İzmir’de Gayrimenkul Almak İçin 10 Mükemmel Neden Nedir?

İzmir, Türkiye’nin en özel illerinden biri olmasının yanı sıra ülkenin üçüncü büyük şehridir. Aslında, birçoklarına göre, muhtemelen ülkedeki bir batı veya Avrupa şehrine en çok benzeyen şehirdir. Öyle ki Türkiye’ye turist olarak gelenler bu kozmopolit, liberal şehri, Avrupa şehirlerinden Paris veya Madrid’e benzetiyorlar. Farklı havası ile turistleri büyülemenin yanı sıra, farklı yatırım seçenekleri ile Türk ve yabancı yatırımcıları da sık sık misafir etmektedir. İnsanlar tamamlanmış veya devam etmekte olan birçok yeni gelişme ve altyapı projesi, şehirdeki büyük kültürel, sanatsal ve canlı etkinlikler, dünyanın en iyi tarihi mekanlarından bazılarına yakınlığı ve canlılığı ile ciddi bir şekilde İzmir gayrimenkulünden bir parça arıyorlar. Aşağıda İzmir’in avantajları listelenmiştir:

1. Turizm Endüstrisi Gelişiyor

Türkiye’de turizm sektörü son yirmi yılda önemli ölçüde büyüyen bir döviz rezervi ve istihdam kaynağı olarak görülmektedir. Turizmin ana merkezlerinden biri olarak görülen İzmir, tarihi, kültürel değerleri ve doğası ile turizm açısından potansiyel barındırmaktadır. Bu bağlamda örneğin İzmir’in Bornova ilçesi, kentsel işlevleri ve ekonomik yapısı ile son 10 yılda sürekli bir yenilenme geçirmiştir. Öte yandan sanayi ve hizmet sektörleri Bornova’ya damgasını vurmuştur. Bu veriler bize İzmir’in bugün kendini geliştirerek turizm potansiyelini artırdığını gösteriyor.

Yatırımcıları İzmir’de yatırım yapmaya veya yaşamaya iten diğer en etkili belirleyici faktörlerden biri olan kent genelinde nispeten büyük ölçekli yatırım projelerinin sayısı, kentin her geçen gün artan gelişimidir. Geçtiğimiz on yıla bakıldığında, şehir karayolu ve demiryolu ağını ve ayrıca yaya yolu ve trafik yönetimini hızla iyileştirdi.

2. Plajlar Mükemmel

İzmir, ülkenin batısında yer alan ve Ege Denizi’ne kıyısı olan bir ildir. Bu sayede şehirde tatil yapabileceğiniz birçok özel ve eşsiz plaj bulunmaktadır. İzmir plajları size her türlü plaj eğlencesini sunuyor. Bu plajlar beyaz kum ve ılık suya sahiptir bu nedenle soğuk denizde veya okyanusta yüzemiyorsanız, sizin için harika bir yüzme fırsatı olacaktır. Akşamları sahilde bulunan kafe ve restoranların keyifli atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz.

3. Ulaşım Kolay

Dört milyondan fazla nüfusa sahip bu büyük şehir, karayolu ağı ve bir çok yere bağlı toplu taşıma sistemleri sayesinde bir noktadan diğerine seyahat etmeyi çok kolaylaştırıyor. Her semtin kendine has bir atmosfere sahip olması, İzmir’de gezmeyi daha keyifli kılıyor. Banliyö sayılan Bornova, Karşıyaka veya Alsancak gibi semtler daha popüler olsa da Kemeraltı gibi tarihi bir çarşıya gitmek size çok farklı bir deneyim yaşatacaktır. Ancak, İzmir popüler bir il olduğu için birçok ilçesi olmasına rağmen, İzmir’de satılık gayrimenkuller genellikle pazar alanında hızlı bir şekilde satılmaktadır bu nedenle ev almayı düşünüyorsanız hızlı hareket etmeniz gerekebilir.

İzmir’de her ilçede rahatlıkla kullanabileceğiniz çok çeşitli toplu taşıma sistemleri ile toplu taşıma araçları otobüs, minibüs, izban, metrobüs, vapur ve tramvay olarak kategorilere ayrılmaktadır. Kullanacağınız ücreti online veya kiosklardan yatırarak her araç için aynı izmir kartı kullanabilirsiniz. Ayrıca gişeden ve Şehirlerarası Otobüs Terminali’ndeki şarj makinesinden kartınızı doldurabilirsiniz. Ayrıca İzban, toplu taşıma hatları ve güzergahları ile entegre otobüs-feribot-metro-banliyö tren ağı ile eksiksiz ulaşım hizmeti vermektedir. Bu sayede şehir içinde ulaşımda herhangi bir problem olmuyor ve hatta İzban bile İzmir’in en ücra köşelerine kadar giden bir hattı olduğu için size ekonomik bir yolculuk sağlıyor. Şarj cihazlarının sadece 3 kullanımlık kart biletleri sattığını hatırlatmak zorundayız.

4. Yemek Kültürü Harika

İzmir, Türkiye’nin yedi bölgesinden biri olan Ege bölgesinde yer alır ve zeytinyağlı yemekleri ile öne çıkar. Bu nedenle meze tarzı soğuk zeytinyağlı yemekleri ve gece hayatıyla ünlüdür. Ayrıca İzmir, tarih boyunca çeşitli uygarlıklara ev sahipliği yapmış ve bu şaşırtıcı çeşitliliği İzmir mutfağına da kazandırmıştır. Mübadele yıllarında da Makedonlar, Boşnaklar, Arnavutlar ve Afrika kökenli Araplar bu kültürün çeşitliliğini oluşturmaktadır. Bu il, zeytinyağı ve Akdeniz mutfağı ile tatlandırılmış sebze, otlar ve balık yemekleri ile dikkat çekiyor. İzmir mutfağının Akdeniz kısmı daha çok kıyı kesimlerinde bulunur. Zeytinyağı ve körfez balığı ile sebze ve otlardan yapılan yemeklerin en güzel örneklerini Urla, Karaburun, Seferihisar, Tire, Foça ve Çeşme ilçelerinde bulabilirsiniz.

Örneğin Tire ilçesinde pastoral yaşamın daha fazla olduğu ilçelerde tandır, köfte ve her türlü kavrulmuş, haşlanmış ve hamur işi otlar bulunabilir. Doğal ve organik ürünlerin ve yemek kültürünün oldukça zengin olduğu bir şehir olduğu söylenebilir.

5. Yabancılar Türk Vatandaşlığı Alabilirler

Yabancılar bunu Türkiye’nin herhangi bir ilinde bir ev satın alarak yada para kazanmak amacıyla kiralayarak ikamet ederlerse yapabilirler. İzmir’de alınacak bir ev 400.000 doları geçerse, onun ikamet yada vatandaşlık almaya hakkı var. Türkiye’nin en seçkin emlakları Antalya, İstanbul, Ankara, Alanya, Kemer, İzmir ve Bodrum’da bulunuyor. Ayrıca Türkiye’nin diğer şehir ve illerindeki mülklerde gelecekteki yatırımcılara oturma izni ve vatandaşlık sağlıyor.

6. Güvenli Bir Şehir

İzmir, Türkiye’nin Ege bölgesinde yer alan Türkiye’nin en kalabalık 3. şehridir. İzmir, canlı gündüz ve gece hayatı ile herkese hitap eden çok kültürlü bir şehirdir. Her yıl milyonlarca insan İzmir’i ziyarete geliyor ve bu insanlar kasabadan emniyetle ve güzel anılarla ayrılıyor. İzmir, keşfedilecek birçok tarihi ve kültürel özelliği ve tadını çıkarabileceğiniz plajları ile güvenli bir turistik yerdir.

İzmir’de suç oranı düşüktür. İzmir şehir merkezinde farklı lezzetler ve deneyimler yaşamanıza olanak tanıyan hareketli bir şehir hayatı sunar. Konak içerisinde yer alan İzmir Fuarı’nın yemyeşil sokaklarında ve şirin kafelerinde sıcacık bir gün geçirirken, Alsancak ve Bayraklı’daki gece kulüplerine katılabilir ve arkadaşlarınızla eğlenebilirsiniz.

7. İş Bulmak Kolay

İzmir şehrinin yerel ekonomisi dört ana sektörde analiz edilebilir. Bunlardan ilki büyük paylı sanayidir. Bölge ekonomisinin %30,5’ini temsil etmekte olup, bunu %22,9 ile ticaret ve ilgili hizmetler izlemektedir. Ekonomik yapıda ulaşım ve haberleşme %13,5 oranında yer almakta ve son olarak tarım da %7,8 ile yerel ekonomiye katkı sağlamaktadır. Bu anlamda bu sektörlerde veya hizmet sektöründe iş sahibi olmak ve yatırım yaparak kurum açmak oldukça desteklenmektedir bu nedenle İzmir’de  iş bulmak çok kolaydır.

Türkiye’ye gelmeden önce Türkiye’de nasıl iş bulurum diye düşünmeye başlarsanız  size sakinleşmeniz ve bu güzel maceraya daha fazla konsantre olmanız gerektiğini söyleyebiliriz.

8. Üniversite Şehri

İzmir, eğitimin bel kemiği olan özel illerden biridir Homeros, Odyssey’i İzmir’de yazmıştır. Şehir, Türkiye’nin en büyük dört üniversitesi ve bir teknik koleji ile liberal ve kozmopolit bir şehir olarak biliniyor. Bu sayede kentte genç nüfus hakimdir ve güçlü bir çalışma gücüne sahiptir. Ekonomik ve gelişmişlik açısından kendini tanıyan ve entelektüel açıdan taşrada yaşayan insanların olması şehrin güvenliği açısından da pozitiflik sağlamaktadır. Eğlence mecrasına gelince, şehir çeşitli üniversite bahar etkinlikleri ile canlılığını her zaman koruyor.

Sanat galerilerini ve her türlü sanatı halka ulaştıran İzmir, Türkiye’de üst düzey kültürel gösterilerin ve performansların yapıldığı şehirlerden biridir. Ayrıca şehri çevreleyen alışveriş mekanlarında şehir kültüründe yer alan büyük markaların varlığı, İzmir’in daha sofistike bir kültürel deneyim olduğunun kanıtıdır.

9. Hayat Ucuz

İzmir, Türkiye’nin 3. büyük şehri olmasına ve çok kültürlü bir yapıya sahip olmasına rağmen, İstanbul’a göre çok ucuz bir şehir, bunun nedenlerinden biri de şehrin üniversite öğrencileri ve turizm ile gelişiyor olması. Hayat, aynı statüdeki diğer Avrupa şehirlerine göre oldukça ucuzdur.

10. Ev Satın Almak Kolay

Akdeniz yaşam tarzı ile konforlu bir yaşam sunan İzmir’de yabancıların ev sahibi olması çok kolay! İhtiyacınız olan her şey size hitap edecek. Türkiye, gurbetçilere birçok uygun fiyatlı konut çözümü sunuyor. Yabancı alıcılar için Türkiye’de gayrimenkul nispeten ucuz kalıyor. Ancak, herhangi bir işlem yapmadan önce akılda tutulması gereken birkaç faktör vardır. Bunlar aşağıda sıralanmıştır:

• İşlemler kolay olsa da alışverişi tamamen yasal hale getirmek için bir emlakçı ile çalışmanız sizin için faydalı olacaktır.
• Satın almadan önce gezip evi kendi gözlerinizle görmeniz sizin için daha iyi olacaktır.
• Tapu belgesinin elinizde olması çok önemlidir.

İzmir’de Ev Nasıl Alınır?

İzmir’de ev almayı düşünüyorsanız ve nasıl hareket edeceğinizi bilmiyorsanız Realty Group’tan size yardımcı olacak ekibimizle iletişime geçerek işinizi kolaylaştırabilirsiniz. Ancak bizimle iletişime geçmeden önce sitemizin Realty Group’un İzmir projeleri sekmesinde piyasada bulunan İzmir gayrimenkullerini inceleyerek tarzınızı daha net ifade edebilirsiniz. Emlak acentesi olarak İzmir’in her bölge ve ilçesinde sizler için birden çok dil bilen ekip arkadaşlarımız sayesinde kolayca iletişim kurarak istek ve ihtiyaçlarınıza cevap vermeye çalışıyoruz. Gayrimenkul alanındaki tecrübemiz sayesinde müşterilerimize %100’e yakın memnuniyet sağladığımızı temin ederiz. Ayrıca İzmir’de ev satın almak için uygulamanız gereken adımlar da aşağıda yer almaktadır.

1. Araştırma.
2. Emlakçı bulun.
3. Emlak danışmanınızla konuşun ve iyi bir ilişki kurun.
4. Türkiye’yi ziyaret edin.
5. Türkiye’de bir gayrimenkul inceleme gezisine çıkın.
6. Fiyatı ve satın alma koşullarını görüşün.
7. Evi satın alın.

İzmir’de Ev Alınabilecek En İyi Yerler Nereleri?

İzmir’de ev almak için en iyi yerlerin listesi aşağıdadır.

• Bornova : Homeros’un evi, 36 küçük mahalleye ayrılıyor . Bornova’da, Ege Üniversitesi, İzmir’in ilk açık alışveriş merkezi, çeşitli etkinliklerin yapılabildiği ve birçok şeyin korunduğu Küçük Park Çarşı ve İzmir’in ilk yüksek binası Folkart. Bornova, yeni binaları ve gelişmiş şehirciliği ile popüler bir ilçedir.
• Konak : İzmir’in en eskisi olan ve halen Rumlara ev sahipliği yapan Konak, popüler bir semttir. Konak ilçe meydanında bulunan Saat Kulesi, İzmir’in simgelerinden biridir. Konak İskelesi’nde denizin ortasında bir mola verin, bir kahve için, tarihi asansörde manzaranın tadını çıkarın ve Kemeraltı çarşısında geleneksel lezzetleri keşfedin.
• Çeşme : Daha turistik bir beldede daha tatilci bir yaşam isteyenler Çeşme Yarımadası’na yönelmeli. Tüm dikkatleri üzerine çeken üç bölge aynı adı taşıyan kasaba, şirin Alaçatı ve yavaş hareket eden Ilıca’dır. 20 muhteşem kumsalı ile yarımada, yabancıların kolayca ilgisini çeken tipik Türk kıyı yaşam tarzını sunuyor. Şimdiye kadar yaşadığınız en iyi gündüz ve gece hayatını sunuyor  bu yüzden burayı keşfetmeniz ve bir eviniz olması gerekiyor.
• Seferihisar ve Sığacık : Daha da sakin ve rahat bir yaşam tarzına sahip ilçeler arasında yer alan Seferihisar ve Sığacık otantik bir atmosfere sahiptir. İzmir şehrinin en güneybatısında yer alan bu yer resmi bir sakin şehir kasabasıdır. Seferihisar tamamen çevre ile uyum içinde yaşamakla ilgilidir bu nedenle yerel olarak yetiştirilen ürünler mutfağında ağırlıklı olarak yer alır ve hatta güneş enerjili sokak lambaları bile bir sakin şehir turistik mekan olmanın ne anlama geldiği konusunda katı kriterleri karşılar.

İzmir’de Ev Almanın Avantajları Nelerdir?

İzmir’de yapılacak gayrimenkul yatırımları, diğerlerine göre çok farklı bir yatırım fırsatı sunuyor çünkü gayrimenkul yatırımı her zaman Devletin ekonomisinden ve siyasi istikrarından etkileniyor ve Türkiye, bölgede gayrimenkul yatırımı için ilk ve en iyi aday. İzmir yatırıma aç bir ildir ve gayrimenkul yatırımı, İzmir çiftlik yatırımı, İzmir villa yatırımı, İzmir arsa yatırımı Türkiye düzeyinde büyüme ve kâr sağlayan sektörlerdir. İzmir gayrimenkul yatırımı risksiz garantili sonuçlar veriyor. İşte bu yüzden İzmir’de ev almanın birçok avantajı var. Bu avantajlardan en önemlisi yüksek gelirli vatandaşlıktır.

İzmir’de Ev Almanın Dezavantajları Nelerdir?

İzmir’de bir ev satın almanın bazı potansiyel dezavantajları vardır. Başlıca dezavantajlardan bazıları aşağıda listelenmektedir:

• Yüksek fiyatlar: Özellikle arzu edilen bir mahallede veya merkezi bir yerde satın almak istiyorsanız, İzmir’de ev satın alma maliyeti oldukça yüksek olabilir.
• Sınırlı kullanılabilirlik: İzmir’de konut talebi yüksek olabilir, bu da karşılayabileceğiniz bir fiyata mükemmel evi bulmayı zorlaştırabilir.
• Yer: İzmir, birçok farklı mahalleye sahip büyük bir şehirdir ve yaşam kalitesi yaşadığınız yere göre önemli ölçüde değişebilir.
• Bakım ve onarım maliyetleri: Gerekli tüm onarım ve bakımları ödemekten siz sorumlu olacağınız için ev sahibi olmak pahalı olabilir.
• Sınırlı esneklik: Bir ev satın aldığınızda, koşullarınız değişirse onu hızlı bir şekilde satmak veya farklı bir yere taşınmak zor olabilir.