleri tespit edebilir ve bu gayrimenkule Esenyurt ‘ta yatırım yapabilirsiniz. Bölgedeki lüks rezidanslara yatırım yaparak kira beklentinizi yükseltebilir ve satıştan elde ettiğiniz kârı artırabilirsiniz. Topraktan alacağınız projelerde sözleşmeyi notere tasdik ettirmeye ve teknik şartnameyi bir mühendise okutmaya özen gösteriniz.

Esenyurt ‘un Tarihçesi Nedir?

19.yüzyılın başlarında Ekrem Ömer Paşa’ya ait tarım arazisi üzerine kurulan yerleşim, buranın hissedarlarından Eskinozgiller’den Eskinoz adını almıştır. 1967 yılında yerleşimin adı Esenyurt olarak değiştirilmiştir. 1920-1938 yıllarında Romanya ve Bulgaristan’dan gelen göçmenlerin Eskinoz Çiftliği’ndeki işçilerin oluşturduğu yerel halka ve son yıllarda iç ve dış göçle gelen nüfusun (Bulgaristan, Almanya, Kars, Artvin vb.) etnik yapının bugünkü şeklini almasını sağlamıştır.

Yorum yapın